千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張アクアテラス【旧:幕張ベイタウン SH2街区】(三井・清水) 」についてご紹介しています。
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現"最終結論"住人 [更新日時] 2013-10-05 22:14:11

おまちかねSH2街区!
今度こそ"最終結論"でしょう。ビーチ・ブエナで涙を飲んだ人、注目です!!

ベイタウンではおなじみの、三井・清水連合。
RC33階建・450戸。
年度内着工だそうです。

ちょっと気が早い気がしましたが、企業庁から発表になりましたので、スレッド立てました。情報交換していきましょう!!


以下、日本工業経済新聞より引用
https://www.nikoukei.co.jp/SearchDisplay/Detail/Report.html?sequential...
SH2街区は高度利用地区で、三井不動産グループが住戸数450戸のマンションを建設する。規模はRC造33階建て延べ約8万7000㎡。敷地内には400台以上収用可能な立体駐車場も整備する。同街区の所在地は千葉市美浜区打瀬3丁目13−1で、用地面積は約4.73ha。


[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/1137

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/幕張アクアテラス



こちらは過去スレです。
幕張アクアテラスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-05-03 07:37:00

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幕張アクアテラス口コミ掲示板・評判

  1. 170 匿名さん 2009/02/26 23:59:00

    それを言ったら、セントラルパーク・ウエスト、イーストのABCDEFG棟に売れ残りがありましたか?
    タワーが出来るのがわかっていましたよね。
    差別化といったら、平均100㎡以上って言うところが売りでしょうかね。
    駅から遠いので、それなりに安価なのでは?あまいですかね。

  2. 171 匿名さん 2009/02/27 00:32:00

    それは駅近だから売れたんでしょ

  3. 172 匿名さん 2009/02/27 02:31:00

    167.

    所詮東京湾です。されど東京湾です。
    いつかのTVで世界をまたに駆けた航空機長が、世界の夜景ランキングにして東京湾が一番ってコメントしてました。上空からだけどさ。

  4. 173 匿名さん 2009/02/27 02:57:00

    ここはね、PFIで幕張海浜公園がテコ入れされるから面白いよ。

  5. 174 匿名 2009/03/07 02:18:00

    PFIとは何ですか?

  6. 175 匿名さん 2009/03/07 03:26:00

    ミラリオ側の棟は随分建ちあがってきましたね。
    正直、あまりここの前を通らないので、最近は工事が進むのが早いなと思いながら
    見ていました。

    美浜打瀬小は児童数の増加に伴いプレハブを建てていますが、19番街とこちらのマンションは全部
    美浜打瀬の学区になりますよね。収容しきれるのでしょうか。
    川を渡って磯辺学区になるようなことだけは避けて欲しいです。

  7. 176 周辺住民さん 2009/03/08 02:57:00

    >>173
    千葉県は赤字だから公園を維持するための資金を捻出できないので
    民間企業を誘致して、公園内の維持管理をやらせようって話だったよね?

    東京ディズニーランドでは、来場者が1人あたり1日平均約12000円を使っているので
    幕張海浜公園では、その1/3にあたる1人あたり1日平均約4000円を
    使ってくれるような施設にすることを目指しているらしい。
    http://sodaterukai.com/070316/giji2.pdf

    もし実現したら、気軽に遊びに行くことができなくなっちゃうよ。
    道路の混雑も激しくなるだろうね。


    >>174
    PFI(Private Finance Initiative)
    公共施設等の建設、維持管理、運営等を民間の資金、経営能力及び技術的能力を活用して行う手法です。

    >>175
    小学校については問題ないらしい。ヤバイのは中学校だね。

  8. 177 匿名さん 2009/03/11 16:21:00

    訳わかんないけど千葉県はとりあえず赤字なんですか。間もなくやってくる千葉県知事選で大阪府知事の橋下さんのように1年で黒字化してほしいものです。どのような政策方針を掲げてる候補者達なのかサッパリですけどね。
    ここの開発が無駄とは言いませんが(むしろ千葉では成功モデル?)選ばれた新知事は昨年秋からの世界経済不況でどういう舵取りをして行くのか見物です。

