富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

大手と比較された時の富士住建信者の挙動

パターン1 お得意の住設を出汁にした攻勢
「坪単価安いのに住設で圧勝 富士住建最高」

パターン2 それ以外で分が悪い時の捨て台詞
「大手の方が高いから高スペックで当然だろ」

この相反するスタンスが垣間見えるのが
実に見苦しいが楽しい。

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>>4902 冷やかしさん
タマホームは
D13 ピッチは200
立ち上がり幅150
富士住建とイコールだな

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>>4909 検討板ユーザーさん
富士住建の良いところわかってんじゃん。宣伝ありがとう。

坪単価高い大手で１つでも勝るところがないと立つ瀬ないもんね。

こっちもアンチで遊んであげるの最高に楽しいです

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>>4909 検討板ユーザーさん
大手の方がかなり高いので、スペックが高くて当たり前、
のはずなんだけど、富士住建が優ってるところが随所にあるから、「コスパ高くね？」って言ってるんだよ。

多分富士住建選ぶ人って、自分の中で一定の基準（ちょい理想高め）があって、その中でなるべく予算にあったところを選んでる人だと思うよ。
いくらでも予算あるなら正直どこでもいいよ。

なんてゆうか、大手でもホワイトウッド使ってたり、建具がちゃちかったり、住設も必要最低限だったりっが良くあって、理想を言うとオプションでどんどん追加されるんだけど、富士住建はあまりそれが無いというか、もちろん住設が目玉だけど、それ以外もこれなら許せるなっていう仕様になってるんだよ。

まあ、人によって違うし主観だけど、自分はそこそこ要求仕様は高めだとは思うよ。

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>>4894 匿名さん
平屋は同じ坪数なら総二階と較べ単純に基礎、屋根が倍になります。どこでもオプション扱いとなり施工費が1.5程度になることも珍しくないです。
合い見積もり必須でしょう！

>>4910 検討板ユーザーさん
富士住建とタマホームを較べるのは良いと思います。大手と較べるより実益があります。
タマホームの方が10倍以上年間棟数が多いので、同じ材料で建てれば富士住建より安く建ちます。仕入れの効率化はどこでもやっていますので、年間棟数は仕入れ値に大きく影響を与えます。（なので、パワービルダーの建売はあんなに安く建ちます）
タマはメーターモジュール、富士は1．5坪風呂と施工床を増やそうとする方針はローコスト同士共通ですが、標準だとタマは価格、桧・集成4寸構造材、熱交換換気に、富士は窓等断熱、キッチン、太陽光に強みがあります。
価格は一般的な建坪（延床）である30から40坪で較べると、かなり差が出てくると思います。ざっくり4、500万変わると思うので、キッチンは豪華にしたいけど風呂は小さく、太陽光はいらないなどの方はメリットがあります。
私なら断熱・窓は最低限富士位欲しいので、価格差は減ると思いますが…参考まで。

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>>4912
すごく同意できるなぁ　特に「これなら許せるっていう仕様」のくだり
一生一度の買い物のつもりでどの部分も妥協できないけど、構造そこそこでついてくる設備は高いグレードのものだし

主観で違うってのは例えば、
「建物の躯体が一番大切！設備はほどほどでも十分！」って人にとっては富士住建の設備は低評価だろうし、富士住建で躯体を盛るとコスパ悪いな～ってなっちゃうよね
中の設備は最悪壊れたり古くなったりしたら交換できるけど、躯体はそう簡単にいかないからねぇ

私みたいに「大は小を兼ねる」って言葉が好きな人間にとっては、でかい風呂！でかいキッチン！でかいカップボード！とか見てるとものっすごい魅力を感じてしまう

あ、標準設備に無垢材のフローリングが追加されたみたいですよ！！次の打合せのときにどちらのメーカーのものか聞いてみようっと。

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>>4893 匿名さん
キツい言い方かもしれませんが、世の中の住宅の99.99%は中途半端です。作ってみたいですが、完璧なものなど作ったら坪100万なんて全然足りません。
妥協と諦めの産物と書くと夢がありませんが、限られた予算をどこに配分するかが注文住宅普請です。
どなたかも言われていましたが、しっかり勉強し自分の優先事項を決めずに行うとどこで家造りしても失敗します。そういう方はなるべく大手で建てた方が、ヒアリングとテンプレート間取りが寄与すると思います。
私個人としては住心地に直結する窓、断熱材に厚めに配分しますが、地味なのでアピール力がないです。
富士住建の標準に断熱と換気を強化するのは、なかなか良いバランスの家になると思います！

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チョットすいません。富士住建で建てた方に質問です。

キッチンの給気口って低いところに設置されてると思いますが、寒く感じることないですか？
それと高さを変更してもらった方いますか？

今建築中なのですが本図面の時には気付かず穴が空いてから気付きました。。

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>>4916 名無しさん

キッチンの吸気口って、キッチンの正面がダイニングだとすると、ダイニング側にあるやつのことでしょうか？
高さは特に指定しなかったので、うちは床から30-40cmのところにあります。

吸気口に手を当てたり、寒い日なら20-30cmくらいの距離まで近づけば、冷たい空気入ってくるのがわかりますが、普通に暖房をつけて生活している分には全く気にならないです。富士住建の施工可能エリアの中でもうちは寒いエリアではないので、寒いエリアだとどうかはわかりません。
朝8時まではリビングのエアコンつけていましたが、今この時間、暖房は使っていません。

リビングは高い位置に吸気口がありますが、キッチンの吸気口もリビング同様の位置につけてもらった方が良かったと思ったことは一度もないです。

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はい、キッチンの正面がダイニングだとすると、ダイニング側にあるやつのことです。

情報ありがとうございます。
普段生活する分には気にならないということで安心しました。

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>>4918 名無しさん
言われてみればなんかあるな。
今まで開けたことないし、存在すら忘れかけてた。

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>>4918 名無しさん

冷気が気になるといえば、我が家はなぜか排気口のある廊下や階段、洗面所の方が気になります。ただ単にそこに暖房がないからだけかもしれませんが。

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>>4919 匿名さん

開けたことないんですか！？全箇所でしょうか？排気口は運転にしてますか？？
開けていなくてこの時期結露とかはないですか？

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4902の数値はざっと見た感じ大手のベタだが
この数値からみたら富士住建が負けといえば負け。

しかし立ち上がり幅なんかそもそも木造なら120あれば
十分な訳。必要十分に＋アルファがあるかないか。
これが富士住建と大手の差だとおもうな。

基礎や構造重視の金持ちなら大手。
住設やコスト重視の田舎中間層なら富士住建。
これだけのことだ。
うまく市場細分化が成り立ってる。
それを吹っ飛ばしてマウント取ったり
反論しようとするから変なことになる。

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>>4921 匿名さん
もちろん換気はつけることあるけど、キッチン横のやつは一度も使ったことないな

リビングや部屋の換気も、基本切ってる（笑）
本来は駄目なんだろうけど、必要な時に窓から換気するし、築10年も経てばハウスシックの心配もあまりないからね。

結露はリビングダイニングでした事はない。
加湿器炊いてる寝室の方がたまに結露することはあるかな。
湿度高いからしょうがないけど。

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>>4923 匿名さん

ありがとうございます！
今のところ全て稼働しているんですが、すごく寒い日があったらどうしようかと思っていました。参考にさせていただきます。

ところで4923さんは富士住建のお家に住まれて10年以上経つということでしょうか？
うちはまだ半年程度なのですが、維持や修繕などで困った点や注意すべきことがあれば教えていただきたいです。3年目以降の有償点検はどうされていますか？設備の故障などはありましたか？今とは仕様なども異なるかとは思いますが可能であれば教えてください。

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>>4922 評判気になるさん

そうですね。
ただあの基礎情報、大手さんの布基礎が入っている気がして気になりました。ベタ基礎と布基礎は簡単には比較できないので(どちらがいいという話ではない)、冷やかしと自分で名乗られているだけあって、変に反論しようとするのを誘って楽しんでいるのかなとは思いました。
大手さんの方が優れているところがあるのは事実。ただまさに4912さんのおっしゃることと同じことを考えて私は最終的に富士住建を選びました。

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>>4924 匿名さん
点検は10年目でしました。あれ有料だったかな？忘れた。それ以外は特にしてない。
点検って言っても自分である程度見ればいいだけだし、何かあれば都度呼べばいいんじゃないかな。

設備の故障は、給湯器のエラー、風呂の換気扇のモーター交換、食洗機のモーター焼付き。
故障じゃないけど、キーレスの電池切れで入れなくなったことが1回。
躯体では、天窓に小さいヒビ。（特に影響なしとのことなのでそのまま）
一番でかいのは、衝撃なのか劣化のせいなのかドアが1cmほど歪んでた事があって、それは火災保険がおりて修理したかな。

設備なんていつかは壊れるんだから、神経質にならずに壊れたら交換くらいでいいと思うけど。

木造は水に弱いから、湿気と雨漏りに気をつけて、時期が来たら屋根外壁を塗り替えしとけば特に問題無いと思うけど。（と言っても今はFUGEの瓦屋根だから30年はメンテフリーなんだよね、羨ましい）

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>>4888 e戸建てファンさん

4879です
お気持ちを逆撫でされたようなら ごめんなさい。純粋に現在 建築中の施主です。
単純に他社では合わない営業さんもいたけれど こちら希望に対応して下さった3社の営業さんの中から予算内だった富士住建を選び 良くして頂いたと言いたかっただけなのですが
もう 書き込みしませんね
失礼しました

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>>4926 匿名さん

ありがとうございます。
設備の故障はそれなりにやはりある感じですね。電化製品と同じわけですから仕方ないですよね。
点検もそんな神経質にならなくて良さそうですね。
屋根外壁は何か起きてからでは遅いので少し早めに塗り替えるくらいのつもりでいたら大丈夫かな。
維持や修繕のための費用はその時になって困らないようマンションの修繕費のように毎月積み立てしておこうと思います。
詳しく書き出していただきありがとうございました。

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>>4913 4818さん

>>4862でもう書き込まないって言ってたのにまだ粘着してタマホームレベルとか言いたいんですね。

どれだけ富士住建アンチなんだよ笑
あえて他ローコストメーカーを引き合いに出して、何がしたいのかな？

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>>4913 4818さん
桧の4寸集成材ってJWOODより良いの？
住設も風呂キッチン以外にたくさんグレード高いもの使ってるし外壁も全然違うんじゃ？
この人はいつもミスリード誘ってるとしか思えない。
タマ検討したことないからわからないけど坪10万以上も安いの？

