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物件概要 |
所在地 |
東京都港区麻布台2丁目104番地1他(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分 (6番出口) 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩8分 (2番出口) 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩7分 (中之橋口) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分 (6番出口) 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩11分 (泉ガーデン出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
165戸(事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下6階地上11階建(実質階数鉄筋コンクリート造17階建) 敷地の権利形態:定期借地権(定期借地権(転賃借権)の準共有 種類・期間:一般定期借地権(転賃借権): 51年 ※期間満了時には更地にして返還することが条件です。 月賃料 : 5,582円~14,815円、保証金・敷金 : なし、解体準備金(引渡時一括) : 2,801,000円~7,432,000円) 完成時期:2010年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
麻布台パークハウス口コミ掲示板・評判
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83
匿名さん
ありそうな気がしたんだ・・・元麻布からヒルズまで外歩くのは嫌だしヒルズの居住者でないと、プール行っても
なんか居心地悪い。どこも難しいのかな?とにかくお金持ちは いいなってことで・・・
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84
購入経験者さん
ン?ヒルズクラブとヒルズスパがごっちゃになってないですか
居住者じゃないけど、ジムはヒルズスパに入っているし、パーソナルトレーナーをつけているからかスタッフもよくしてくれるよ。
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85
匿名さん
居心地悪かったって近くの友達止めたんだ。仲間ができていてなんとかかんとかいってたよ。
これから六本木1丁目にいいマンション沢山出来るらしいし、にぎやかになりそう。そっちも楽しみ。
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86
匿名
とりあえずアメリカ人崇拝でもなければ、私腹を肥やさすのが腹立つ物件であることには間違いない(笑)。フランス大使館もだけど。
好立地所有権付物件の建て替え加速すると、財産保全エゴの露骨な定借は尚一層金持ち相手の道楽化するんだろうな。デベもそのうち気づくだろ。
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87
ビギナーさん
まあ、日赤、東京都、アメリカンクラブ、フランス大使館。定借の地主は金満家ばかりだからね
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88
匿名さん
金満家のくせしてセコい。50年後の都内の地価をそこまで高評価しているとでも言うのか笑
UR大量放出のご時世だぞ?(価格帯まったく違うが)シティタワー品川の爪の垢でも煎じて飲め
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89
匿名さん
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90
マンコミュファンさん
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91
匿名さん
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92
匿名さん
URの売却の影響が不動産マーケットに与える影響については、世間的にはどのように分析されているのでしょうか。一口にURっていっても色々だけど、都内にある(若干)高級型の賃貸マンションについていえば、いままで割安で提供されていたはずだけど、どうなるのでしょうか?
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93
匿名
高級賃貸の市場規模自体は縮小なんでは。ホーマットも SAION皮切りに分譲切り替えみたいだし。
ここでやるのはスレ違いだけどね。
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94
匿名
ホーマットが賃貸物件全部の土地を分譲売りで手放すと発表してるわけではないです。為念。
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95
ビギナーさん
SAIONとホーマットを一緒にする人がいるとは………無知にもほどがある
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96
匿名さん
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97
物件比較中さん
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98
匿名さん
まあ怖い怖い。正体不明な鬼千匹の板からはさっさと逃げまひょ
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99
匿名さん
アメリカンクラブ建て替え費用捻出のために、こういう建物分譲になるのは仕方無いけど…。
定借は、ロンドンの物件とかに慣れてる人の方が抵抗無いかも。
ロンドンの高級物件の購買層には、ロシア、アジア、中東、アフリカの金満家の一癖ある方々もいる。
そーすると、この物件もとろい日本人が管理に関わっていることより、アメリカンクラブの存在をアピールする方が、安全っちゃ安全。
日本の金持ちは、これからの増税に備えて節税メリットのある物件しか眼中に無い。
それに、すでにマンション購入経験があって、区分所有の難しさを知っている。
この物件については地主の立場で、うまくやったなと羨んでも、自分が買うことを考えるだろうか。
購入者の属性については、ここで色々予想するより、登記簿見るのが確実。
79あたりが報告してくれることを、楽しみにしているよ。
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100
匿名さん
SAION行きました。いい場所だからと期待しましたが・・・安い値付けですが、床暖房工事1000万円、床、壁紙取り換え、エアコンむき出し、これまた洗濯機どーんとむき出し、いくらかけたら良くなるか?
これから計画中のマンションもすべて林立したマンション群の見合いになるのかなあと、不安です。
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101
匿名さん
>>100
寄せ木の床に分厚い絨毯ひくわ、室内でヒール履くわ、家具重いわで、
外国人仕様で床暖無いのは、標準
畳の扱いに慣れてないと、日本の床暖はムリだよ…
エアコンと洗濯機は、メーカーどこだった?
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102
匿名さん
確か日本製。 キッチンの棚には ちょこんと電子レンジがおいてあった。グレード、景色は悪いが
外見は良かった。
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