匿名さん
[更新日時] 2021-05-18 20:56:31
摩耶シティコンフォートについての情報を希望しています。
新駅で便利になりそうですが、線路沿いなのが気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目3-5(地番)
交通:東海道本線(JR西日本)「(仮称)まや」駅 徒歩3分 ※2016年春開業予定 。開業時期は変更になる可能性があります
東海道本線(JR西日本) 「灘」駅 徒歩9分
阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90平米~94.78平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 関西支店
売主:西日本旅客鉄道
売主:ジェイアール西日本不動産開発
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス
[スレ作成日時]2014-09-12 14:53:24
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目101(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本)「摩耶」駅 徒歩3分 ※2016年春開業予定 。開業時期は変更になる可能性があります 東海道本線(JR西日本) 「灘」駅 徒歩9分 阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
105戸(他に店舗1区画有り) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 [売主]西日本旅客鉄道株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
摩耶シティ COMFORT口コミ掲示板・評判
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124
契約済みさん [女性]
線路が近いと騒音が一番気になるところだと思いますが、私は「便利」を優先しました。
静かな郊外の住宅地に住む気なんて微塵もないので、都会ってこんなもん。と思っています。
それより、子供の声の方が気になります。
ある程度は仕方ないと理解してますが。
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125
匿名さん
ここ都会ちゃうやん。煩い郊外やん。
便利ちゃうやん。あるの駅だけやん。
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126
匿名さん
ここは都会ではないのですか。
もう都会と同じだと思っていましたが、間違いでしたかね。(^^;
因みに、直ぐ近くにJRの新しい駅が出来るんだそうですね。
駅名はまだ仮に「まや」駅になっているんすね。
街が大きくなれば駅の数も増えて便利になっていくことです。
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127
契約済みさん [女性]
「摩耶」駅に決定したみたいですね。
摩耶シティのHPはまだ「仮称まや」駅 ってなってますが。。。
私は近くに駅があるのもうれしいですが、
三宮元町へ自転車でお買いもに行けるというのがとってもうれしいです。
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128
匿名さん
騒音や廃棄ガス、津波、土砂崩れ、坂道、神戸で探すのはひと苦労
もっとタワーをバンバン建てて供給してほしいわ
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129
匿名さん
この立地でこの価格帯はなかなか出ないかなと思って検討したいです。
駅に近いのと、南向きという点が特に良いと思っているからです。
駅に近い分、騒音とかはどうかとは思う点もありますが便利さが一番かな。
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130
匿名さん
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131
契約済みさん
結構なニュースになってます。
契約金も払ってしまいました。
建設会社は問題の会社ではありませんが、三井が儲ける為経費削って、圧力かけてたらありえるかもしれません。
建てたのは三井じゃなく責任逃れるから見逃したりしないですかね
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132
匿名さん
販売責任は大きいですよ…あれだけテレビで報道されれば対応するしかありません。
あとは、そこで出た莫大な損失の穴埋めをどのようにするかです。
また、この物件以外にも色々と膿が出てくるのでしょうね。
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133
検討中さん
この摩耶シティは大丈夫でしょうか…
三井のブランドでこんな事あるんですね。
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134
購入検討中さん
氷山の一角なのでは?と不安になってしまいますよね。
これを機に消費者側からも目に見える形で施工チェックできる仕組みを作って欲しい。
基礎は建物で一番、大事な部分なのだから。
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135
契約済みさん [女性]
「このマンションは大丈夫ですか?」って直接三井不動産にきいて、
ちゃんと答えてくれるんでしょうかね??
まさか、なんの説明もないなんてことないですよね?
一応確認してみようとは思っています。。。
もし問題があったとしても、まだ引っ越し前だから被害は最小限に防げる、
と納得するしかないような。
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136
ご近所さん
どうやら三井は最初は地震のせいと説明していたみたいです。
その時点で調査して原因はつかんでいたはずです。
地震って横浜で(笑)何故一棟だけ(笑)
三井がうそごり押しするので住民が外部機関に訴えようやく発覚。
報道はそこをとりあげず旭化成のせいに。
さすが財閥圧力ハンパない
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137
契約済み [男性 30代]
問い合わせてみましたが基礎工事会社は旭化成ではないから大丈夫とだけ言われました。他の会社なら大丈夫という根拠は特になかったです。すでに基礎は終わっているでしょうから不安ですね。
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138
契約済みさん
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139
匿名さん
ここは三井が売ってますが土地も施工もJRです。
線路沿いのマンションが傾いたら鉄道に影響がでるから手抜きはしにくいように思いますが。
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140
匿名さん
>>136さん
そのような経緯があったとは知らず、ニュース映像で見る限り
売主は被害者であり住人に対し誠実な対応をするように見えました(-_-;)
問題箇所に住人が気づいたと報道されていましたが、外部機関による
調査の末だったとは驚きます。
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141
契約済みさん [女性]
>>137さん
基礎工事を行った会社名は聞かれましたでしょうか?
「説明会」のようなものを開く等、三井不動産は何か言ってましたでしょうか?
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142
契約済みさん [女性]
先日、インテリア説明会に行ってきました。
フロアコーティングやエコカラット、トイレや洗面所の水はね防止パネル、
どれも魅力的なのですが、予算が。。。。。。。。
これはつけて置いた方がいいよ、というアドバイスがございましたら
よろしくお願いします。
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143
匿名さん
>>142
個人的な経験からですが、まずフロアコーティングは安っぽく見える(テカテカする)のと、部分的な修復ができないので、やめておいたほうが良いと思います。
エコカラットはトイレや洗面には付けてもいいように思います。ただ、リビングやダイニングには不要かと。
私は色々付けて後悔したこと(イメージと合わなかったり、無駄になったりと…)があるので、見たよりも実用性で選択した方が良い結果になると思います。
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