ウィズ松戸きらめきの森

ここに書くのはどうかと思いますが・・・書かせてもらいます！！

一昨日（四月六日）の夕方５時ぐらいに、うちの台車が無くなりました。
まぁ、自分が自分ところの駐車場にたてかけて出かけてしまったのが悪いんですが・・・。

配達業者なのか、引越し業者なのか、同じ入居者なのかは分かりませんが、ひどく嫌な気分になりました。

どなたかうちの台車ご存知ありませんか？
当日、平置の駐車場の壁際に立てかけてありました。

駐輪場を利用している人にお聞きしたいのですが・・・
私が使っている自転車は上段に止めているのですが、下段に子供用のかごがついている自転車が置いてあってそのかごが自転車を下ろす際に当たってしまいます。他の自転車置き場を見たら下段に子供用のかごがついた自転車が止めてある自転車が多かったのですが、不便を感じた人はいませんか？自転車置きの構造の問題だとは思うのですが・・・

マンション周辺で近場の郵便ポストはどこにありますでしょうか？
富士見台のバス停付近にあったのは見かけたのですが、わりと頻繁に郵便を利用するので
もう少し近場にあると嬉しいのですが。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

３６６さんへ

近場のポストで見つけたのは和名ヶ谷小学校の正門にありました。
一方通行の通りを行けば徒歩で５分かからないと思いますが・・・

松戸新田駅付近に駐輪場はありますか？
知ってる方いましたら教えて下さい。

ありますよー。
マンションからは、松戸新田駅前の踏切を越えてサミット方向に歩くと自転車駐輪場の丸い標識が出てきます。そこを右に曲がるとすぐです。

http://www.city.matsudo.chiba.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC02...

↑ありがとうございました。

367さん、ありがとうございました。
富士見台のバス停までよりは近いですね。これからはそこに行きます。
情報ありがとうございました。

入居しているみなさんに質問ですが
隣・上からの音などどうですか？

全然気にならないですよ。
今は外の工事の音が気になります。

私も全く気になりません。
ほんとに上下左右に人が住んでいるんだろうか？とおもっちゃうほどです。
逆にうちだけうるさくしてないか、少し心配です。

マルチメディアコンセントについてですが、
ＬＤはモジュラージャックがついていますが、洋室などは対応していません。
できたら洋室などでもパソコンが使用したいため、有線ＬＡＮにしたいのですが・・・。
モジュラージャックにした方はいらっしゃいますか？

洋室などのコンセントをみると、プレートがブランクになっている部分があるので
もしかしたらユニットバスの上に予備線でもあるのかな？

うちの上にお住まいの方はとてもうるさいです。お子さんがいらっしゃるようでしかたがないのでしょうが、何処を歩いているのかわかるくらいドタバタしています。あまりかまわないお宅のようで、ベランダにもがんがん物を干し、普通に布団をぱたぱたしていました。
せっかく新しいところに引っ越してきたというのに...さきが思いやられます。ホントブルーになってます。苦情をいって嫌がらせとかされると恐いので我慢しています。

そういうやからは管理組合経由とかで注意してもらったほうがいいですよ。隣近所まわりの入居者とみんなでがんばりましょう。平穏な生活を侵害されているわけですから・・・。きっとごみ出しだってむちゃくちゃやってるでしょうその上階の住人。

一度、直接本人に言ってみては？
それでもダメなら、管理人さんにベランダ＆騒音の件を言って貰った方が良いですよ！！
楽しい生活を送りたいですよねぇ〜！！

勤務先が東京で松戸駅までバスで通勤しているのですが、
ウィズタウン前のバスの本数ってもっと増えないんでしょうか？
富士見台は本数多いですが、結構、距離があるので、雨の日とかキツイです・・・

