いよいよ入居が迫ってまいりました。皆さん、情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2009-02-10 17:31:00
いよいよ入居が迫ってまいりました。皆さん、情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2009-02-10 17:31:00
ちなみに南側から見れるんですか？
北側ですか？
一度も見たことがないのですが・・・
教えてくれませんか？
南側と西側からみえました。。最上階ですよね。
あれは絶対止めて欲しい、理事長さん。。
私も気になっていました。。
ん～確かに、旗自体はね確かに自由です、しかし。
マンションてっぺんがそうだと、なんかまるでマンション全体がそうみたいに、、みられちゃいそうで。うちは違うので、内心微妙です。
なかなかデリケートな分野ですよね…
未だ見ていないのでお聞きしますが、三色旗とは？
どこかの国の国旗ではないのですか？
無知な質問であればスミマセン・・・
屋上と書かれていましたが、最上階の部屋のベランダではないのですか？
ルーフバルコニーに、とある宗教を象徴する旗を掲げているお宅があるのです。美観を損ねるものですので、規約違反になると思うのですが。
今までルーマニア国旗かと思ってました。ルーマニアのマニアとか。
そういう意味だったのですね。
止めさせようとして揉めると嫌ですね。。。
宗教もそれに関する旗も自由だと思います。ですので仮に止めて欲しいのであれば、ベランダに旗をたてる事の安全性を指摘するべきだと思います。その方がお互い気持ち良く解決するのでは？
写真アップしてください
どこの宗教？？
278さん
プライバシーに関わる写真をアップするのですか？非常識な事を言わないで下さい。知りたいのであれば、ご自分で調べられてはいかがですか？もともと知らないのであれば気にする必要もないでしょう？
まったく別の話で恐縮ですが、皆さん浄水器はどうなさっておられますか？
うちは、ふだんミネラルウォーター派なのと、販売がなんとなく押し売り的に感じられたのとで、定期フィルター交換は契約していないのですが、やはりきちんと数ヶ月ごとに換えないと問題が出るのでしょうか？
契約しないと、アフターサービスの期間も限られるという点もちょっと気になっています。
皆さん、住宅ローン減税の申告忘れずに！
住宅ローン減税をする際の質問です。
この物件は、長期優良物件ですか？
残念ながら違います。なので、借入残高の1%ですね。
野村に確認済みです。
そもそも09年4月竣工のマンションで、長期優良住宅ってなかったような。
最初は戸建が中心で、09年6月くらいからチラホラ集合住宅でも出始めた気がします。
駐車場って結構空いていますよね？
よく見ているとマンション前の駐車場に止めている人が多いようです。
現状だとマンション内の駐車場は機械式のため入庫が面倒なのと価格もマンション前の駐車場のほうが安い・・・
みごとに、マンションの土地の元地主の方（駐車場の持ち主なのかな？）の戦略にはまっていますよね？
それだったら、駐車場の料金を全体的に下げて稼働率をＵＰし、修繕積立金の方に回ったほうがいいですよね？
そう思うのは、私だけでしょうか？
既存の駐車場契約分まで下げてしまうと、結果的に駐車場収入が下がってしまうリスクがあるので、期間限定で、一定の期間中に契約した人は、2年間駐車場代●●円として、新規契約を促すのはいかがでしょうか。解約禁止期間、解約予告期間も設けたほうがよいかと。
＞価格もマンション前の駐車場のほうが安い・・
どれくらい違うのでしょうか？
一年程度で新規契約者が優遇されてしまうのでは、
あまりにも不公平で不満噴出じゃないでしょうか？
修繕積立金のしわ寄せが駐車場収入だけに頼るという
のもどうかと思いますけど。
現在所有されていない方は、維持費などを考えれば、
駐車場の差額そのものというより所有する動機が
大きくないのかもしれませんよね？
例えば、最近増加しているカーシェアリングをしている
会社と居住者専用サービスとして契約して空いている
駐車場を使ってもらうとかすれば、駐車場代と多少の
マージンなどで収益化することもできるのではないかと思います。
稼働率とのバランスで数台分であれば、既存契約者が車を手放して
切り替えるということもおこらないと思います。
