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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝二丁目32番1号 |
| 交通 |
https://www.haseko.co.jp:443/hc/index.html
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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長谷工はどうでしょう?
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161
匿名さん
長谷工の二重壁は設計図通りではないですよ。
「下請けの施工業者が何社か入っていてそれぞれの会社によって壁の厚さが少しずつ変わってしまうんです」
これ長谷工の言い訳w
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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162
匿名さん
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163
匿名さん
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164
匿名さん
ここまで槍玉にあがる施工会社も珍しいよね。
他のとこじゃまず聞かないような話ばかりだし。
>163
たしかに中古市場では人気薄だね。
まあ、それで全てわかるわけではないんだろうけど、
火のないところに煙は立たないと言うから、実際問題も少なからずはあるのでしょうね。
実績=良い会社 ではないこと長谷工擁護の人たちはわかってないのでしょうが。
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165
匿名さん
>161
それは議論のすり替えだね
壁の厚み云々は施工精度の問題です
手抜きがどうのって話じゃないよ
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166
匿名さん
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167
匿名さん
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168
匿名さん
>164
あることないこととらまえて槍玉に挙げてるのはあなただけですよww
実績がないのに良い会社なんてありえないでしょ
逆に良い会社なら実績が付いてくるはずです
もっと数学的な証明方法でも勉強したら?
論理的に成り立ってないよ
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169
匿名さん
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170
匿名さん
中古市場が人気がないって言うのは日本の住宅の大きな問題です
何しろ買ったとたんに転売しようとすると価格が下がるんですからね
価格が下がっていくようなものを長期のローンを組んで買っているって
ことはすごいリスクがあることをやっているわけです
価格は上がらなくても現状維持できるようにならないと厳しいですね
まあバブルの頃のマンションは投資目的で買われたものとかもあって
その頃の反動かもしれませんが、今のマンションはかなり立地とか
仕様、設備等の条件がいい割には価格が2000〜3000万程度と
非常に割安となっていて中古より新築と言う考えは当面変らないと
思われます
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171
匿名さん
長谷工という会社はマンション事業に特化しているわけで、マンションについて手抜きを
したとか悪いイメージが表面化すると、販売に影響しマンションが売れなくなると
会社が存続していかないわけですから(雪印や三菱自動車みたいに)
結果としてはクレームからは逃げられないはずです
(クレームがないに越したことはないし、それも原価になるわけですから
当然減らす努力はされていると思いますが)
そういった意味では購入者にとって安心できる会社と言えると思います
近隣住民も将来的には購入者になる可能性があるわけで
こういった人々をないがしろにすることは潜在的な購入者を
減らすことになります
いろんな観点から適切な対応をされることが要望されます
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172
匿名さん
>168
良い会社なら産再行きにはならないよ。
もっと脳みそ使って話せwww
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173
172
>168
長谷工が良い会社だということを
おたくが「数学的」に証明してみたら?
近隣住民対策の落ち度、入居住民からの二重壁太鼓現象の苦情の未処理も
神戸震災の体裁ための隠蔽工作も
「論理的」に成り立たせてさぁwww
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174
172
>あることないこととらまえて槍玉に挙げてる
ってことは少なからずは「ある」ってことだねw
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175
匿名さん
中古のマンションを買ったことはありませんが、やはり購入者はそのマンションの施工業者を
気にするものなのでしょうか?
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176
匿名さん
>174
ないってことの証明は不可能に近いって言っただろ
頭悪いなあなたはww
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177
匿名さん
>173
あなたの意見が論理的でないといってるんだよ
わからない人だなw
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178
匿名さん
>172
少なくともあなたよりは脳みそ使ってるつもりだよww
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179
匿名さん
私も中古買ったことはありませんが、売りに出すことを考えると
民事再生法適用や再生機構入りした会社の中古流通価値は落ちやすいと
聞きますので施工もその中に含まれるのでは?と感じてます。
私がもし買うとしたら、築年数がある程度ある物件は
元々のデベよりかは施工会社のほうが気になりますね。
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180
匿名さん
>175
購入者が契約するのは売主です
本来売主を窓口として話をすることですが
技術的なクレームは施工者に下請けに出されることが多いので
そういったクレームに会社として組織的に対応できる施工者が良いと思いますよ
工事を行った担当者だけでは解決できないような問題もあるかもしれませんしね
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