管理人
[更新日時] 2007-08-04 11:40:00
ステラガーデン幕張のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい!
ステラガーデン幕張でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。
なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。
こちらは過去スレです。
ステラガーデン幕張の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-03-01 13:36:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市 美浜区幕張西4丁目7804番3(地番) |
交通 |
総武線「幕張本郷」駅から徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
283戸(他に管理事務室1戸、集会室2戸、ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ステラガーデン幕張口コミ掲示板・評判
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123
匿名さん
アイセルコ?とか言うのは
入居前にやってくれるんですよね
ローンにも組み込めたりして。
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124
匿名さん
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125
匿名さん
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126
匿名さん
世帯数がすごく多いマンションですね。
幕張西方面もにぎやかになりそうですね。
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127
匿名さん
>http://www.m896.com/
直床施工で有名な長谷工も二重床・二重天井仕様に切り替えるらしいので
その分お値段もアップするだろうねー。それに秋からは新価格だしね。
高くても納得いく物件だといいんだけど、従来どおりの羊羹型の間取りが多いのかもねー。
とにかく発表を楽しみにしています。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
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130
匿名さん
>129
長谷工大規模物件の常套手段です。
いつも派手なCM流してるでしょ。
冨永愛のグラレジとか桃井かおりのユニオンスクエアガーデンとか、
新庄の豊洲物件とか・・・
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131
匿名さん
>130
ホントですね。イメージで売るより質で勝負しろ、と言ってやりたくなります。
販売総額はそりゃぁ何億もするだろうが、大規模とは言え、たかだか数百戸のマンション、
タレントまで使ってTVでCM流す必要あるんだろうか大いに疑問です。
むしろ質に自信が無いからイメージ戦略優先のように思えて、逆効果のような気がします。
とはいえ、ここはステラの検討者が集う掲示板ですから、この話を続けるんだったら
別スレ立てた方が良さそうですね。
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132
匿名さん
>127さん
ニュースをありがとう。
マンション買うなら二重床・二重天井仕様と思っていたので、
多少値段が高くても検討しようと思います。ただ、
>それに秋からは新価格だしね
の意味が分かりません。秋から販売されるんだから、新価格ということ?
それとも売れていないステラが価格下げるということ?
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133
匿名さん
ゼロ金利解除で秋から物件の価格が上がるとテレビで言ってましたよ。
そのことじゃないですか?
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134
匿名さん
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135
匿名さん
購入者の方は住宅ローンは、りそな銀行にしますか?
幕張にはりそながないので、不便なのではないかと
悩んでいます。
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136
匿名さん
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137
匿名さん
契約しました。来年から皆様よろしくお願いいたします。
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138
匿名さん
はじめまして。契約者です。よろしくお願いいたします。
これまで書き込みされたなかで、
契約に至らなかった方の理由、
契約に至った方の心配ごとをまとめますと、
1.駅から遠い
2.騒音=床
3.浜田川のにおい
に集約されるとおもいますが、
私は1と3はあまり気になりません。あえてあげるなら床の騒音です。
しかし、これもお互い様ですし、
今すんでいるところよりはマシと考えています。
それより、気になるのはお隣さんとのバルコニーの壁が低いことです。
担当に聞いたのですが、確認するといわれ、
それっきり音沙汰ありません。
法律で決まっているのですか?
どなたかご存知でしょうか?
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139
匿名さん
契約者です。少しずつお仲間が増えて嬉しいです。
お隣さんとのバルコニーの壁って
今まで気にもしなかったのですが(気が付かなかった)
どのくらいの高さなのでしょうか?
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140
匿名さん
隔て板の高さに法律的数値はありません。非常時に蹴破ることのできる素材であることとの規定はありますが。一般的なアルミの既製品を使用した場合、1800mmです。特注にて高くすることはできますが、コストも高くなりますし・・・公団などでは、直上階のスラブ下までと特記仕様書に記されている場合もあります。当該マンションの場合はコストダウンのため、既製品を使用していることが濃厚です。従って、1800mmを下回ることはないでしょう!
と、思います。
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141
匿名さん
>140さん
ありがとうございます。最低でも180はあるようなので
少し安心しました。
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142
匿名さん
今日は物件の側を通りました。順調に上の階の工事が
進んでしました。マンションが建ち上がるのって早いですね。
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