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現在検討中の物件ですが、
無料駐車場100%。しかもほとんどの駐車場が機械式。
管理費、修繕積立金に駐車場代が含まれていればそれなりに安心できるのですが、
周囲の相場よりもむしろ安いぐらいで少し不安になります。
将来の管理など心配しなくても大丈夫でしょうか。
余談ですが、立派な水場(噴水、小川)付きの中庭もある物件です。
[スレ作成日時]2006-05-13 19:17:00
現在検討中の物件ですが、
無料駐車場100%。しかもほとんどの駐車場が機械式。
管理費、修繕積立金に駐車場代が含まれていればそれなりに安心できるのですが、
周囲の相場よりもむしろ安いぐらいで少し不安になります。
将来の管理など心配しなくても大丈夫でしょうか。
余談ですが、立派な水場(噴水、小川)付きの中庭もある物件です。
[スレ作成日時]2006-05-13 19:17:00
長期修繕計画表にその旨記載されてませんか?
うちも機械式無料駐車場100%の物件・所有権利付きですが、
修繕費が一定期間徐々に上がっていく事と、駐車場の管理・修繕費が
どこから捻出されるか等々記載されていましたし、契約の時にデベから説明が
ありました。車を所有しない人は、管理組合を通して居住者に貸し出せます。
どのくらいの金額で貸し出しているかは分かりませんが、
実際に貸し出している人がいますよ。
ちなみに修繕積立金の上がり幅は、1年に千円ぐらいで、3年ごとに3千円弱ずつ
上がっていきます。
うちのマンションは立派な水場や中庭はもちろん、キッズルームもないです。
あるのはラウンジが1階と2階にあるぐらいですけどね。