ウィズ松戸きらめきの森

いまさら…のことですが、このマンションのフローリング床材は若干柔らかすぎ（？）な気がしてきました。。特に素足で一歩一歩踏みしめると、床が少し沈む感じを受けますので、、フローリングの下に敷いてあるクッション剤が柔らか目なのかな？と思ってフージャースへ尋ねてみると、このマンションだけでなく、他マンションでも同様の床材使ってるのでそんな感じだと思いますよーとのことでした。実生活で特に問題ない事ですが、なんとなく気になったのでちょっと書き込んでみました。実際 最近の新築マンションのフローリングはそんなものかも知れませんが…ちなみに他の方で同じ感じを受けた方誰かいらっしゃいます？

３４３さん

恐らく、ほとんどの方が同じように感じているでしょう。
ただ、もうなんども内覧会やらに行っているので、慣れました。ｗ

他のマンションの者です。
入居して５年です。
確かに違和感が1年ぐらいありました。
時間が経つにつれクッション材（スポンジュ）が潰れ違和感はうすらぎます。
要するに防音効果は、少しづつ失います。
安価な訳はまだまだたくさんありますが、このあたりにもあるのでしょう。
このレスを見た売主は反論するのでしょうね。

みなさんどうぞよろしくお願いします。確かに床は解っていたけどフカフカですよね〜。怪我はしないで済みそうだからいいんだけど。それから今日は月曜日で燃やせるゴミの日でコンビで購入した指定の紙袋を出しに行ったらゴミ置場のあけ方がわからなくて持ち帰りました。カギは２ヵ所付いて居て上のカギは各自の玄関キーで開くんですが下のカギがかかって居て開きませんでした！それともゴミの収集がまだなのかしら？それか時間で締まってたのかも。どなたかもう開けられた方などはいらっしゃいますか？

>>344、345、346さん
343です。フローリングは、やはりそんなものなんですね。。なっとく。それはそうと、もう既に入居された方、小生のように入居目前の方々など、様々ですよね。皆さん、宜しくお願い致します！

皆様、新築マンション入居おめでとうございます！私はすでに入居しておりますが皆様は住み心地はいかがですか？実際に住んでみないと解らない不備ってありますよね。本当に困る用なクレームなどはお蔭様でありませんが。ただ思った事はとにかく寒い！まだ周りが入居していないせいか新築のせいか我が家は角部屋なんですがそのせいか！それからがっかりしたのがゴミ置場にゴミ捨てに行ってみたら、どうみてもこれは粗大ごみだろ〜みたいなのが山積みしてありました！あれって放置？それから少しお湯になるのに時間がかかるかな〜位かな！いかがでしょう？

348さん
我が家は１６階中住戸ですが、寒いですよね　＞。＜
これから入居なのですが、新居の掃除とかワックスかけに行ったところ寒かったです。

あと昨日ですが風が大変強かったのですが、換気口からなのか
風の音がかなりしたのが少し気になりました。

引っ越してきました。
皆様よろしくお願いします。
本当、寒いですよね・・・引越しで疲れているところにこの寒さ。早速風邪をひいてしまいました。
ご近所さんにあいさつってしましたか？
早いほうが良いとは思っているのですが、家族で挨拶となると週末が有力ですかね。
まだ入居されていない方もいますよね。

３４８さん
ゴミ捨て場がそんな状態なんですか？！まだゴミ捨て場に行っていないので衝撃的でした。

ゴミといえば、松戸市はごみの分別が面倒ですね；以前住んでいた所では細かい分別はなかったので慣れるまで時間がかかりそうです。

３０日に引っ越しました。よろしくお願いいたします。

ご近所さんの挨拶・・いつぐらいにしたらいいのか私も迷っています。
今週末くらいには上下＆お隣さまは入居してくるみたいなので、その辺りかなと・・

新生活にともない、色々必要なものが出てきたので
近隣施設のパンフ（フーからもらったもの）を片手にうろうろしましたが、
かなりお店が変わっているのにびっくり！（一体いつの情報なのだろう？？？）

