| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市高瀬町31-8(地番) |
| 交通 |
京葉線「南船橋」駅から徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
107戸(他に管理事務室1戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ウェリス南船橋口コミ掲示板・評判
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830
匿名
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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831
匿名
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832
匿名さん
>>普通に書き込むと住民板の一番上に上がるでしょ。
上の方にスレがあるといろんな人の目につきやすく、荒らしさんなんかも来やすくなる。
だから目立たないようにわざと下げ る人もいる。
実際はレスを下に下げるわけではなく、上げない、今の位置のまま…ってことだけどね。
「名前が緑色」になっているのが下げたもの。
下げ方は、投稿ボタン右の「下げ」にチェックいれるだけと簡単です。
下げ練習してみました
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833
匿名さん
住民の方は下げでいきましょうに賛成。
上げてくるネガレスはあらしと判断してみんなスルーしましょう!
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834
匿名
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835
マンション住民さん
下げた時の文字が緑ではなく黒に見えるのだが?? 色盲??
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836
匿名
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837
2次の母親
昨夜あるはずだった今年の船橋市民まつり花火大会は悪天候で中止になってしまい残念です!!
異常な猛暑だからある程度予想できたとしても、
子持ちの親からしたら少し寂しい出だしの夏休みになってしまいました…
今日もひどい強風でしたし、この他に催される花火大会だけでも順調にとは思います。
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838
匿名さん
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839
カピバラ
しらぬまにガビバラなるものが存在しているため、本日より名前改め、パンダにします。
花火大会、私も今日いくよていだったのに残念です。
近くのよい花火大会の情報あったら教えてください m(._.)m
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840
パンダ
私もレスを投稿するさいに下げをチェックします。
今までお手数かけてすいません。
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841
レッサーパンダ
夜は窓開けて寝たいけど
ズンズンきて、開けれません
千葉みなと花火見えるかな
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842
匿名
わかります。
窓あけて寝たいのに、夜通しズンズンしてるおうちありますよね。
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843
匿名
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844
匿名さん
東よりの中層の友達からは、重低音のこと聞いたことないけど・・・。
住民ならネガレスでも下げてて話せるし、わざわざ何回もあげてくるのはやっぱりストーカーみたいで気持ち悪い。
こういう書き込みも調べて、マンション外からなら名誉毀損で訴えることできるかなぁ。
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845
周辺住民さん
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846
匿名
845さん。
自分の書き込みにIDがが付いてるの知ってますか。
法務局に相談すればアドバイスしてくれますよ。
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847
パンダ
いつもくるズンズン重低音をもっと詳しく具体的に聞きたいです。
ちなみに私の家は中層の三号室で西側ですがいつも夜中に騒音はありません。
レスに載せるくらい嫌なら早く解決できるよう情報を提供したり、変わりに管理人に言いにいったりと協力するので、よかったらできる範囲でいいので大体の場所と音の明細を教えてくださいm(._.)m
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848
パンダ
いつもくるズンズン重低音をもっと詳しく具体的に聞きたいです。
ちなみに私の家は中層の三号室で西側ですがいつも夜中に騒音はありません。
レスに載せるくらい嫌なら早く解決できるよう情報を提供したり、変わりに管理人に言いにいったりと協力するので、よかったらできる範囲でいいので大体の場所と音の明細を教えてくださいm(._.)m
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849
一言居士
誤)(変わり)に管理人に言いにいったり
正)(代わり/替わり)に管理人に言いにいったり
誤)音の明細を
正)音の詳細(な内容)を
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850
パンダ
ご指摘ありがとうございます。
誤字が多くくてご迷惑すいませんm(._.)m
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852
匿名さん
849も851もいらぬお節介だと思うよ。
その程度の誤字や変換ミスは気付いてもスルーしてあげなよ。
今後も他の人の誤字を全部指摘する気ですか?
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853
匿名
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854
匿名さん
849はよく見たら 一言居士 なんだね。
だったら仕方ないか。
一言居士とは…何にでも一言いわないと気のすまない人のこと。
例え他人に言い尽くされ、何も付け加える内容が無くても、とにかくひとこと意見を言いたがる人。
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855
匿名
まぁ、文章には気をつけましょう。
せっかくマンションのことを考えて良いこと書いてるのに、説得力が半減しちゃうから。
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857
匿名
それよりみんな、気をつけて!
