管理人
[更新日時] 2007-08-04 11:40:00
ステラガーデン幕張のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい!
ステラガーデン幕張でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。
なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。
こちらは過去スレです。
ステラガーデン幕張の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-03-01 13:36:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市 美浜区幕張西4丁目7804番3(地番) |
交通 |
総武線「幕張本郷」駅から徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
283戸(他に管理事務室1戸、集会室2戸、ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ステラガーデン幕張口コミ掲示板・評判
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793
とてもブルーな購入者
契約させたらそのまんまなんだろうな。
所詮、お役所仕事みたいに重説に全て書いてあります
と言われるだけだろう。
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794
契約済みさん
789です。うちは、電話で問い合わせをして、モデルルームにも直接話を聞きに行ったから
電話があったのかもしれません。すいません。
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795
匿名さん
この一週間、売主との直接交渉の結果報告がありませんね。
交渉の場での何やら怪しい動きを想像してしまうのは私だけでしょうか?
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796
契約済みさん
先日隣の敷地の連絡があり、あわててステラに相談しました。
ステラ販社の対応は最低だと思いました。
ただ、ただ、悔しいばかりです。
誠意はまったく感じられず、ひらきなおった感じでした。
ふざけるなって感じです。
完全にだまされました。許せないです。
このままだと気持ちよく入居できません。
よく考えましたが明日解約をします。手付金は戻らないですが。。。
ただ、悔しさだけがのこりました。
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797
契約済みさん
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798
匿名はん
先の書き込みに,ガーデンフォートの販売時に隣地にマンションができるから安価な価格設定をして良心的だとありましたが,それに対していくつか,その隣地のマンションは,ガーデンオアシスで,売主,販売会社,施工会社がすべて一緒で,段階的に建築予定があって,当物件とはまったく事情が異なっていたことを考える必要があるのではないでしょうか。また,それを引き合いにだして比較するのは疑問です。なお,売主より速達で,隣地の建築計画及び日影資料の送付がありましたが,私はそれなりの誠意を感じましたが,みなさんはいかがでしょうか?今一度,冷静に検討する必要があるのではないでしょうか!
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799
匿名はん
何を,どうだまされたのか,教えてください。だましたとしたら詐欺ですから。
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800
匿名さん
事情が違うも違わないも最悪なケースを想定して
考慮するのが売主の仕事。
今回もはっきりわかりませんと答えていればよかったものの
いい加減に「6階程度の建物しか建ちませんよ」とか「まず問題ないでしょう」
とか言い契約される事ばかり考えて、買う側の事なんてどうでもいい。
〜売れれば全て良し〜 〜大丈夫です〜 〜どこも一緒です〜
まさにこれがぴったりだ。
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801
入居予定さん
内覧会のときに一級建築士の同行を頼んだものです。
隣地に6階建てくらいのものが建つ可能性があると聞いたと話し
バルコニーから見てもらいましたが、やはり同様に言われました。
別に売主側の肩を持つわけじゃありませんが、一般的な計算でいくと
その程度の規模だったんじゃないかなと。ジョー…が意表を突いた感じに思います。
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802
匿名はん
私は,マンション購入にはそれなりの勉強が必要と考えています。私は7年位勉強しました。その手の本を読むと必ず記載があるのが,南側にある程度の空地があれば必ず将来建物が建つとどんな本にも書かれています。また,建築士を同行させた方の書き込みもありましたが,内覧会同行以外にも,モデルルーム段階での同行調査といったものもあり,構造,地盤,近隣地等を客観的視点で意見を収集するといったこともしている会社が多くあったりします。言うまでもなく契約の決断はあくまでも消費者本人ではないでしょうか?
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803
契約済みさん
本日、ステラにジョー...のことを相談したら、本当に横柄な態度で悔しい思いをしました。
質問に答えるのも嫌そうで、ジョー...の送ってきた資料を見て頂いた通りですから、あとはジョー...に確認すれば良いでしょう...と言われ、全く誠意が感じられませんでした。
私達もキャンセルを考えています。
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804
周辺住民さん
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805
購入経験者さん
802さんに同感です。
隣に敷地があった時点で、建物が建つ可能性があるというリスクを考えなかったのでしょうか?
売主にも問題があったかもしれませんが、最後の決断は購入者本人です。
マンションは高い買い物ですから、そこに自分が住むということを理解して
様々な面から検討をしていかなければならないかと思います。
隣に6階程度の建物が建つと聞いたから、それよりも上の階であれば問題ないか。も、ちょっと安易な考えかなと思います。
そもそも6階建てが確定という根拠がないですし。
でも、せっかく気に入って買ったマンションなんですから、もう少し冷静になって考え直してみたらどうですか?
