イニシア所沢ってどうですか？

車は4000万以上の部屋にしか付いて無いですよ〜

抽選と聞いてますけど

優先住戸と一般住戸と分かれます。
でも機械式は将来の維持費が不安ですね。

機械式の場合、横幅は１８５０ｍｍ以下、高さは１５５０ｍｍ以下 or ２１００ｍｍ以下かな。
全長は忘れた。国産車なら高さ制限に引っかからない限り大体は大丈夫。
と言っても、例えばアテンザなんかは横幅ギリギリですね。
オデッセイなんかは高さは１６００ｍｍ超えてるから、場所によっては不可。要注意です。

127さん、詳しくありがとうございます。
ものすごく大きくないのであれば、大丈夫なのかな。
ステーションワゴン位だったら大丈夫そうだし（もちろん車種によるのでしょうけれども）。

機械式って将来的に具体的にどれくらいかかるのでしょうね。
それって修繕積立金の中に含まれているのでしょうか。

私が住んでるとこは全長は５０５０ｍｍでした。機械式はどこも似たような感じですかね。
高さ１５５０ｍｍ以下ってとこが多いし・・・
高さ制限が２１００ｍｍは抽選になってしまいますが、１５５０ｍｍ以下は逆に空きがあります。
自分の車が横幅、高さがこの範囲に入ってれば、たぶんＯＫですね。
機械式は、基本的に駐車料金から払ってると思いますよ。
稼働率が7、8割を切ってきたり、月料金が数千円とかの格安だったら、修繕積立金からも出る可能性はあるでしょうね。
そしたら修繕積立金もアップすると思います。

けっこうデザインがいいね。

デザインいいけど周りのマンションの方がいいから目立たない
北なのに何で南より全然低い建物にしたのか謎すぎる

タワーマンションじゃないから、いいんじゃないでしょうか。
タワーは維持費高いですし。

ただ、ここも管理費修繕積立金未定ですけどね。いくらぐらいなんでしょうかね？

噂には聞いていたけど、やっぱりサッパリ売れてないんだね。。
三菱の所沢とアーネストの小手指が売れたらちょこちょこ売れていくのかもしれないけどそれまで厳しいよね。

再開発しているので仕方ありませんが個人的にこの所沢駅周辺開発は川越と比較すると失敗ではと感じてしまいます。流行ったタワーの乱立と商業地区指定は私には冷たく感じます。。。。まだ都内のほうがマシかと。。せっかくのお祭りもなんだか台無しで買い物もマルエツと西友しかないので日常生活はある程度出費は覚悟で住んでいます。
勿論、マンション維持費も馬鹿になりませんので、そういうのが大丈夫で寒すぎるビル風も大丈夫な方ならお勧めです。

売れて無いんですか？
けっこう順調に売れてるって友人から聞きました。

修繕積立金ですが無駄な共有設備が少ないので安めと想像しますがいかがでしょう。
高いのは機械式駐車場だけですね。

予定の値段では売れないとわかり大幅値下げしたのでしょう。
エントランスまでの道幅、他のマンションの方が奥行きある。
ここ狭い

確かにセットバックはないですね。
値下げしたってのは初耳です。

図面とか見せてもらったのですが中身は良さそうな印象です。
外観もキレイで個人的には好みです。

3ヶ月程前モデルルーム行き、値段表を見たら3千後半〜6千近くの価格帯だったかと思います。
予定なので若干はずれるとは聞いてましが…予想より下がりました

全体は下げてませんよ。
下げたのは1階の日が当たらない部屋ですよ。告知用ですね。

全体的な値下げはしてないみたいですね。
場所も魅力あるので完成前には完売すると思います。

絶対しないよー（笑）　
販売の延期につぐ延期がどんな状態になってるか分かってますか？第1期１次と２次の概要が出てて、しかも１次の価格が出てないって事は、まだ全体で１戸も売れてなくて、２次の６人ぐらいしか検討者がいないという事ですよ。
半年以上経過してね。

管理費、物件の値段も未定だなんて。。
見学しましたがそんなの初めての経験でした。

買い物なのに。
しかも高い買い物です。


デザインはいいですね。

私はこの物件は辞めました。

142の補足です。
未定というのは価格が全く提示されていないのではなくて、
何千万円台なんです。

高級マンションでは完全予約制なので価格がわからないようになっているのは仕方ない感はありますが。

何件も見学していますが斬新なアイデアとデザインはいいと思いますが
それ以外は魅力を感じません。


何を基準にして買うかは人それぞれなので、
長い目で安心したいのでしょっぱなからこれでは
消費者を軽く観てデザインで誤魔化してると言う印象でしたので
私は他の物件にしました。