富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

ラスベガスかな？？

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>>1550 土地探し中さん
仲間が増えますね！
困ったことがあったら、少し前の知識ですがお答えできる範囲で精一杯応援します！
ちなみに、私も一年前の１１月に契約でした。。
懐かしいなぁ。私はショールーム行くのが楽しかったです。
仕事中も仕様を考えたり。。

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＞＞1553土地探し中さん
ようこそ魔の世界へ（笑）
私は坪単価は実質５０万円くらいになると勝手な予想をたて、
その他に諸経費２００万円、地盤改良とオプションその他で３００万円と計算しました。
さらに１００万円くらいオーバーしても良いように予算を検討しました。
自分でも天才なのかと思いましたが、ほとんど予想通りの結果となりました（笑）
営業に言う総予算は、本当の総予算から100から150万円程度引いた額にしておいたほうが安心できます。

自分が思う注意点としては、窓がオプションに変更されてたり、追加されている場合、
本当に必要なものなのかよく検討したほうが良いと思います。
窓変更・追加でウン万円違うので。。何をするといくらかかるのか、しつこいくらい聞きましょう。
私は角部屋の窓がオプションで入っていましたが、西側窓なので日焼けの影響も考え、
無しにしてもらいました。

私は自分で思いどおりの間取りをプランして行き、そのままだといくらかかるのかと、
自分の間取りを軸に、予算内におさまるように営業さんに再構成してもらいました。
自分のプランだと、予算を４００万円くらいオーバーしてしまうので、
営業さんに再構成してもらった間取りで調整を進めました。

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>>1553
まーささんではありませんが。
私は契約の時の金額から最終は120万位上がりました。
オプションは全部で300万位で、Jダンパーと既製品の玄関ポーチ屋根とエコキュートで100万ちょっと掛かってます。
海が近いので室外機や軒先板金など塩害仕様に変更になったり、畳を半畳縁なしに変更したり、可動棚も8ヶ所くらいつけたり、LDKの天井高を高くしたりその他諸々。

電気工事の追加が3万くらいしか掛かってないので、証明をこだわれば20万くらいプラスになると思います。
最後に追加された残土処分費も18万くらいしました。

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うちは、地盤が問題なく、地盤工事費用がゼロでした！
もともとは見積もりに地盤工事費用が100万円だったのでラッキーでした。
オール電化はほんとにオススメ。
エアコンも全部の部屋に付けといたほうが、のちのち楽ですよ！

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＞＞1557土地探し中さん
土地も探しているなら、どんな間取りにできるかは分かりませんね。。
内装、外観もこだわるなら、相当センスがいると思います。
可能であれば、イメージとなる写真・雑誌等を見せたほうが良いと思います。

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>>1557 土地探し中さん
太陽光は南側の屋根に乗せられるだけ増やした方がお得だと思います。
それを見越して屋根の形も考えた方が良いですね。
多分発電で元は取れます。
あと延べ床面積が40坪越えると載せれる量が増えてお得ですよ。

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過去データを引っ張りだしてFITを調べてから増設するか否かを考えたほうがいい。

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築11年の富士住建中古戸建ての購入を検討してますが、当時の仕様てどうなんですかね？
今とあまり変わらないのであればお買い得かなとは思いますが。。詳しい方いましたら教えて下さい

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26日に引き渡しを受けました。

全ての養生が剥がされて、見てみると中々、キレイな出来映えです。
感激しました。

ハートメープルの床も明るくて、ナチュラルの腰板に白い壁とよくあってる。

今日はフロアコーティングを実施したけど、施工業者が(出来映え素晴らしい。こんな現場は久しぶりだ)と。特にクロスの貼り方が超上手いとえらい誉められました。

大工さんも腰板と出窓の下部の取り合い等キッチリしていて仕上がりキレイです。
大工さんとクロス屋さん大当たりです！

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>>1562 mayugeさん
おめでとうございます！
概ね満足なようで、良かったですね。
壁紙は私もきちんとしていて良かったと感じました。
よく見ると、壁紙は部屋の隅とかの角になる部分に剥がれ防止なのかコーキングがされてませんか？
社長宛のアンケート、頑張ってくださいね！笑