東京だったら原付で東松戸まで行って、武蔵野線ってのも案外はやいですよ。

ベランダに出て下を見たら布団を干している方がいて、管理人さんに言ったことがあります。（直接言うのは嫌だったのでインターフォン越しに）結論は管理人さんは住人同士のそういった文句？注意？は受け付けてくれません。リビングガイドに書いてあると言っていました（確認はしていませんが）
もし布団が落ちたら危なくないのですか？や下から見て気づいたら管理人さんは言わないのですか
？とも言ったのですが、会社からそういう事の仲介はしないように言われているの一点張りでした。ですから管理人さんに言っても何もしてくれませんよ。何も・・・ではありませんね、その後に掲示板に「布団を干さないように」という張り紙はされていましたから。でもその後も干していましたよ。そういう（気にしない）方は掲示板も気にしないのではないでしょうか？直接言ったら角が立つし・・・手紙をポストに入れてみたらいかがですか？掲示板よりは目を通すのでは？

うちも上下左右の方の音は全くというくらいしません。寝る前に静かにしているとどこかで物音が聞こえるような気がしますが、その程度です。入居後にあいさつ回りをして皆さんに挨拶をして中には小さいお子さんがいるご家庭もあったのですが「小さい子がいるのでうるさかったらすみません、気をつけますので」なんて言って下さって・・・気をつけても下さっているのかもしれませんが、気になりませんよ。

３７６さん
上の階の方には挨拶には行きましたか？もし、挨拶に行っていないのであれば行って様子を伺うのも（言い方は良くないですが）良いかも？

布団干されてる方いますね。
管理人さんに対応してもらえないなら、匿名でその方のポストに手紙入れるのが
一番いいかもしれないですね。
引き渡し会でも特に注意との事だったのに、構わず干す方が居るのが残念です。

我が家もお隣に小さいお子さんが2人いますが、全く聞こえません。
静かすぎるので最初はビックリしました。

キッチンの換気扇付けると、窓の方からピーッという音しますか？（我が家だけ？？）
あとNHKは皆さんお支払になってますか？
恥ずかしながら、我が家では一度も払った事がありませんが・・・＾＾；

生活騒音に全然気遣いしない入居者って、引越し前はアパートかなんかに住んでて、マンションは上下左右に音が響かないないもんだと思っているおばかに多いのでは・・・？

規約守らないなら、掲示板だけではなく、同じものを各ポストにも投げ込みする必要もありますね。

ＮＨＫの「ご近所の難問・・・」で生活騒音の解消法は、結局仲良くなるしかないなんてやってましたけどね・・・

個人的にはそんな人間とは仲よくなりたくないですな。

私も布団を干している方に関しては、ポストへ匿名投函が望ましいと思いますよ。大事なのはご自身（私達）がストレスをためない事、不幸な気持ちにならない事だと思います。

ところで、フー第４弾マンション　オール電化仕様　ザ・レジデンス松戸の第一期価格が決まった様です。目玉が２７００万円で最高が４０００万円越え。ハッキリ言って誰も買わないでしょう。バス利用者にとっては最悪なマンションですよね。最寄りのバス亭は庚申塔。しかしその庚申塔は朝６時代はたったの１本運行。（しかも６時１５分位だったかな？）富士見台・ウィズタウン前まではとても歩けないでしょう。今後、どれだけ下げてくるのか注目です。

値下げ、値下げ、値下げー、の雰囲気がこれだけ世間に広まると、厳しいですね。
ゼ○ァーのマンションみたいに販売専門の会社に転売、転売ってなるような気がします。

管理人って何のための管理人なんでしょうか？
私たちが払っている管理費から給料が支払われているんですよね？
私も管理人さんに布団を干している方の文句を言ったことがあります。でも管理人さんの対応は同じでした。住人同士の文句は受け付けないのは規則なら仕方ないと思うのですが・・・住人の安全を守るのは管理人さんの役目ではないのでしょうか？私などが管理人さんに文句を言う前に布団を干している人がいたら管理人さんが注意して欲しいのですが・・・バルコニーに干すのが禁止なのは景観ではなく落下したら危険だからのはず。それって管理人さんが注意するなり、ポストに手紙を投函するなりするべきだと思うのですが。