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>>4925 匿名さん

うちは一条工務店や他大手とも同時平行で検討して富士住建さんに決めたのですがねえ…大手と契約するつもりでいたらふらっと見に行った富士住建がよかったという経緯なので「お金がないから富士住建しか選べなかったのだろう」という煽りは不要です
何かそういう論法に持っていきたいアンチ？がいるようですけれども

大手ってそう手放しにいいものじゃないと思います
三井ホームは未処理ホワイトウッドです
これはどれだけお金をかけても変更できないものです
ほかの大手もにたりよったり
大手の家や設備にお金をかけない姿勢は調べれば調べるほどあきれるばかりです
キッチンなど水回りは標準はそれこそ建て売り仕様や怪しげなオリジナル品です

大手の長所としてあげられる点は断熱性や耐震性、保証ということですが断熱性能については確かに一条工務店など素晴らしいです
一種換気に全館床暖房と他にはないところは富士住建はまったくかなわないでしょう
ただ北国でもないのにそこまでの重装備は必要ないと考えました
実際住んでみてリビングのみ床暖房でも十分で断熱性能も不満はないです
一条工務店の家のほうが快適性は高そうですがそのために1000万円以上のお金を払うのは無駄金だったと断言できます
今の家も大変快適で満足しています
ちなみに1000万円というのは誇張ではなく実際にはもっと差があります
うちも多少オプション積んでいますが一条工務店は標準の幅が狭くオプションがとにかく高く坪単価は当てにならない、標準の中身とオプションの値段を見るべしと痛感した次第です

また耐震性についてはいろいろ独自工法うたってますよね
やれラーメン構造だやれビッグ開口がどうのとか
それを見るたびにだから何？と思ったのでした
素人なので何がどれくらいすごいのか数値にしてくれないとわからないのですよ
耐震等級以外の理解できる基準を出しているところは知らず水素水は体に良い…というようなエセ科学みたいと思ってしまいますので耐震等級３の富士住建仕様で必要十分と感じました

大手の保証体制は別のかたが指摘している通り大手の囲いこみ作戦としか思えません
メーカーが指定する点検を受けて指定する修理を言い値で払わねば保証打ちきりにすることが客本位の態度なのですかね？
そんな保証いらないから必ず点検が必要になる屋根スレートをやめて半永久的な瓦にでもしてくれたほうがどれだけ客に取ってよいかと思います(回った大手ほぼすべて標準がスレートでした)
メーカー独自工法など一切ない富士住建ならよその工務店で相見積もりして安く修理してもらえるかと思いますので保証はむしろ大手のほうが劣ると考えます

大手を選ぶ人が間違っているとはまったく思いません
それぞれよいと思うことがあって契約したのでしょう
ただ個人的に求めるものが大手より富士住建のほうでより良く安く実現できるので大手は選ばなかった次第です
皆様が良い選択をして素敵な家を建てられることを願います

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4925さん宛てなのは入力間違いです
たいへん失礼いたしました

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>>4913 4818さん
https://www.towntv.co.jp/2010/12/tamahome.php
https://polaris-hs.jp/house_make/tamahome.html
安い価格表示はカラクリあっての表示方法だし住宅性能も割とボロクソみたいですね。

まあ、わかってましたけど。
熱交換の一種換気褒めてますけど断熱気密の悪い家に搭載して意味あるのかな？

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http://house-lowcost.info/2017-cost/
ここだと2019最新情報で大安心プレミアムっていう1番良い仕様？（富士住建より設備性能共に悪そう）で55万だそうです。

>>4913では価格に大きな差があるとか言ってましたけどもしかすると富士住建より高いかな？

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https://www.sutekicookan.com/富士住建
私はここを参考にしたよ
分かりやすかった

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>>4935 口コミ知りたいさん

みてみましたが、情報古くないですか？今の仕様と違いすぎて、そういう意味では参考にならないです。仕様などについてはブログで詳しく書かれている方がいらっしゃるのでそちらの方が参考になりました。

でも不満やトラブルについてはたくさん書かれているので、それらを知りたい人には参考になりそうですね。

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換気なんか、窓開ければいいんだよ。
そんな設備に頼ることはない。

メンテ、導入費用の方が金かかるよ。

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ここってさあ、スキップフロアとロフトの
オプション追加代金いくらですかね？
あとサイディングではなく、タイルへのアレンジも
お願いします。

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>>4938 評判気になるさん
一坪のスキップフロアで13万くらい
4畳半の小屋裏で20万くらい

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>>4938 評判気になるさん

固定階段付きの小屋裏は50万くらいあればできると言われましたが、計画段階で断念したので詳しい金額はわかりません。

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ご回答ありがとうございます。
ミサワホームのようなスキップフロアと蔵、ロフトに
憧れています。6畳のスキップフロアと蔵、8畳のロフト
ですと50万では出来ませんか。

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>>4929 匿名さん
楽しそうだったのでまた出てきてしまいました。
タマホームレベルと言うとイコールアンチというのが理解できません。どちらも価格競争力のあるローコストメーカの雄だと思いますし、安普請という意味合いでローコストと言っているつもりもありません。

>>4930 匿名さん
土台に関しては無垢の方が良いと思いますが、柱はどちらも集成材の仲間なので同じだと思います。4寸なのはタマが優れていると思いますが、JWOODの善し悪しも含め考え方なのでコメントを控えます。
住設等含め富士の方がタマの標準グレードより上だと思います。ただ坪10万程度金額に差が生じると思うので、豪華な住設や太陽光が不要な方はメリットがあると書きました。

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>>4933 匿名さん
施工床面積の捉え方の違いは一条にしてもタマにしても他社にしてもよく問題なりますね。商業建築や大規模建築では施工床の考えた方は施主が示すのが一般的ですが、個人住宅では請ける側で決めてしまうので割り算のズルが生じてしまいます。
かと言って法延のみで表すことも現実的でないので、仕方ないところはあるでしょう。
今まで見た情報だと38坪程度の住宅では、タマは坪40万前後、富士は50万位の金額なると思います。
1種換気はスカスカの気密でも換気できるので良いのですが金を掛ける実益がなく、本来気密が高くなければ効かない便所3種の方がアリバイ的に設置するだけなら良いとも言えます。
なので富士のオプションであるフォームライトに1種換気を付けられるなら、なかなかバランスが良くなるのでは？と思いました。120万位金額アップしそうですが、吹抜け等作るなら、お勧めです。

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>>4934 匿名さん
そのシリーズについては良く知りませんが、HPを見る限り大安心の家の家の見た目および内装を住林風にしようという試みの様です。軒の出を1000取ることにより、外壁面の汚れも防げ塗り壁を採用できるのでメリットはありますが、これだと別のメーカーで建てた方が良さそうです。

ただ建売イコールサイディング、イコールローコストと思っている層を取り込もうとしているのかもしれません。
ローコストで建てられる方は大手を検討するんですが、大手で建てられる方はローコストをほぼ検討しません。理由はローコストではサイディングのみで、塗り壁ができないと思っているからです。
タマホームのブランディングでは、成功しないと思いますがどうでしょうか。

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>>4941 評判気になるさん
無理でしょうね。
富士住建の蔵やスキップフロアとミサワホームの蔵やスキップフロアは全く違うものになると思っていた方が良いですよ。
ミサワホームは空間設計が上手なので複雑な配置も可能です。ミサワホームで蔵を付けた場合平均250?350万は上がります。
価格差は外壁の仕様など様々な物が影響します。
一度ミサワホームで設計してもらった物を富士住建に持って行ってみると判りますよ。

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>>4943 4818さん
素人かな？
気密が良いからこそ一種換気が活きるんでしょ。
スカスカだったら一種換気の意味ないよ。

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zeh仕様にすると、どれくらい金額あがるかわかる方いらっしゃいます？
31年度の補助金は30年度と同じ70万円が見込まれてるみたいですが。

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>>4946 匿名さん
何か勘違いをされているのかな？
3種換気は排気のみファンで行い室内を負圧にすることで吸気口から吸気します。C値1より更に高気密にしないと吸気量の半分位は吸気口でない隙間から入ってきてしまいます。
つまり富士住建はC値は4とか5ある低気密なので、吸気口関係なく吸い込んでしまって、本来の計画換気ができません。（ただ3種が一番安いので、法律上付けなきゃならないから付けるなら3種付けとけば良い）
一方1種換気は吸気排気共に機械換気なので、負圧になりません。（吸気と換気量を計算で等しくする）なので、隙間から吸気してしまうことがないので、低気密の住宅でも計画換気が可能になります。
ただせっかく1種換気にするなら熱交換すべきで、その場合富士住建ならフォームライトで気密を上げ隙間をなくし、高高とまではいかなくても程良い断熱気密を狙っても良いかと思います。
ただイニシャルコストを回収できるかは分からないので、窓開ければ良いって考え方も悪くないと思いますよ！

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>>4941 評判気になるさん
図面上スキップフロアや蔵を作ることは簡単なのですが、実際の施工の収まりと構造的に問題ないかの検討は、簡単ではありません。
できれば実績のある会社で、構造計算（壁量計算ではなく）の上で採用すべきだと思います。

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>>4945 通りがかりさん

ミサワで８畳の蔵の見積もりで100万円だったけど？350万円とは巨大な蔵ですかね？

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>>4950 匿名さん

うちは三階建のせいかミサワではじめ坪90万くらいと言われていましたが、蔵を作りたいと言ったら坪100万みてくださいと言われました。30坪ちょっとの計画だったので、蔵で300万アップは妥当だったんだと思って4945さんの書き込みを見ていましたが、ふっかけられただけなんですかね。

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>>4950 匿名さん
巨大では無いです。その畳数が二箇所あるだけなのですが蔵の場合は広さなんて殆ど関係有りませんよ。
ミサワホームで蔵を付けた場合、その分家全体の全長が高くなります。
普通の住宅メーカーでは柱などの規格寸法の問題で現実ミサワホームみたいに家の全長高を高くしているメーカーは殆どありません。
我が家の場合は平屋ですので蔵を採用した場合に全高の伸びる面積がかなり増えます。
その上外壁はタイル、蔵に窓やドア、天井が1.4メートルまでなので棚などの造作、その辺りでかなり値段が跳ね上がります。
殆ど外壁が伸びる面積での割増と採用してる外壁によると思います。

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>>4948 4818さん
まず富士住建のC値が4とか5ってどこの情報？

あと本当に言ってる？
気密がとれてない家で一種換気の吸排気して計画的な換気ができるわけないじゃん。
高気密がとれてこその一種換気だよ
隙間だらけの家を想像すればわかると思うけど。

