物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区南長尾町3丁51番1、51番5、57番1(地番) |
交通 |
阪和線 「堺市」駅 徒歩7分 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]ジェイアール西日本不動産開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジェイグラン・エル 堺口コミ掲示板・評判
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451
マンション住民さん
>>449
450です。ちなみにお風呂の音は我が家には聞こえたことがないです。洗濯機やトイレの音もないです。
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452
マンション住民さん
トイレにいる時は配水管があるので水が管を通る音がしますけど、トイレやお風呂の生活音は聞こえないですね。
私としても帰りが遅いのでお風呂音が響かなければ助かります。
子供の走り回る音、日曜大工以外ならキャスター付きの椅子?引き出し?のゴロゴロ音が響きますね。
寝室に使っている部屋の上から22時以降も頻繁にあるのでちょっと気になってます。
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453
マンション住民さん
今日の夕方リビングにいると、なんだかいつも響かない走り回る音が上か下から聞こえるなと思ってたんですが、なんと共用廊下を走る子供たちの足音だったみたいです!しかも我が家の前ではなく、少し離れたところで走り回っていたのでまさかとは思いましたが…それ以外に音はなく…
共用廊下の音がリビングまで響くとはさすがにちょっとショックでした(*_*)
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454
入居済みさん
エレベーター出て右の植木あたりから管理室前くらいまでコーヒー?をこぼしたような跡が続いていました!しかも飛沫みたいなのが何軒かのポストに飛んでいました…住民以外の誰かがしたのでしょうか?違うと思いたいですがもし住民ならこんなことする人がいると思うと少し怖いです。明らかにわざと汚した感じがして…夜中の間ですかね…得体の知れない液体怖すぎます
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455
主婦さん
私が買い物に行った昼前には清掃員さんが綺麗にしてくれていました。そういえば、今日は共用部の大規模な掃除をしてくれる日だったんですね。
一応オートロックですし、外部からの人が汚したとは思えないですが…どちらにしても派手に汚されるのは気分が悪いですね。
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456
マンション住民さん
24時間換気扇、皆さんずっとつけていますか?
寒くなってきたので止めちゃって良いのかなと思いまして…
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457
マンション住民さん
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458
マンション住民さん
堺市広報届いてました。
役所に連絡してくれた方、ありがとうございました!
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459
マンション住民さん
車の無断駐車、よくみかけますねー。
来客が使用してるってこと?
でもリモコンないと部外者は入れないし、意図的に住民がゲートをあけて入れてるってことですよね。
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460
マンション住民さん
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461
入居済み
12月5日18時頃ゴミ箱から何かを取って行く方がいました。車が入ってくるのがわかった瞬間に走って公園の方に行き、止めてた自転車で逃げていきました。治安のことも考えるとゴミ箱出しのルールとして、せめて前日で共通したいです
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462
マンション住民さん
まだ無断駐車を見たことが無いですが、管理人は何も知らないのかな?頻繁にいるなら証拠写真とかどうです?
空き駐車場を借りれるか聞けばいいのにねー
ゴミ漁りは入居後からまだ使えそうな小物や家具とかあったので、目を付けられてますね。
毎日ゴミ出したいと言う人いたけど、下手にルール緩めると取り返しが付きません。
回収日が来るまで放置とか嫌だし、これからの時期、強風でゴミが散乱しそう。
放火で後ろのバイクに引火したら怖いです。
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463
マンション住民さん
空き缶集めのおじさんも、敷地にはいってきてますよね。
その付近で、清掃員さんも普通に掃除してたし、注意もしてなさそう。清掃員さんにはそんな注意したりする権限あるかも知りませんが。
あと、これはただの感想ですが、清掃員さんといえば挨拶してくださる方と、全くなにもしない方と両極端ですね。
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464
マンション住民さん
今日なんて2台もゼブラゾーンに駐車ですね。
みんながするようになってきてるのかな。慣れはこわいです。
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465
入居済み
13日の2台目は住民のおじいちゃんがチェーンゲート開けてゼブラゾーンを指差してたので、止めていいもんやと思ってるんでしょうね。
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466
入居済みさん
質問です。
古新聞や雑誌類はどのように捨てていらっしゃいますか?初歩的な質問で申し訳ありません。
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467
マンション住民さん
ゼブラゾーンをとめていいものと考えるのは非常識ですよね。来客用はないときいてるはずだし、当たり前のようにつかうひとが増えてきてるのはよくないです。
古新聞は、とうぶん普通ごみの日にもっていってくれる。
とききました。とうぶんがいつまでなのか。今も持っていってくれてますね。
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468
入居済みさん
ゴミのコンテナが並んでいる近くに出しておいたら良いのでしょうか?