ホームセンターやマツキヨ、ヤマダ電機はみのり台駅を超えた所に道なりに並んでいたので
助かりました！

あとは食材が安いところの情報ありましたら、教えていただけるとありがたいです。

お引越し後でお疲れかと思いますが、皆様がんばりましょうね♪

引っ越してきました。よろしくお願いします。

昨夜管理人室の前を通って気になった事があるのですが・・・凄い音の警告音？が鳴り響いていました。あれはなんなんでしょうか？警告音がなったいるのに誰か来る様子もなく・・・（アウルは来ないんですかね？）いつも鳴っているものなのでしょうか？？

３５１さん
食材が安いお店ですが、みのり台にある「ハローマート」というお店は安いですよ。あと松戸新田にある「サミット」はサミット以外にも薬局、本屋、洋服屋、回転すし（くら寿司）も並んでいるし駐車場も広いので便利ですよ。新生活慣れるまで大変ですががんばりましょう

確かに寒いですよね！4月に入り朝暖かい日もあるのに外のが暖かい位に部屋中はひんやり。。。それから風が強いと換気口からパタパタ音しますよね〜^_^;それから携帯電話なんですがドコモは感度良好ですがauの電波がじゃっかん弱い？確かに引越し疲れで眠いのですが最近ではコアラTVに夢中で夜中まで見入ってますよ。少しでも快適な生活が早く送れると良いですね。

３５１です！
早速の「食材の安い店」情報ありがとうございます。

松戸駅はごちゃごちゃしていて車で行く勇気がなく（笑）
とにかくこの近辺でチャリで動けそうな所を探していました。

大変助かりました♪
早速明日にでもうろうろしてみますね♪

サウスに住んでますが、引き渡し会でベランダ柵に布団干すのは禁止と言われたのにも
かかわらず、干してる方いますね。

規則位はきちんと守って欲しいと思います。

入居住み方々へ

隣のリサイクル工場の騒音はいかがでしょうか？
どの程度なのですか？（サウス・フォレスト明記してくれると助かります）

>>356
私、サウス中層階に入居済みです。サウスからだと左前方にリサイクル工場がある訳ですが、正直に言うと少〜しうるさい日もありますがまず窓を閉めてれば気になりませんよ。しかも私はリサイクル工場に１番近い角部屋ですが平気です。今んところは！しかも自分は深夜帯の仕事の為にお昼に帰宅して4時頃には眠る訳ですが騒音が気になったりはしてないですね〜。個人差はあると思いますが。今はそれより目の前のクリーニング屋さんの工事のが音がしてたりしてますよf^_^;少しは参考になりますかね。

３５７さん

ありがとうございます。
リサイクル工場に関しては、皆さん同じ意見が多いようですね。私は来週入居予定の為、状況が把握できなかったので大変助かります。
クリーニング工場に関しては、一生工事が続く訳では無いので私は全く気にしていません。かかっても、今年中ぐらいでしょうか？別の会社のえいたいの知れない工場が建つより、クラボウさん（現新日本ウエックス）が新築する方がわれわれにとってはありがたいかも？

引越しのご挨拶ですが、当家は最上階ではないので上下左右にご挨拶に伺う予定です。

しかし仕事の都合で入居が遅く、反対に既に入居されている方が当家に幾度となくご挨拶にいらしてくださる状況となってしまう可能性が高く、ご迷惑をかけてしまう事に・・・（苦）

とにかく入居前に数回新居に足を運ぶ予定をたてているので、お会いすることができたら理由をお話して入居後に改めてご挨拶に伺うことを伝えられたらと思っているのですが、反対の立場になって考えると入居前に挨拶に伺ったほうがいいんでしょうか？
（時間をさえて何度も伺っているのに、一向に応答がないとイライラさせてしまって、今後の
お付き合いに影響がでてしまうかも・・・と心配しています）

359さん
一斉入居なので、みなさん忙しいのは分かってると思うので
入居後に挨拶でも大丈夫ではないでしょうか？

私が隣人であれば、入居前でも入居後の挨拶でもどちらでも構わないかなと思います＾＾

３５９です。

３６０さんへ
ご返答ありがとうございます！！
プラスのお話を拝聴して、とても安心しました♪
これまではこの件について深く考えてしまったのですが、ご意見を聞かせていただき、前向きに進むことができると思います。
相談にのっていただき、どうも有難うございます（＾０＾）