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>>4953 匿名さん
すいません。データはないですが、ただのパネル在来グラスウールだとC値はそれ位だと思います。
高気密でないと種類問わず計画換気は効きません。ただ要求される気密は3種の方が高いレベルが必要です。
ただC値2にもいかない気密なら、便所3種で法要件だけリーズナブルに満たし、なんなら止めちゃうって考えもありだと思います。

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>>4948 4818さん
http://www.jvia.jp/column/igi_7.htm
ここで詳細に解説されてるけど

３．第１種換気の採用に当たっての大前提は気密性が高いこと
換気設備の種類を問わず、計画換気を行う上では、住宅の気密化は、言うまでもなく、必要不可欠の条件となります。とくに第１種換気では、気密レベルが低いと外部風速や室内外の温度差による自然換気よって漏気が生じ、熱回収と言う本来の性能を著しく低下させることになります。
残念ながら、第１種熱交換換気の採用者の中には、住宅の気密レベルが熱回収量にどのような係わりを持つものかの理解が不十分なまま、単に換気による熱損失の大部分は回収されるものと考えている人も多くいます。第１種換気の熱回収という機能を有効に発揮させるには、建物の気密レベルをうんと高めることが大前提となります。

適当なこと言ってミスリードするの本当にやめてもらっていいですか？
ちょっと調べれば誰でもわかることだよ

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>>4954
ちなみにグラスウールをフォームライト等の吹きつけ断熱材にしたら4から5程度のC値はどのくらい向上するもんですか？

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>>4954 4818さん
ただ要求される気密は3種の方が高いレベルが必要です。
とのことだけど

http://www.jvia.jp/column/igi_7.htm


５．第３種換気に求められる気密レベルは低い
第３種換気においても、室内の全換気量が０.５回/ｈとなる気密レベルは当然あります。ただ第３種換気に求められる漏気がゼロとなる気密レベルは、第１種換気のそれに較べてかなり低いものとなります。


逆のことしか言わないじゃん

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>>4942 4818さん
坪10万変わるって安いグレードの方でしょ？
高グレード大安心プレミアムで坪単価55万、坪単価は富士住建と同等かそれ以上みたいだけどそれでも富士住建の仕様に遠く及ばない。なんであえて廉価グレードで比較して坪単価10万もお得でしょ？みたいなミスリード誘ってんの？

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>>4958 匿名さん

4818さん
換気といい、ペラペラ知識で語って内容ガバガバやん...

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分かり易いサイトを探しましたが、ここなどどうでしょう？
https://www.google.com/amp/s/www.2x6satoru.com/article/442768733.html%...　
勝手に貼り、申し訳ありません　

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>>4956 通りがかりさん
フォームライトSLのホームページでは0.5-2.0のC値が書かれてます

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>>4958 匿名さん
タマの標準的グレードと言っている通り、プレミアムでない大安心との差ですよ？プレミアムはタマの最上位でしょ。
富士住建の方が住設等も含め上だと書いてるのに、なぜ分からないのかな？
タマの標準より富士の標準の方が上、だから坪単価は10万近くタマが安い、太陽光とかいらない人ならタマの標準も良いかも
まちがってます？

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>>4952 通りがかりさん

いやいや、違いますよ。蔵を付けても全長は変わらないですよ。平屋は知らないけど
普通の二階建てなら変わらない。まあ、スレチだからこの辺で。

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>>4960 4818さん
まさか国交省に換気の重要性の意見書を提出するような団体の言ってることへの反論にパパのブログを出してくるとは...

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気密も難しい話じゃないんです。
計画換気を成立させるには、換気の種類問わず高気密は大前提
高気密にするにはコストがかかる、できないなら1種も3種も大して変わらないから安く済ませる…3種
3種では隙間から換気し換気口の位置など意味ない、ならまだ1種の方が負圧にならない分まし…1種
高断熱高気密を建てたら、暖房冷房効率を上げる為に顕熱潜熱の議論はあるが熱交換すべき…1種
気密測定できない会社で建てるなら、便所3種で十分と言われるのはある意味真理だと思います。

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>>4964 評判気になるさん
反論ではないんです。換気については必ず反対側の理論があります。逆もまた真なりではないですが、換気と気密に関する本を読めば分かります。
個人のブログの記載を出したのはこの方に申し訳ないと思います。単にまとまっていたので出しました。
私の意見と異なる部分もありますが、よくまとまっていると思います。

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>>4962 4818さん
タマの方が富士住建同様にコスパに優れてるって言ってたよね。
コスパに優れてるはずの会社の最上位グレードが富士住建よりも坪単価が高いのにも関わらず住設性能が富士住建以下って言いたいの。
あなたが言ってるのはコスパが良いんじゃなくて安かろう悪かろうの話でしょ
完全にミスリード誘ってんじゃん

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そもそも施主でもないやつがなんで大手と検討しても意味ない、ローコストのタマホームとの比較なら意味がある！とか言い出してんの？

どうしても富士住建とローコストメーカーと背比べしたいなら別スレ立ててやってくださいよ

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>>4962 評判気になるさん

＞タマの方が富士住建同様にコスパに優れてるって言ってたよね。
どちらも価格競争力のあるローコストメーカの雄だと書きました。

＞コスパに優れてるはずの会社の最上位グレードが富士住建よりも坪単価が高いのにも関わらず住設性能が富士住建以下って言いたいの。
タマのプレミアムは多少のメリットはあるけど他のメーカで建てた方が良い。塗り壁需要を取ろうとしてるのかもしれないけどタマのブランドでは成功しないのでは？と書きました。
全てのシリーズのコスパが良いとは考えません。それはタマ、富士に限らずどこも同じだと思います。

＞あなたが言ってるのはコスパが良いんじゃなくて安かろう悪かろうの話でしょ
安普請という意味合いでローコストと言っているつもりもありませんと書きました。

タマも富士も標準仕様のコスパが良いと考えます。そこから変えるとコスパが悪化する。ここに書かれている皆さん同じ認識だと思います。
評判気になるさんと私が言っていることは、同じ様に思います。

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ローコスト住宅も、富士もあまり変わらないんじゃないかな

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上の書き込みは4967へでした
最後の書き込みにします。今度は戻ってきません(笑)

>>4968 評判気になるさん
富士住建をローコストと較べるなということだったんですね。私はローコストは安普請ではなく、コスパに優れると言う意味で利用していましたが、気分を害したことお詫びします。
名称がよくありませんね。ハイCPメーカーとか、業界として呼び名を変えれば良いと思います。
タマの掲示板を見ても思いましたが、あちらでも大手よりコスパが良いという主張が多く見えました。
大手で建てる人の多くはコスパを気にしません。（規格のなんちゃっては除きます）
私の友人で三井で建てた人は2階リビングのフロアレベルとバルコニーレベルを合わせられるメーカーのみを選んでいました（その他多々のこだわり）し、パルコンで建てた方はリビングの超大開口が作れるメーカーで選定していました。
大手は希望を叶えることができる、但し「一般的な」コスパは悪いというのが私の理解です。
友人たちは注文住宅を建てるなら叶えたい最低条件をクリアできるメーカーを探した結果なので、その価格に納得している様でした。
私は仕事柄断熱、気密、構造、内装に拘ったので大手では建てられず、大手並みの費用を払い小さな工務店で建てました。でも満足です。
富士住建さんを選ぶ方達はコスパを求める方だと思います。
皆さんが払うお金は建物に十分に掛けてくれるメーカーさんだと思いますが、その分人的コストが掛けられていないと思ったので、そこを他の方法で補った方が良いと思い何度も発言しました。
以上です。

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>>4966 4818さん
>>4948では勘違いしているとか言ってたくせに良く言うわ

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もう出てこないみたいだしいいんじゃない
富士住建の施主でもなんでもないのに、コスパ云々とか個人的なこだわり垂れ流すだけだったし
大手でも施主の満足いく値段で自分のこだわり実現できたらコスパいいでしょうよ
予算なんて人によって全然違うのに「一般的な」とか予防線張ってんじゃないよ

業界の人かなんか知らんけど、節々に嫌味が見えて不愉快だったわ

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富士住建はトイレ、キッチン、風呂は立派だが
それ以外は？って感じだがな。

友人はミサワと富士住建で検討してたが
結局ミサワに行った。理由は上記の通りだ。

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個人的には、上のような議論は勉強になったけどな。

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>>4974 評判気になるさん
あっそ

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富士住建住民の煽り耐性の無さが際立つな。セキスイハイムを除く大手はスレの雰囲気がまったりしてるよ。このスレのようにしばしば他社をダシにして煽りやアンチが沸くが、軽くいなすもんな。ダシにされたハウスメーカーのいいところを誉めつつな。何故にそんなに余裕がないのか。まあ理由は判るが。

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>>4977 検討板ユーザーさん

あなたは何故そんなに粘着するのですか？
楽しい？

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>>4971 4818さん
大手で立てる人だって当たり前にコスパ気にするわ笑
個人の感想で物言い過ぎ
そして最もらしいこと言ってるようで批判したいアンチ精神が所々垣間見えてんだよ

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>>4977 検討板ユーザーさん
気持ち悪

自分が良い家建てれないからなのか仕様が良い富士住建の批判したい心の余裕のない人っていうのがよくわかる

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>>4978 名無しさん

ほんとそれですね。
本当に余裕のある人は他人に絡んだりからかったりしないものです。
わざわざこんなところに書き込まなきゃいいのに…
こんな書き込みをしてしまう私自身も余裕がないのかもしれませんが。

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>>4977 検討板ユーザーさん
わざわざそれ言いにこんな遅くに来たの？時間にも余裕があるニートの人かな？

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>>4981 名無しさん
そう思うならそれで良いと思います。
4981さんにとって良いHMで良い家が建ちますように。。

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アンチが来る理由
・金がなくて富士住建で建てれなかった人
・迷って大手でショボい家建てて家計が苦しくて後悔してる人
・競合と思われるメーカーで建てた人が自分の方が上だとマウント取りたいから

大体こんなもんかな？大手で余裕で建てた人間はそもそも富士住建のスレなんか来て批判なんかしない
多分>>4977は貧乏で心に余裕のない人なんだと思う。

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>>4981 名無しさん
仕様構造をみれば安いよ。
高い断熱性ってもう褒めてんじゃん