下げ推奨よっ!
また怒られちゃうわよっ!
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858
パンダ
皆さんありがとうございますm(._.)m
一言居士さんもご指摘ありがとうございますm(._.)m
もしよろしければ、皆さんの夜中の重音の有無、家の階数と、西側か、真ん中付近か、東側かをレスしてどこか問題の家なのか原因追求しませんか?
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860
匿名
なんとなくなんですが、バイクのおうちが怪しくないですか。
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861
匿名
何年も同じ騒音話題が出ていますが、それはこの掲示板限定です。
理事会に上げてみます。
事実がないのであれば、投稿者特定の為に法務局に対応を仰ぐのも手だと思います。
的確なアドバイスをしてくれます。
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862
匿名
なんだか、盛り下がっちゃいましたね。
騒音以外の楽しい話を、プリーズ!
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864
匿名さん
シルシルミシルでスーパービバホーム(三郷店だけど・・・)が2週連続で放送されて面白かったです。
コストコ、IKEA、ららぽーとなどなど、つくづくまわりには便利で話題になるお店がたくさんあって
恵まれているなぁと思いました。
行き慣れたビバホームもテレビで見ると、もっと活用できそうな気がしてきました。
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865
匿名
シルシルミシルは私も見ました!
最近、駅の改札前に出ているドーナツ屋さんのドーナツ、
買われた方いますか。美味しいのかな?
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866
マンション住民さん
ホームセンター系は品数が多くて目移りしちゃいます。
洗剤を買いに行ったのに、洗剤を買うの忘れて帰ってきたり・・・(苦笑)
南船橋の渋滞もひどいもんですが、最近の三郷の渋滞なんか「お話しにならない」と聞きました。
高速のインターが出来て、(便利になるんでしょうけど)その後の道路事情が気になります。
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867
匿名
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868
匿名さん
中古で75平米が2000万代。
資産価値は期待していなかったものも、
流石にショック。
ダンダンダッダンのせいかな。
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869
匿名
サザン、グラホラ、ミッテと比べると、
南船橋一、値落ちの激しいマンション決定ということでいいですね?
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870
匿名
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871
匿名
>>869
最も適正価格でなかったマンションということで、わかっていたことではあるけれど。
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872
匿名はん
>870
中古マンション
ウェリス南船橋 / 2,990万円
三井のリハウスより。
これでも売れないらしいよ。
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873
匿名
駅からマンションまでの道もかなりマイナスですよね。
サザン側と比べると何も無くて…
今のところ遊びに来た友人全員に「ここ夜怖くない?」
と心配そうに言われてます(;^_^A
早く駅前が開発されて明るくなって欲しいです。
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874
匿名はん
サザンに行く道だって何もないし。
サザンだって、中古はかなり下がっているし。
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875
匿名
向こうはイケアがあるしローソンがあるし、こっちと同じじゃないでしょ(笑)
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876
入居済みさん
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877
マンション住民さん
まぁ、人それぞれではないですか。
ウチはビバホームで決めましたけどね(笑)
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878
匿名
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879
匿名さん
中途半端と言われるのに、掲示板に住民ではないネガ書き込み多いですよね。
きっと、どうでも良くないから、ほうっておけないのでしょうね。
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880
匿名
>>879
相手にすることはないですよ。マンションの購入基準は、本当に人それぞれなんですから。
ホームセンターやスーパーが近いっていうのは大きな利点ですし、全戸南向きも
余計な共有施設がないってところも、購入の判断基準として正しいと思います。
サザンやグラホには、大規模なりのメリットがあります。
ここには、中規模なりのメリットがあります。
それだけのことです。
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881
匿名
南船橋唯一の中規模物件で売り出したら売れたりして
閑静な環境はいいけど、それだけでは
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882
匿名さん
880>>確かに人それぞれの好みの問題ですね。
宅配ボックスで宅急便やクリーニングを出せたり、郵便局、スーパー、病院、クリーニング、マッサージ、
銀行ATMなど生活に必要な商業施設は駅からの帰り道に利用できるので困らないですね。
駅からの帰宅ルートも何通りもあるので、好みに応じて選べば良いことですよね。
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884
匿名
まぁ、その気になれば寄り道できるからね。
前向き過ぎる意見だとはおもうけどf^_^;
若松団地の人達、スーパーバリューかマルエイまで買い物に行くみたいだし、駅前に使い勝手のいい店ができるといいね!
