「文教の薫り高き立教南地区」に誕生！
いかがでしょうか？
所在地 東京都豊島区西池袋4丁目988-1
交通 東京メトロ副都心線 「池袋」駅徒歩 11分
東京メトロ副都心線 「要町」駅徒歩 8分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅徒歩 7分
総戸数 40戸
間取り 1LDK～3LDK(予定)
専有面積 43.08～92.13平米(予定)
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上7階 地下1階建て
建物竣工 平成23年1月下旬予定
お引渡し 平成23年3月上旬予定
売主 東急不動産株式会社(売主)
施工会社 株式会社ピーエス三菱
[スレ作成日時]2009-10-26 18:28:47
121さんは販売員さんかな？
120です。
まずは、断定的な書き方をして
不快な思いをさせてしまったのであればごめんなさい。
私は、専門家などではありません。
だから、矛盾するかもしれませんが、
乾式のあの厚さの壁が、
いかほどのものなのかは実際のところわかりません。
でも、
高い買い物ですし、
いろいろと吟味しながら物件を見ているうちに
自然と比較はできるじゃないですか？
ネットで検索しても、
どのレベルであればよしとするのか
その基準くらいはつかめますし。
人によって価値観は様々だと思いますが、
私としては、
リフォームで変えられえる仕様の安さは仕方ないにしても、
天井とか戸境壁とかの作りとか
コンクリートの強度とか、
あるいはもっと全体的な構造については
（もっと言えば、周辺住民の反対も含めて）
ずっと（ひょっとしたら一生）住むわけですから、
妥協はできないと考えているという、あくまで個人的な意見です。
（考えすぎだという方もいらっしゃるでしょうが）
思うのは、
いくら土地の入手経路に有利な点があったとしても、
安い物件には安いなりの理由がある、ということです。
その安い理由に自分が納得すれば、
人の評価は関係なしに、
「得した」と胸を張って買えばいいんだと思うんです。
周辺住民の反対運動なんて販売してる間だけ。
販売終了したらなくなるよ。
続けても意味ないからね。
でもね、何故反対しているのか、はちゃんと見た方が良いと思う。
単なる反感じゃなくて、ここの場合は、地盤の問題なのでは？
地盤に問題があるなら、反対運動がなくなるのは、住民との間で、その問題が解決された時でしょ？
販売終了したら、問題なくなるのではなくて、今度は買った人に降りかかる問題かも知れない。
どちらにせよ、注意するに越した事はないよね。
群馬銀行寮の立替工事を控え
歩道を歩きながら「西友できないかなぁ」から「西友まだ平地だょ」
と，彼女とおしゃべりしながらこの町を歩いておりました
西友→あやまり→東武ストア
先日，うちのマンションの顔見知りの方に
「西友できるらしいですよ」と聞き
ググッて投稿させていただきますが
http://reamermedical.lolipop.jp/article/
スーパーできること，便利になると良いですね
へー、西友ではなかったんですね。
東武ストアの方が西友よりモノが良いから嬉しいけど。
西武百貨店
向かいのさくらや（ビックカメラの関連子会社）
ドンキホーテ
オープンしたころか
東武ストア
再開発地区ですし
まだまだ伸びしろある西池袋
区役所立て替える先もまっすぐの道
暑い日続きますが，楽しくすごしてください♪
あれ？
建築計画の立て看板には地上5階建てって書いてあった気がしたんだけど、
このテナント募集をみると4階建てになってますね…？
でも物件詳細を見ると間違いなくあの場所ですね。
スーパー、1階にしか入らないのか…。
土地の大きさから考えて、品揃えの豊富な店にはならなそうですね。
残念。
スーパーの上に銀行の独身寮とは！
道幅が広がったが故に可能なんですね。
このマンションと同じで。
＞１３１
２階にドラッグストアが入ることと規模が小さいということで、
ここの東武ストアは食料品メインの「フエンテ」業態になるのでは？
やや高級路線で２４時間営業が基本なので、
これができてくれたらウレシイかも。
谷底低地…
要町よりはいい。
１３５
谷底？ 低地？
暗渠になっている小河川に近いだけで、低くも谷でもないですよ。
谷底かどうかは知らないけど、回りに比べて低いのは確かでしょう。
椎名町駅上の陸橋あたりから、ぐぐーつと下っていますから。歩いて見たら、わかりますけど。
近くの中学校の敷地は、昔、沼だったと聞いています。
山手通り周辺の地形は谷底低地で正解。
「高低差マップ全体上半分」で検索してみてください。
下のほうに板橋豊島エリアの詳細図があります。
これの「羽黒神社」の斜め向かいがこのマンションの位置。
谷底で低地か微妙なポジション・・・。
＞１４２
なるほど、中学校の東側と西側で全然違うんですね。
街並みを見ているとわからないので参考になりました。
と言ってる間に残り３戸。
１階の部屋と、あとは、ああ・・・。
やっぱり部屋番号って気にする人が多いのでしょうか。
私も避けるほうですが。
402とか404ではなく、4B、4Dとかにすれば良いと思うのですが・・。