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＞＞4977
入れ食い状態だな。俺も釣られてやるよ。検討中の中立の立場で物申すぜ。
まずコスパを全面に出すほど安くない。
でも住設備はなかなかいいぞ。
建物はまあまずまず。値段よりかはいいかもだが相対的には並みだな。
素人がパンフやサイト見て感じたまで。
何となくだけどウィズアースやアルネットくらいかなと思うわ。競合や相見積もりとるなら。大手じゃ価格帯がさらに違うし設備も仕様も違いすぎる。逆にローコストもしかり。

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>>4974 評判気になるさん
逆になぜミサワ…

ミサワって蔵以外に何かウリあったっけ？

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>>4941 評判気になるさん

桧屋のコミュニケーションブリッジのような2畳くらいのスキップフロアを作ったんだけど、17万ぐらいでした。

ミサワの6畳のスキップフロアと蔵となると、天井高を変えたり、LDに大きな吹き抜け作ってそこに設置する形になるので全然ちがう金額になると思う。　

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>>4988 匿名さん
蔵・耐震性・デザイン性かな。
さすがにデザインは洗練されてる。
高いけどな。

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私も一種換気導入は考えましたので素人考えでお恥ずかしながら一言言わせてください
何人かかなり安易に一種換気導入すすめているように見えますけれどもそんなに手放しにおすすめできるものでしょうか？

初期投資のみならず機械のメンテナンス費用やフィルター代金もかかりますよね
得られる利点は潜熱回収とか、これは関東地方ではたいして経済的にメリットがあるものではありません
一種換気の初期投資とランニングコストに見合うかといえばおそらくノーでしょう
そして指摘がある通り一条工務店並みの気密性がなければ一種換気の真価は発揮されないかと思います
実際に一種換気がなくても我が家は適宜短時間エアコンを使うことで生活できているのでまったくおすすめオプションとは言えないです

おすすめは小屋裏、ロフトですね
我が家は６畳で壁紙つきフローリング張りで個室ぽくもできて20万円少しだったと思います
階段をつけるとやはり20万円くらい加算だったような記憶があります
一条工務店は壁紙なしフローリングなしはしごのみで120万円でした
積水ハウスも１００万円くらいだったかな
富士住建の小屋裏はめちゃくちゃ安かったので断然おすすめです
固定階段つけるのもおすすめです
はしごだったら多分私は使う気になれなかったと思います

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私は、ニートとか、暇人とかではないのですが、この時間帯が一番落ち着くので、訪れます。
富士住建で建てて、住んでます。
平屋に広い小屋裏のつもりでしたが、天井高をかなり上げたので、お高くなりました。固定資産税カウントされるスペースとなりました。

まあ、富士住建さんは、とことん標準からはみ出ないように建てないと割高であることは、間違いないです。
随所に良い物を取り入れてはいますが、ローコスト感はないですね。

あと、気密性ですがすきま風だらけの家なので、
３種換気で充分です。
真夏と真冬は、換気口を閉めたほうが快適です。

また、リビングの床近くの換気口はほこりがひどく閉めておいても、砂ほこりが入ってくるので、、養生テープで、完全密閉しました。
換気口のフィルターは年間契約させられますが、ムダになるので、枚数を減らしてもらいました。ただじゃあないからです。
換気口使えない場所に平気で、数会わせで、開けちゃうハウスメーカーです。
設計士も、現場監督も、家だけを見ていて土地を見ていなあいと感じました。
まともに使える換気口は、２つだけです。

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>換気口のフィルターは年間契約させられます

本当ですか！細かいことだけど気になります。
参考になりました。ありがとうございます。

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富士住建は設備はいいと思うけど、ローコスト住宅に追加で同じ設備入れれば、結局、同じではないかと思います。

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>>4993 匿名さん

契約は自由でしたよ。
ただ、契約しないとフィルターを自分で探すか、もしくは交換しないということになりますね。
面倒だったのでうちは申し込みました。交換時期になると必要枚数届くそうです。

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>>4994 沢木さん

自分がその方がいいと思うならそうするのがいいのではないでしょうか。
その方が自分好みにできるかもしれませんね。

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>>4992 通りがかりさん
>あと、気密性ですがすきま風だらけの家なので、

ローコスト感を満喫できますね。

>設計士も、現場監督も、家だけを見ていて土地を見ていなあいと感じました。

設計力が半端か無いということね。

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>>4994 沢木さん

富士住建に限った話じゃないけど、出来るだけ広さ(間取り)、仕様、設備をあわせて総額で比較すると良いと思いますよ。

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うちはオプションで断熱くんにせず、気密測定もお願いしなかったので気密性の数値はわかりませんが、隙間風などは特になく快適に過ごせてます。
第3種換気なので確かに吸気口からは冷たい空気は入ってきていますが、普段暖房を使って生活する分には特に気になりません。

隙間風、嫌ですね。大工さんの腕の差でしょうか。我が家の大工さんは富士住建の匠認定の方ではなかったようですが、丁寧な仕事をするとても良い方でした。
同じ富士住建で建てた方でも残念な施工をされて辛い思いをされている方のブログもみました。職人仕事とはいえ、一定以上の質を保証できるように会社側には管理してほしいものです。

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>>4992 通りがかりさん
換気口数合わせ？確認申請時に換気量計算して図面化するのでは？無知の批判ほど見苦しいもの無いわな

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家だけを見ていて土地を見ない、ハウスメーカーです。に更に追加、周囲、隣近所、豪雨等で水没しやすいか？
見極める力がない不動産担当と、嘘つきで素人同然の営業担当と、自分が全部監督したようなふりをして、若手の監督にほとんど担当させた現場監督。それは、引き渡し後、近所の親切なおじさんが教えてくれました。
毎日、現場を見に行くべきと言われますが、実際には無理です。市内の住み替えでしたが、片道一時間は、かかりましたから。

同級生に一級建築士と地元工務店の跡取り息子がいたので、みてもらったら、土地、設計は、もうぼろぼろに言われました。
１年もしないうちに、長雨で下水がオーバーフローし、家の保険を水没保証有りにかけ直しました。
換気フィルターの契約は引き渡し日にそのさぼった現場監督から、提案されますが、とても断れる雰囲気ではなかったです。
今にして思えば、実際に監督してくれた若手の現場監督と記念写真を撮るべきでした。さぼった現場監督も嘘つき営業も、若手現場監督の名前や紹介すら、しなかったです。
初対面の第一印象は、どうして、この若い子がいるんだろう？でした。

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換気量、計算して図面化しても、実際の土地に建てて
使い物にならないから、完全密閉します。
そこで、無知とか、言われたくない。

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換気口ですが、普通に閉めてもほこりが入ってきたから、
ガムテープで、ふさぎました。
リビングの床近くのです。床ざらざらになるから、開けたくないです。換気してるのか、ほこり入れてるのか、わからないです。普通に住宅街に建てました。周囲が農地とかではないです。無知はひどいです。それじゃあ、我が家も無知??ですね。

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>>4916 名無しさん

4917です。
キッチンの低いところに設置されている吸気口ですが、寒さはあまり気にならないのですが、うちは2階リビングなので1階リビングの方とは状況が異なるかもしれません。
今、吸気口からの砂埃のことを書き込まれている方がいらっしゃるので、寒さよりそちらを考えないといけないのかもと思いました。
うちは2階リビングなので開けていても何も問題なかったので気付かず安易に返信してしまい申し訳ないです。
既に穴が開いてしまっているとのことなので今から変えられるものかはわかりませんが、気になるようなら現場監督にダメ元で相談してみた方が後悔は少ないと思います。

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>>5002 名無しさん

建築地周囲が農地どうこうで換気量計算は変わるの？そもそも給気口がその位置にある意味を知っているの？なにを知っているの？

周囲が農地どうこうで換気量計算は変わるの？

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>>5005 検討者さん

それじゃあ、全部、御教授ください。

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家ってさ。
図面上に建つんじゃなくて、実際の土地に建つものですよね。

どんなに計算上や理論上、筋が通っていたとしても、住んでみて、換気口として使えないとか、ふさぐってなったら、その土地に建てることを真剣に考えなかったメーカーにも責任はあると思います。
だから、家だけを見ていて
土地を見ないとか、保険をかけ直したという話がでてくるんだと思います。
いろいろなことがわからなくて、みんな基本的には素人のお客様だから、ハウスメーカーを頼るのではないのでしょうか？

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だからさあここが良いのは「水回りの設備だけ」だよ
そのうえでこの坪単価なんだから他に期待するなとさんざん言っているんだが

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>>5004 4917 匿名さん

4916です。心遣い感謝します。

埃については、あまり心配してないというか、楽観的に考えてます。
PM2.5対応のフィルター等もあるし、色々試してみてみます。

また他の方の書き込みに有るように塞いでも大丈夫そうですし。

因みに、監督に何故わざわざ低いところにあるか聞いたところ、建築基準法に「給気口は居室の天井の高さの二分の一以下の高さに設け、常時外気に開放された構造とすること」という決まりがあり、それに従ってキッチンに出来るだけ近い場所につけるそうです。

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>>5009 名無しさん

そうなんですか！？
うち、キッチン以外の吸気口、床から170-180cmくらいのところにあるんですけど…まぁ大丈夫ですよね(^_^;)

現場監督と疑問をしっかり確認できる関係を築かれているようなので、4916さんは大丈夫そうですね！

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>>5010 匿名さん

ごめんなさい説明が不足してました。
うちもキッチン意外の第三種の給気口は高い所に穴が有ります。

コンロ等、火をつかう部屋には最低一ヶ所は低いところに設置のようです。。

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>>5010 匿名さん

吸気でなくて給気ですね…
ずっと間違って書き込みしてました。
お恥ずかしい。

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>>5011 名無しさん

ありがとうございます。
よかったです。

そうですよね、意味もなくキッチンだけ下部に設置しないですよね。
勉強になります！

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>>5007 通りがかりさん
建築地見て砂ぼこり凄いからハウスメーカーは建築基準法破って対応しろよ。って事なの？

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>>4992 通りがかりさん

気分を悪くされたらすみません。

》リビングの床近くの換気口はほこりがひどく閉めておいても、砂ほこりが入ってくるので、、養生テープで、完全密閉しました。

とのことですが、我が家の給気口を見る限り、外には下部だけ空いたカバーのようなものが取り付けてあり、中の穴はフィルターで塞がれています。砂埃が外から入ってくるということは、フィルターの取り付けがおかしく隙間ができていたりしないでしょうか？
フタを閉めていても入ってくるとなると、まさか給気のユニットと壁の間に隙間ができてしまっていたりしませんか？
設計上の問題ではなく施工の問題の可能性もあると思うのですが、富士住建は何と言っているのでしょうか？