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885
匿名さん
ここは便利なのに静かで良いのです。だから帰宅ルートも色々あるのです。
駅南の住民がみんなで参加する若松団地のお祭りが楽しくなると良いですね。
住民以外の書き込みは規約違反ですから、やめて下さいね。今回は上げときます。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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886
ご近所さん
ここが便利で静か
とは如何なものかと。
特に便利という所。
余りに他を知らなすぎる。
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887
匿名
まさかあの商店街のこと
あれを便利という人はいないですよ.....
残業ありの正社員なら使えないでしょう。
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890
マンション住民さん
生活を考えるとき必要な設備は
交通、学校、スーパー、郵便局、病院、図書館、銀行、市役所等
が上げらるが、ウェリスにあるのは、かろうじて学校だけ。
でなんで便利なんだ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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891
匿名さん
徒歩10分圏内に無いのは市役所と図書館だけですよ。
ちなみにコンビニのサンクスも歩いて10分かからないのでは?
便利の意味を取り違えている方がいるので補足しますが、徒歩圏に時間が無いときに最低限困らない程度の
施設はあるということです。
まあ、自動車免許の無い高校生以下の子供たちには、駅南は面白くないと思いますが・・・。
886>>にあえて答えると、他を知らないというより、知っているからこそここに落ち着きました。
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893
住民さんA
これから便利になりますよ。
長い目でみてここをかいました。
これからに期待です。
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894
匿名
駅前が開発されても、サザンとグラホが優位にたつだけ(+_+)
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895
匿名
あれって商店街って言うの?(笑)
スーパーマックスは品物が悪過ぎて買う気がおきない…
魚系も野菜も見るからに鮮度悪そう。
そんなスーパーで便利だとは……
もっと良いもの食べないとダメですよ。
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897
匿名さん
みんなスーパーマックスだけで済ませているわけではないですよ。最初からスレ読み直しなさいな。
でもスーパーマックスも裏の冷凍倉庫会社と仲がいいみたいだから、冷凍関連に良いものもありますよ。
年末にはプチアメ横みたいにマグロの販売やっていたりもしますよ。
どのマンションが優位とか、笑える。
本当に駅前開発が成功すれば、駅南全体として良くなるし、それで困るのは競合している別の地域でしょ。
駅南で対立構造を作ろうと考えるのは視野が狭すぎる。
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899
匿名さん
896>>徒歩何分の意味をまず勉強してから尋ねましょう。
そして、銀行ATMが銀行に、病院が総合病院となっていますがきちんと読んでから質問してください。
恥ずかしいですよ。
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902
匿名さん
マンションを購入するにあたっては、メリット、デメリットを把握する必要はあると思いますが
虚偽情報を流されるのは住民としてよい気持ちはしませんね。
でも、この予算でららぽ、ビビット、IKEA、ビバ、コストコ、イオン、ヨーカドー、百貨店などが
気軽に利用できるのは魅力的。
あとは駅前にプールのあるスポーツクラブが欲しいなぁ。
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903
匿名
プールのあるスポーツクラブよりも大型スーパーが欲しいです。
とにかくマックスは物が悪いので、普通に良いものが買えるスーパー希望。
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904
匿名
スーパーバリューに行くしかないです。
もしくはマルエイ。
ららぽがあるから、駅南側に商業施設はなかなか厳しいですよ?
自分が企業サイドの人間なら、出店するかどうか.....
