タカラレーベンについて何かありますか？

４４０さん
つくばのレーベン購入者なのかな。
どこの人？

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東京都板橋区の宝工務店？？？
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3058/res/112

マンション建設に異議あり
購入者への警告看板意義あり

東京高裁「文言は違法でない」
決定書などによると、東京都板橋区の宝工務店は埼玉県桶川市東に14階建て高層マンション建設を計画

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>>441
440=424・426・432です。
二の宮物件の購入者ですよ。

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二の宮の西大通沿いのレーベン物件。
ありゃないよね。
あんな狭い土地にマンションなんて誰も想像しないよ。
近隣はビックリだろうね。
地盤弱いから、基礎大丈夫かな。

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川口市末広の大型物件は周辺住民と裁判抗争になってますよ。このままでは入居後も購入者は平穏無事とはいかないでしょうね。

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みなさん　人それぞれ言い分があるのはいいのですが
結局　財閥の不動産会社でマンションを買えば　そこまで営業から
管理会社　物件まで　不満はでないでしょう
金額が安くなれば　それなりにどこかしら　手を抜いたりで
経費削減など　営業が低レベルでも　文句もいわない時間外労働で
上手くまわすでしょう
買い手で　年収が低い人は　我慢するしかないか　お金をためましょう
とにかく　こういった悪く言われるということは　タカラに
変なところ　おかしなところがあるということです
余裕がある　財閥不動会社は　そんなに悪い事が言われてないというのが
言うまでもないじゃ　ないですが　

火のないところに煙はたちません
自分の収入にあわせて　我慢して　タカラの悪く言われている
物件を買うか　妥協できない人は　本当にいい物件を　選ぶ事で
話は終わりです
悪いことは事実なんですから言い合っても仕方ないです
値段が安けりゃ欠陥がありますし
値段が見た目とあってなければ　高くして利益を得すぎてます

余裕のない会社のやる事は　何でもありということだけは
覚えておいてください。

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みなさん　人それぞれ言い分があるのはいいのですが
結局　財閥の不動産会社でマンションを買えば　そこまで営業から
管理会社　物件まで　不満はでないでしょう
金額が安くなれば　それなりにどこかしら　手を抜いたりで
経費削減など　営業が低レベルでも　文句もいわない時間外労働で
上手くまわすでしょう
買い手で　年収が低い人は　我慢するしかないか　お金をためましょう
とにかく　こういった悪く言われるということは　タカラに
変なところ　おかしなところがあるということです
余裕がある　財閥不動会社は　そんなに悪い事が言われてないというのが
言うまでもないじゃ　ないですが　

火のないところに煙はたちません
自分の収入にあわせて　我慢して　タカラの悪く言われている
物件を買うか　妥協できない人は　本当にいい物件を　選ぶ事で
話は終わりです
悪いことは事実なんですから言い合っても仕方ないです
値段が安けりゃ欠陥がありますし
値段が見た目とあってなければ　高くして利益を得すぎてます

余裕のない会社のやる事は　何でもありということだけは
覚えておいてください。

みなさん　人それぞれ言い分があるのはいいのですが
結局　財閥の不動産会社でマンションを買えば　そこまで営業から
管理会社　物件まで　不満はでないでしょう
金額が安くなれば　それなりにどこかしら　手を抜いたりで
経費削減など　営業が低レベルでも　文句もいわない時間外労働で
上手くまわすでしょう
買い手で　年収が低い人は　我慢するしかないか　お金をためましょう
とにかく　こういった悪く言われるということは　タカラに
変なところ　おかしなところがあるということです
余裕がある　財閥不動会社は　そんなに悪い事が言われてないというのが
言うまでもないじゃ　ないですが　

火のないところに煙はたちません
自分の収入にあわせて　我慢して　タカラの悪く言われている
物件を買うか　妥協できない人は　本当にいい物件を　選ぶ事で
話は終わりです
悪いことは事実なんですから言い合っても仕方ないです
値段が安けりゃ欠陥がありますし
値段が見た目とあってなければ　高くして利益を得すぎてます