  9. 178 周辺住民さん 2009/03/12 01:53:00

    周辺住民としては『第二湾岸の凍結を解除しない』知事であればどなたでも結構です。

  10. 179 周辺住民さん 2009/03/12 03:37:00

    ということはベイタウン在住の白石氏に当選してもらうのが良いのか・・・。

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  12. 180 匿名さん 2009/03/12 05:40:00

    知事候補5氏のうち誰が当選しても千葉県内の無駄と言わざるを得ない開発は、凍結・縮小されることは濃厚でしょう。ここを含めて成功がある程度確約できそうな開発は継続ってとこかな。少子高齢対策、医療、他、県民の生活レベルアップは5氏ともにマニュフェストにあるので、それら以外で無駄を削減。そして先にある大阪の黒字化モデルの達成でしょうかね?

    近い未来に東京五輪が決定したら、舞浜はもちろん海浜幕張もニューオータニ筆頭に大きめのホテルやイベントホール、アウトレットなど多数なので恩恵を受けることでしょう。県内では国際的な街並みですしね。もちろん決定が前提。

    未来は明るい!!

    と、思いたい。

  13. 181 周辺住民さん 2009/03/18 11:13:00

    http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?BSC=10&SE=010&NC=1...

    マンションのイメージと間取りがちょっと出てますね。

    あれれ・・・このレイアウトだと・・・タワーは中止にしたのかな。
    それとも海側に作るのであれば・・・A棟は厳しいなぁw

    ねらい目は『B棟』ですかね。

  14. 182 同感です 2009/03/19 02:06:00

    物件概要によるとA棟の眺望が海となっていてオーシャンビューとしていないところがミソですね。もし海側に建物ができ海が見えなくなったら訴訟沙汰ですからね。海側に何ができるのか確定するまではA棟の購入は勇気が要りますね。やはり南向きB棟がベストですね(当然価格も高めに設定し、他棟の価格を償却するでしょう)。

  15. 183 匿名さん 2009/03/19 02:38:00

    A棟の前は33階建てが建つようですね。
    海は望めないと・・・
    プラス、工事が終わるまではそれはそれは土ぼこりがすごそうだ・・・

  16. 184 近所をよく知る人 2009/03/20 07:23:00

    http://www.31sumai.com/mfr/G0709

    『アクアテラス』だそうです。正式名。

    ずいぶんと共用スペースが充実してますね。貧弱だったビーチテラスとは雲泥の差w

    間取り的には『サウス』『ビーチ』でおなじみの型も見受けられますが、若干工夫のあとが見えますね。

    やはり占有面積を大きめにして、価格も高めにしていく・・・そんな作戦でしょうか。

  17. 185 真実はいかに 2009/03/25 23:35:00

    このスレでも情報が交錯していますが、アクアテラスの海側の広大な土地はどうなるのでしょうか。計画通りセントラルパークのようなタワーマンションと14階位のマンションが建つのでしょうか。商業施設もできる予定ですがどうなのでしょうか。これらの計画の発表は100年に一度の大不況以前のことですから(当面景気回復はないでしょうし、地価も下がっています)、とても計画通りになるとは思えません。現時点ではでは計画は白紙撤回されているのでしょうか。どなたか事情通の方がおられたら真実を教えてください。

  18. 186 近所をよく知る人 2009/04/12 13:09:00

    モデルルームがだいぶできてますね・・・

  19. 187 匿名 2010/07/04 11:32:08

    こちらの計画は現在どうなったのでしょう?

  20. 188 匿名さん 2013/10/05 13:14:11

    モデルルームどこに出来ているんですか?

  21. 189 管理担当 2013/11/11 10:14:40

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。
    本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。

    今後につきましては、恐れ入りますが、
    以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352753/

    ブックマークされている場合につきましては、お手数ですが、
    新しいURLをご登録いただけますようお願いいたします。
    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  22. by 管理担当

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