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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区蓮根二丁目32-3他(地番) |
交通 |
都営三田線 「蓮根」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月下旬予定 入居可能時期:2015年09月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド板橋蓮根口コミ掲示板・評判
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76
ビギナーさん
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77
物件比較中さん
見学に行ってきたけど、他のマンションと比較して
「駅から3分」以外に、強調できるような特徴は無かった。
また間取りは普通の田の字型で、部屋の雰囲気も近隣の
「アデニウム」「イニシア」「シティテラス」と変わらない。
違いと言えば案内状や資料、パンフレットに金がかかってる事くらいだった。
それでも「プラウド」というブランドと、駅近三分に引かれて買う人は買うのかな?
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78
ご近所さん
レンコンレンコンうざい。
買う気がさらさら無いならないなら来なきゃいいのにな。
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79
匿名さん
自分は名前にお金をかけるより中身にお金かけたい。
普通の田の字、狭い、天井低い、直床、環境
良いのは駅近、プラウドという名
家は住まう場だから名前が何であろうと
天井高くて、広くて、間取りも個性的の所の方が住みやすい
ここと同じ額でそういったところは都内でもあるよね。
アフターサービスなんて2年までなんだから
どこも大差ない
3、4年前の坂上のプラウド
すぐ完売したけど
いざ、内覧、入居してみると
出っ張りが多い、天井低い、予想と違ってたとか
当時のスレの書き込みで契約した人が嘆いてた。
確かに野村プラウドは良いものの一つであろうけど
ブランドより中身にお金かけたい
と、最近のモデルルーム見てるとそう思うようになった。
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81
購入検討中さん
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82
匿名さん
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83
匿名さん
野村のメリットは瑕疵担保が終わる10年後までほぼつぶれていないだろうっていう一点。
名もないデベよりは安定感がある。
そこにどれだけお金を出すかだけど。
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84
匿名さん
蓮根のマンションが5000万、6000万円台って、、、
3500万のイメージなんですけど。
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85
匿名さん
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86
匿名さん
パチンコ店跡っていう環境を考えたら4000万でも高い。この物件の周囲歩いてみることをオススメする
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87
匿名さん
高架横というのは住環境ではよくないが、川向こうのウメタテチよりかはマシと言える。
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88
匿名さん
高架横というのは住環境ではよくないが、川向こうのウメタテチよりかはマシと言える。
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89
物件比較中さん
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90
物件比較中さん
それでも、即完させる野村の煽りテクニックはヤバイな!
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91
匿名さん
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92
匿名さん
田の字はテンション下がるんだよね。せめて角部屋で東または西向きに窓があるといいんだけどねえ
田の字でも角でルーバルがあればまだいいかなあ。でも価格が良くなくなるんだよなあ
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93
物件比較中さん
線路沿いの駅近は、1LKDだろ。
せめて2LDK。
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94
匿名さん
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95
物件比較中さん
なんで、3LDKにしたんだろうね?
明らかな失敗ですね。
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96
匿名さん
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97
物件比較中さん
これから、三丁目と加賀を控えてる中での苦戦はキツイですね。
ガッツリ値下げしてくれないかな!
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98
匿名さん
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99
物件比較中さん
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100
匿名さん
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101
物件比較中さん
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102
匿名さん
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103
物件比較中さん
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104
匿名さん
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105
匿名さん
4000は無いわw ここでも4600でしょう
加賀は5500だろうネ
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106
匿名さん
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107
購入検討中さん
ライフ後も検討しようと思いましたがここよりもずいぶん高くなるそうです。
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108
匿名さん
で坪いくらなの?まだMR行ってないんで。スカイティアラと同じくらい?
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109
匿名さん
そんなに高いならアデニウム検討しようかな?
3600万円台だし。
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110
匿名さん
アデニウムとプラウド比較?
違いすぎだよ。
ただここはオハナレベルだけどね!
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111
匿名さん
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112
物件比較中さん
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113
匿名さん
>>110
どちらも長谷工なので似たようなものでしょう?
ブランド料をいくら払うかの違いでは?
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114
匿名さん
正しくそう! スーパーのプライベートブランドの食品かうか正規メーカー品かうか。工場や中身はほぼ同じ。
ただパッケージングと保証レベルは違うのでそこは間違わないように。
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115
匿名さん
ブランドはパッケージングと保証レベルの他に信用力に関わるんだよね。
マンションが戸建てよりも中古でよく売れるのは、
工事・検査・メンテの履歴とかがきっちり残っていて信用があるから。
中小デベでもきちんと管理されてれば問題ないんだけど、
大手のほうがより信頼が有る。
そういう曖昧な価値と価格差をどう考えるかが難しいところなんだけど。
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116
匿名さん
スカイティアラより高いのはおかしくないですか!
坂下の蓮根ですよ、5500万は有りえないかと思いました!
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117
匿名さん
>>116さん
何平米の何階で5500万だったのでしょうか?
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118
匿名さん
小豆沢より蓮根が高いってことは常識的にありえないでしょう。
平米数がかなり違うんでしょうね?
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119
匿名さん
>>114
保証レベルはどこも同じだよ
他の会社と比べて特に優れてるとか
対応が違うとか無いから。
経験談。
アデニウムはお手頃価格だよね。
特に悪くもなく良くもなくだけど。
ここもアデニウムも、中身は大差ない。
値段の違いは、ブランドかそうでないかぐらい。
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120
匿名さん
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121
匿名さん
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122
匿名さん
ここは、ほとんど4000万円台ですよ!
南向きでも前半からありますよ!
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123
匿名さん
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124
匿名さん
4LDKでも5000万円台でほとんど買えると、この前言われました
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125
匿名さん
ほとんど4000万円台ですか?
ということは、すみふ蓮根と同じくらいなのかな?
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