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>>1561 検討者さん
10年前の仕様は分かりませんが、
ホームページに10年、またそれ以上前に引き渡しのあったお宅のコーナー、
何年たっても自慢の家 があります。
写真もあるので、多少参考になるかと思います。

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現在、住み始めて7ヶ月ほどです。
その間記録的豪雨やら台風やら強目の地震やら色々ありましたが問題無く快適に過ごしています。２階リビングですがまだ床暖だけで充分です。夏場も数回ドライをかけただけ。
営業さんも当たりで、こちらの微妙なこだわりもしっかりと反映してくれました。

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コーキングはないと思いますけど。
クロス施工中に現場を見たときには、角の部分には直角の何か部材を張り付けていました。

コーティング業者さんは、角の部分は上から見たりするとやよれてたり、曲がってたりしている現場が多いんだと言ってました。上から下までキレイに真っ直ぐになっているし、クロスの隙間もないと。
施工前に床やクロスの当て傷等の確認をするのですが、他の現場に比べて驚くほど少ないと感心してました。

施工中は様々な事が有りましたが、自分の思い通りの家を造れましたので満足です！

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>>1561 検討者さん

施主ブログを読み漁ってますが11年前ですと浴室デザインやキッチンが違うと思います。
床暖房は分かりません。
古いブログから新しいブログに読み替えてしまったので不確かですがソーラーパネルも無いのではないかと思われます。
ネコ土台も全体に敷いてないものも見ましたので…構造上問題あるか分かりませんが、確認してみてはどうでしょう？

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＞＞1566mayugeさん
あれ、無いですか。。クロス業者によっての微妙な違いなんですかね。。
それもそれで、良いのか悪いのか。。確かにクロスの隙間はわからないんですよね！
うちはトイレだけ模様があるので、継ぎ目を見てたんですけど、
柄の幅の違いも結構綺麗にそろえられていたので、良い施工をしてもらいました。

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入居して１年。
おかけざまで子供たちのおふざけでフローリングが傷だらけ(笑)

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>>1567
情報ありがとうございます。
私も調べましたが、キッチンはミカド、ユニットバスはエアウォータみたいです。
マイナーメーカーなので、どうなんでしょうか？(笑

床暖房は有り、ソーラー無しでした。
大きな違いがソーラーだけであれば、安いのでお買い得ですが。

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>>1570 検討者さん
私、富士住建を検討してる身でして現在富士住建の勉強中で実際に住んだことがないもので、、、申し訳ないです。

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富士住建で建てることを決め、これから色々検討していく者です。
リビング続きのオープンな和室にしたく二面を二枚引き戸にしたいのですが、追加コストでどれくらいかかりましたか？
また南西を吹き抜けにして窓を作ったのですが、ここの窓にはカーテンがつくのでしょうか？つかないとしたら追加でもつけた方が夏の暑さを考えるとよいでしょうか？
それと吹き抜けにシーリングファンをつけたいのですが、窓のお掃除とシーリングファンのお掃除毎回業者さんに頼まれていますか？それとも何かいい方法があれば教えていただきたいのですが…(>_<)
社員さんが旅行から帰って来たら判明することもあるのですが、母に吹き抜けはいかなるものかと急かされ、ここで皆様のお力を借りたくコメント致しました。
教えていただければ幸いです(>_<)

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>>1572 匿名さん

引き戸２つオプションはだいたい2万×2で4万くらいですね。

そもそも吹き抜けの窓って手が届くのでしょうか？
吹き抜けの間取りで検討していないのでその辺はわかりません。

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吹き抜けの窓の手入れはキャットウォーク（保守点検用の狭い通路）を設けるすれば良いと思います。
カーテンはどうでしょうか。電動のロールスクリーンとかあると便利かも。ネットでも色々出ています。

