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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
| 交通 |
https://www.daikyo.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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〔大京〕ライオンズマンション
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751
匿名さん
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752
販売関係者さん
カタログチケットって、インテリアチケットのことですね。
基本は提携法人、あるいは営業マンの縁故で使ってました。親とか兄弟とかです。
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753
匿名さん
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754
匿名さん
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755
ビギナー3
100円以下ってね。細かい理由はないんだよ。ただ、市場(周り)が、信用しなくなるってことだよ。信用が無いってことは、借金しにくいってことで、借金しても高い利息を払わないといけないってこと。資金繰りが苦しくなるから、なおさら、信用が落ちる。大変なことなんだよ。潰れたら、ライオンズはどうなるんだろう?
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756
匿名さん
ライオンズがつぶれたら、連鎖父さんが相次ぐでしょうね。
ライオンズが逝ってしまうと、この業界にとってはマジに氷河期に突入ですね。
オリックス次第ですけど…
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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757
匿名さん
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758
物件比較中さん
まさかライオンズブランドがなくなるとは思えませんが…。
でもダイアパレスブランドもなくなりそうだし、一気に何かが起こるような…。
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759
匿名さん
今日、不動産株が上昇率トップで軒並み10%近く上がったが、大京は4.6%の+3止まり
依然、厳しいですな‥
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760
匿名さん
>>758 ライオンズブランドって
死語だ!!死語!!いつまでもライオンズって・・・
今時恥ずかしい
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761
匿名さん
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762
匿名さん
オリックス、CB発行などを受けゴールドマン証は目標株価引き下げ (株式新聞)
2008年11月21日(金)17時32分
オリックス<8591.T>が20日引け後にCB(転換社債型新株予約権付社債)の発行について明らかにした。社債総額は1500億円、償還期限は2014年3月31日。これを受け、ゴールドマン・サックス証券は21日付朝会サマリーで、目標株価を1万6700円から7600円へと大幅に引き下げた。投資判断は「中立」を継続。同証券では、CB発行は事前報道とほぼ同じ内容のため、希薄化自体はすでに株価に織り込まれていると指摘。ただ、転換価格決定日が12月2日もしくは3日で、それまでに株価が下落すれば一層の希薄化につながるとした。このほか、貸倒関連費用の増加や持分法適用対象の大京<8840.T>の損失なども織り込み、目標株価を変更した。オリックスの21日の終値は、690円安の5500円。
[ 株式新聞ダイジェスト ] 提供:モーニングスター社
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763
匿名さん
>>760
>>761
未だにけっこういるみたいですよ。まだ全国的に浸透していないんです。
地デジだって地方の田舎いけば何それ?っていうところもあるみたいだし
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764
匿名さん
でも、大手は大手じゃない?
先駆けだったから古い物件が多数あるのでいろいろ言われてるだけだと思うけど。
今、お洒落だといわれてるデベだって10年後には同じこと言われるかも!?
今は多様化してるから昔のライオンズみたいに独占状態のデベはないから状況は違うけど。
しかし、倒産はまずいね。
これから巻き返すことはあるのだろうか?
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765
マンション住民さん
何を喜んでいるのだか(そのように見える。)?
もし、大京倒産などということになると、業界の氷河期程度の話で済むのかね。
あと、ライオンズブランドは死語とかいっているかたたちは、
どのような物件を購入されているのか知りたいです。
とても知りたいです。
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766
匿名さん
大京が潰れたら大京より下の会社はもっとやばいだろ!
そしたらみんなどこのマンション買うんだよ
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767
購入検討中さん
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768
匿名さん
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769
匿名さん
ライオンズマンションのブランドの価値としてはともかく、
大京がつぶれたら、今までの倒産した会社とは比べ物にならないほど
影響が出るのでは。
でも、冗談ではなくありえそうなところが怖い今日この頃です。
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770
匿名さん
事実上すでに1回潰れてんだから。500億以上赤字でまたオリックスに拾ってもらったんだし。
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771
匿名さん
営業(マーケティング)と設計サイドの見解に大きな差異があるんでしょうね。
気に入ってココの物件買いましたが、設計・建築サイドのこだわりがやはり
市場の価格要求と思いっきり乖離しているような気がしました。
確かに、いいモノを作っているという熱意というか思いは伝わるのですが、
設計・建築サイドの「コスト観念」が若干薄いのかな?という気はします。
建物はいいんだけど、言い値で完売できるだけの何かがきっと足りないから
ここまで赤字をだしちゃってるのかなあ〜、という読みです。
いい線行ってるだけに、もったいない。
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772
購入経験者さん
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773
匿名さん
さらに株価が下がってますね。大丈夫なんでしょうか…
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774
匿名さん
一時¥61いきましたね
明日は買いがはいるのか、このまま\50台突入か!?