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806
周辺住民さん
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807
契約済みさん
訴訟起したりしても費用と時間の無駄。
手付放棄で解約が一番いい。
私達の勉強不足や大丈夫だろうな安易な考え方を反省した方がいいでしょう。
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808
匿名さん
南西の低層階が大分売れ残っているからニチモも相当値下げするだろうね。
デベにとってはある意味被害者だねぇ。
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809
匿名
販売会社から電話がかかってきましたけど、文句を言おうと思っていた気持ち半分と、自分の仕事に置き換えたらやはり書面(重要事項)に捺印したのだからだめですって答えているだろうと思う気持ち半分とが入り混じってこれ以上こちらから言えませんでした・・・。
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810
匿名さん
キャンセルって騒ぐ客に限って手付けが惜しくてキャンセルしないんだよね〜。
ホントにキャンセルする客は黙ってキャンセルするよ。
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811
購入者さん
うちはほとんど小額の手付金しか払わずに契約しているのですが、既に今住んでいるアパートを今月末に出ることを管理会社に通知してしまっているので、冷静に考えてみると家財をもって今さら他の所には行けないです。
キャンセルされた方は本当に残念ですが、皆さんにとってベストの選択であったことを祈っています。
いよいよ今週末、鍵の引渡しなので、家具をどこに置くかとか、カーテンをどうするかとか、楽しいことを考えて入居を迎えようと思っています。
同じ住民になられる方、宜しくお願いします。
みんなでいい住まいにしていきましょう!
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812
匿名さん
>売主にも問題があったかもしれませんが、最後の決断は購入者本人です
その通りです。
だから、私自身の決断でキャンセルします。
手付金は高い勉強代と思う事にします。
次回はやはり大手とか信頼性の高い売主で探します。
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813
匿名さん
今回の件を知った時はショックと怒りもあり販売会社や売主を責める思いでしたが、販売担当の方が逃げるような態度をとらず親身に長い時間話を聞いてくれ気持ちがスッキリしたのと同時に冷静に考える事ができ最終的には余計な事を考えずそこに住みたいか住みたくないかで解約するかしないかを家族で話合いました。家族みんな景色が無くなる以外は気に入った所なのでいろいろありましたが今は入居を楽しみにしています。景色は何気に楽しみだったのですが・・・
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814
入居予定さん
南側マンション建築の件、私も正直ショックが大きかったですが、そうゆうリスクを踏まえて(私は中低層階です)購入を決めたので自分ですので、今は新居に引っ越せる楽しみのほうがいっぱいです^^
全然話題変わっちゃいますけど、皆さんの引越しが落ち着いたら住民の方々と交流会みたいのできたらいいですね^^
幕張初めてって方もいらっしゃいますし、いろいろ幕張のいいところとかも知っていただきたいし、何よりこれから運命共同体?みたいなものなので、仲良くしていきたいです。
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815
匿名さん
814さん
私も幕張の街が初めてで、ここで情報交換など出来たら楽しいですね。
せっかくのマイホームです。
皆さんが楽しい気持ちで引き渡し当日を迎えられるといいですよね。
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816
匿名さん
そうですね。あとは隣のマンションが少しでもステラを考慮して改良してくれる事を願ってます。
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817
匿名
もう吹っ切れました。キャンセルしてもこれ以上の安い物件無いと思うし。探すエネルギーも無いし(こっちが本音です)。皆さんこれからご近所付き合いよろしくお願いいたします。
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818
入居予定さん
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819
匿名はん
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820
契約済みさん
誰がキャンセルするとかしないとかいいじゃないですか。今週はいよいよ
鍵の引渡しですよ!皆さんが気持ちよく引き渡しが迎えられるような
情報交換にしましょうよ!明日からは交流戦です。マリンちゃん 交流戦V3
目指して頑張れ!
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821
購入者さん
同感です。
みんなで楽しく、気持ち良く入居したいです!
しかし、鍵引き渡し当日にもでるというシャトルバスは
どんな感じなんでしょうね?