余裕のない会社のやる事は　何でもありということだけは
覚えておいてください。

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社長自身が「９０％の満足」を目指すといってます。安いんだから
１０％は我慢しろというのが会社の方針なんです。営業の質も、
騒音も値段相応と考えるべきです。ついでに顧客の質も、まあ
それなりということでしょう。ここを検討しているという時点で、
もう自分は一流の顧客でないことを認識すべきでしょう。

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私はデベというよりも施工業者にこだわりました。タカラには期待してません。

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↑それでいいと思います。

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450さんと同じく。

私は初めレーベンはピンときませんでしたが、施工会社は何故か知ってたのですんなり契約しました。

管理会社だって最初はコミュニティーでも、状況によってはマンション住民同士で話し合い、大変かも知れないけど変更は可能な筈だしね。

この板で大騒ぎしてレーベンを悪く言わなくても皆さん割り切って購入してると思います。

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割り切っちゃう人はそれでい〜んじゃないの？

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ここは貴重な情報源なのですから、事実無根な誹謗中傷はいけませんが、悪いと思ったのならそのように意見を書き込むことは、購入を検討中の者には貴重な情報です。意見の数が多いほど信憑性もあります。まぁ、いろんな人が書き込みをしてますので、その真意は最後は個々の判断に任せるしかありませんけどね。

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タカラレーバンさんの販売戦略は
初めてマンションを購入する２０代後半から４０代中ばの
ファミリー層となっていますが、その訳がいまさらですが
理解できました。
「マンション購入で目利き力や知識が少なく、頭金も十分に用意できないような層に対して安くて質の低い物件（コストを抑えた）を提供する」すばらしい会社です。買い替えの方で知識が豊富な方々はタカラを利用することは少ないと思っています。そのため営業マンのレベルが低くてもなんとか販売できているんですね。利益率が他のデベに比べ高すぎます。施工業者泣かせで有名なのは皆さん周知だと思います。

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馬橋のサンシエルタウン見てきました。購入検討しています。

準工場地域であり、夜の女性の一人歩きには心配な所もありますが、学校・買い物などの面では私は便利な地域と思っています。

でもこのマンション、評価書がついてないですよね。それってどうなんでしょう？？

実際住まれてる方がいたら、上下の部屋の音がどんな感じか知りたいです。

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455氏の意見は社名をどの新興デベに当てはめても違和感がない

新興ハウスビルダーでもやはり同じ

つまり新興勢力のターゲットと戦略は似たり寄ったり

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まさに貴重な情報源ですね。ここを何度も読んだ上で、契約しました。

目利き力や知識がなく頭金も十分に用意できない層の人間だとしても、どこかに住まなければならないわけだし、他人の財産に対して家賃を払い続ける賃貸の馬鹿らしさを考えたら、購入を決断するきっかけを与えてくれる良い選択肢だと思います。

もちろん、自己資金が潤沢にあれば、もっと良い物件を買えるのでしょうけど、今の自分にとっては必要にして十分な物件だと思っています。

割り切ったり開き直ったりしているのではなく、環境や立地、自分の目で見たこともここで読んだことも十分吟味して、納得した上で契約することができたので、そういう意味でもここは貴重な情報源だと思います。

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＞他人の財産に対して家賃を払い続ける賃貸の馬鹿らしさ

私もこう思ってタカラの物件を契約、購入しましたが
ある事情で今となっては大変後悔しています・・・。
簡単に売れないしローンはなかなか減らないし。

賃貸の魅力は「気楽に引っ越せる」だなぁとつくづく実感しています。

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>459さん

458です。
そういう場合もあるんですね・・・。
もし、タカラの物件だからという理由で後悔しているのだとしたら、なぜそう考えているのか教えて頂けませんか？

賃貸の魅力はおっしゃる通りですね。
住宅もリースできたらいいのにって思います。リース期間が終わった時点で、残金払えば所有権が得られるような方式で。(笑)

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