吹き抜けのメリットとデメリットはよく検討した方が良いです。
耐震性も悪くなる場合もありますし、家相でもあまりよくないそうです。
それでも開放感など魅力的ではありますね。下のサイトでまとめてありました。


https://auiewo.com/blog/house-with-a-vaulted-ceiling

【メリット１】解放感
建坪を広く取れない場合、高さで「広々感」を演出できる。
【メリット２】家族の気配を感じることができる
極力天井や壁で仕切らないのが吹き抜けのある家。
家族がどこにいて、どういう状況なのかを常に感じることができる。
【メリット３】日中の明るさの確保
近隣の家が迫っているなど、明るさの確保が難しい場合にはとても有効。
２階部分の窓ガラスから取り入れる明るさが大きなメリット。

【デメリット１】光熱費が上がる可能性
家全体で冷暖房を考える必要が出てくる。
断熱性能と併せて、冷暖房も検討することが大切。
【デメリット２】音が不必要に響く可能性
２世代で生活する場合、生活リズムの違いで音が気になることもある。
また、勤務時間が変化する勤め先の場合、睡眠がうまく取れないケースも考えられる。
【デメリット３】メンテナンスが難しいことも
２階部分の窓の清掃が容易くなるような工夫が必要。

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>>1573 検討中さん

>>1573 検討中さん
情報ありがとうございます！やはりそのくらいの値段が妥当ですよね！！
はじめの見積もりだと引き違い戸を引き込み戸に変更するだけで4万円くらいかかっていて、その時は全く気付かず一旦保留にしていたのですが、最近見返してみてレールを追加するだけなのにそんなに追加になるのはおかしいのではと思い聞いてみました！
それに加え、シングルドアから二枚引き込み戸への変更が追加されるのでさらに金額がいきそうです…

手が届かないのでお手入れをどうしようかと悩んでおりました。

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>>1574 匿名さん

詳しいご説明ありがとうございます！キャットウォークなるものがあると知りませんでした！
憧れで絶対に作りたいと思っていたのですが、作るからにはデメリットをカバーできるような工夫をした家づくりをしなくてはですよね…。
ちなみに持ち込んだ電動カーテンを無料で取り付けていただけるものでしょうか？吹き抜けだと自分たちで後からつけるのは大変そうで…(>_<)

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＞＞1572匿名さん
私はリビングに4.5畳の和室を並べました。
和室には、押入れと半畳分の両開き戸の収納があります。
リビングとの戸襖は、３枚引き込み戸襖にしたので、リビングと和室の間に全く壁が無く、
1.5畳分リビングとつながっているので、とても開放感があります。
戸襖は押入れ側の壁に寄せることができます。イメージわきますでしょうか？
金額は、８万円ちょっとしました。

知人が吹き抜けにしたところ、確かに明るいけど冬寒すぎて後悔しています。
これを聞いたのと、吹き抜けにすると一般的に南側が犠牲になると思うので、
２階の一部が南側取れないともったいないと思ったことや、
掃除等が確実に大変だと思ったので、私は吹き抜けにしませんでした。

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>>1577 まーささん
コメントありがとうございます！
開放感いいですよね！イメージ湧きます！！我が家は建物の強度の問題で1枚壁を設けないといけず開放感がなくなってしまいました…泣
そして今日行ってきたのですが二枚引き込み戸二面で13万ほどいきそうだったので襖ではなくソフトアートで対応してもらうことになりました！
吹き抜けは悩んだ挙句、夢を捨てれずリスク承知の上で作ることにしました！ただやはりカーテンはつかないので追加でお願いしてつけることになりそうです(>_<)

