マンション業者さんから見た嫌なお客さんて？

上記二名。　

こういうのが嫌な客なんだよね。

上記一名。


こういうのが嫌な客なんだよね。

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上記一名。


こういうのも嫌な客です。

上記一名。

こういった人が嫌な客だよな。

>>217

＞買う気も無いくせに、いかにも検討してますって顔で
＞クオカードや商品券だけもらいにくる情けないかわいそうな人

それはわかってることじゃないですか。

いやいやのこのこ来るのも如何なものかと

>>217
だったら景品ばらまかずにその分安く売れよ

500円安くすればいいの？

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>>226

インセンティブ付けたらそういう客が増えるだけ。
それなのに「のこのこ」とはね。

昨晩は「スレ違いです」さんは、早々とおやすみだったのかな？

クオカードや商品券もらいに来るだけの人は、申し訳ないのか物件をほめてくれるし、
MRの賑やかしにはとても大切です。
むしろ、たかだか1000円程度でさくらになってくれるわけですから、ありがたい存在。

嫌なのは、半端な知識で批判だけしに来たような人。
まあ、販売員もそれ以下の知識レベルのが多いからひけらかして優越感に浸りたいんでしょうが、
MRで自分以下のレベル相手にいい気になる程度のやつは
所詮、会社ではいい年して下の方の役職で金なんか持ってません。

たまにムカつくと散々とっちめて追い返してやりますが、めんどくさいのは
「これをしたらいくらになりますか？」とか聞いてきて
どうせ買えないやつだから放置しておくと、
「なんで電話くれないのよ！」とか逆切れして上司出せ！

楽しいから電話を同僚に代わって、上司のふりして、MRに来いと言うと、絶対来ない。
あふぉかと。

まぁ買ってくれれば文句は言わないよ

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究極的には、
自分から買う人が良いお客さん。
他人から買う人が嫌な客。

買えないやつはどうでもいい。

宝くじが当たったらあなたから買うわ。。。
何人がそう言ったきり戻ってこなかったことか！

宝くじトークの輩っていますよね～　

すげー相手に失礼なのが分からないのかな？　


人としての資質を疑ってしまうよ。

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まあまあ、一生に一回切りの買い物なんだから多めにみてあげましょうよ。

一生に一回の買い物だから…とか言う客もムカつくよな。
だからどうしたいんだよお前は、死ぬまで比較検討してろ！みたいな感じ。10年くらい家の勉強するつもりか？

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え…。

車とは違うから真剣に不動産は選びたいんだけど？？

車と何が違うの？
物には変わりないけど

一生に一回って諸費用もローンで組んじゃって売ってもローンの精算できない人だけ。
少なくても２回は買えるよ

うｎ。２回は変える

１回も買わない人や買えない人もいるんだから
平均１回ってことでいいんじゃね？

それに２回買えるかどうか一般論じゃなくて、買いに来た客？らしき人が
何回買えるかが問題じゃね？

年収３５０万頭金０の人は１回買えるかどうかでしょうが。

５０００万以上の家を買いに来る人は、一生に一度の買い物なんて発言しないと思うぜ。

年収３５０万円じゃ、野中の一軒家しか買えないよ。

2000万円くらいなら買えるっしょ。若けりゃ。

どこ買える？
２０００万円じゃ２３区内は無理でしょ？」

↑
２０００万は頭金でしょ。

え？そんなの無理だよ。

年収３５００万円しかないんだよ・

年収750ですが、一生に一回だと思って探していました。

皆さんは余程年収がおありなのですね。

＞年収750ですが、一生に一回だと思って探していました。

さすがに、750だと厳しいですね。
少なくとも４桁はないと・・・

そんなことないよ。親御さんの援助があれば！

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高い買い物なんだから慎重になるのは当たり前だと思います。売りたいだけの営業マンは問題ですよね…

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慎重になってもいいことないよ。

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＞慎重になってもいいことないよ。

この不景気、石橋を叩いて、それでも心配なら渡らないくらいの慎重さが必要ではないでしょうか？

足立区で借地権ですが、
土地３５坪
建物６７坪
４８０万円　があります。

ほら２３区内でも買えるじゃん。
贅沢言わなきゃ

↑
ソースは？

>>253
築５０年の既存不適格で再建築不可のボロ家、さらに、そこには立ち退きをこばむ借家人が住んでるなんて物件じゃないの？

惜しい！
築３７年の再建築不可。鉄骨造倉庫。
賃借人は明け渡すらしいよ。

ソースはREINSを調べてね！

なんでふざけた意見言うの？それじゃあすめないじゃん。　そんな次元の話はしてないよ。　やめてください。

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２３区内には２０００万なんてない！
てな意見の方がふざけてるでしょ。

住もうと思えば住めるし。リフォームはできるんだから。
３００万かけてリフォームしたって７８０万だよ。

それに２０００万以下の新築マンションをつぶれる前に日本綜合地所が足立区で売ってたし。

だから、最低家族三人住むなら75平米は必要だよ？それで2000万円は23区じゃありえないよ。　
ガタガタ言わないできちんとソースを示してよ。　
むしろ、意見は全くいらない。URLだけ貼りつけてくれれば良いよ。
荒れなくていいし。

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話を戻そう。嫌な客について教えて

ブスな奥さんはイヤな客だよなあ

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;それは誹謗中傷だろ！

頭のいい客はダメだね。頭空っぽでミーハー、適度に見栄っ張りなのが一番いい。

そもそも、なんで23区なんだ？
金がなきゃ千葉で埼玉でも行けば、75㎡以上の新築マンション買えるだろ。
3人暮らしでも50㎡以下で暮らしてる世帯なんか山ほどあるぜ。

無意味で無駄な仮定だな。

ソースを聞かれてREINSで調べろは不親切だが、不動産屋なら調べれば済むわけで、
ソースとしては十分だろ。

話を戻すと、

さんざん上司を出せ！と偉そうにしていたのに、上司が来ると急にていねいな対応になる客はむかつくな。

マンション屋の上司はコワモテに限るよ。

「3人暮らしでも50㎡以下」

↑　　

絶対無理だろ

マンション購入を検討しています。
１５階建てのマンションの１２階で東南の角部屋です。
間取りはとても気に入っているのですが、リビング（１８帖）の東南角部分が大きなガラス張りになっています。
開閉する窓も含めて、東側　横３．７ｍ　、南側　横１．８ｍとガラス面が続いていて、高さ２．４ｍ位あります。

このような大きなガラス張りですと、夏暑く、冬は寒いのではなかろうか、また加湿器使用やガラスの種類にもよると思いますが、結露もあったり。。。と心配になりました。

それから、台風の時、マンションですと戸建のようにシャッターがありませんので、高層階のこのような状況が
大丈夫なのか、ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけると幸いです。お願いいたします。

↑　
だからスレ違い！

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>266
心配ならよそを探した方がいい。

住宅なんてどこ買っても一緒。住めば都！これを否定する客は嫌い！

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>>269
>住めば都！これを否定する客は嫌い！

徒歩25分（バスなし）でも都か？