でも１番頭にくるのはやはり規則を守らない人です。うちのフロアーの方は専有部分？玄関の前に沢山の荷物が置いてありますよ。引っ越して最初は仕方ないなぁと思っていたのですが、いまだにありますよ。５月に専有部分の清掃があると張り紙があったので、その前にきれいになることを祈っています。規則を守って気持ちよく生活したいですよね。

↑この事については管理人に話しても全く無駄なようなので
管理受託会社の[フージャースリビングサービス]に直接言うしかないでしょう。

対応できる人に変更させるか
それで駄目なら
管理会社を変える方向で動くしかないと思います。

私の会社の同僚も数年前に新築マンションに入居して
やはり販売会社の関連会社が管理業務をしていた所
入居当初から同じような態度・対応だったそうです。

翌年、たった1年ですが住民の総意でその管理会社を契約打ち切りにして
別会社に管理業務を委託したら、よく動いてくれるようになったそうです。

考えてみたら管理費だけでも単純計算で
ひと月230万も管理会社に入っているんですね〜
それで仕事の内容はと言うと・・・何をしているのでしょうか？

ほんとボロ儲けもいいところですね。

組合で業務レポートでも毎週・毎月提出させてやればいいんじゃないでしょうか？

そうですね。管理会社に管理管理組合名でで警告文書を掲示または違反者に直接送付すれば良いと思いました。

でも、マナーの悪い人ってそういうの無視なんでしょうけどね。
こまったもんですね。

>375さん
うちも洋室でインターネット使いたいので、Bフレッツ開通のとき尋ねてみましたが、「どのように配線が回してあるか調べた上でないと、回線の配線工事に幾らかかるか分からないが、少なくとも5000円以上はかかるでしょうね」と言われました。なので、そのうち配線を調べてもらおうかな〜とは考えていますが、とりあえず家にある2台（1台はリビングで使用のノート、1台は洋室で使用のデスクトップ）のPCはいずれも無線LANでネット使ってますが。
それはそうと、このマンションの前の道はとても暗いですね。。バス停から降りて歩いて帰るときちょっと怖い感じです。。それに道も平坦ではないし…。マンションを検討しているときにフーの人から「今は凸凹した暗い道だけど、そのうち綺麗な歩道ができる予定」と聞いた記憶があります。あれってどうなんでしょうねぇ〜
あと、機械式駐車場ですが、皆さん面倒な感じを受けてませんか？慣れている方はそうでもないかもしれませんが、私は初めて機械式を使うので、出し入れの際にちょっとメンドくさく思ってます（^^;）
皆さん言われている、布団干しの件ですが確かに私も干しているお宅をみました。。やはり規則は守って頂きたいですね。

別に管理人や管理組合をフォローするわけではないが
布団や騒音といった件は管理組合が対応するのがマンションの常識だと思うけど。
ましてや管理組合名で管理会社に警告文書だすって、恥をさらすだけだと思うがな。
おたくの管理組合は何してんの？って。

管理人の態度はいいとは思えないけど、マニュアル通りであるというのはその通り。
建物を管理する立場で、建物に障害が起きていない時点での住民間のトラブルにはノータッチ。
それは管理人というより会社の姿勢。
逆にいえば、色々やってくれる人は会社というより管理人個人の姿勢。
だから組合名で文句いってもこちらが恥をかくだけ。
総会なり臨時の話し合いのなかで対応を決めていき、住民（理事）が注意していくしかない。

388
ですけど、管理組合名で掲示板に警告文の掲示を管理会社に頼むという意味です。
管理組合のうるささによって管理会社も柔軟に対応しているのも事実ですよね。390さん。

