THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？（その５）

＞863
え？
60歳代で池袋在住って、相当カッコイイと思うぞ。
湾岸はカローラって感じだけど、池袋はGT-86って感じね。
敢えてオッサンドイツ車じゃなく、若くてフットワークがいいところが

芝浦と池袋の比較と思います。

芝浦って湾岸じゃないの？
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/syokuniku/syokuniku_top.html

海抜１ケタ台の場所から脱出したい。
芝が生い茂った地の沖の海岸部分であるため「芝浦」

池袋は海抜３０メートル

この地域は、低湿地で湧き水も豊富だったそうです。
そのような地形ですので川や多くの池があったようです。
また「袋」には、「水辺、池川などの水に囲まれた土地、各川の落ち合ったところ」という意味があり、また水が湧き出る「ぶくぶく」にも通じているそうです。

だったそうです
のようです。
いるそうです。

まあこの物件は武蔵野台地なので沼地とは関係ないですね♫

南デッキ着工に向けての基礎調査が間もなく終わるはずですが、さてどうなることやら。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncate...

池袋に住んでいますが、かなり目立っていいなぁと思うマンションです。ただ、HPより青みがかってる気がしますが最後にコーティングとかされるのでしょうか。

外観はすっかり完成してしまいましたね。
もう色も変わらないんじゃないかと思いますが、どうなんでしょう？

また池袋湿地説が...。
池袋の地名の由来は、今のメトロポリタンのところにあった「袋池」。
袋池の名前の由来は、袋のように丸い池だったという説が有力。
長らくから池だったが、今は完全に埋め立てられ、「池袋発祥の地」の碑だけが残っている。

袋池からは弦巻川という川が流れ出ていた。その川沿いにはわずかに田んぼがあったが、ほとんどは畑地であり、江戸市中に野菜を供給していた。
田んぼがあまり作れなかったということは、どちらかというと乾燥していたのだろう。
池袋周辺は武蔵野台地の端っこであり、海抜も30mくらいある。

ちなみに、弦巻川は今は暗渠だが、弦巻通りとなって文京区目白と豊島区雑司が谷の区境になっているので、ミレーニアの近くの地下を通っているかもしれないね。

この敷地からは外れてるし（少し南側）、昭和7年（1932年）以降は下水管になってる。

由来が何でも、地盤は良いですし、
免震だから関係ないですね。

湾岸は地盤もそうですが想定外の津波に気をつけてくださいね。

品川駅、羽田空港、東京駅、成田空港、ディズニーランド
には遠くて不便なんだよね｡

芝浦物件の関係者はここでも暴れてるのか・・・
どれだけ迷惑かけてるんだろ。

722 おまえらにクリスマスプレゼントだ。
株価今日も高値更新。これからも選挙・月末にかけて上がるだろう。
しかし目先の天井は近い。そこで空売り。１月に儲かるぞ。

あくまでも俺の個人的見解だ。投資は自己判断でやれよ。
貧乏人はすぐ人のせいにするからな。会社が悪いだの国が悪いだの。

奥さんに尻に敷かれて家事なんかやってる暇あったら勉強しろよｗ
勉強しなきゃ金持ちにはなれんよ。勿論金持ちだから幸せとは限らんがｗｗ

➡おまえら、俺のクリスマスプレゼントは喜んでくれたか？
予想通り1月から下がってるな。

こんな俺の相場観、ミレーニアまだ上がるよw

>>881

東京駅、遠いですか？
丸ノ内線の始発に座って16分。
空港へはリムジンバスもあるし、
電車で成田も羽田も1時間。
とくに成田へのアクセスの良さは抜群ですよ（池袋－13分－日暮里－36分－成田空港）。