早速のお返事ありがとうございました。
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469
マンション住民さん
ゼブラゾーンに16時位に駐車してた車、違法駐車の紙貼られてました。
初めて見たので常習車なのか、真似して停めてた車なのか知りませんが。
ちゃんと全世帯に知らせるようにしないと減らないでしょうね。
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470
主婦さん
最近毎日のように違う車とまってるから、やっぱり注意がはじまったんですかね。よかった。
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471
マンション住民さん
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472
マンション住民さん [男性 20代]
なんなん?あのゴミ?常識ないんか?
バイク置き場のうしろに自転車とまってるし、ロビーにう○こおちてるし、モラル低すぎ。
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473
マンション住民さん
ゴミ。最初に置いていった人の気が知れません。満タンのランプがついてたら普通持ち帰るでしょ。そして、それに便乗してる方々も非常識。年始早々不愉快です。
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474
マンション住民さん
ごみ、住人に加えて清掃員が集めたであろう枯れ葉まで置かれてるし。そういった意識の人たちに囲まれてると思うと…。
ふだんはごみすてが便利だと思ってたけど、連休は盲点でしたね。
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475
マンション住民さん [男性 20代]
472です。
清掃車が来て、ゴミタンク?が空になったら 誰があの山のようなゴミをゴミタンクに入れるのでしょうか?
清掃員さんだって、家庭ゴミの処理は業務外だと思います。分別のお願いのチラシまで貼っていたのですし…
我が家はベランダに置いていますが、ゴミタンク前に置いた人は、また自分家のゴミをタンクに入れるのでしょうか。
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476
マンション住民さん
総会の案内ようやく届きましたね
ゴミの件とかこれを機に改善されてほしいですね
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477
マンション住民さん
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478
マンション住民さん [男性 30代]
総会と補修の日が同じ事についてJR西に確認したのですが、
補修の方を長谷工に連絡して日程変更してくれと言われました。
総会の案内も遅く仕事も休めないので、
どうしたものか思案中です。
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479
マンション住民さん
補修の時間を他の予定とかぶらないようしたのに、総会が入るとは思いませんでした。もっと早く知らせるべきですよね。
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480
マンション住民さん
どうせ総会なんか管理会社のシナリオ通りに進めてシャンシャン総会になるでしょう
そんな総会に時間を割いて出席して意味あるでしょうか?
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481
マンション住民さん [男性 80代]
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482
マンション住民さん
8日と12日にある確定申告の説明会って参加しますか?
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483
マンション住民さん
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484
マンション住民
>>482
平日なので普通に仕事で無理です……これの為だけに有給とか取れませんしね。
いっそ総会と日程合わせてセットで開催にしてくれてたら、どちらの参加率も上がって良かったんじゃないの?と思ってしまいます。
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485
マンション住民さん
確定申告の説明会、いきました。
資料があって、よみあわせのようなものでシンプルでした。逆にいえば、資料があれば説明会にいけなくても確定申告ができそうだと思いました。
全家庭に配布してもらえたらいいのですが。
お仕事の方は、どなかたに代理で資料だけでも受け取りにいってもらうとよいと思いますよ。
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486
マンション住民
>>485
皆がローンで購入しているとは思えませんが…。
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487
マンション住民さん
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488
入居済みさん
>>487
そう言うトゲのある言い方は、やめましょう
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489
マンション住民さん
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490
住民
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491
入居済みさん
もしかしたら全家庭に資料を配布する必要がないことを言いたいんじゃないでしょうか?
資料代もお金がかかるわけですから誰がその資料代を負担するのかと言う話しでは?