要は、管理会社というのは、もの言う管理組合の物件に対してはそれなりの対応をするということですよ。

>>391
失礼しました、私の読解力不足で意味を履き違えました。

＞管理会社というのは、もの言う管理組合の物件に対してはそれなりの対応をするということですよ。
まさに、完璧に、１００％その通りです。
住民が管理組合の形で動き出さなくてはな〜んにも変わりません。
そうする前に管理人云々というのはおかしいと思ったまでです。
自分たちが住むマンションですからね、正直言って管理人にはそこまでの危機感はない。
だからこそ、危機感を持っている人間が動かしていかなければ・・・ね。
私も理事の人に個人的に話ができたらしてみようと思います。
もし、管理組合がきちっとした形で動いてくれたら、私もそのやり方に賛同する形で協力していくつもりです。

屋内LANに関しては、案外簡単に構築できると思いますよ。
詳しくはmixiのクローズドコミュニティの方で全室マルチメディアコンセント化した際の
レビューを記載してます。

最近気になったのですが、カーセキュリティを無駄な使い方されている方が多い気がします。
バイパーやクリフォード、下位ではホーネット等、このご時勢必要だとは思いますが、
機械式やピット式駐車場で、フィールドセンサーやショックセンサー等を有効にしていても煩いだけだと思います。
実際、車を出そうとする際に他人の車が警告音が毎回なっていると、「煩い車だな・・・」となり。。。
本当に盗難や犯罪が発生して、発報していても、「またあの車か・・煩いな」で終わってしまい、無意味だと思います。
又、車を出し入れする際に毎回鳴っていると深夜に静かに入庫しているのに、他人の車が発報し近所迷惑です。

セキュリティ＋ボイスモジュール等をつけている場合、喋らせたいキモチもわかります(笑)
が、バレーモードに設定するorセキュリティレベル設定を変更する等をして欲しいですね。
近所迷惑が当人の知らない間に起こっている場合もあるので、お気をつけ下さい。

教えてください。
住民の管理組合っていつ出来るんですか？
理事長になる人は立候補がいなかったら、フージャースリビング？が決めるんでしたっけ？１度理事長になったら一生そうなのでしょうか？

機械式駐車場の件ですが、私も機械式駐車場を利用したことがなかったので、特に車を入れるときもかなり苦労しています。もともと車庫入れが苦手なので料金が高いけれど平置きを第一希望にしましたが、抽選で引いた番号が後ろの番号だったので駐車場にあまり期待を持たないようにしていましたが、予想していた以上に切り返しが必要なのでかなり手こずっています。

それに、ここは来客者の方々が簡単に駐車場に入ってこれちゃいますね・・・。
マンション購入を検討の際に、「来客用の駐車場がありますので、フォレスト側の駐車場も入居者の方以外は車の出入りは禁止ですから大丈夫です」とフーの営業の方に聞いていたので、“大丈夫だな”と思っていたのですが。
いざ入居すると、我が家がかりている駐車場の前に来客の方の車なのか？引越しの作業のため、一時的に他の入居者の方が置いている車なのか？はわかりませんけど、駐車している車がいるため私は車の出し入れに苦痛を感じています。

散歩道のところに止めている車が寄っていればなんとか切り返しで入れられますが、道路に近いと本当にうちは車庫入れができなくて結局一方通行にやむ得ず置くときもあります。一度、軽く注意をしたこともありますが逆ギレされてしまったので、以後うちが我慢している状況です。
他の入居者の方なのか、親戚や友人なのか全くわかりませんが、もっと相手の気持ちになって物事を考えてほしいなと思ってしまいます。

とにかく引越しもそろそろ落ち着いてきたかなとも思うので、そろそろ散歩道に長時間車をとめることもなくなるかなと思っています。
（フォレスト側の入口利用のため、引越し業者のトラックや宅急便などのトラックの駐車は許容範囲ですが、乗用車はちゃんと来客用の駐車場があるので・・・）