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905
匿名
自分もここが便利だとは思えません。
マルエイはうるさくて買い物する気になれないし コンビニも気軽に行ける距離ではない。
病院も近くにない。
駅に行く道も橋を通る道が自転車で通りにくいし 夜は暗い。
とにかく車がないと生活が出来ない。
もっと考えるべきだった。。。
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906
匿名さん
ららぽ、ビビット、IKEA、ビバ、コストコ、イオン、ヨーカドー、百貨店
が近い?
近いのビバだけじゃん。
それで便利?
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907
匿名
ですよね…
車無い人にとってはほとんど遠いです。
マルエイは自転車で行ってますが、まさかこんなに風の強い日が多いとは…
結構大変です。
やはり住んでみないとわかりませんね。
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910
マンション住民さん
こないだ、時間をほぼほぼ同じくして家を出た人が
駅前の「自転車駐めちゃダメな場所」に駐めてた。
同じマンションの人だと知ってたので悲しい気持ちになった。
自分もマナーや道徳を他人様に言えるほど立派でもないけど、
「せめて自分はそうしないようにしよう」と強く思ったのでした。
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911
匿名さん
どのマンションの人もシールでわかりますよね。私もあーあって思うこと何度かありました。
ウェリスや谷津方面からは動線上に駅の駐輪場あるのにね。
私もたまに(年1回くらいだけど)急いでいて時間ないときは、超せまいところに停めて
駅の係員さんにごめんなさいと100円渡してダッシュしたことありますが、
ハイハイと優しく対応してもらえました。
朝早くて人がいないときは後から払えばいいし。
ちゃんと利用しようぜい。
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912
匿名
駅の係員?超狭いところ?
よくわからない。駐輪場の整理員のことかな?それとも自転車放置の指導員?まさかJRの駅員?
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913
匿名さん
ごめんなさい。わかりずらくて。駅の駐輪場の料金を回収したりする人のことです。
随時係員さんが整理しているので、朝遅い時間だと駐輪場の駅に近いほうから隙間があまっていることが
あまりないので、そんな中、超狭いけど微妙に入りそうなところ見つけて停めたって話ですわ。
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914
匿名
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915
匿名さん
914>>これからはアレなところを気をつけますね。
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916
匿名
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917
住民さんA
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918
住民さん
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919
匿名
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920
住民さん
車の窓をわざわざ開けて言うのも馬鹿馬鹿しくて。
常識の範囲内のことを指摘しても、道路でテニスをするような非常識な人には伝わらないような気もしてしまって。
管理人さんに相談してみますね。
いかんせん、危険です!
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921
匿名
>>920
そんなこと相談された管理人もいい迷惑です。
車の窓を開けるのも馬鹿馬鹿しいって…
ちゃんと見かけたら注意しましょうよ。
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922
匿名
結構賃貸ででてるけど、借りる人いるんかね?
あまりにも、減損処理の額が大きくて売却できず、先延ばししてるのか
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923
匿名さん
80で月13万。
こんだけ安ければ、借り手がいるのでは。
これで借りてがいなければ、
資産価値は絶望的。
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924
匿名さん
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925
匿名
赤子が泣くなら窓しめようよ。
今日の泣き声は悲鳴みたいな泣き声でなかなか泣き止まないから、こんなご時世だしもしやと心配になりました。
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926
匿名
時節柄、ひどい泣き声はどうしたものかと気を遣ってしまいますね。
あらぬ心配で通報されるより、窓を閉めてエアコンの方が無難かな。
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927
匿名
今日の泣き声は疑われてもおかしくない程の悲鳴のような泣き声が聞こえて、おさまって、また悲鳴のような泣き声の繰り返しでした。
聞いたこちらは今もなんとなく不安で心配でいます。
ただの疑いでありますように。
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928
匿名
赤ちゃんが泣くのは普通です。
本当今の時代 子育てがしにくい世の中ですね。
毎日毎日長時間泣かせてたら 明らかにおかしいかもしれないけど たまになら仕方ないことなのでは?
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929
匿名
927です。
窓をあける季節になりよく聞く悲鳴だったので書き込んでしまいました。
そうですね、私のした子育ての時代と違うので心配になってしまいました。
ただの大きなお世話だったかもしれません。
すいません。
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