レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

うちは担当営業女性だけど、他を知らないからなんとも言えない。

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>>2200 戸建て検討中さん
ちなみに、男性の営業担当しかいませんでした。
地域などによって様々なのですね。
女性の営業担当、気になります。どんな学歴でどのくらい専門知識があるのか。
男性もあたり外れがあるようです。

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学歴いい人は大手に行きますよね。

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＞学歴いい人は大手に行きますよね。
頭がいい人の考えとは思えない内容ですね・・・。

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ここの営業って太陽光の知識なんもねーのな
まあここに限らずハウスメーカーの営業はどこもそんなもんなのかもしれんが
餅は餅屋に任すべきだった

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太陽光訪問販売の布石ですか？

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>>2205e戸建てファンさん　

そんなもん個々の資質によることくらい分からんかな
何人のレオ営業と接したのか、仮に数人だとしても、
それをもって全ての営業がそうだと断じるのは早漏

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社内教育の一環としてやるべきだろ
１人が知らんってことは全員知らんよ
というか確認したけど誰も知らんかったらしい

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＞2208
抽象的な内容は結構。何を知らなかったの？

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>>2208e戸建てファンさん

「１人が知らんってことは全員知らん」って子供の理論かｗ
「誰も知らない」にしても自分自身が個別に全員の営業に聞いた訳でもなかろう。

また例え知らない事があったとしても、それが極めてコアな内容であれば責めることは出来んよ。

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レオハウスは一人の営業イメージが会社全体ののイメージにつながるという意識がないみたいですね。

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<<2211
で営業は太陽光の何を知らなかったの？

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ただ単に煽りたいだけで内容を考えてないとはお粗末でしたね。
煽る人の質も、落ちるばかり・・・。

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みなさん予算内で建てられましたか？

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土地の値段は同じとして
ここで注文で建てて土地込み3500万と
アーネストワンで建売で2500万だったらどっちがいい？

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>>2215
あなたの経済事情による

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土地の値段が同じなら1000万円も差は出ないですよ。
坪単価3万円前後安い程度しかないので、40坪延床で120万円程度でしょう。
注文住宅は施主の希望の間取りを取り入れるのが醍醐味だと思うので、
全く同じ間取りが建売がない限り、100万円程度の違いだと建売する意味が無いと思われます。

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土地1000万なら総額3500万でおさまらないと、レオハウスのK支店の営業さんは言ってたけれどな
地域によって価格違うのかな？

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>>2218
建売は外溝等も含んだ価格だし安さだけなら飯田系で売れ残り値引き物件を拾えれば値段だけはかなり安いよ

何坪の建物でどのような仕様か解らないと総額２５００で建つか建たないかなんて誰も解らないんでは？

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>2218
地域によって価格はそれほど差は無いけど、建築条件によっては変わるかもしれませんね。
大きく変わるのは建てる延床面積でしょうね。
2500万円なら延床50坪程度も可能な金額ですが・・、本当に収まらないと言われてるのですか？

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2215じゃないんで、3500万ではおさまらないと営業さんに言われた事を参考にとレスしただけです
大きさは普通の家4LDKで35坪ぐらいです

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>2221
ちなみにどのプランで試算されたんですか？

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>>2222 匿名さん

どのぐらい用意すればいいですか？と聞いたのでプランは分かりません
一番選ばれているプランじゃないですかね？

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>土地1000万なら総額3500万でおさまらないと、レオハウスのK支店の営業さんは言ってたけれどな地域によって価格違うのかな？
うちは大人気ソーラープランで坪単価45万円程（44坪で総額2千万円）でしたよ。
今は価格も高くなっているそうですが、35坪で2500万円だとすると坪単価71万円もします。
数年でそこまで高くなるとは考えれないのですが・・・。

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>>2224 匿名さん

面倒な人ですね
そんなこといってないが

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うちは37坪で2000万だったかなあ
太陽光の10キロ乗せて
それでも200万くらいは値引きした上で2000万

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＞2225
嘘話がバレて悪態とは最低な人ですね。

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>>2227 匿名さん

建売との話の流れの時点で、総額だと分かるだろうに
揚げ足取ろうとしたいのはどちらかね

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>うちは大人気ソーラープランで坪単価45万円程（44坪で総額2千万円）
建売は総額1500万円で坪単価43万円。
揚げ足取るとかではなく、そこまでの価格差が無い現実。
想像で比較しても意味がないですね。

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アーネストワンの話じゃないのか

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昨日、大阪の花博の住宅展示場に行ってきました。
１４坪の土地に3階建てを考えてると言ったら、
大阪の北摂地域でしたら、坪６０万円になりますと
言われました。
カーテンはつくけど、エアコンはなしとのことです。

坪数が小さいから割高になるのでしょうか？
現金で払うといったので上げられたのかな？
モデルハウスは気に入ったので悩んでいます。

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レオハウスで建築中に気密測定した方いますか？
また、図面が出来上がると計算してQ値、Ua値やC値が分かるみたいですが、どのくらいの値になったでしょうか？
参考にしたいので教えてください。