やはりベランダの布団干しなどと同様で、マナーはきちんと守ってほしいです。

マンション掲示板にも貼ってあったけど
ごみ出しの件、ヒドイですね。

分別云々言うよりも
特に空き缶なんか袋から飛び出しているのか
最初から袋に入れないで捨てているのか
私がごみ収集業者だったら絶対持っていかない。

それと引越し時使用したダンボールは
引越し業者に引き取ってもらうのが普通です。

粗大ごみに関しても放置しっぱなしだし
そんな人が一緒にマンションに住んでいるかと思うと
気持ち悪くてしょうがない。

集合郵便受けでも
たしかに毎回同じチラシとか入っていてウザイですけど
だからといって、いらないチラシを郵便受けの上に積み重ねていく人がいます。
きっと同じ人がしているんでしょうね。

私も入居そうそうゴミ捨てや駐車場においてのマナー、騒音問題などにはガッカリしてます

やはり価格の安いマンションはそれなりのモラルの住民しか集まらないのかと諦めモードです
(T_T)

上に同感！まったく持ってひどいの一言ですよね！私もがっかり幻滅しました。

本当にゴミ置き場は悲惨！真夏になったら大変な事になりそう‥お盆期間中とか！それに空き缶とか粗大ごみまで放置してあるし、あんなのは絶対に確信犯でしょ！本当に思いたくはないけどそんな住人が居る事にびっくりのがっかりしてます。

今さっき地震がありましたね！震源地は茨城県。松戸市は震度2。の割には結構揺れを感じませんでしたか？ここの地盤のせいかしら？皆さんはどう感じましたか！

震度2だったんですか。てっきり4ぐらいだと思いました。
ちなみに中層階です。上の方だともっと揺れたでしょうね。
やっぱり地盤、弱いんでしょうかね・・・。

ちゃんと杭打っているんでしょうね。（笑）

初めの地震の後にまた余震？があり今度は本震よりも大きく震度3ですね！やっぱりかなり揺れましたよね！ゆ〜らゆらと。私も中層階ですから上層階の方はもっと強く感じたでしょうね！地震‥怖いですね。ここウィズ松戸きらめきの杭は18㍍から30㍍位でしたよね？大丈夫だとは思うのですが‥杭は深ければ深い程に安心‥と言う訳ではなく逆に地盤がしっかりしている土地なんかでは杭無しのべた基礎なんてのもありますよね？詳しくは知らないんですけど。それにここは少しではありますけど液状化の危険地域にもかかってますしね。。。

ほんとにあの揺れは怖かったです！！
ベランダの窓を開けましたが、玄関のドアを開けなくっちゃダメですよね〜。。。
あの揺れでエレベーターは、止まったのでしょか？

そういえばちょっと前の事ですが、お隣のクリーニング屋さんの改築工事の現場を、ぼーーっと眺めていたら、ボーリング作業？（長い杭を地面に打ち込んでいた）をしている間、ずっと水が噴出してました。

見晴らしの住人に聞いた話では、きらめき建設中も同じように水が噴出していたようです。

まぁ、購入したあとにそんな話を聞かされても・・・って感じだったんですが、昨日のような地震があった後だと怖くなりますよね。。

あ！あともうひとつ！

先日、うちのポストに「きらめきの森」の販売チラシが入っていました。
たしかサウスの７階だったかな？

ここって完売したんですよね？？
誰かが購入後、即売却したって事？

つーか、きらめきのチラシをきらめきのポストにいれるなっつーの！！

駐車場じゃないところに車を止めているのって変ですよね？
住民の方は駐車場があるはずですからおそらく・・・来客の方でしょうね。
そういう所に車があるのは土日やＧＷ中。そういう時だと管理人さんもいなくて注意する人もいないから平気で止めるんでしょうね。マナーが悪すぎます！住民の来客でしょうから、来客の駐車場を確保しないとダメですよね。駐車場までの道はそんなに広くないのにそこに車が止まっていると迷惑です。
ごみの件もひどすぎますね。共有スペースのいたるところにゴミがあるのを見ます。空き缶・空きびん。どなたか知りませんが捨てるなら自分の家に捨てて欲しいですよね！頭にきます。
子供を下の公園で遊ばせていたら子供がタバコの吸殻を見つけました。公園でタバコを吸ってそこで吸殻まで捨てたということでしょうか？本当、頭にきます。

