レーベン浦和美園バウクラッセってどうですか？

早く売り切りたいです。

心配で心配でなりません。

>>551
まだ表面化していない、購入者にとって大きなマイナス要素が倉庫の他にありますよね？
ここでぶっちゃけるのも難しいとは思うのですが本当に関係者の方でしたら、そこの話を少しだけでも書いてもらえませんか？

斜線制限(道路斜線と北側斜線)をかわす建物上部の段々構造の設計も
マンション側が出入り口であることの証明。
そもそも反対側(南側)、西側は道路が狭すぎてトレーラーが曲がりにくい。
東側は高低差があるので２階部分からの出入りとなり設計変更が必要。

売主からすると、ここはババ物件ということかな？設備や構造は悪くないと思うけど、やはり周辺環境やこれからの開発予定が大きなネックですかね。

551さんは何かごぞんじなんですか？

>>553
どういったことです？気になります。

表面化してない問題とは？

どうせ周辺業者の揺さぶりじゃないですか？

今日営業さんと話しましたけど、またオプション会やるみたいですね。
前回予定があり行けなかったのですが、皆さん何を付けられましたか？

あと10日

七夕？

オプション会当日申し込み割引があったので気になるものは申し込みしましたが再検討した結果エアコン以外はキャンセル予定。
エアコンは家電やさんや友達に聞いたところ安いって言われました。あと家電やさんだと取り付け工事の仕上がりが不安だったので。
カーテンは高いのでカーテン専門店に同商品を見積りしてもらったらほぼお母さん同料金でした。うちは他に予算を
あてたいのでキャンセルしようと考えています。

オプション会は小さな会議室で各オプションの担当が代わる代わるパンフレットを見せながら説明するシステムで実物の商品の展示はかなり少ないでした。

ほぼお母さん同料金の意味がよく分かりませんが、オプション会のカーテンは妥当な料金だけど、お宅の場合はカーテンをもう少し安いものにするということですか？

お母さんは誤入力です。
オプション会で選んだ生地は有名な高級メーカーのもので専門店にオーダした場合と差額が1万5000円位でした。
取り付けや現場でサイズを図ってのオーダーと考えるとほぼ同料金かと思います。
見積りに商品番号が記載されてるので検索し無料見積りをした結果です。
おっしゃるとおり家はケユカ等のオーダーで安くすませることにしました。

表面化していない問題とは？

時間が経てばというよりも、なかなか表沙汰にできないようなこと・・・？

関係者さんのコメントが聞きたいところです。

私もとても気になります。どなたかご存知の方がいらしたら、教えてください！！

表面化してない問題ってなんです？
小、中学校がないとか？

イオンの南側に中学が、スタジアムの南に小学校用地が確保されてますよ。

確保されてるけど100%学校になるのだろうか。
万が一学校出来なかったら最悪すぎる

人口増加の様子を見ているようです。
北側の造成が終わり今年度から急激に宅地が増えるので開校は意外と早いんじゃないですかね。

あとはなんでしょう。
電車賃が高いとか？

線路あるんですが、イオン側からマンション側まで登り降りせず地上を通って渡れますかね？

選択できなくなって大門小になるのかな？
それなら厳しいな～

学校は確定次項ですぞ。

何が出るかな何が出るかな

マンション側からイオン側に渡るには、駅へ上るかイオンの端まで行かないと渡れませんか？

回れば可能。

出落ちですね

マンション側からイオン側まで抜ける道を2ヶ所作る計画があると営業の方が言ってましたよ。
高台だから坂道にはなると思いますが。

>>580
計画があるのですね！
多少坂道でも階段でないのならいいですね。

すっごく基本かもしれませんが、すみません。
ここは美園小学校への通学でいいんですよね？
地番だけだと大門小の学区のような気がするのですが…。

このマンションあたりは美園小より大門小に行くべきである。
選択にしたせいで美園小はパンク寸前。

そうなると将来的には選択ではなくて、大門小になる可能性もありますね。
私はよく分かりませんが、美園小と大門小は何が違うのですか？
民度？？？

何か嫌な言い方。

市内北部よりは民度はマシかと。

もっと嫌な言い方

>>585
そういう書き方はもっと良くないですよ。
掲示板が荒れる原因にもなりかねます。
お気持ちは分かりますが、気をつけて。

そりゃ古い学校より新しい学校のほうがいいだろうよ。
高学年でもない限り美園小にするよね。

変な人がいますね。美園でなく見損なった。

新しいということは伝統のない学校でもありますよね？？？
必ずしも新しい学校がいいとは限らないのでは？？？
新築と中古ならそりゃ新築が良いっていう人も多いですけど、そこだけに気を奪われるのではなく周囲の環境もしっかりと調べた上で判断できなきゃね。
ほら、倉庫の件が良い例でしょう。

公立のしかもさいたま市のはずれの小学校に伝統もクソもないわ。
建物が新しいほうがいいに決まってる。
安全性も高いしね。

なんだここの民度の低さはw
せっかくの掲示板、もっと有意義に使えよwww

やっぱり大宮の人が荒らしていたんですね笑

浦和対大宮と言うくだらない風潮
これだからさいたまは笑

でた、学校は新しいほうが良い発言。
浦和ではそういった発言しないほうが、、

そんなに学校が気になるなら、東京の私立小行かせたらいいよ。

学校の話はもういいからヤオコーについて語ろうぜ

個人情報になる可能性もあるのであまり詳細は書きませんが、購入を考えている方は周辺にどんな住民が住んでいるのか、どんな危険が潜んでいるのかを、できる限り自分の眼で確認することをオススメします。
特に小さなお子さんがいらっしゃる方なら尚更です。こういうことは、引っ越してから発覚しても時すでに遅しですからね。