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>>2231 評判気になるさん
そりゃあ、木造で三階建なんだから割高になるのは当然だと思うけど。

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建ててからもうすぐ８ヶ月になるんですか、まったくつかえない営業マンで、いいわけばかりいいやがって レオハウスは最悪だね、紹介どころか、レオハウスで建てたこと 知られたくない！

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>>2229 匿名さん

レオハウスは建売やっているんですか？

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>2232
測定した方のデータでは
Q値：1.8
C値：0.8
UA値0.6だったみたいですね。

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>>2234 名無しさん

お気持ち、お察しします❗
営業だけならまだしも、大工も非常に未熟で、不具合が次から次と出たため、その都度連絡して大工を変えてもらい直しました。直しが完了するまで一年かかり、さらに点検時にアフターがある場所を壊し、そこはまだ直してません。いつになったら、完成した家に住めるのか。
こんなハウスメーカもあるのですね。
最終的には選んだ自分がバカだったと情けないです。
高い金額払って、これだ。

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はい、妄想おつかれ。

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ここ建てたが床がギシギシする
言えば直してもらえる？
木造ならこんなもん？

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>>2239 e戸建てファンさん

直しますよ
当たり前です

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床下の調整をしてもらえば軋みは無くなりますよ。
調整して貰ったときは数分で治ったのには驚きましたが。

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床下の調整？何を調整するの？

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>>2242 通りがかりさん

床束

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束で直るなら新築じゃないよね
私の家は、無償でフローリング交換したよ

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おれ坪単価57万だよ。
ローコスト住宅でこれだけの坪単価払うんだったら大手で建てたらよかった。

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レオハウスで建てる事をみんなに言えなくて、
地元の工務店で建てると嘘ついてます笑

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>>2244 匿名さん
無知を晒しちゃってｗ

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束で直るのは、異常な使い方をしていた場合
住人の住み方によるものなので、保証対象外で有料となります

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>>2248匿名さん
無知、恥の上塗り

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と現場監督さんが言ってました

あなた予想通りですね（笑）

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>>2250匿名さん
現場監督がそんな事を真面目な話で言うはずがないと思うけど、
仮に言ったとすれば、それを信じてしまう無知な施主の自己責任。

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2245

大手だったら坪70くらいいくだろ
うちも37坪で太陽光込みで上物総額2000万だよ

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フローリングはサネ鳴りがほとんど

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意味不明ですね
現場監督さんのいうとおりフローリング交換したら直りましたよ
サネ鳴り？っていってましたね
というか新築じゃなくて、中古住宅の床鳴りの話してるのかな？

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無知な施主の自己責任だとすれば、素人はレオハウスでは建ててはいけないことになるな。

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オールインワンパック（カーテン、照明、エアコン）ってお得ですか？

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本当に束の調整で直ったの？ネットで拾った情報で無知と言ってんでしょ（笑）
ガチガチに固めてんのに数分で直せるわけないしさ
どっちが無知なのかな

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オールインパックは拘りがなく、引き渡しから直ぐに住みたい人には良いと思いますが、安さで言えば手間隙掛けて自分で買い揃えた方が安いです。

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酷暑、猛暑のなか近くで新築工事をしています。
1軒はレオハウスで朝の8時から夕方の8時まで、お盆も半日休んだだけです。

もう1軒は地元の工務店、8時には来るけど大声でダベっていて仕事は9時過ぎから
　午後も仕事と休憩が半々。作業灯も無いので日暮れに帰ります。

暑い中大変とは思うけど、お大工さんはどちらの方が丁寧な仕事をしていたか興味あります。

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レオの床は剛床でしょう
建てた季節にもよるが、半年～１年ぐらいで
木材の伸縮や歪みが落ち着くので、
床鳴りするなら床束調整

引き渡し直後から床鳴りするなら施工不良(調整忘れ、小さな石が挟まってるとか)

レオは知らないが殆どの工務店やハウスメーカなら無償対応してくれる

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>>2256 通りがかりさん
確かに自分で買い揃えた方が安くはなると思いますが、オールインワンパックは住宅ローンに組み込めます！
全部屋のカーテン、照明、エアコンを実費で出すのが厳しい方、又はその費用を他に回したい方はお得だと思いますよ。

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束調整が数分で直った、と言った時点で無知なのバレてますからね

どんな作業でも調査しますから
その辺のおじさんみたいに適当に上げちまえ、なんて事は一流企業では出来ないんですよ
分かります？

無知で家も建ててないですよね

頑張ってレオハウスで建ててね

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>2267
どうしてそこまで否定してるんですか？
何か嫌な事でもあったんでしょうか・・・。

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上位の対応で直ったから床束調整を全否定とは恐れ入りましたｗ
現場監督やメーカー側の主張を心底信じていらっしゃるのも羨ましい限りです。

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>>2239 e戸建てファンさん

うちは過去ログ見ると解りますが、ボンドが施工されていませんでした。直してくれましたよ。

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一階で床鳴りするか？
かなり頑丈だぞ
どこの家の話してんの？
階段や二階なら、まー分かるが・・・