駐車場所については来客専用が少なすぎるとは思います。
ただ住民の駐車場区域で出入庫の妨げになるような場所には
停めてもらいたくは無いですね。

停めるならマンション入り口の集会場のあたりに
若干スペースがあるから
そういったところに停めてもらいたいです。
あそこなら出入庫の邪魔にはならないですし。

1台いつも[この場所]が自分の駐車場所って感じの車があって
その車については私自身、車種車番もひかえてありますけど、
あんまり続くようなら何らかの方法で通告しようかと思ってます。

すみません。このマンションの価格で来客用駐車場が少ないと言っても
無理なんではないでしょうか。マンションで月極め駐車場をかりるのも聞いた事が
ありません。管理費がこれ以上増えるのも困ります。
家は湯良の里の奥に来客用の駐車場を貸りました。
よって入口に置くだけでも腹が立ちます。（公共スペースです）駐車場ではありません。
なんでもありのきらめきの森は住んでいて正直がっかりです。
ゴミは２４時間、みなさん捨てていますが、常識的に考えておかしいです。
全員がおかしいと、普通にしている人がおかしくなります。＊＊をみます。
生ゴミにしても匂いもでるし、衛生的によくありません。
そして、こともあろうか、分別していない輩もいるらしいです。（張り紙があった）
モラルの無い無法地帯のきらめきの森はいつになったら、良く（普通）になるのでしょうか？

結局、マンションってのは共同団地住宅→共同生活なんだよね。いろんな考えの人が住んでいるのだから、マナーの悪い人、常識のない入居者ってのはいますよね。組合員が結束して管理組合がきっちりやって行くしかないですよね。不法駐車の車は一度110番して、警察から連絡してもらうってのもいいかもしれませんよ。交通の妨げになっていると強くいえば、所有者に連絡してくれるのでは・・・？匿名希望すれば、警察はあえて通報者の名前はききませんよ。

↑のようなことに関しては警察は何もしてくれない。
公道では無い所での放置駐車は検挙もレッカーもしてくれない。
極端な話、他人の駐車場に車をとめてもなんの罰則にもならないみたい。
よく「無断駐車罰金〜万円請求します」なんて看板も
ただの威嚇看板であって法的には支払う義務は無いんだとか？

どうにかしてもらおうと警察に電話したら、マンションの敷地内はダメなんですよ〜
と笑いながら言われました。何で笑っているのかわかりませんが、警察はそういう所
ですよ〜。名前は聞かれませんが、何も起きません。電話代？時間？の無駄ですよ〜。

＞ここウィズ松戸きらめきの杭は18㍍から30㍍位でしたよね？大丈夫だとは思うのですが‥杭は深ければ深い程に安心‥と言う訳ではなく


皆さんどうも。

杭は短ければ短いほど丈夫な基礎になる（基盤）と言われています。例えば、５０メートル〜７０メートル掘削しなければ、支持層（強固な層＝５メートル以上連続している強固層）に辿り着かないといったケースはよくあります。極端な話、２００メートル杭が伸びていたと考えましょう。そんな杭、途中で、ポキっといきやすいのです。一概には言えませんが物理的な考え方で、業界でも言われています。
私はデペ（フー）の営業の方からは、１５メートルとお聞きしました。バス便＋１５メートル杭、これだけでも安い物件なのが私には理解できました。
大地震が襲って、我々のマンションのみ倒壊なんて事は絶対にありませんから、安心して下さい。
私の経験上、家を購入し、あれこれ考える方は不幸になっている方が多いです。
金額が大きいし、簡単には手放せない、したがって不幸な気持ちになって行くのです。
大切なのは、幸せに暮らすことなのです。
どこのマンションでも必ず一丁一短あります。駅前マンションを購入し、さらに１５００万円のローン負担が増すよりはこのマンションは天国ですよ。