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検討者ですが、例えば市販のフィルターでもPM２．５まで除去するようなものがありますので
それをつけてみたらいかがでしょうか。埃が入ってくることはないと思いますが？

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>>5016 匿名さん
100均に売ってるエアコンやレンジフード用のサイズに合わせてカットできるフィルターを外の吸気口に貼ってるけどかなりキャッチしてくれますよ。

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まず、フィルターの年間契約は任意です。
一枚200円程度。点検案内の、ハガキに買いますか？とお尋ねあるのでその都度買えます。
砂埃？？全くありません。よっぽど土埃が多い地域なのか？
レンジフードの同時給排にすればいいだけ！！むしろそこ閉める方が問題あるのでは？？ガスだったら尚更！
コンロ燃焼時に新鮮空気を取入れることによる室内空気の汚染及び不完全燃焼の防止ですよ！！

詳しく事は忘れましたが給気口は調理室の場合、天井の高さの１／２以下の高さの位置にしなきゃいけないんじゃなかったかな！

断熱くん仕様ですが隙間風の実感はないですが、引き違い窓に手をかざすと冷たい空気は感じます。熱貫流率1.なんぼ（引き違いだともっと悪いかな）なんでしょうがないですね。

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続き
レンジフードを同時給排にすれば、下に給気口はつきません。

同時給排にしたからと言って、冷たい空気が入ってくる感じはまったくなく、コンロ使用時も火を使っているのもあり、冷たい空気が入ってくる感じもないです。実際は入ってきているでしょうけど！

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>>5019 通りがかりさん

レンジフードを同時給排に変更した時の差額っていくらぐらいでしたでしょうか？
あるいは断熱くんに変更するとレンジフード変更込みになるのでしょうか？

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現場に来て現場の土地状況まで把握してくれる設計士素晴らしいですね
富士住建のみならずどこのメーカー含め大手もそんなことやってくれませんでしたがね…
そこは建築する人間が土地をよく把握して設計士に伝えるべきところなのかもしれませんヨ？
もし現場見てくれる設計士がいたとして一年を通してどうなのか、天候によってどうなのかを把握しきれるわけないのですから

我が家は隙間風は全くないです
大変よい仕事をしてくれ数年たってもきしみやゆがみなど見られません
換気口のフィルターはケチって契約していません（笑）
たまに取り出して外でパンパンはたいて再利用してます

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換気口を養生テープで、ふさいだ者です。
戸建て、マンション、富士住建と住み替えてきましたが、
以前の住まいでは換気口を台風とかに、閉めるだけでした。
だから、今回色々考えた結果、養生テープで、ふさぐことにしました。
実際、富士住建に移り住んでから、これは家のせいではなく、土地のせい、わけのわからない咳が止まらず、喘息の発作に近い状態になります。以来弱いせき止めをずっと服用しています。咳を止めないと気管支や肺胞から出血します。
私だけに出ている症状です。

オール電化なので、IHです。忙しいので、IHを使うことはめったになく、キッチンの換気扇回すと、スイッチパネルの周りから冷気も入ってくる風通しの良い造りです。
洗面所のブレーカーボックスの周囲は、入居３ヶ月くらいで
薄黒くなりました。土の混じった空気ですか？
アフターサービスに言ったら、みんなどこの家もそうなります。と言われました。

換気口をふさいだのは、入居２週間後位です。
あまりのほこりで。現場監督に中をみてもらったら、カレースプーンか、小さいお玉で何杯もすくえる程の土でした。
こんなの見たことない。と言ってました。
主人が掃除機で吸いましたが、掃除機こわれそうでした。
それは、上の位置の換気口です。
現場監督が完全密閉の方法を考えて来てくれて
中で完全密閉です。見た目は換気口が閉まっているだけに見えます。
この状態でキッチンの上に魔法瓶式の加熱する加湿器を置き
１日18時間位加湿してますが、全然と言っていいほど、湿度はあがりません。タイミングを見計らって、換気扇と窓開けで、換気します。どの家でも加熱式の加湿器を使用してきましたが、カビや結露はしません。勿論今回の富士住建の家でもです。
うーん。今回の富士住建の家がある意味ではいちばん風通しが良い家です。
フィルターの工夫で済むなら、とっくにやります。
住み替えエリアは全部同じ市内です。
お騒がせしたようですね。
でも、ほんとです。
実は、窓も開けられず、養生テープで目貼りしている窓が複数箇所あります。いわゆる横開き窓です。下のレールから、ホコリが入り、茶色のグラデーションになります。吐き出し窓も腰高窓もです。

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>5022さん

お辛いですね。もしかしてシックハウス症候群になってしまったのではないですか？
換気口を塞いだら、こまめに窓を開けて換気した方が良いです。換気はされてるみたいですが。

現在の建材は安全と言われても人により症状が出ます。在宅時間が長く敏感な女性や子供に
多いですね。特に新築から数年は意識して換気しないと怖いです。外出から戻って家の空気に
何か感じませんか？敏感な人は接着剤のような匂いを感じます。家の建材ばかりでなく、
家具からも出ているそうです。風通しの良い家に思えても、それだけでは不十分です。
真夏が良いのですが、家の窓を数日間は全部開けておけばだいぶ取れるようです。
それまでは、できたら住まないほうが良いみたいですが。

土埃は多分お住まいの地域が風が強い所で、土埃が舞い上がって入ってくるのだと思います。
ただ、窓枠のサッシの隙間から埃が入るのは有り得ない筈で今の季節物凄く寒いのではないですか？
引き渡しからでしょうか。施工不良なのか、あるいは最悪には家自体が傾いて段々広がったか？

現在咳止め薬を服用されていらっしゃるようですが、薬には必ず副作用がありますよね。
咳の原因を特定してなるべく薬は早くやめた方が良いと思います。お大事に。

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>>5022 匿名さん
まずPM2.5対応のフィルターに交換してはどうでしょうか？
私は建築関係の仕事してますが今の乾燥する時期は固い土壌だと砂埃が1番酷い時期です。
給気口周辺が風の通り道になっていて粉塵が舞い上がっていると思われますので出来たら風上側に目隠しフェンス、土の上に砕石を敷くとかなり効果があります。
応急処置としては雪溶かし用の塩化カリウムを撒いてシャワーで少し水をかけますと1週間ほどは埃があまり飛びません。
出来たら風の弱い所に給気口を移設するのも良いと思いますよ。

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>>5022 匿名さん

5015です。

換気口も窓も開けられないで目貼りとは辛いですね。せっかくのマイホームなのに住み替えてきた中で一番不快な思いをされているなんてお気の毒でなりません。
現場監督は一応完全密閉の方法を考えてきてくれたということで対処する気はみられますが、アフターさん、聞いていて腹立たしいです。
3ヶ月でブレーカーボックスの周囲から薄暗くなるのはどの家でもですか。うちはなってないですけどね。誠実な対応とは到底言えないですね。
加湿をしても湿度が上がらないことからしても悪い意味で風通しが良すぎるようですね。
施工に問題があったのではないかと思わざるを得ないですが、施工不良ではなく許容範囲なのでしょうか。社内チェックもこの状況で通っているわけですし、どうなってるのかと不信感を抱いてしまいます。
土ぼこりが多い地域だからというだけで済まされる話なのか疑問です。

他の方のように改善策などなくてすみません。フィルターの付け方などを簡単に解決する原因を疑ってすみませんでした。

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細かいですが、キッチンの浄水器のフィルターも定期購入と聞きましたが？
換気扇のフィルターと浄水器のフィルター、他にもありますか？

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>>5026 匿名さん

換気扇のフィルター？今まで話に出ていた給気口のフィルターのことですかね？

おっしゃる通り浄水器のカートリッジ交換も必要です。もちろん任意ですが。
自分で好みのカートリッジを購入しても大丈夫ですが、定期購入もできます。
定期購入の場合、交換周期は2,3,4ヶ月の中から選べて、カートリッジのランクも選べました。
うちは確か上から２つ目のランクを選んで4ヶ月周期にして1回3700円プラス消費税で4000円弱でした。1ヶ月当たり1000円ってとこですね。
自分で探すのもありですが、定期購入すると蛇口の保証が10年になったり、消耗品部品も5年間無償修理してもらえたり、使うほどカートリッジが割引になったり、5年ごとに無償で浄水器本体を交換してもらえるなど特典があったので定期交換メンバーになりました。

ペットボトルを買ったり、ウォーターサーバーを使ったりする方が高くつくので浄水器のカートリッジ交換は仕方ないかなと我が家は判断しました。
水道水でよければ浄水器使わなくていいと思いますよ。

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質問の答えになってませんでした。

それ以外は…
うちは何も定期購入などはしてません。

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浄水器のカートリッジは定期交換入ったほうがお得だと思うよ

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>>5030 匿名さん

理解力がなくて申し訳ないのですが、地鎮祭の時点であり得ないほど豪華な顔ぶれが揃っていた、土地のローン決済の直前にでも全てを打ち明けて欲しかったということは、どんなに頑張っても砂埃が異常に舞い込むような家になってしまう土地であることを富士住建は知っていて、それを黙って不動産部が仲介したということでしょうか？
そして、その土地で何とか問題ない家が建てられるように、超ベテラン、部長、工務所長がついたということですか？それでも無理だったと。
そうだとすると通常より注意して建てられているはずなので施工不良ということも考えにくいですかね。
どうしてそんな土地を売ったんだろう…
そんなこと許されるんでしょうか…
言葉もありません。
心中お察しします。

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なんかやばいのがいるな
何があったのか詳細に言わないのはなんだろ？

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＞５０３０さん、引き渡してどのくらいでしょうか？

通常気密性のよいサッシからの埃は、サッシ自体が不良品なのか施工不良なのか、ともかくも
通常ではない状態だと思います。保証があるうちに一度第三者のプロの方に見て頂いたらいかがでしょうか。

その費用はかかりますが、これから何十年と住む家です。５０３０さんの財産です。
ここに書き込むことも慎重になさってください。ただ、明らかにおかしいと思う施工の様です。
専門のインスペクターに見て頂いて慎重に行動した方が良いと思います。

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>>5030 匿名さん

心中お察しします。
でも、こういう事は施主本人様が動かないと、どうにもならないです。
書類上は、恐らく全て御主人様名義ですよね。
ご心労、お辛いですよね。
御主人様はあきらめムードですか。

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欠陥住宅だって社内的にわかってるのに何もしないで重役が地鎮祭に勢ぞろいなんて普通あり得ないでしょ。