目黒の駅前タワマン坪600行くという話だぞ。

ここは坪350位か？激安だな！

今の流行は坪350？どこもここも

>>883
1月のいつが高値なの？

887

12/3におまえらにクリスマスプレゼントとして書いたのが722だ。

読解力がない奴は、世の中でカモられる運命だぞ。勉強しろｗ

>>888
で、おたくはいくら儲けたわけ？
その売りポジションはいつまで持つつもり？

凄腕の投資家から選ばれるマンションていいですね
ただこの程度の相場観は多くの人が持ってるもの
インフレだ景気回復だ高値更新だという記事が増えてきたところが得てして天井になる。
これは長いこと生きてれば経験則から分かる。だが最終的にここから更に下がるかどうか分からんよ。
株価14000円～16000円のレンジ期間長かったから
今回16000円～18000円のレンジも長いかもしれん。
株買うなら16000円近辺って事になるかな？
どうですか>>888さん

889　890

儲けは２本以上は取ってるよ。単位は想像してくれ。

基本儲け額は言わない。言うとやられる経験則から。身を引き締めるため。あと、いらぬやっかみや嫉妬回避もだ。

書いた文章の通り、あくまで「目先」と書いたとおりだ。
安倍相場は勿論まだ終わってないぞ。

16000円の節目は意識するところだな。てか、あんたもやってるだろｗｗ

早く２万円台行ってほしい！

投資家のジムロジャースが日本は2017年頃にハイパーインフレになると言ってましたね。
そうなる前に不動産や外貨を買っておいた方がいいかもしれませんね。

おまえらに、ヒントをプレゼントするよ。答えは自分で考えろよ。あくまでヒントまでだ。

よく、安倍さんが「日本を取り戻す」って言ってるだろ。
あれどういう意味か分かるか？そこを考えろ。それがヒントだ。

あと、インフレは国策だ。国策に売りはなしだ。

政治家が何を言ってるか、何を言ってないか、
よく聞き逃さない事だ。

おまえら、また儲かっちゃうな。報酬はいらないから、 無敵家並んでたら俺に前譲れよなww

わかったぞ！防衛銘柄か！

上がる銘柄のヒントなの？
単に日経が今後も上がってく話でしょ。

グランドミレーニア手前のが日本語学校の生徒が多く、交差点付近はリトルインド、リトル韓国のようです。

今日は日経が大きく下がってるなあ。

ハイパーインフレにもしなれば、日本の経済は目茶苦茶。
ローン破綻の投げ売り不動産がたくさん出るだろうに、悠長にマンションを買っている場合ではないよ。

ハイパーインフレになってローン破綻？
それは変動金利が上がるって言ってるの？

良い感じに出来てきましたね。
植栽でまたイメージ変わりそうです。

水色がなんだかいけてないなぁ(°∀°;)

>>894
分かりました。
無敵屋で順番譲るから、顔写真載せてください。

無敵や
美味しいですよね。

無敵家の近くに林檎舎という家系ラーメンがオープンするみたいですね。

もう上層階は残っていないんですよね。。。

最上階はありますよ。

もう三期なんですね。

最上階と下層階は見て確認してもらうスタンスらしいです。
どのタイプかはわかりませんが、一列残してるとういうのも聞きましたよ。

レジデンス三田の事例などを見てると竣工後販売も悪くないなと思いますね。
品質には自信を持って売るという姿勢が見えます。

12階の54.84㎡の部屋が月額賃料26万円で募集されていますね。
www.stepon.co.jp/chintai/detail/1442A196/

画像貼っておきます。

>909
こういう手抜き工事多発の時期はスミフの販売方式にメリットがありますね。
エントランスのイメージがCGより貧弱だったり、仕上げが雑だと竣工後販売の部屋が売れませんから。
最上階をすべて残しているのも、自信の現れ？と考えると悪くないように思います。

法律で青田売りを禁止してくれると、購入者としてはありがたいんですが。

911
北東の部屋か。俺借りようかな。間取りがいいな。

高層階70平米なら30万円オーバーで行けそうですね。

12階の北東向きと同じ坪賃料だとすると70㎡換算で
26万円×70㎡÷55㎡≒33万円
高層階とか南側とか角部屋とか好条件になるともう少し高くなるね。

>>912
建築コスト上がってますから、多少は高くなっても、
安かろう悪かろうで良いような買い物でもないですし、
竣工後販売の方にメリットを感じます。

別に検討していて見送った物件、
完成したのを見に行ったのですがあまりに安っぽくて、
こりゃ安くても契約しなくてよかったなと思いました。