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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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222
匿名さん
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223
匿名さん
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224
匿名さん
223さん
完売のソースはどこでしょう？
確かに数日前に先着順の方からは3LDKが消えましたが、公式の予告広告には今も3LDKがまだ載っていますが。
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225
匿名さん
>>224
公式のホームページは更新が月に1、2回だから反映が遅いのでは。
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227
匿名さん
-
228
匿名さん
-
229
匿名さん
池袋なのにこれほど高すぎだと躊躇しますね。
ならば、今後更に発展が期待できる上野、品川、大崎のほうが
よさそう。
値段が安くて買いやすい湾岸地域や城東地域も魅力です。
治安の悪い豊島区なら、少し高くても治安の良い城南城西地域
を選ぶのが良いとも思えます｡
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230
匿名さん
それをわざわざ書きにくるほど気になる？
山手線の駅近の開発なら、目黒駅前とか、
もっと山手線内側で駅近の、春日の再開発とか、
どれも坪450万以上だろうな。人口減少化社会に突入したから、
都心の駅周辺への集約が21世紀22世紀どんどん競争になるから、
それでも安かったなんてことになるんだろうけれど。
ダブつき出してる湾岸は、人口減少とともにある時期を境に下落する。
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231
匿名さん
湾岸とか城東なんて地震で死ぬ覚悟と引き換えに安いんだろ
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232
匿名さん
人が少ない郊外は子供の連れ去りとかあるし、終電に乗って帰ると家に着くのがとんでもなく遅くなるし、夜道が暗くて強風が吹く海辺は勘弁。
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233
匿名さん
>>232
それを、最近物騒な事件が続いてあった池袋
のスレで主張するのはどうかなあ。
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234
匿名さん
物騒な事件なんて日本全国どこだってあるだろ。地方で起きても注目されないからニュースにならないだけ。
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235
匿名さん
>>234
地方なんて関係なし。
注目の事件が起きたのは池袋。ここの近く。
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236
匿名さん
こことは真反対側ですよ。
都庁と歌舞伎町くらい違う。
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237
匿名さん
>>235
西池袋と目白寄りの池袋はかなり違いますよ。
現地行ったことない人ですね。
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238
匿名さん
ここが目白寄りの池袋と感じる人は、あまりいないと思うけどね。
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239
匿名さん
東京の地理がわからない田舎者はそうかもしれませんね。
そういう人達が上辺の豪華さ等に騙されて豆腐の上に建てたような物件を買っちゃうわけです。
ここを検討してるような人は目白がすぐ近くなのは十分承知の上でしょう。
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240
匿名さん
>>238
買おうか検討する人は、地図くらい見ると思うぞ。
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241
匿名さん
西池袋のパークホームズ辺りなら目白の雰囲気あるけど、ここは全く無いってこと。
地図の問題ではないの。
どちらに住んだとしても目白利用することはほとんどないけど。
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242
匿名さん
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243
匿名さん
現地に行ったこともない田舎者が何だか張り付いてますね。
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244
匿名さん
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245
匿名さん
>>241
そりゃ、住所も池袋だしね。最寄り駅も池袋だし...って、そもそもこれってなんの話なんだっけ？？
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246
匿名さん
どうやら、目白が近い（治安が良い）と言いたいらしい？
東池袋五丁目は文京区最寄りを猛烈にアピールしそうだな？(笑)
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247
匿名さん
つーか、このスレに投稿してるような人は誰一人ここは買えないのが悲しいよな。涙ふけよ。
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248
匿名さん
池袋アドレスで坪400万以上出すのは普通の人じゃないね。
家族の勤務先や通学先で池袋が便利とか，実家が近いとかそういうのがないと。
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249
匿名さん
池袋至近で治安が比較的良好となると，この辺ですね。
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250
匿名さん
>>248
それが立川のタワマンは坪400〜500の部屋も売れたようです。
お金を持ってる人はいるものですね。
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251
匿名さん
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252
匿名さん
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253
匿名さん
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254
匿名さん
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255
匿名さん
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256
匿名さん
立川なら金持ちが多いから坪400も売れるのは分かる｡
でも池袋は理解できない 。
治安や環境が悪く、災害時の火災が不安な木密地域
に大金を出すなんて。
坪280くらいが妥当でしょ。
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257
匿名さん
しばらくは高止まりするだろうけど、6年後くらいには坪280くらいで落ち着くでしょ？
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258
匿名さん
坪300未満の予算で買えなくて残念ですね。
しかしここに限らず、もう山手線内はそういう相場にはならないですよ。
がんばって働きましょう。
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259
匿名さん
坪400で買えないと治安ネタでネガるだけですね。それ以外はネガる要素が無いのか？
涙目なのわかるよ。
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260
匿名さん
坪280なら治安悪くても買うってこと？なんだそれ。
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261
購入検討中さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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262
匿名さん
>>261
リスクテイス必要ってことは、リスクあるってことだから、むしろディスってるぞ。(笑)
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263
匿名さん
どの街にもリスクはあるでしょ。
湾岸しかり、新宿でも渋谷でも大崎でも。
それぞれ性質が違うだけ。
個人的には池袋の駅よりも南側は安全な気がします。西側も東側も。
なにか大きな事件や反社会的集団による犯罪とかって過去にありました？
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264
匿名さん
また田舎で連れ去りが起きた。千葉、松戸。
夜でも明るくて立教大生が闊歩している池袋がいいなぁ
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265
匿名さん
大崎や新宿をディスりまくりですね｡
池袋の人って怖い。
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266
匿名さん
傍目に見ても265は読解力無さ過ぎでしょう。
便利で人が多い街はどこも利便性とのトレードオフだと言う当たり前の事を言っているのに。
池袋嫌いな人は豊島区関連のスレに粘着していないで、お帰りください。
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267
匿名さん
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268
匿名さん
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269
匿名さん
>>256
治安が悪いのは東と北。
木造密集は東池袋。しかしそこも不燃化進めてます。
立川が坪400なら山手線内側は坪500万の時代になりますよ。
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270
匿名さん
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271
匿名さん
>>269
立川駅直結のランドマークと池袋の共有施設なしのマンションでは比較にならんでしょ。
地元の金持ちがこぞって買ってるんだから。
購入者は平均52歳で60代以上が一番多いんだってさ。
属性はブリリア池袋と似たようなもんだな。
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