しっかり対策するか知らんぷりのどちらかじゃないの？
わ

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>>5030 匿名さん

現場アイのDVDて何？
アンチだろこいつ

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表現が曖昧過ぎて良く分からないですが、冠水、土埃等曰く付きの土地を掴まされてしまったということでしょうか。

富士住建も土地ローンの直前で何かを気づいたがそのまま進んでしまった？

既に行動を起こしたのかもしれませんが、土地売主の瑕疵担保責任を問える可能性があり、重説や売買契約書をもとに弁護士に相談されては如何でしょうか。

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私はムスリムですが、地鎮祭は致しません。
土地の繁栄、家の安寧、大工の方々の無事は
アラーの御名のもとに祈らせて頂きます。

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>>5038 名無しさん

なるほど。
土地契約後、ローン決済前の計画段階で曰く付きであることに富士住建は気付いたけれど、契約後だったからできる限りベテランの担当者を当ててそのまま計画を進めたということなら合点がいきますね。
土地売主の責任を問えるかというところですね。仲介したのは富士住建なのでしょうか。
どちらにせよ、決済前に情報を掴んでいたのであれば、本当は富士住建がその時点で計画を一度止めて施主に知らせるべきだったと思います。

5030さんもはっきり書くわけにいかないようなので真相はわかりませんが。

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>>5032 匿名さん
砂埃は地域性なのにそこで建築したら施工不良？施主は自らその土地を選んだのでは？通常より注意して建てられる？なにイッチャッテんの？
言葉もありません。

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現場アイのDVDは、３年前は確かにありました。
ウチにもあります。
引き渡し後、２ヶ月くらいでもらえました。
地鎮祭の記念写真撮りました。残ってます。
引き渡し当日の写真も当然。あります。

何か大変なお家みたいですが、作り話だとは、思えないです。

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>>5040 匿名さん

そうですね。

真相は分かりませんか、5030さんがお体に不調を来すほどご苦労されているのは事実なので何とか解決して欲しいですね。。

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>>5041 検討者さん
土地の性質を考慮した設計こそハウスメーカーの腕の見せ所だろうが。

周りがどういう環境だろうとそのせいで住宅に不具合が出たり、結果として住人の健康に不具合が出たとしてそれを施主の責任だと突っぱねたらプロの名が霞むよな？ましてや土地の紹介までしたんだろ？

富士住建はそういうハウスメーカーなの？

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>>5044 匿名さん

富士住建が土地の紹介をしたかはわからないですよ。はっきり書かれていないので。

5030さんが書かれたものを読んで、こういうことですか？と書いただけですので、富士住建がどう関わっているのかはわかりません。誤解させてしまったならすいません。

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5030です。
土地は富士住建に探してもらいました。
富士住建に仲介してもらいました。
やはり、色々と騒ぎになりますよね。
でも、私自身やはりいくら考えてもしっくりこないんです。
私たちにお客様として非があったのか。
皆様にご心配やアドバイスをいただけたこと、
厳しいご意見もありました。
その全てにありがとうございました。
この場をお借りして、お礼申し上げます。
こういうサイトがあることは、引き渡し半年後くらいで偶然に知りました。
これも、勉強不足と言われそうです。
とりあえず、体と心を休ませてあげたいので、一旦失礼いたします。

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>>5046 匿名さん
とすると、やはり土地の段階でのトラブルですね。
土地に関する何らかの情報を隠されていたと。

具体的に何を隠されてたのか分かりませんが、
重要説明事項に該当する項目なら法的に対処できます。（白紙撤回とか）
それをしてないのは、重要説明事項では無いのでは？

あと隠されてた事項は「砂埃が大量に入ってきて、家が寒い」ことの原因？それとも無関係？

説明は長いけど、抽象的過ぎてわからないから、
具体的に短的に書いて欲しい。

砂埃と日当たりなら、土地見ればだいたい分かるよね。隣地で開発あれば重要事項だし。

聞けば聞くほどよくわからん。
もう少し具体的にかけないなら、荒れるだけだから書き込まないで欲しい。

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責任感じて重役がぞろぞろ鎮魂祭にくるレベルなら、違約金無しの白紙撤回ぐらいは応じそうだがな

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>>5037
少し調べれば分かること
評判気になるさん落ち着いて
全ての書き込みがアンチな訳じゃないよ

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>>5047 匿名さん

瑕疵であれば、土地の売主に責任が問えるはずなのに何故それをしていないのか不思議ですね。
瑕疵の発生は引渡しから(土地)何年という制限はなく、法令を見る限り、期間はほぼ永久だそうです。ただし発見から1年以内に契約の解除または損害賠償請求をしなければならないとありました。

仲介は富士住建とのことですが、売主はおそらく別でしょう。
内容がわからないだけにどこに責任があるのか… なぜ発覚した時点で富士住建も施主の方も売主に対して契約解除を請求しなかったのか、そもそも土埃の件は瑕疵に該当するのか、そしてその土地とすきま風が吹き込む家ができてしまったことはどう関係してくるのか(別の問題？)疑問が残ります。

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5030さんの症状はシックハウスっぽいから、規制物質ではないやつが原因なのかも
フォースターでも穴だらけの規制だから
土埃が窓やメーター付近から入る様な気密なら滞留も少ないだろうから規制物質ではないだろう

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確かに砂埃が多かったりとか多少土地にも問題があったかもしれないけど、それはどこの土地にも普通に有り得る事だし近隣にも家が建っているんでしょうからね。
沿岸部などは海砂も飛んで来ますし。
その辺を考慮して外構工事などをする対策は必要だったかも知れません。
しかし土地自体に瑕疵があったとまで言えるかと言えば、どの土地にもある事なんでこの事に関しては言えないと思います。
なので家自体を疑うしか有りません。
我が家も割と近くに海があり、強風の日は砂が沢山飛んで来ますが窓を開けて無い限り家の中で砂を見た事がありません。
砂埃の場合粉塵レベルの微粒子で有れば給気口から吸い込む可能性は高いです。
無風に近い状態で給気口近くに粉塵が舞い上がった時くらいしか吸い込まないと思いますが給気口側のフィルターはどうなってますか？
換気メーカー側もその辺の対策はしてあると思うのですが。
我が家に設置してあるフィルターを確認してみた所外側は汚れてますが室内側は汚れてません。
これはフィルターが機能してると言えます。
スレ主さんのお宅はどんな状況ですか？
給気口を塞いで負圧が高くなっているのでサッシのレール部から粉塵が流入していると仮定出来ますが給気口を塞ぐのだったら換気スイッチを入れない方が良いです。
話しを聞く限り給気口を高集塵タイプに変えれば大丈夫だと思います。
配電盤の黒ずみは一度水拭きしてください。
簡単に消える筈です。
暫くすると長期スパンでしか出なくなります。

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やっぱりこのハウスメーカーは
「施工」が圧倒的に駄目ですな。

いい建材使おうが施工が駄目なら
意味がない典型だわ。

低予算しか捻出できない貧困家庭は
必死になって擁護するが
肝心のハウスメーカーがこんな体たらくだからな。

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確かに負圧にしないのは良いかも
電気工事は必要になるだろうけどダクトレスの1種にすれば排気止めずに窓から入り辛くなる

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確かに抽象的過ぎて分からないです。個人情報もあって書けない部分があるのも
理解できますが？？？引き渡し後半年でこのサイトを知った、で今は半年以上。
解決の方向が見えないと、モヤモヤ感が取れない。大きなお世話なのだけど。

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>>5053 匿名さん
こんなアンチ発言しやすくするための布石でしょ

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>>5056 評判気になるさん

あの書き込みは事情があって詳細に書けないだけで事実だと思いますが、この件で、富士住建の施工は圧倒的にダメというのは乱暴だとは思いますね。
こんなこと書くと信者がー擁護がーと言われるんでしょうが、富士住建に限らず施工は下請けがほとんどなのではないでしょうか。会社の大小問わずトラブルのブログは見かけます。まともな家が建たなかったうえにハウスメーカーから訴えられたりしているものすらあるので(富士住建ではないです)気の毒なものです。
もちろん施工が下請けでもハウスメーカー側には監督責任があるでしょう。そこをしっかりすべきだと思いますし、何か問題が起これば真摯に対応すべきです。

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ここのブログの不具合率の異様な高さからして施工精度に期待できないのはわかります。しかしそれはこの坪単価でこの水回りのクオリティの高さというトレードオフなので仕方がないでしょう。

ここは何と言っても設計力が無いところに弱味があります。我が家は担当を話にならないので1人変えさせた上、大小都合4回間取りを作り直させましたが、全くこちらの要望を取り入れたものではないものしか出てきませんでした。何故に勝手に間取りを出すのかと聞くと、他社よりも高くなる等、本質的ではない回答ばかり。それならばその間取りのメリットデメリットを聞いても、調べます、何とも言えない等の回答ばかり。あんたが考えてきたんでしょ！！？ こちらは素人が間取りを引いているようですね。本当に怒り心頭です。

一方で某大手で同じように間取りを出してもらいましたが、総てこちらの要望を取り入れた上で、メリットデメリットを総て詳細に教えてくれた上、代替案も二重三重で出してくれました。メールで調整事項のやりとりをしましたが、わずか打ち合わせは2回での進捗です。

このままですと、我が家は某大手で結局は建てることになりそうですが、こちらの設計力に某大手や他社とは大きな開きがあることを「断言」しておきます。

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>>5058 通りがかりさん

間取りは担当の営業さんが作るので、担当の経験や力量で差がでるのは確かだと思います。
設計士が出てくるのは契約後になりますし、契約後も基本は設計士と直接やりとりすることはなく、営業を通すことになるので、そういう面では少しやりにくかったです。
強く希望すれば直接設計士とやり取りできたかもしれませんが、うちは担当営業さんが一生懸命対処してくれたので全て担当営業さんを通しました。

間取りに関しては強く希望があるようなら自分で考えるのも１つの手ですよ。
難しく思われるかもしれませんが、そんなことはありません。
もちろん素人なので多少修正しないといけなくなったりはするかもしれませんが、うちは基本自分で考えて、困ったところは営業さんに一緒に考えてもらい、満足のいく間取りになりました。

お任せでいきたいのであれば、大手さんや他社さんの方がいいのかもしれませんが、自分で考えるのもかなり楽しいのでおススメです。

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そのとーり
むしろ自分で間取り考えられない人は富士住建はダメ
自分で引いた図面で見積り取って、子供部屋四畳半を直したりFJルールを学と吉

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>>5060 e戸建てファンさん

提案力やデザイン力が無い
ハウスメーカーだということだな。
どんなに頑張っても「ぼくのきぼうのいえ」
以上にならないということだな。
それを考えると坪単価以上に割高になるな。

