不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2009-11-13 09:25:39
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市市川南1丁目1番(地番) |
交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
572戸(地権者住戸165戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス口コミ掲示板・評判
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218
匿名さん
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219
匿名さん
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220
匿名さん
>213
市川市は、何故建築のやり直しを選択しなかったのですか?
みすみす、風評被害を受けるのは市川市だと思いますが?
>市川市は、この問題でかなりのイメージダウンをしたと思います。賠償請求等をを清水に請求し、建て直しが可能ではないのですか?
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221
匿名はん
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222
匿名さん
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223
契約済みさん
>317
全員に手付倍返ししても
400戸×600万円=24億円
たったの24億ぐらい払ってあげればいいのに
だといいんだけどね。
う〜ん。マンション売れなくなってきてるし、景気も怪しいし
5年先までの会社の収益折り込み済み考えると、全員に返金しちゃうと
この物件売れないからじゃないの。
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224
匿名さん
一度受け取ったお金はいかなることがあっても返却しない、というのは
世の常。
こういう場合、(業者側にとって)悪い前例を作りたくないのでしょう。
もちろん24億を返すことは可能でしょうが
返して、一から営業をやり直したとして、、、
でもこういう形でケチがつくと同じ価格で売ろうとしても
足元を見る客がごねるでしょうし、
そんなこんなを考えると一応完売で現金は確保してあるわけだから
何を言われようが固守!
あとは騙し騙ししながら引き渡しに持っていく、
という方向になるのでしょう。
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225
匿名さん
総武線でこの物件のそばを通過するのが怖くなってきました。京成に乗り換えようかしら。
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226
匿名さん
No.225
意味が分からない。
どこも歩けないジャン。京成沿いの方が古くて近接してない?
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227
匿名さん
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228
匿名さん
今朝の読売新聞に、現在40戸解約申し入れがあることが明らかになったとの記事が載っていた。
以下抜粋
市川市市議会一般質問で、市川市が答弁して明らかになった。希望者に対して解約に応じた上で、手付金を返還することにしている。
解約期間は来年5月までで、さらに解約希望者が増えることが予想される。
事業主が鉄筋不足を認識したのが10月11日で、市は同23日に報告を受けながら、11月7日に新聞報道されるまで公表しなかったことについて、この日の一般質問では、議員の一人が「事業主、市とも秘密裏に処理しようとしたのではないか」とただした。
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229
匿名さん
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230
匿名さん
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232
匿名さん
本当に欲しいのですが・・・。
やめる人は早くやめてくれないかな。
いつから募集でしょうか?
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233
匿名さん
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234
匿名さん
232は、ここに聞いている時点で、
本当に買う気がある検討者か疑わしいな。
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235
匿名さん
>希望者に対して解約に応じた上で、手付金を返還することにしている。
当然ですよね、解約希望者は手付金返還、
そうでない人はそのまま続行、
というのが筋だと思います。
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236
周辺住民さん
>今朝の読売新聞に、現在40戸解約申し入れがあることが明らかになった
思ったより少ないね。
>解約期間は来年5月までで、さらに解約希望者が増えることが予想される。
よく読んでなかった。これから増えるのね、納得。
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239
匿名さん
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240
匿名さん
>>239
>しかし、よく5末まで期間取ったな。さすが大企業。
違うな、単に計算結果でそっちのほうがリスク少なかったからだよ。
理由その1:
とりあえずまだ上昇基調と読んでいたから、来年中旬まで待てば資産価値減少分をカバーしてくれる、すなわちたとえキャンセル出ても値下げしなくて済むと踏んだからだね。
理由その2:
さらに、3ヶ月待たないと是正方法に認可下りたことを確認できない、すなわちそれまでは危なっかしくて、契約継続の確約取れないからだよ。例えば、認可取得前に契約継続の確約取ってしまった場合、その後に万が一今の是正方法にNG出てしまった場合、他の是正方法を採用しないといけない、そうなるとたぶん引渡し期限の2009年3月に間に合わない、イコール手付金倍返しとなる。
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