確かに不要な人に資料を渡すのはお金の無駄遣いですよね。
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492
マンション住民さん
なんか光熱費が高い気がするんですけど、みなさんどうですか?ガスとか電気とか若干ですが割引してくれてるはずやから安くなると思ってたんですけど、賃貸の時より請求額が高い(・。・;なぜ?とくにガス。
ちなみに引っ越す前も堺市北区でした。
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493
マンション住民さん
>>492さん
我が家も光熱費が高くなりました。割引に期待し過ぎたかな。
部屋が広くなっから電気代は仕方ないかなって思ってます。
ガスと水道は以前とあまり変わらない使い方なのに…。
もしかしたら前の物件の方が割引されてたのかも。
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494
マンション住民さん
>>493
シャワーがお湯になるのも遅いし、そんなんが影響してるんでしょうか。部屋の位置によって違うのかもしれませんが。
うちに関しては前の物件の方が割引されてたとは考えにくいです。ん~どこに気をつければいいのか。
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495
マンション住民さん
すみません、教えてください。
皆さん、床暖使ってますか?
設定はどのくらいですか?
うちは去年から4→5→6と段々寒さに合わせて上げていますが、あまり温まらないです。
リビングの広さのわりに施工面積が狭いからですか?ちょっと期待外れなんですが。
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496
マンション住民さん
>>495
床暖房は12月末あたりから使い始めてます。
設定は1でも十分暖かいですよ。
カーペットを敷いていると暖かく感じるまでにちょっと時間がかかったり、物足りなさを感じるかもですが。
「ひかえめ」設定になっているとかはないですか?そうではなかったらすみません^^;
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497
マンション住民
>>496
ありがとうございます。
控えめになってました。
早速解除してみますね。
しかし、1で暖かいとはびっくりです。
他に暖房器具使われていますか?
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498
マンション住民さん
>>497
解決してよかったです。
朝の早い時や寒い時は暖かくなるまでは電気ストーブを併用したりしてます。ほんの少しの間だけですが。
来週は寒くなるそうなので2や3にするかもしれませんが、今のところ1でも家族も暖かいと言っているので大丈夫なようです。
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499
マンション住民さん
明日の総会は所要時間はどれぐらいなんでしょうか。
みなさん参加されますか。
家族分の席もないとのことで、小さな子を連れていってよいものかと悩んでます。
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500
マンション住民さん
>>499
家族分の席がないって書かれてるのに、子供連れて行って騒ぐと嫌がる人もいると思う。話が耳に入らないので。
夫婦なら奥さんが子供と留守番した方がいいのでは?
誰もいなくて預け先が無い場合は困りますね。
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501
マンション住民さん [男性 20代]
役員にあたられた方、1年間よろしくお願いします‼︎
これから話あって頂きたい事項(ゴミ問題、自転車問題)は、住民の意見箱みたいな物が設置されるんですか?
わかる範囲で結構ですので、また教えてください。
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502
マンション住民さん
ベランダ煙草はやめてほしい
寒いから窓を開ける人はいないから吸ってもいいとか思ってるんでしょうか?
洗濯物干すたびに不快な気持ちになります
決められてることくらい守ってほしい
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503
マンション住民さん
マンションの階段と駐車場の階段部分で唾吐いてる人もいてます!考えられへん!!
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504
マンション住民さん
ベランダ煙草、嫌ですよね。臭いが漂ってくると本当に不快です…
それに唾吐いてる人がいるなんて信じられないです!どういうつもりでそんなことするんでしょうね?神経を疑います…
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505
入居予定さん [女性 30代]
初めまして。こちらではなく茨木のほうで購入を考えているものです。茨木のほうはまだ引き渡し前なのでジェイグランつながりで質問させて下さい。
マンション騒音の件話題になっておられるようですが、楽器の音はいかがですか?子供の走り回る音のことなどは挙がっていましたが、楽器(ペットも)の件はなかった気がします。我が家はピアノを習わせているのですが、お持ちの方どうされていますか?自分のうちには無いけどうるさい、と思った方居られますか?
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506
マンション住民さん
駐車場内であそぶ小学生がいたり、自転車が毎回駐車場の階段下にとめてあったり。車の出し入れのたび危なくてヒヤヒヤします。
結局なにかあった時は、相談窓口は管理会社にいうか、管理人さんのいる前でノートに書くしかないのでしょうか。
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507
マンション住民さん
駐車場のチェーン何回か切られてる?ノートに何度か書かれていた気がします。
管理会社に言っても、ノートに書いてもあまり効果が無い印象ですね。
自分でメンテしないからって潰したり、汚したり、傷つけたりする人を
防犯カメラで特定してくれないのかな。注意してくれたらいいのに。
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508
マンション住民さん
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509
マンション住民さん
ノートより、投書箱がいい。
あの場で、長いこと文書く時間てあまりないし。
管理人にいったとこで、形に残らないから、上に伝わらなさそう。
それにしてもゴミ置き場のふとんは、いつまで出した人は放置する気なんでしょうね!