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>>5058の人の経験だと
他所に契約取られない為に、
顧客の要望とはかけ離れた安価な間取りを
敢えて出したとも取れるが。

それは経験や力量以前の問題じゃないか？

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>>5062 通りがかりさん

それはその通りですね。
そういう営業さんは私も信頼できないです。契約してからも自分の都合で適当な言い訳をされるのではないかと不安になります。
適当なことを言う営業さん、他社の悪口を言う営業さんは私はお断りです。
富士住建が第一候補でなくて5058さんの状況なら私は富士住建はやめますね。第一候補なら営業を替えてもらうか、他の営業所にいくなりしてあがきますが、そうでないならそこまでする必要性は感じないです。

ただ、その営業さん＝富士住建の営業さんではないですよ。いい営業さんもいますので。それは他社も同様かと。会社の大きさ問わずいろんな営業さんがいますから。自分の担当者＝その会社の営業ではないです。
でも、施主にとっては自分の担当者が全てですから、ダメだと思うならやめるのが正解だと私は思います。

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わざと、少しでも安くなるような提案をしてくる人間もいるからきよつけてね。

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こういったサイトを知ったからと、すぐに書き込みできないか、しないこともある。
富士住建は、設計と値段で積算部がこの値段と言ってきたから、この値段です。と営業は繰り返すばかりでした。
知り合いでまともに満足出来る家が建てられたのは、
積水、住友林業、ミサワ、地元工務店です。
駄目だったのが、タマホームでした。
玄関シューズクローク、普通サイズの男物の靴がつかえて扉がしまらなかったそうです。

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値引き交渉ありきの見積もり出されるのも嫌だけど、最初から全く値引きは絶対しません！てのも最後の一押しがなくってさみしいなぁ
本当に少し値引きでもいいからちょっとしたオトク感が欲しいなと、検討中に思ったり

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富士住建のツーバイフォーの木材は何を使っているでしょうか？ホームページを見たけど分からなかった
SPF？ホワイトウッド？レッドシダー？

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>>5066 戸建て検討中さん

誰にも全く値引きしないのは個人的には良いと思っていますがお気持ちは分かります。

因みに、市や県によって条件は様々だし必ずではないけど太陽光の補助金ありますよ。
太陽熱、エコキュートやエコジョーズが補助金対象のところも。
うちは太陽光は補助金申請して交付されたけどエコジョーズは見逃してしまった。。

営業も特には教えてくれず。。
「そこは富士住建のアピールポイントでしょ、案内してよ～」って少し思った。

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>>5066 戸建て検討中さん

唯一の値引きが紹介制度です。
今は実際の知り合いでなくてもブログの名前で紹介制度を使えた気がします。
確か初回訪問時でないと後からは適用されないので要注意です。
契約するかは別として、見積もりするなら初回に紹介制度の利用を忘れないように。
詳しいことはわからないので、ショールームに行くことがあれば営業さんに確認するのが確実です。

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検討中の者です。
富士住建の営業はガツガツしてないのがよかった。他のＨMは電話かけてきたり、お家に伺わせて頂いてもよろしいですか？？と言ってきたり、その必死さが嫌でした。
富士住建は特に電話もないし、無理に次回の予約も取ろうしないし、好印象でした。
色んなHM行ってますが営業は本当色んな方がいますね。大手だからといって優秀な営業とは限らないって事が言えますね。

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我が家も、富士住建さんの強引さや電話がないのが逆にいいなと思い、検討してます。
何なら他も参考に色々展示場あるからみてきてくださいねという感じでした。
今契約すると、というような契約特典の流れに持ち込まれないとこがいいですよね。

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茨城県南部
営業のガツガツ度合い(印象論で採点)

・グランディハウス：100
・一条工務店：92
・日栄商事：80
・住友林業：75
・セキスイハイム：68
・アルネットホーム：54
・富士住建：47
・ダイワハウス：43
・棟匠：37
・ミサワホーム：29

確かにあまりがっついてくる方じゃなかったな。

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>>5071 匿名さん

うちもそうでした。
他のHM回ったあとで富士住建に来て、好印象で契約しようかなと思ったら、もっといろいろ見なくていいですかと聞かれました。あまりの営業っけのなさに心配になるくらいでしたが、契約前も契約後もこちらの要望には一生懸命応えてくれました。契約後は幼い子供連れを気遣って何度か家に来てくれました。
掲示板をみていると嫌な思いをされている方も多いので、当たり外れが激しいのかなと思ってみています。

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ガツガツしてないのは、やる気ないからだよ。

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>>5074 匿名さん

それは一理ないことはないでしょうが、うちは要望には期待以上に一生懸命動いてくれましたよ。もちろんただやる気ないだけの営業さんもいるかもしれませんね。
私は、頻繁に電話をかけてこられたり、契約前に家に押しかけられたり、値引きなどで釣ろうとしてきたりするよりよっぽど好きですが、まぁどちらも一長一短かもしれませんね。

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富士住建の営業は固定給も少ない上に歩合が異常に少ない
一方ノルマは緩いから、腕利きでない人が集まる
でもその分材料に費用がかけられる～

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やる気が感じられない、むしろ迷惑かとも思えたような接客の方がいたのも確か。
客から言わないと動いてくれない。仕方ないのですかね。

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>>5076 e戸建てファンさん

じゃ歩合多ければ、腕利きが集まるでしょうか？？
歩合多ければ、我契約、我契約と施主の気持ちより、自分の給与の事しか頭になくなります。
営業の歩合は大事ですけど、歩合率か高いと職場内でもギクシャクします。一条はノルマが決まっており、達成出来ない者はお客様に営業も出来なくなり、自己退職を促すらしいです。
営業に当たり外れはどこのメーカーもそうですから仕方ない事です。

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営業とか元々存在しない県民共済住宅が1番良いです。

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富士住建は屋上テラスつくれるの？

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セキスイハイム、住友林業、富士住建と
平行して話を進めていましたがやはりだめです。
セキスイハイム、住友林業には
とてめ魅力的でしたが高すぎて手が出ません。
仕方がないので富士住建を第一に
して考えることにします。
水回りはそこそこいいようですが別に惹かれません。

タマホームも相見積もりを取ろうかと
かんがえています。
みなさんは他に何処と商談を進めましたか。

富士住建の建築実例のようなデザインがよい家は
どれだけオプションがついていますか。

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>>5081 口コミ知りたいさん　

ハイムのBJも手が出ないなら桧屋、新昭和、アルネットあたり考えてみては？

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謎の県民共済派がよく出るのはなんなの？

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埼玉では同じくらいの価格だからですかね。埼玉県民ではないから比較対象にもならないけど。

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比較ならわるけど宣伝してる人や県民共済が一番ですとかの人は何がしたいんだ？

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宣伝とかじゃなくて、実際比較すると県民住宅の方が優れているからじゃないですかね。
費用面なども

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>>5087 匿名さん
費用面ぐらいしか優れてないよね。
住設性能考えれば大体同じか個人的には富士住建のほうがいいと思ってる

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あんまり住宅性能変わらないのであれば、県民住宅の方がいいんじゃないかな。たいして変わらない建物に、数百万も高いお金払いたくないですね。

私なら

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>>5081 口コミ知りたいさん
埼玉県民共済住宅が1番良いですよ。

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埼玉県民以外には、何の参考にもならないのですけど。

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だからなんで県民共済万歳の人がここにいるの？
県民共済のスレないの？
布教活動？

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本当の事を書いただけですよ。

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住設が並みで価格がやや安い埼玉県民共済住宅
住設が良くて価格がやや高い富士住建

まあ負債リスク考えた上で
このレベルの選択肢なら共済だよな。

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でた何故か他所のとこにくる共済勢 笑
そんなに自己肯定感高めたいのね
わざわざ書きにこなくていいのに
共済もいいんじゃない人それぞれだし
わざわざ他所きてアピールしにこなくて大丈夫ですよ

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共済スレにお戻りくださいな

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>>5095 検討板ユーザーさん

うるさいな。すこし黙ってろ。

友人も似たようなケースで迷い、
結果的に富士住建にしたが、
迷いどころは
「そんなに高い住設いるか？
はずしてもっと安くしろ。」
だった。

やはりここがネックなのだろう。

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>>5097 口コミ知りたいさん
勝手に県民推すのはいいけどわざわざ富士住建スレにマウント取りきてるのが負けを認めてるようなもん

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過去レス見る限り

>4676では共済が150万程安く
>4865にあるとおりのスペックと住設の差があるわけだ。

普通に富士住建のが良いだろ。まあ価値観は人それぞれだけど。
いずれにせよ、botみたいな書き込みは辞めて欲しい。

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県民共済と富士住建の比較スレを、新たに作ったらいかがでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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ここはあくまでも富士住建のスレですよ
検討してる方ならいいけど、共済で建てて満足してるならわざわざここに書き込まなくても…
なぜわざわざ家建てた後に他のメーカーのスレに行くのか理解できない
後悔してるとか？自己肯定感高めるためにマウント取りに来てる？
何しろスレ違いだよ

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富士住建に未練があるか、迷ってて結局安い共済にしたけど、心のどっかで納得し切ってなくてここにきて富士住建貶めて自分は正しかったっていいたいんだよねきっと
お疲れ様です
共済もいいと思いますよ！
自分の決断信じてくださいな

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ウチは富士住建と県民住宅で同じ条件で （檜仕様）1年前見積りして45坪でしたが1200万円位金額に差が出ました、県民住宅は標準でも 檜4寸柱でした、太陽光発電と風呂の大きさとテレビの見積りで300万近く県民住宅で追加見積り来ましたが それでも富士住建と県民住宅の差は900万位の差がハッキリ出ましたので申し上げます。それから県民住宅はネット上では設備がなんて書いてありますが？一度埼玉県民共済住宅へ見学に行くと勉強になりますよ最新の住設が現物沢山有ります。富士住建の木材を使うなら 県民住宅の標準でも日本の檜4寸標準の方が良いですよ、県民住宅は全国の檜産地と契約していて ウチは秋田産の檜材でした、また知合いの方は 高知の四万十檜だったらしく 様々県民住宅拘りが分かります。県民はオプションも安くて材工で6掛けの計算なんで 富士住建の住設を追加で計算してもそんな程度の価格なんです、でも私は富士住建の施主さんが工事不満や公務者の対応が問題有りのブログを立ち上げて不満を発信している施主の悲しいブログを見て富士住建やめました、県民住宅では施主さんがブログまで立ち上げて県民住宅を非難しているのは1件も無かったからです。以上朝から長文ですいませんでしたが富士住建さんの拘りの更に上の上を行くのが県民共済住宅です。

