管理費と修繕積立金は売主負担で安心しました。
上でも誰かが書いてましたが駐車場代は当然入居者負担ですよね。
完売しても稼働率は100%ではないでしょうが...
ここは確か全て自走式だったような気がします。
ということはメンテ・駐車場修繕費は機械式に比較してあまりかかりませんね。
せいぜい立体駐車場のEV点検費くらいでしょうか。
もしかして駐車場の土地購入費に補填されるとか...⇒ありえないですよね。
フロントや清掃の人件費⇒管理費
天災/原因不明の破損箇所の修繕や将来の修繕費⇒修繕積立金
駐車場代収入の使い道は⇒???
う〜ん、誰かわかる人がいたら教えて下さい。
やはり誰かが言っているとおり修繕費にプールされるのでしょうか?