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ボンド付けなきゃ床なりするわな

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>>2241 匿名さん

この数分で直った話は妄想だね。
この人と30分が同一人物？

レオハウスの家は床鳴りばかりするのか。

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＞2276
結局レオハウスで建ててなくて分からないから、必死になって取り繕ってるんですか。
大変ですねぇ・・・。

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>>2279 通りがかりさん

一流企業なんで当たり前です
三流企業勤務の人には分からないんだね
レオハウスに聞いたらどうですか？
ネットで拾った情報で偉そうに罵倒してますが、恥ずかしいですよ
家ぐらい建てたらいいんじゃないですか？
今時期建ててないと、厳しい懐具合なんですかね（笑）

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オールインパックってエアコンとか照明のメーカー選べると書いてあったけど、うちは選べなかったな。

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レオハウス 標準のフローリングはライブナチュラルの廉価版でサネ鳴りしやすいとライブナチュラル標準のメーカーで聞きました。 使うならライブナチュラルにされた方がいいです。

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2282
不具合報告しても、監督が確認にくるだけで直しはしないよ
後日施工業者かメーカーが来て直すんだよ
タマや積水も同じだよ

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「値段はどうにでもなるから審査通して土地決めましょう」の一点張りでなにがどうなるのかちっとも説明してくれないんだけどどこもそんな方針なの？
どれが要ってどれが要らんくて幾ら変わって多少なりともビジョンが見えないと契約したわ無理です建ちませんじゃ困るんだけど

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>2285
どこかの工務店と間違えましたか？

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簡単に床束修理が必要になるハウスメーカーなんですね

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何かあってもしっかり対応してくれるHMですよ。

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たしかにきちんと対応しようとする姿勢はある。

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ただ、客層は低レベルだと感じた
こちら側のいろいろな要望に全く対応できない
おそらく、あまりこだわりのない客ばっか相手してるから
そこらへんのノウハウがないのだろう

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>2290
まずはどんな要望を言って対応できなかったのか書きましょう。
そもそもあなたの様な書き込みする人の内容は中身を考えて書いてないことが多いので・・・。

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>2291
そこまで言わなくても。
たしかに提案が弱いことは感じる。
注文住宅だから、人によってこだわりが違うはず。
提案が弱いから、自分で勉強した。
部材とかの提案をこちらからしたら、ちゃんと対応してくれた。
真面目なんだけど。

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3年前にレオハウスで建てました！
今のところ不具合はなんにもないです。壁紙の剥がれとかもないです。
営業マンの提案力は皆無に等しかったです。ダイニングキッチンへ行くのに毎回のリビングのテレビとソファの間を横切らないといけない間取りを提案され、それは微妙じゃないですか？と聞いたら、えっそうですか？と。

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自分で勉強しないとダメなんですか？
それが営業の仕事じゃないの？

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>>2293 通りがかりさん

出ました‼
そういう知識不足や配慮不足があるのが今どきのハウスメーカーに多いように思います。
自分自身の家を建てる際にも、ハウスメーカ業界ってこんなレベルなの？と思うことばかり。営業だけでなく、工務、大工、最終的には店長の考え方も、❔がいっぱいでした。私の周りで、他のハウスメーカで建てた方も、そこを選んだことを後悔し、怒りを通り越して、そこで建てたことを恥ずかしく思うと話してた。
その気持ち、全く同じだと思った。
どのハウスメーカがよいか、今や口コミや情報だけではわからないし、実際に出向いて直接話を聞いたところで、担当者によって差があるので、よーくハウスメーカ選びと担当選びをする必要がありますね。最終的には大工の技術に掛かっています☝

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使いにくい所あると思うのなら、自分で思う通りの間取りにすれば良いだけだと思いますよ。
それが高くても注文住宅にした理由だと思いますが違いますか？
住むのはメーカーさんではなく自分なのですから・・・。

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一理あるけど、じゃあ、ハウスメーカ―の役割は？
いくら勉強しても、場数が違うからプロには勝てない。
プロとして経験があるから、客は高いお金を払う訳で、
提案にもプロとしての経験が反映されているのを、客は期待する。あたりまえと思う。間取りや部材等で何を大事にするかは人それぞれだから、営業と客のコミュニケーションは大事。価値観が近いとやり易いけど。ただ客は知らないことを知らないから気付かない。後で先に言ってよと思うことはある。

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>>2298 通りがかりさん
全く、その通り。
｢餅は餅屋｣のはずが、結局専門性がうすいのが現実。各職業、それぞれ知識や技術を上げるべき。客は高い金払ってるわけですからね。
仕事への責任感やある程度のプレッシャーが欠けている企業の一つがここだ。

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ローコストの完成見学会行くと、何でこういう間取りにしたんだ？ってのが多い
2階に物が上げられないとか、冷蔵庫をどうやって搬入するんだとか
そういう所はハウスメーカー側で提案すべきかな？
レオハウスの話ではないよ

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