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>>5103 名無しさん

45坪で1200万円差。1坪当たり27万弱の差が出てますね。富士住建の45坪の坪単価は40-45万だと思いますが、こんなに差が出るものですか！？富士住建檜にしても坪3万弱アップとうちは言われましたが、他に何のオプションを積んでこんな差が出たんでしょうか。

太陽光、風呂の大きさやテレビ追加しても900万差。それでは断熱材やサッシなどを富士住建のグレードに合わせたとしてもまだまだ大きな差がありそうですね。

他の見積もり取った方の話では150万程度の差ということでしたが、この差はどこからきてしまったんでしょう？

最終的にどの会社を選ぶかはおいておいて、埼玉県の方なら県民共済は見積もりしておいて損はなさそうですね。

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5104です。
5103さんは富士住建を檜仕様で見積もり取られて県民共済と1200万差だったんだすね。すいません。でもそう考えると益々その差がどこから来たか気になります。

41坪でかなり派手にオプションを積んでいる方で建築費総額と詳細を公開されている方のブログを見ました(檜仕様ではありません)が、フラットなどの申請費用や登記費用、他の工事費用も含め、地盤改良に100万弱もかかっていて、税込で2400万ちょっとでした。
外構費用は入っていないようでしたが、一階の床や外観をはじめとして、私からはあり得ないくらいオプションをかけてました。実際にオプション0はさすがに無理ですが、オプションつけなければ300万ちょっと安かったそうです。

県民共済さんと1200万差…
県民共済でもさすがに付帯工事費や諸経費込みでで45坪税込1200万では建ちませんよね。
だからといって先程書いたブログの方のお宅以上にどれだけ富士住建でオプション積んだら県民共済より1200万も高くなるのでしょう…

とりあえず、見積もりしてみないとわからないので、見積もり取ってみればいいのかもしれませんね。

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度々すみません、41坪の話と45坪の話がごちゃまぜになってました。

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結構オプション積んでるでしょうね
積めば積むほど、差が広がる
真四角の総二階なら県民との差は500万位、風呂キッチン窓合わせれば同じ位になると思うけど
もっと狭いのは差は埋まらないだろうな

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共済さん安くていいのはわかりました！
なのでわざわざ他のメーカーのスレに来てまで宣伝しなくても大丈夫ですよ！
共済スレで共済を検討してる人に広めてください！

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富士住建で共済さんも検討してたらこっちから行くと思うのでわざわざこなくて大丈夫です！
そういうのいりません

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>>5103 名無しさん

まずさ、年間限定の檜仕様と比べてミスリードするな。1200万の差も十分あやしいけど。

次に檜４寸推してるけど集成材だろ？産地がどうのこうの言ってるけど見てて痛々しいよ。

クレームがないとかも言ってるけど県民て耐力壁不足の不祥事おこしてなかったっけ？

最後にさ、埼玉県限定だからここに書き込まれても参考にならないんだよ。
「埼玉で優良HM」といった比較スレ作ったら如何でしょうか。

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貴重なお金を無駄に使って欲しくないから、教えてあげてるんです。
富士住建のメリットあるんですかね。
あるなら教えてほしいです。

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だからいつまで粘着してこのスレい続けるんだよ 笑
自分が満足してるならいいじゃん
余 計 な お 世 話

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別にこっちとしは張り合う気もないんだが…
勝手に盛り上がって優劣つけたいのね！

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もう一回言うぞ

富士住建に未練があるか、迷ってて結局安い共済にしたけど、心のどっかで納得し切ってなくてここにきて富士住建貶めて自分は正しかったっていいたいんだよねきっと
お疲れ様です
共済もいいと思いますよ！
自分の決断信じてくださいな


共済で満足してるならお帰りください。
私は自分でたてた後に他のメーカーのスレなんて全く興味ないし、わざわざ優劣つけになんかいかないよ！
自分が納得してるならいいじゃん 笑

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どちらも建った後の見た目は変わらない
基礎周りの大理石位かな
土地がまだ決まってないけど、建築を急ぐ人は富士住建
土地が決まってて少しでも安い方が良い人は県民共済
この話は終わり

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これ以上やりたいなら「富士住建vs県民共済」ってスレたててください！
こっちからは別に誰もいかないだろうけど

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あのな。ここはダサイタマの糞田舎に住んでる奴だけじゃねえんだよ
東京、千葉、茨城、神奈川の住人だって見てんだぞ
いい加減にしろよ　このアスペ野郎

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落ち着きましょう
言い過ぎです

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>>5117 通りがかりさん
さすがに茨城より都会

茨城県民か？

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いやそこの張り合いいいから帰んな！

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東京 神奈川には気を使って 茨城 群馬 栃木は見下しで宜しいんでしょうか？千葉は微妙な気がするけど 人間性は埼玉県の方が品が有ると思いますが ？

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県や県民性の話はスレ違い
他でやってください

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だからそんな論争他所でやってくれって
話すり替えられちゃうからアホ丸出しの煽りやめて

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資料請求しただけで許可していないのに勝手に家に来るメーカー本当に不愉快ですよね
不在時に名刺と分厚いパンフレットがポストに入っていたときはぞっとしました

富士住建が間取りの提案がいまいちなのは私もそう思います
営業が提案してくれて頑張って考えてくれたのですが住みやすいと思えるものではなかったです
私は色々提案を受けた結果地場工務店の提案が最高によかったです
大手もいまいちでした…余計大手信仰が崩壊しました（笑）
提案のよいところを集めて逆に「この間取りで希望の構造や住宅設備等々で建てたらいくらになる？」と聞けるようになるのが理想だと考えています
結果として地場工務店は熱心に良い提案をしてくれたのに断ってしまって申し訳なかったので後日お菓子を持ってお礼に行きました
良い家が建っておめでとうとおっしゃっていただいたのが大変嬉しかったので今後何か修理や紹介でご縁をつないでいきたいと思っています

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富士住建の営業の方に新たに選べる床材が入ったんです?と言われたんですが知ってる方居ますか？
見に行きたいんですがインフルになって打合せ先延ばし中で…

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新たに無垢の床材が選べるようになったみたいですよ。
それほど高価な無垢材ではないと思いますが。

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>>5124 匿名さん
確かに地場の工務店が
値段的にはいいんだけどな。
やはり保証が欲しいんだよ。
例え指定の修繕をしなければ
保証延長が受けられないとしても。

富士住建はそこんところが丁度良い。

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富士住建のチラシがたまに入ってくるけど、間取りと料金が乗ってるけど、諸費用入れたら、かなり高くなるね。
フル装備を前面に推してますが、ただそれだけですね。

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>>5128 匿名さん

諸費用、付帯工事費は事例によってかなり異なりますからね。それまで込みででチラシに総額載せてもそれはそれで参考にならないですよ。

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ちらしの費用＋700万＋土地代と
考えるべし。

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>>5126 かつさん

情報ありがとうございます。
無垢材も標準になったんですか。。

個人的な意見だけど、昔 断熱性能を上げたときに床暖房を標準からなくしましたが、
無垢材と床暖房をどちらか選べるようにしたら面白いんじゃないかと思う。
床暖房って、奥様方に人気ですよね。

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>>5131 通りがかりさん

生活スタイルにもよるでしょう。在宅でずっと同じ部屋にいるなら良いけど。
温まるまで１時間以上かかるし、あまり家にいないならいらないと思う。

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>>5130 口コミ知りたいさん
＋700万の内訳はなんでしょう？

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>>5131 通りがかりさん

吹き抜け作った人は、床暖房ある頃に建てれば良かったと言ってた
吹き抜け作ってエアコン暖房は足元寒い

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>>5133 匿名さん

5130さんではありませんが、
チラシの本体価格を見る限り、坪単価×広さ(坪数)のみか、他の費用が少し含まれているくらいに見えますので、5130さんの+700万は妥当というかそれくらいみておいた方がいいと思います。

あくまでチラシの本体価格が坪単価×坪数だったとしての話ですが、
設計・敷地調査・確認申請代願費、ハウスジーメン、地盤調査、屋外給排水工事で100万前後になると思います。
そこに3階建てやスキップフロアありなら構造計算費用やコンクリート検査費用が追加で30万強かかる可能性があります。
あとは地盤改良費、古家があれば解体費、残土処理費、安全対策費用、水道登録料、上下水道申請費用、ガス配管工事費用、アンテナ工事費用、登記費用、ローン関連費用、火災保険、外構費用、固定資産税の清算費用などなどがあり、案件によりかかるものが変わるので費用もかなりの差が出ます。
古家なし、地盤改良なし、外構なし、ローン組まず現金払い、火災保険なし、であればその他に挙げたもので安ければ100万くらいで済むかもしれませんが、さすがに全てなしは考えにくいかと思います。
その他にも建物のオプションがさすがにゼロはないと思いますので、かけた分だけ費用は上がりますよ。どう頑張っても50万はかかると思います。100万以上かかる方が多いのではないでしょうか。

これは富士住建に限ったことではないですし、むしろ他社の方が増えると思います。
なぜなら富士住建では他社よりも標準として含んでいるものが多いため、追加費用を抑えやすいからです。

チラシ価格プラス700万よりかなり抑えられる場合も多いとは思いますが、700万を超えることも少なくはないと思います。
ちなみに我が家は500万ほどでした。外構費を50万しかかけていないことと、地盤改良が必要なかったためです。ご参考までに。

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700万円の内訳は
・消費税（150－200万円）
・付帯工事費用（2－300万円）
・外構費用（150－200万円）
・ローンや登記等諸費用（200万円）
てとこじゃないかな？　割と妥当だと思う。

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チラシの本体価格の他にだいたいどの位料金が必要なのか書いてほしいですね。

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資本金4000万の会社に色々求め過ぎ
それに人によって違うから書きようがない

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やはり外構がネックですかねー外構は、地元の工務店とかにしようかな？と思ってます
45坪くらいで建てた方の土地抜きの総額とか知りたいです。

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>>5133 匿名さん
県民共済住宅は?800万位しました、地盤改良工事含めて！

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>>5141 名無しさん

因みに外構は入ってません。

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もう県民共済ってワードに笑ってしまうわ
きみの予測変換バグってない？

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>>5140 匿名さん

47.5坪で建てたけど、2900万ぐらいかな。
その内オプションは350万ぐらい

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>>5144 通りがかりさん
レスありがとうございます。外構はどのくらいかかりましたか？

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