そして、既にご入居されている皆様へ
お引越し、お疲れ様でございます。今後とも宜しくお願い致します。

重量衝撃音の生活騒音は、左隣の部屋よりも左下の部屋、右隣の部屋よりも右下の部屋に響くんだよね

天気がいい日に布団干している方、私も見ました。掲示板に管理人さんが「干さないように」という文章も貼ってあるのに。規則は規則、守っていただきたいですよね。

今日は雨・風が凄いですね。朝玄関のドアが開かなかったのでびっくりしました。マンションの周り水はけ悪いですよね。

ここに書くのはどうかと思いますが・・・書かせてもらいます！！

一昨日（四月六日）の夕方５時ぐらいに、うちの台車が無くなりました。
まぁ、自分が自分ところの駐車場にたてかけて出かけてしまったのが悪いんですが・・・。

配達業者なのか、引越し業者なのか、同じ入居者なのかは分かりませんが、ひどく嫌な気分になりました。

どなたかうちの台車ご存知ありませんか？
当日、平置の駐車場の壁際に立てかけてありました。

駐輪場を利用している人にお聞きしたいのですが・・・
私が使っている自転車は上段に止めているのですが、下段に子供用のかごがついている自転車が置いてあってそのかごが自転車を下ろす際に当たってしまいます。他の自転車置き場を見たら下段に子供用のかごがついた自転車が止めてある自転車が多かったのですが、不便を感じた人はいませんか？自転車置きの構造の問題だとは思うのですが・・・

マンション周辺で近場の郵便ポストはどこにありますでしょうか？
富士見台のバス停付近にあったのは見かけたのですが、わりと頻繁に郵便を利用するので
もう少し近場にあると嬉しいのですが。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

３６６さんへ

近場のポストで見つけたのは和名ヶ谷小学校の正門にありました。
一方通行の通りを行けば徒歩で５分かからないと思いますが・・・

松戸新田駅付近に駐輪場はありますか？
知ってる方いましたら教えて下さい。

ありますよー。
マンションからは、松戸新田駅前の踏切を越えてサミット方向に歩くと自転車駐輪場の丸い標識が出てきます。そこを右に曲がるとすぐです。

http://www.city.matsudo.chiba.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC02...

↑ありがとうございました。

367さん、ありがとうございました。
富士見台のバス停までよりは近いですね。これからはそこに行きます。
情報ありがとうございました。

入居しているみなさんに質問ですが
隣・上からの音などどうですか？

全然気にならないですよ。
今は外の工事の音が気になります。

私も全く気になりません。
ほんとに上下左右に人が住んでいるんだろうか？とおもっちゃうほどです。
逆にうちだけうるさくしてないか、少し心配です。

マルチメディアコンセントについてですが、
ＬＤはモジュラージャックがついていますが、洋室などは対応していません。
できたら洋室などでもパソコンが使用したいため、有線ＬＡＮにしたいのですが・・・。
モジュラージャックにした方はいらっしゃいますか？

洋室などのコンセントをみると、プレートがブランクになっている部分があるので
もしかしたらユニットバスの上に予備線でもあるのかな？

うちの上にお住まいの方はとてもうるさいです。お子さんがいらっしゃるようでしかたがないのでしょうが、何処を歩いているのかわかるくらいドタバタしています。あまりかまわないお宅のようで、ベランダにもがんがん物を干し、普通に布団をぱたぱたしていました。
せっかく新しいところに引っ越してきたというのに...さきが思いやられます。ホントブルーになってます。苦情をいって嫌がらせとかされると恐いので我慢しています。

そういうやからは管理組合経由とかで注意してもらったほうがいいですよ。隣近所まわりの入居者とみんなでがんばりましょう。平穏な生活を侵害されているわけですから・・・。きっとごみ出しだってむちゃくちゃやってるでしょうその上階の住人。

一度、直接本人に言ってみては？
それでもダメなら、管理人さんにベランダ＆騒音の件を言って貰った方が良いですよ！！
楽しい生活を送りたいですよねぇ〜！！

勤務先が東京で松戸駅までバスで通勤しているのですが、
ウィズタウン前のバスの本数ってもっと増えないんでしょうか？
富士見台は本数多いですが、結構、距離があるので、雨の日とかキツイです・・・