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510
入居前さん
茨木検討しています。ツクルンの食洗機を付けた方いらっしゃいますか??
価格を教えて頂けると助かります。
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511
なし
駐輪に関する張り紙がしてありましたね。
でも 駐車場下の階段に置いてある アンパンの枕つきの自転車、なくなりませんね…
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512
マンション住民さん
駐車場でみかける自転車って住民が招き入れているのかな?
来客用スペース無いって書いてるのに。
廊下の自転車、ゴミの分別、粗大ゴミの放置の件も注意始まったし
先日の総会出席できませんでしたが、役員の方々が頑張ってくれているのでしょうか。
違反している人、改善すればいいけど。
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513
マンション住民さん
>>511
アンパンマンの枕自転車はいつもあるんですか!
なぜ、あんな邪魔な場所に…。
みんなが真似して同じように放置しだしたら大変ですよね。
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514
マンション住民さん
うちにはまだ自転車の来客ないですが、来客用の自転車置き場、必要な気がしますよねー。どうにもならないんですかね…あったらあったで管理が大変かもしれないですしね。
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515
マンション住民さん
>>514
もしあったら違う使い方(住人が使用)をするという場合もでてきそうだし、無理なんでしょうね。
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516
入居済み
廊下の自転車の張り紙に、どの階にあるぐらい書けば辞めると思う。
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517
入居済みさん
510さん
食洗機、スタンダードなものをつけました。
15〜16万くらいでした。
もうワンランク上もありましたよ。
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518
マンション住民さん
住み出してまだ半年もたたないのに、フローリングにへこみが目立つようになりました。
床、かなりやらかいですよね。
リモコンとか落としただけでも、ちいさなへこみができたりするし。
みなさん何か対策とかされてますか。
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519
マンション住民さん
子供がいるのですが、オモチャを落としたり引きずったりするので床はボコボコキズキズです。床のコーティングしましたが意味が無かったです。
もはや新居ではありません。
絨毯やパズル式の敷物等を敷くしかないのかな。
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520
マンション住民さん
うちもキズよりへこみがたくさんです。
天然木ならいろんな裏ワザでへこみがましになるみたいですが。マンションの床ではむりですよね?
せっかく床暖してるし、あまりラグなど使用したくないと思ってましたが、凸凹みてすこし後悔してます。
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521
マンション住民さん
絨毯やマット敷いていてもヘコミ酷いです。
リビングは何とか死守してますが(笑)、子供にあてがった部屋はもう諦めてます…がんがんにおもちゃ落としまくりですし。
本当、ちょっとしたことでもヘコミや疵が出来やすいですよね。
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522
マンション住民さん
22時を過ぎています。
こどもをいつまでも走り回らせないで下さい。かなり響き渡っています。
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523
マンション住民さん
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524
マンション住民さん
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525
住民さんA
モンペって学校などの教育施設に文句を言う人の事なのでマンション生活に関係ありますか?
関係あるとしたらそれはモンペではなく共同生活できないただの非常識な方なので
モンペどうこうの話じゃないですね。
騒音とかで困ってるならクレームいれるしかないかと…
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526
マンション住民さん
ええ加減してや23時回ってるねん!運動会するなら外出ろや!!
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527
マンション住民さん
ここで言うより直接言ったらどうですか?