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１５７８さん、

リスクを承知でって事であればむしろ諦めた方が良いかもしれないです。熊本地震でも築浅のHMの物件でも大きなリビングがある家が潰れたそうです。大きな地震が来た時にご家族の命を守れない家は問題ではないですか？何よりも安心して住める家が一番だと思いますが、どうですか？

吹き抜けではないですが、展示場でよく見ると思いますが、部屋の天井高を高くして更に床を低くして天井までの距離を取る事で開放感は結構違うと思います。ただ、それなりの費用はかかりますが。

また、１５７７さんが仰るように南側の二階の日当たりの良い部屋が犠牲になるのも勿体無いと思います。
夢は夢。悲しい事ですが諦めた方が良い場合もあります。今更ですが、慎重に検討された方が良いですよ。

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>>1580 匿名さん
長期優良住宅とみなしてくれるのは申請をした場合だと思います。
申請をすることで、長期優良住宅の図面で建築しないと認めてもらえませんよ。


富士住建で住宅性能評価はしてくれないと思います。
もっと大手HMに行かないと無理ですね。

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>>1577
吹き抜けにしたら冬寒過ぎて後悔しているとのことですが、この会社の断熱性能はあまり高く無いということですか？

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＞＞1582寒い？さん
言葉足らずで誤解を招き失礼しました。
吹き抜けにした知人は、某大手ＨＭの軽量鉄骨造です。富士住建ではありません。
富士住建で吹き抜けにした場合、寒いかどうかは分かりません。
ただ、吹き抜けの無い我が家の場合は、十分な断熱性能があると感じています。

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参考までに
東京の多摩地区に富士住建で建てました。
現在外の気温8度
リビング25畳
暖房 床暖 不使用
20:37現在リビングの温度22度です。

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断熱を売りにしている一条工務店の入居者でも窓のそばは寒いとか吹き抜けにはルーパー回して空気攪拌してるとか見ましたよ。
どれだけ断熱性能が高くても完全に寒気をシャットダウンできないし吹き抜けは居住性能的には不利なのは間違いないでしょう。
我が家は今冬まだ電気毛布以外の暖房器具を使っていません。
断熱性能にはぼちぼち満足しています。

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私も実家は鉄筋ＲＣ、その後鉄筋ＲＣのマンションで、
木造の家は初めて住んだのですが、現代の技術がすばらしいのか、富士住建が良い仕事をしているのか、
冬の断熱性能には驚いています。実父も「木造は寒いぞ」と脅していましたが、思いのほかの断熱性能、
また遮音性能も思った以上だったようで、驚いていました。
窓側にいても、さらに外にシャッターがついているからか、特に寒いと思いません。
むしろ、夕飯の支度中に床暖房を併用すると暑くて半袖、廊下に涼みに行くくらいです。
間取り等にもよるのかもしれませんが、多くの方は断熱性能に概ね満足されているようですね。
ちなみに今朝は外気温４度、昨日夜リビング２２度程度→今朝リビング１８度でした。
もちろん全ての暖房器具はオフにして寝ています。

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私も昔おんぼろ木造に住んでたから暖房器具フル装備わかりますねぇ。
そこから鉄筋のマンション移ったけど結露でカビだらけになるわはたまた結露対策でカーテンを開けていたら日差しが強すぎてジャンパーのビニールが溶けるわやっぱり寒いわでさんざんでした。
富士住建は多分断熱性能については「悪くはないけどすごく良くもない」程度だと思いますから一条工務店とかにはかなわないと思いますよ。
関東在住だし断熱性能にたいまい払うのも費用対効果が低いと思ってやめときました。
今の家の断熱性能には十分満足してますけど富士住建がすごいというより、今の建築技術が高くなってるのでは？と思ってます。
ちゃんと暖かい家をちゃんと作ってくれたから富士住建には感謝していますけど。

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近々引渡しなのだけど、期待と不安でマリッジブルーならぬ新築ブルー？に最近なってます。
ローンの心配とかでは無く、言葉に表せられ無いよく分からない心配です。
誰かこんな私に喝を入れて下さい
広い新築の家ココがいいよ話もお願いします。