東京だったら原付で東松戸まで行って、武蔵野線ってのも案外はやいですよ。

ベランダに出て下を見たら布団を干している方がいて、管理人さんに言ったことがあります。（直接言うのは嫌だったのでインターフォン越しに）結論は管理人さんは住人同士のそういった文句？注意？は受け付けてくれません。リビングガイドに書いてあると言っていました（確認はしていませんが）
もし布団が落ちたら危なくないのですか？や下から見て気づいたら管理人さんは言わないのですか
？とも言ったのですが、会社からそういう事の仲介はしないように言われているの一点張りでした。ですから管理人さんに言っても何もしてくれませんよ。何も・・・ではありませんね、その後に掲示板に「布団を干さないように」という張り紙はされていましたから。でもその後も干していましたよ。そういう（気にしない）方は掲示板も気にしないのではないでしょうか？直接言ったら角が立つし・・・手紙をポストに入れてみたらいかがですか？掲示板よりは目を通すのでは？

うちも上下左右の方の音は全くというくらいしません。寝る前に静かにしているとどこかで物音が聞こえるような気がしますが、その程度です。入居後にあいさつ回りをして皆さんに挨拶をして中には小さいお子さんがいるご家庭もあったのですが「小さい子がいるのでうるさかったらすみません、気をつけますので」なんて言って下さって・・・気をつけても下さっているのかもしれませんが、気になりませんよ。

３７６さん
上の階の方には挨拶には行きましたか？もし、挨拶に行っていないのであれば行って様子を伺うのも（言い方は良くないですが）良いかも？

布団干されてる方いますね。
管理人さんに対応してもらえないなら、匿名でその方のポストに手紙入れるのが
一番いいかもしれないですね。
引き渡し会でも特に注意との事だったのに、構わず干す方が居るのが残念です。

我が家もお隣に小さいお子さんが2人いますが、全く聞こえません。
静かすぎるので最初はビックリしました。

キッチンの換気扇付けると、窓の方からピーッという音しますか？（我が家だけ？？）
あとNHKは皆さんお支払になってますか？
恥ずかしながら、我が家では一度も払った事がありませんが・・・＾＾；

生活騒音に全然気遣いしない入居者って、引越し前はアパートかなんかに住んでて、マンションは上下左右に音が響かないないもんだと思っているおばかに多いのでは・・・？

規約守らないなら、掲示板だけではなく、同じものを各ポストにも投げ込みする必要もありますね。

ＮＨＫの「ご近所の難問・・・」で生活騒音の解消法は、結局仲良くなるしかないなんてやってましたけどね・・・

個人的にはそんな人間とは仲よくなりたくないですな。

私も布団を干している方に関しては、ポストへ匿名投函が望ましいと思いますよ。大事なのはご自身（私達）がストレスをためない事、不幸な気持ちにならない事だと思います。

ところで、フー第４弾マンション　オール電化仕様　ザ・レジデンス松戸の第一期価格が決まった様です。目玉が２７００万円で最高が４０００万円越え。ハッキリ言って誰も買わないでしょう。バス利用者にとっては最悪なマンションですよね。最寄りのバス亭は庚申塔。しかしその庚申塔は朝６時代はたったの１本運行。（しかも６時１５分位だったかな？）富士見台・ウィズタウン前まではとても歩けないでしょう。今後、どれだけ下げてくるのか注目です。

値下げ、値下げ、値下げー、の雰囲気がこれだけ世間に広まると、厳しいですね。
ゼ○ァーのマンションみたいに販売専門の会社に転売、転売ってなるような気がします。

管理人って何のための管理人なんでしょうか？
私たちが払っている管理費から給料が支払われているんですよね？
私も管理人さんに布団を干している方の文句を言ったことがあります。でも管理人さんの対応は同じでした。住人同士の文句は受け付けないのは規則なら仕方ないと思うのですが・・・住人の安全を守るのは管理人さんの役目ではないのでしょうか？私などが管理人さんに文句を言う前に布団を干している人がいたら管理人さんが注意して欲しいのですが・・・バルコニーに干すのが禁止なのは景観ではなく落下したら危険だからのはず。それって管理人さんが注意するなり、ポストに手紙を投函するなりするべきだと思うのですが。