まさかステラの絵がバスに描写されているとか、、、。
私はドラゴンズファンなので、こちらでは少数派なんだろうな〜。
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822
匿名はん
おはようございます。
バスは広告っぽくないと思いますが
(そうであって欲しい・・・・)
鍵の引渡しの時間が朝の10:00予定なので
自分の車で行くか、ステラにおいて行くか
迷っています。
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823
契約済みさん
引渡し会当日は、ステラに自家用車でいってシャトルバスを利用していいのですか?
その際は、自分が契約した駐車場所にとめるのですか?
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824
a party of 4
Look forward to seeing all of you very soon ! (^^)
Please keep in touch !
stellar(ステラ) という形容詞には、「星の」の意味のほかに、「すばらしい、一流の」という意味があります....orz.....
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825
匿名はん
823さん
問題ないと思いますよ。その際はおそらく
自分で契約した駐車場に停めます。
ステラからのバスの時刻表も(鍵引渡し日の)
届いているので、皆さん車で来て、バスに
乗るのではないでしょうか?
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826
契約済みさん
825さん ありがとうございます。
車でいこうかな。
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827
入居予定さん
25日の引渡しには間に合わないんですが、引渡し会ってメッセで行うんですか?
ウチは6月の初旬の引越し予定なので、皆さんより遅れての入居になりますので宜しくお願いします
新居生活が楽しみです!!
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828
匿名はん
そうですね〜鍵の引渡しはメッセで行いますね。
我が家も引越しは6月に入ってからになります
25日から少しずつ荷物を運び入れて、週末は
ステラに泊まる予定です。現在の住まいが
ステラの近くなもので・・・・
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829
入居予定さん
821さん
私もドラゴンズファンなので、一緒に中日を応援しましょう!
もうすぐ入居ですね。楽しみに!!!
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830
匿名
幕張のお薦めスポットなんかありましたら教えてください。神奈川から移住しますので。とりあえず自分で見つけたのはヨーカドーの裏あたりの焼肉食べ放題ハナマサ。ランチで800円台。お薦めです。
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831
ご近所さん
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832
匿名はん
ニューオータニのケーキもおいしいかな。
バイキングはあんまり行かないけど
かねたやの1Fに入っている
和食のバイキング『奈のは』は良かったと思います。
でも、、、料理の補充はいまいちなんですよね。残念なことに
バームクーヘンの切れ端が1買えるお店も
少し足を伸ばせばあります(車で15分くらいかな。大久保方面)。
確か毎週金曜日で朝早く販売をしています。
(午前中に売り切れになることもあります)
ポニー製菓と言う小さめの工場なんですが、1000円で5キロくらいの量
買えますよ。
ここで買えるの??みたいな感じの工場ですが
是非、機会があったら購入してみてください。
なかなかおいしいですよ。
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833
周辺住民さん
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834
匿名はん
シタールおいしいですよね。
免許センターの向かえ(コンビニ隣)に
同じくインド料理のお店あります
デュワンってお店ですが、こちらもお勧めおいしいです。
車が停めれないので、自転車かな・・・
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835
ご近所さん
焼肉なら幕張本郷の「南山」がおいしいと思います。
特に中落ちカルビが美味!
バレンタイン監督と良くお会いしますし、プロ野球選手が良く来るお店ですよ。
西武時代の松坂選手ともお会いした事がありますよ。
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836
入居予定さん
南山のレバ刺し最高ですよね〜
イチローとかも過去に来ていたそうですね。
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837
入居予定さん
皆さん こんにちは。
かっぱすしが近くにあってとてもうれしいですね。
B級ぐるめより :-D
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838
入居予定さん
かっぱ寿司よりはちょっと遠いですが
同じ100円ならスシローの方がおいしいですよ。
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839
入居予定さん
>>838様
ありがとうございます。LAOX&ダイソー付近ですね(^^)
近々に行ってきまーす。
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840
入居予定さん
スシローは土日はすっごく混むから
気をつけてくださいね〜
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841
周辺住民さん
同じお金を払うなら、稲毛海岸近くのPAT前にある銚子丸っていう回転寿司が美味しいですよ。HPで割引券を配布していますので、要チェックです。
本店(?)14号をは千葉みなとから稲毛海岸に向かった途中にあります。以前は百万石って名前でしたが、今は変わった思います。名前は忘れてしましました。ごめんなさい。かっぱ寿司の手前だったと思います。回転していませんが、安くって美味しいですよ!!
あと、近くのヤマトって焼肉屋さんも美味しいです。ただし、高いのでランチ限定となりますが。。。。
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842
匿名
>841
今も百万石ですよ
バラちらし880円はお勧め
by百万石常連
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