夜遅くまで走り回らせてるのは非常識だと思いますが、騒音が周りにそこまで響いてると気付いてないのでは?残念ながら言わなければ気付かない人がいるのも事実です…
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528
入居済み
言い方って大事ですよね。気持ちはわかりますが、そんな言い方したら、言う側も非常識な方に見えてしまいますよ。それでなくてもこのマンションは駐輪場代払わず廊下に止めたりベランダでタバコ吸ったり、マンション出たら歩きタバコで駅に向かうとか、非常識な方多いのに。
ここに書く人ぐらい常識の話ができるよう努めましよー
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529
マンション住民さん
エレベーターのところにベランダ喫煙禁止の貼り紙がしてありましたね。これでやめて頂けたらいいなと思います。難しいでしょうが。
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530
マンション住民さん
ベランダ喫煙、やめてほしいですねー。
ポスト見に行くと、管理室周辺でタバコ臭いような気がしますが気のせいでしょうか…どこからかははっきりしませんが、とにかくポスト周辺で臭いが気になります。
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531
マンション住民さん
ポスト前のゴミ箱、いかがなものでしょうか。
透明で中身もまるみえ。スッキリしてた場所が一気に所帯染みてきたような。
ちらしを捨てる人のためだけに必要なの。
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532
マンション住民さん
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533
マンション住民さん
>>532
怒鳴りこむ前に迷惑していることをきちんと伝えたほうが…
うるさくしてることに気づいてなさそう
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534
マンション住民さん
書いてる人はずっと同じ人ですか?
ここで言ってる以上は解決せずにずっと同じ苦情言うはめになるでしょうね。怒鳴りこまないといけないほど溜め込まず、早く言ったらいいのに。
相手も悪意でしてるわけじゃないやろうし、そこまで響いてると思ってないですね。
どんな騒音なんですか?
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535
マンション住民さん
騒音はつらいですよね。ストレスになるのはわかります。
でも時間帯や、騒ぐ年齢の子がいない自分で該当してないとわかってても、こう書き込みが多くエスカレートした内容になるとこわいですね。
直接いう前にマンション管理会社にまずワンクッションはさんで注意してもらったほうがよくないですかね。
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536
マンション住民さん
一回、注意されても改めずに更に増してる。
**ですね。
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537
マンション住民さん
ベランダの手すりに布団干してる部屋が!
前にここでみたことあるけど実際目の当たりにしてびっくりした。
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538
マンション住民さん [男性 30代]
先程、ゴミ置場で缶を漁っている人物がいたので、追い払いました。
写真撮ったと言い含めておきましたが、もう来ないで欲しいです。
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539
マンション住民さん
>>538
見かけたら警察へ通報してください。
犯罪行為ですから。
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540
マンション住民さん
ゴミ箱あさってても、うちの清掃の人見て見ぬふりですよ。
清掃のふたり組、ずっとかわらんのかなー。
人によって、挨拶の仕方も全然違って態度悪い。
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541
マンション住民さん
確定申告が終わり気になったのですが、このマンションの固定資産税ざっくり知ってるかたいらっしゃいますか?
購入時に聞いたはずですが、色々請求がありバタバタしてどうだったかなと…
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542
入居済み
廊下の自転車ひどくなってないですか?
置く人増えてるし、自転車にカバーまでして廊下に置いてるし。
追徴ぐらいしてくれないかなー理事さん!
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543
マンション住民さん
自転車置き場ってまだ空いてるところあるんですかね?
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544
マンション住民さん
来客の駐輪スペースができるんですね。
子どもの自転車もまとめて置く場所ほしいです。
廊下の自転車も毎回みてて、気分を害します。
それだけでなくても、駐輪スペースに左右上下に小さな自転車があると思いの外、自転車取るのにてこずりますね。私だけですかね。
小さな自転車ひとまとめに置くようにだけでもしてほしい。
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545
マンション住民さん
>>544
確かに子供用の自転車置き場?みたいなものあればいいですねー!なかなか難しいですかね…
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546
マンション住民さん
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547
マンション住民さん
生活ゴミのカギ穴、スムーズに入らなくなっていませんか?
うちのカギだけですかね?
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548
マンション住民さん
今日もベランダの手すりに毛布干されてましたね。また、おそらくベランダを洗ってる?みたいなブラシでこする音もしてました。同じ家の方かはわかりませんが、ベランダに水をまいて掃除しているのかな?と思いました。
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549
マンション住民さん
正面玄関に大阪府警の単車が3台停まってましたが何かあったんですかね?
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550
マンション住民さん
>>548
ベランダ手すりに毛布は危険ですね。
見たことないですが困りますね。
管理組合の方々がいろいろ話し合ってくださってるんでしょうね。
様々な張り紙をみますが、どれだけの住民が意識して守ってくれてるんでしょうか。改善されてませんよね。
ゴミも結局自由にだしてからか、最近やたらハトやカラスをみかけます。
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