摩耶シティ　COMFORTってどうですか？

セブンイレブンができましたね。
スーパーもできるようなうわさがたっていますね。

オプション会では壁面収納やカウンター造作やら高すぎて手が出せませんでしたけど、どなたか他でリーズナブルな上、施工が丁寧な会社をご存知ないですか？

>>183 匿名さん
スーパーって、JR 灘駅のどの辺りに、出来るのですか、おしえて下さい。

騒音についてレスがもらえないということは
想像どおりかそれ以上に酷いという感じかな
第四弾を選択肢に検討中なのですが

そもそも、線路前なので騒音に関してはサッシ等で対策しても神経質な人には×だろうし、そもそも駅前で「静寂」を求めるのはどうかと思うけど。郊外物件とかを検討する方が後悔しないんじゃない？？駅前人気が続いているのは一般的にはどのマンションでも許容範囲との認識する人が多いからではないのでしょうか？

静寂を求めるなんて一言も書いていませんよ。
実際住んでみての感想を聞きたいだけです。
思っていたよりなんとかなっているのか、想像どおり辛いのか。
ココでも売り出し時から意見が活発でしたし。

>>188 マンション検討中さん
うるさいとかうるさくないってのは個人のそれまでの生活環境によるんじゃないかしら。
こんなに多くの人が住んでるんだし、なんとかなってるんですよ。そりゃ一部の人は文句タラタラでしょうけど。音に神経質なら駅前や道路前は候補から外した方が幸せでは？(笑)

線路側窓を閉めていたら静かですよ。
そんな気になりません。
逆に線路反対側の道路側。。。
車の音と電車の反射音が気になります。

騒音は全く気になりません。
電車音が仮に聞こえたとしても、もう3か月以上も住んでるので慣れました。
先日、階段で子供がものすごい大声で泣いてました。
JRの音よりそっちの方がよっぽどびっくりしましたが、元気な子供ということで先日のことなんていちいち気にしていません。
生活って、そんなもんじゃないでしょうか？
いちいち気にしてたら生活なんてできないですよ。

南側電車音は意外と気にならなかった方が多そうですね。

耳大丈夫？夏場はサツシ1ミリも開けれませんでした。

>>193 匿名さん

線路横だから、サッシを開けたらうるさいのは当然です。
二重サッシを閉めたら普通の道路横のマンションくらいの騒音になります。
電車が走ってるなあ、っていう程度です。

二重サッシで音がそんなにきこえるのがビックりです。ほんと買わなくてよかった。リセールはきつそうですね。

>>195 匿名さん

もし騒音の程度が気になるなら、賃貸物件も出てますので、
賃貸マンションを探してるふりして、不動産屋に実物を見せてもらう方法もあると思います。

>>195 匿名さん
買わないならわざわざコメントするなよ。

>>197 マンション掲示板さん

買ったのならわざわざコメントするなよ。

売れるんやろか？

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshinada/nc_93378070/
摩耶シティＣＯＭＦＯＲＴ 3980万円（3LDK）
中古マンション即入居可
情報提供日：2020/3/23次回更新日：情報提供より８日以内
3980万円
兵庫県神戸市灘区
ＪＲ東海道本線「摩耶」歩3分
三井のリハウス六甲センター三井不動産リアルティ(株)

物件名
摩耶シティＣＯＭＦＯＲＴ
販売価格
3980万円
所在地
兵庫県神戸市灘区灘北通６
沿線・駅
ＪＲ東海道本線「摩耶」徒歩3分
専有面積
70.89m2（21.44坪）（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
-
築年月
2016年3月
所在階/構造・階建
1階/RC8階建

https://www.sumu-log.com/archives/32166/
マンションマニアさんがコンフォートが値上がりした理由の一部を解説してくれてますね。
このブログの中の幕張ベイパーク一棟目、二棟目のような位置付けにあるのがコンフォートやエクシード、フロントなのかなぁと思います。
リスク取らぬところにアップサイドなし。

>>200 マンション検討中さん
ここ数年は全体相場が上がってるので駅近は軒並み上がってますよ。
コンフォートに限らず。

>>201 匿名さん

幕張ベイパークと摩耶シティの類似性は見出せない、もしくはマンマニさんの書いてることに同意できないということですかね。
あなたがそう思われるのであれば特に異論を挟むつもりはないですが、スムログのマンマニさんの記事読むのは勉強になりますよ。
マンションブロガーの中でも信頼度maxなのは異論がほぼないでしょうし。