SAZANの後発大型物件

過去レスに投資会社に売却という話も出ていましたが、真偽はどうなんでしょうね。いずれにせよ最近のゴクレ方式のように、竣工まで引っ張って売り出す方式なんでしょう。
立地的には厳しいところもあるので、ギリギリまで価格戦略を検討してるのかな。

ついに最上階も組みあがり、躯体は屋上を残すのみとなりました。
本当に完成してから売り出すのでしょうか。

旧サザンのモデルルームも改装している様子もありません。

今日、ららぽーとに行ったら、長らく残っていたサザンの看板が半分になってフージャスコーポレーションの看板が大々的に出てました。近々公表らしいですけど、完成物件としてフーから売り出すのでは？それとも完全なスケルトンインフィル？最近フーは販売実績がいいんで気になりますね。

フージャースが売り出す物件は船橋市役所の近くと聞きましたが。三菱地所の近くですね

建物は来年1月末に完成予定の様です。それにしてもなーんで売らないんでしょ？売れ残っちゃうんじゃないの？

ナゾ物件だね。
ホントの売主/所有者はどこなの？

8月くらいに、インプレスト東船橋のモデルルームに行ったときに、
そこの営業さんがＳＡＺＡＮのこの後発物件を
うちから販売するという話を聞きました。
（長谷工アーベスト？から販売なのかな？）

話を聞いてから、全然、売り出す気配もないし
ここで、書き込まれているように、
たしかに、もう、ほぼ完成しつつあるし、
まったく情報が出てこないのは、おかしいと思うのですが・・・
なにか、問題があるんですかねぇ〜

工事の人に聞いたら、予定通り１月完成に向けて工事を進めているそうです。
今月中に高層階の内装も完了してしまうそうです。

サザンと違って、全てのバルコニーがガラスで、
バルコニー側の柱も太くしてないので、遠くから見ると華奢に見えますね。

しかしいつ売り出すんでしょう。
１年早い竣工のサザンは、去年の今頃は既に内覧会間近だった時期なのに。

来年の春（３〜４月）頃の売り出しみたいですよ。確かな人からの情報です。

サザンのキャンセル物件もついに売れたようです。
(中古は１０戸程度出回っているようですが)
売主としても「次」に進む段階ですよね。

完成＆販売が２月頃として、そろそろ概要くらいは発表があってもいいですよね。
躯体は完全に出来上がっているし、内装も大分出来ているようです。
外構工事も着手しているので、ホンとにもうすぐ完成しますよ。

ここは元々はザウスだった土地ですよね。
つまりは土地原価はＳＡＺＡＮと同じはず。
とにかく時期を待って高値で売るんだろうか。
それにしても相当自信があるんでしょうね。
販売価格はいくらぐらいになるのかなー。
ＳＡＺＡＮは安かったからなー。
７０平米で３〜４千万円とかになるのかな。

オートレースの爆音は我慢できうるレベルなのでしょうか？

出たな。

>>159さん
少なくとも南棟と東棟は問題なしでしょう。
西棟は目の前の倉庫の反射もあるので厳しいでしょうね。

しかし、中層以上はどの棟も眺望は抜群ですね。
東京湾が一望できます。アクアラインも端から端まで見えますよ。

サザンは平均坪120〜140万だったはず
販売してた2004〜5年当時でも安値設定だったから
サザンと比べると割高感を感じる金額になりそうですね

しかし週末はとんでもない渋滞が加速しそうだな。

ビビットとららぽーとの間にあったサザンの看板、新しいマンション広告に変わりましたよね。
あれってサザン２のことですか？

もう既に立ち上がっているが、あれはもうオブジェだな。