でも１番頭にくるのはやはり規則を守らない人です。うちのフロアーの方は専有部分？玄関の前に沢山の荷物が置いてありますよ。引っ越して最初は仕方ないなぁと思っていたのですが、いまだにありますよ。５月に専有部分の清掃があると張り紙があったので、その前にきれいになることを祈っています。規則を守って気持ちよく生活したいですよね。

↑この事については管理人に話しても全く無駄なようなので
管理受託会社の[フージャースリビングサービス]に直接言うしかないでしょう。

対応できる人に変更させるか
それで駄目なら
管理会社を変える方向で動くしかないと思います。

私の会社の同僚も数年前に新築マンションに入居して
やはり販売会社の関連会社が管理業務をしていた所
入居当初から同じような態度・対応だったそうです。

翌年、たった1年ですが住民の総意でその管理会社を契約打ち切りにして
別会社に管理業務を委託したら、よく動いてくれるようになったそうです。

考えてみたら管理費だけでも単純計算で
ひと月230万も管理会社に入っているんですね〜
それで仕事の内容はと言うと・・・何をしているのでしょうか？

ほんとボロ儲けもいいところですね。

組合で業務レポートでも毎週・毎月提出させてやればいいんじゃないでしょうか？

そうですね。管理会社に管理管理組合名でで警告文書を掲示または違反者に直接送付すれば良いと思いました。

でも、マナーの悪い人ってそういうの無視なんでしょうけどね。
こまったもんですね。

>375さん
うちも洋室でインターネット使いたいので、Bフレッツ開通のとき尋ねてみましたが、「どのように配線が回してあるか調べた上でないと、回線の配線工事に幾らかかるか分からないが、少なくとも5000円以上はかかるでしょうね」と言われました。なので、そのうち配線を調べてもらおうかな〜とは考えていますが、とりあえず家にある2台（1台はリビングで使用のノート、1台は洋室で使用のデスクトップ）のPCはいずれも無線LANでネット使ってますが。
それはそうと、このマンションの前の道はとても暗いですね。。バス停から降りて歩いて帰るときちょっと怖い感じです。。それに道も平坦ではないし…。マンションを検討しているときにフーの人から「今は凸凹した暗い道だけど、そのうち綺麗な歩道ができる予定」と聞いた記憶があります。あれってどうなんでしょうねぇ〜
あと、機械式駐車場ですが、皆さん面倒な感じを受けてませんか？慣れている方はそうでもないかもしれませんが、私は初めて機械式を使うので、出し入れの際にちょっとメンドくさく思ってます（^^;）
皆さん言われている、布団干しの件ですが確かに私も干しているお宅をみました。。やはり規則は守って頂きたいですね。

別に管理人や管理組合をフォローするわけではないが
布団や騒音といった件は管理組合が対応するのがマンションの常識だと思うけど。
ましてや管理組合名で管理会社に警告文書だすって、恥をさらすだけだと思うがな。
おたくの管理組合は何してんの？って。

管理人の態度はいいとは思えないけど、マニュアル通りであるというのはその通り。
建物を管理する立場で、建物に障害が起きていない時点での住民間のトラブルにはノータッチ。
それは管理人というより会社の姿勢。
逆にいえば、色々やってくれる人は会社というより管理人個人の姿勢。
だから組合名で文句いってもこちらが恥をかくだけ。
総会なり臨時の話し合いのなかで対応を決めていき、住民（理事）が注意していくしかない。

388
ですけど、管理組合名で掲示板に警告文の掲示を管理会社に頼むという意味です。
管理組合のうるささによって管理会社も柔軟に対応しているのも事実ですよね。390さん。

要は、管理会社というのは、もの言う管理組合の物件に対してはそれなりの対応をするということですよ。

>>391
失礼しました、私の読解力不足で意味を履き違えました。

＞管理会社というのは、もの言う管理組合の物件に対してはそれなりの対応をするということですよ。
まさに、完璧に、１００％その通りです。
住民が管理組合の形で動き出さなくてはな〜んにも変わりません。
そうする前に管理人云々というのはおかしいと思ったまでです。
自分たちが住むマンションですからね、正直言って管理人にはそこまでの危機感はない。
だからこそ、危機感を持っている人間が動かしていかなければ・・・ね。
私も理事の人に個人的に話ができたらしてみようと思います。
もし、管理組合がきちっとした形で動いてくれたら、私もそのやり方に賛同する形で協力していくつもりです。