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775
匿名さん
自社株買いした社員は大変だ。。。この上さらにリストラされた日には、目もあてられない。
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776
匿名さん
オリックス様がいるから安心!!スポンサーいないデベさんは大変
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777
匿名さん
そういう気持ちが大京にもあるのかもね。それが今回もまた510億の赤字につながり
今度ばかりはオリックスもかなりの打撃を受けたからね。いつまで面倒みるのか‥
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778
川崎から
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779
購入検討中さん
これは凄い
ライオンズマンションご購入資金【総額3億円!】プレゼント!
だってさ。
いやー盛り上がってきたね。各社追随して値引き合戦にならないかなあ。
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780
匿名さん
購入客勧誘手段のレベルが家電並みになってきたね。
もっと違ったアプローチはないのだろうか?
逆にイメージダウンの気がするし、よくGOサイン出たな
そんなことするためにオリックスも金出した訳ではないだろうに
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781
匿名さん
オリックスが欲しいのは膨大な管理物件を抱える管理会社と流通のほう。
ここのデベ部門はバブル崩壊で一度潰れたのに、
また同じことをやらかした。
経営センスが無さ過ぎだし、
分譲部門は撤退したほうがいいのでは?
今時、ライオンズにブランドイメージはないですし。
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782
匿名さん
ライオンさんの縄張りの近くの他の獣達はライオンの餌食になってしまう羊達を守りきれず
守ろうとして柵を作っても壊して入ってくるため防衛策を考案中。
結局の所、自力では羊達も集まってくれない為身を削って他人の牧場の羊達を襲って食いつないでいるが、
太る事なく痩せていく自分達を冷静に見れる余裕も無く、2000超の群れを400にしたところで川を渡れるのか、最後は老いた水牛の群れに同化されてしまうのだろうか。
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783
匿名さん
ライオンズにブランドイメージとか以前の問題として、
マイナスイメージがごってりついているでしょう。
モラルハザード、強引営業、債権放棄、ダサい、昭和の香り、団塊の暑苦しいイメージ・・・・
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784
匿名さん
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785
匿名さん
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786
匿名さん
大京さん首都圏および関西の物件価格改定で急激に在庫が少なくなっているとのこと!これでリストラが予定通り運べばスリム化成功でしょうか・・・・・・・・
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787
匿名さん
リストラって、何人位を見込んでいるんでしょう?
在庫の次は人件費・・・
真っ先に切られるのは営業マンなのでしょうね。
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788
匿名さん
在庫を安くしてでも良いから売る。そして売れたら現金が入ってくる。
これからは、それの繰り返しかなw
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789
匿名さん
最終的には吸収合併などで店じまいでは。
多額の債権放棄しても結局ダメだったわけで、社風が時代にそぐわないのでしょう。
企業としての寿命なのではないでしょうか。
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790
匿名さん
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791
匿名さん
どこをどう見ればそんな希望が出てくるのか。
10年はこのままだろう。
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792
匿名さん
ライオンだけにL字?w
このままだとちょっとずつ下げていくと思うけど
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793
匿名さん
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794
匿名さん
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795
匿名さん
総額3億円割引券の抽選くじ出すね。1等1000万円
5000万円の物件で4000万円。よその会社もみんなやらないかな。
当たっても洋服1枚じゃないから在庫物件じゃね。完工予定も入れてくれないと。
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796
購入検討中さん
私もつぶれてほしくないです。
と思い一方で、大京株にもオリックスの転換社債にも手を出さずにおりますが(苦笑)
ここの物件、数件みてまわりましたがどこもモデルルームでの接待が気持ちよいでした。
言葉使いのしっかりした賢そうな女性が応対して、営業マンに引き継いでくださいますが、
営業さんも、きめ細やかなアドバイスをしてくださいます。
同じ日に続けてモデルルームを回ると明らかです。
設備にしても、お客の意見を参考にしたものを作られていく傾向がみられますし
つぶれてほしくないです。
やっぱ株買うかな
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797
匿名さん
MRの人本当に感じがいい。特に女性。私も思いました。
この会社が潰れたら世も末。歴史があるから管理物件も多い。新興と一緒じゃ失礼。
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798
匿名さん
今全員営業で何でもありで、躍起に在庫減らすのは理解できるがそのあと、傷ついたブランドで何が出来るっていうんだろう。
吠えろ獅子達よ!
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799
匿名さん
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800
匿名さん
株価いっきに55円いったね〜♪
年内は50〜60で推移かな
総額3億投げ売りセール始まったしこの12月が勝負かな?
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