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新しいお家はピカピカで綺麗で、暖かくて、居心地良いですよ。

子供の時のように、何も心配することなく、
指折り数えて楽しみにしていれば良いのではないですか。

ピカピカのお家で、皆様で良いお年をお迎えください！

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ショールーム行ってきました。
やはり富士住建は総タイルは乗り気ではないですね。
というより、総タイルを辞めさすような言い回しをしてきました。
ちなみに総タイルにするとオプションにある檜の家と比べ物にならないくらい高額になるようです。
あの対応を見てるとタイルの重量を懸念してるのかも？
ただ、Ｌ字やコの字で中庭仕様となっても体力壁の入れ方次第で対応出来るとの事でした。
それと以前は乗り気でなかったダンパーについても、jダンパーを入れれますとの事です。
まだどこで建てるか決め倦んでますが、ひとまず話を聞けたので次はプラン作成を頼んでみようかと思います。

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>>1592 悩み中さん
総タイルにしたいのなら、他で建てればいいのでは？新昭和とか。
富士住建は標準にはないし、総タイルを売りにしているメーカーで建てればいいと思います。皆さんのニーズにあったメーカーで建てるのがいいので、それに合わないからといってここで文句を言うのもどうかな？と。
私は自分のニーズにあったので富士住建に
しました。それは人それぞれですね！

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お聞きしたいのですが、標準でトイレの手洗い器って着いてますか？

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>>1590 現場工事中さん
どのくらいの長さが分かりませんが、
今の住まいと別れるのも何か思うところがありますよね。。
しかし、自分の希望した間取り、フル装備の設備、
好みの色合いのインテリア、ピッカピカの床！
希望に満ち溢れてますよ！

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>>1594 匿名さん
トイレは一台がタンクレストイレ、
もう一台はタンクに手洗いのあるトイレです。
洗面台が90センチ幅の物一台と、小型のが一台標準です。
私が契約した時は、
小型のタイプも、洗面台として十分に使えるタイプと、
TOTOのでしたらトイレのタンクとは別に
手洗いのように使えそうな蛇口とボウルタイプの
さらに小型の物がありました。

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前の賃貸マンションが、寒すぎでカビだらけで結露でうんざりだったから、いまが天国みたい(笑)

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>>1593 匿名さん

文句ですか？
チラシにも出てるように富士住建は総タイルも可能です。
もちろんオプションにはなりますが。
標準内で建てる方がいればオプションを入れて建てる方もいると思いますよ。
富士住建の設備、仕様で外壁を総タイルにしたいというのが私のニーズです。
ただ、それに伴う金額アップや施工や重量の問題があるという話も聞いたので書いたまでです。

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ここ隙あらば富士住建の家と入居者をおとしめようって変な人がいついてるから批判に過敏になってるんじゃないですかね。
自分もフル装備でタイルも実現出来たらいーなーぐらいに思ってタイルの見積もり頼んだから気持ちわかりますよ。
どっか別のメーカーでタイルにしてフル装備はお金足して実現っていうのも一つの手だと思いますね。
富士住建でタイルを足すのとどっちが安くつくかは知りませんが。
自分は見積もり見てタイルはやめましたよ。
耐力壁がどうしても入るのでリビングが分断されてしまうと言われたのもやめる理由のひとつだった。
営業にはタイルはおすすめしないとはっきり言われた。
オプション無理にすすめないのはある意味良心的じゃないですかね？

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確かに定期的にアンチ的な人が出ますね。。
1598さんは、否定、批判したかった訳ではないと
私は受け取っていました。
総タイルは、サイディング一種類が基本の富士住建にとって、
全く安く出来ないし、別途手配の手間とか、何枚必要かとか言った計算が面倒だとか、
色々な理由があるのかもしれませんね。

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