シティタワー有明　その5

オリとＢＭＡは駅近なのはいいけど、ディファに来るうるさい若者の騒音やポイ捨てに耐えられるかどうか。
その点ガレとＣＴＡは駅遠だけど、そういう被害を被る可能性は高くないと思われます。

>>48
そんな条例あるんだ？だったら有明四銃士には全てついてるんだろな。
そしたら各階にゴミ捨て場があるＣＴＡは、ゴミ捨て場付近の住戸は悲惨だな。
俺なら各階の住戸構成を見てから検討したい。

>>49
そのかわり、学生たちの騒音が年中無休でもれなくついてきますｗ

>>51
いいんじゃない？若い子好きの男子がたくさん入居すれば。

各階にゴミ捨て場って便利だよ。まいにち出せるし。

子供できると分かると思うけど、部屋は24時間ウン○の臭いが充満。
嫁に「捨ててきて」って言っても、「私に深夜に外に捨てて来いって言ってるの？」とかキレられたり。。。

我が家の近所には音大ありますが、セブンイレブン前は彼女らの喫煙所になってます。
裕福で、おしゃれで、香水ぷんぷんの女性たち（就職率低い）がモクモク。
のだめは美化されすぎてます。

とうとうここも荒れること間違いなしになってきました。有明の地を知らない暇人が書きまくりますね。
ご近所さんの功罪はありますが、ここまで動くスレにするきっかけを作ったのだから許してチョウダイ。
オリ、ガレ、ＢＭＡともにネガスレを打ち返すパワーを持っている住人も多く、気にしていません。ここもそうであれば良いのですが。
さて、東京落選は予想通りの結果になりました。応援はしていましたが、オリンピックは人気が一番ではないですか。５５％の感心しかないところに来ないでしょう。一生ね。
これからは、既に契約した人のキャンセルが気になってきます。北３の買い手と開発内容にもよりますが、ここも２年連続、買い手無しも考えられます。契約者は契約金１０％だと思いますが、５％で契約している人もいますか。
ＢＭＡはセカンドがかなり多くいたので、キャンセルが多かった。ここは、どの程度、セカンドがいるかですね。

買えない人なんて、どこでもそんなもんですよ。

しばらく、タイトルネガラッシュが続くな。ピリオド打つには、ここを立ち上げたものが訂正するしかないぞ。
ＢＭＡも４字熟語でかなり盛り上がったが、ここのタイトル合戦は、盛り下げになること間違いなし。
すみふも高く出す理由のひとつを失ったのだから、今後の募集は高くできない。ＢＭＡもそうであったように、キャンセルが多く出てしまった。つまり、買えなくなったということ。
親の応援でもない限り、８００万以上の収入がないと、４０平米物件以外の購入はできない。モラトリアムで騒いでいるが、実現されれば、間違いなく、住宅ローン審査は超厳しくなる。
不動産に厳しい時代が続くな。協力事業者の安売り（事業資金がほしい）にも期待が持てそうだ。

ここに限らず今年いっぱい位が買い時なのかな。
低金利、ローン控除、貸し渋り間近、物件数・・・

【眺望抜群】シティータワー有明【交通×群】

12月に値上げ予定ですしね。
それまでに契約したほうがよさげな雰囲気になってきた。

早くタイトルを元に戻せや。

オリゾン前には、コストコでしょうか？クイーンズ伊勢丹？どっちだろ。

この地に公立学校が３８０００人に住民移住構想の実現のためにできる予定なのだが、文教区になるわけではない。
なぜなら、富裕層は私立を希望するからかえつ程度、また、公立の学校はあまり興味がない。しかも、設立されるのは東雲との街境であり、有明の選択にはあまり関係ない。
この地の物件価値は都心に近いリゾート地として、優雅なマンション、街並みを作れるかだ。コストコが来るといいなとあるが、有明ＴＴには東武ストアが入るだろう。安いスーパーなんて１つあれば十分。
都心のゴミゴミした地には、便利なものは揃っている。郊外の地には大型商業施設が車社会を前提にしたものが揃っている。この地には、そんなものと差別化を図ったものでなければ魅力的な地とはならないんだよ。
なかなか難しいよな。すみふなどは東京都の崇高なコンセプトについて来れないだろう。
ガレの横に、景観関係なく競り立つＣＴＡを見ればそのようにしか思えない。

オリゾン前の空き地は養老天命反転地みたいのができたら嬉しい。

やっぱりコストコか、クイーンズ伊勢丹でしょう。

空しい事は無いんじゃない？

確かに住宅ローンは組みにくくなるけど、返済に困ってる人は救われるんでしょ。
今の状況では、そういうのもしょうがないんじゃないかな。

政治ってみんなを救うのは難しいから。

ただ、今欲しい人は急がないと困る状況にあることは確か。

コストコかクイーズがいいならその近くを買えばいいのに。今の環境に目を瞑らないと予算内で買える場所がないのはしかたないけど、よっぽど安くしないとコストコの出店コストには合わないよ。
学生が集まる場所ならなおさら500円定食ぐらいのお店しか望めないし。レストランより居酒屋＆ランチもするという店を想像しておいたほうがいいんじゃない。
もっと冷静になって周辺を歩き回って考えたほうがいいんじゃないかな。現地案内もいきなり現地へ案内しないでしょ？有明とは区も違う場所に時間をたっぷり取って現地はそれ程ゆっくり見ないのでは。

>>86
>ただ、今欲しい人は急がないと困る状況にあることは確か。

何故？

さっきＭＲ行ったら、今後値上げ確実であると、言われました。値上げ方向で会社が準備進めてるそうです。

それが本当なら住友KY凄すぎw

来年の春が楽しみです。

すみふさんへ

値段上げたら買えなくなるので買いません。

普通のサラリーマンより

>>87

コストコの近くはかなり安いと思うぞ。
有明よりさらに交通の便は厳しいと思うが

私も来年買おうかと資金集めてましたが、200万でもアップしたらローンが降りなくなるので買えません。
お金持ちはシンボルへいきましょうね！！ここは値段上げて買うようなマンションではありません。

しかも来年になると金利上がるし、どんどん庶民には高嶺の花になってくね