レクセルグランデ鎌ヶ谷

東武野田線もＰＡＳＭＯ導入で楽チンになりましたね。
今まで電磁定期を使っていたのでホント不便だったので・・・。
鎌ヶ谷駅前もこれからどんどん発展してほしいものですね。

４１さん
私は２０カ所程度指摘してきました。
特にキッチン周りの仕上がりが良くなかったです。
キッチンのタイルが凸凹になっていて新人さんが
やったのかなっていう感じでした。
でも、全体的には良かったと思います。

４３さん
私はバルコニー・リビングを中心に指摘しました。
バルコニーはシールされていない部分もあったので、
雨には要注意って感じで指摘が多くなってしまいました。
リビング・・・キッチンはある程度、よかったと思います。
かけている部分も数ヶ所あったので、若い職人さんがぶつけたりしたのかな？って感じです。
全体的にもう少し仕上げが良くなっていることを期待してます。

明日再内覧会です。
どこまで綺麗になっているか楽しみです。

引き渡し近いので当たり前ですが、
ほぼ完成した状態を見られると思うので
明日はこの間見られなかった共有部分もシッカリ見てこようと思います。

ほぼマンションが完成って感じですね。
私も再内覧会があるので、部屋は勿論ですが共有部分をチェックしてこようと思います。

鍵の引渡しがもう少しなので綺麗な状態で引渡してもらいたいですね。

皆さん、再内覧会の結果、報告して下さいね！！！

明日の再内覧会今からワクワクしてます。
４８さんは再内覧会行かれないんですか？

４７、５０さん
おっしゃるとおりあまりにも大人数になるイベントになってしまうと
セキュリティー上好ましくはないとは思うのですが、
ただ、そのイベントによって現在空室になっている部屋が
埋まってくれればマンション全体にとって有益になるとも考えられるので
私はいいと思います。
でも、おそらくあらかじめ分かっていたことであれば内覧会時に
一言欲しかったですね。

字が大きいと話題の例のやつです。

４９さん、皆さん、再内覧会、如何でしたか？
私は内覧会と１７，１８日以外の後日で行ったこと、指摘数も多く、
２４，２５日の再内覧会に間に合うことが出来なかったのです。
よって、私は今週の平日に再内覧会です。楽しみだな〜。

再内覧会は細かいところで１０カ所くらいでした。
全体的には良い仕上がりではないでしょうか。
共有部分も見ましたが、良かったと思います。

２６日船取線を通りましたが、早速、引越しされている方がいらっしゃいました！
何か人の入居を見ていたら、待ち遠しくなりました！

昨日マンションに行く用事があったのでマンション行ったら
もう既に何名かの方が入居されているようでした。
すごい楽しみですよね。

私は３０日の夕方に引越します。今も船橋に住んでいるので、ちょこちょこ荷物を移動させています。３１日、１日が混み合いそうなので、３０日の夕方に荷物を動かすことにしました。
すでにお住まいの方もいらっしゃるので、夕方から２、３時間ご迷惑おかけするかもしれませんが、よろしくお願いします。
我が家は２階ですが、予想していたよりも日当たりがよくて、気に入っています。日照時間も長く、玄関側にも西日が射します。マンションが建つ前よりも、公園もできて、心なしか、周辺の環境も良くなった感じがします。

引越し、楽しみですね。
私は４月に引越しする予定です。３月末引越しは高くて。。。
たぶん、皆様の入居が終わっている頃でしょう。
小心者としては皆さん、特に隣の方への挨拶、いまから緊張しますね！！＾＾
玄関側からは天気の良い日には富士山が見えるようです。
楽しみですね！

５８さん
私も４月に引越し予定です。楽しみですね。
私もお隣の方への挨拶今から緊張してます。

話は変わりますが、皆さんの中で内覧業者の方を同行された方いらっしゃいますか？
もし宜しければどのような指摘をされていたのか、
どのような評価をされていたのかを教えて頂けませんか？
図々しいのは承知の上で教えて頂けませんでしょうか？

既に入居されている皆さんにお聞きしたいのですが、
船取線を通る車の音って気になったりしますか？
寝室がちょうど道路側に面しているので
どうなのかなとちょっと気になっているのですが。

書き込みがあまりない様子をみると
皆さん引越しで忙しそうですね。
私は４月中旬くらいになってしまうのでまだ余裕があるので
のんびりしています。
皆さん引越し頑張って下さいね！！

６２さんへ

ちょっと後半部分の書き込みの意味が分からないのですが、
どういうことでしょうか？

購入された方は別として、購入予定・検討されている方は、過去の物件-大末＋大京またはレクセル（レクセルは大京の子会社）のスレを確認したらよいと思います。また、内部の設備だけでなく、特に気にしない外観や地面のブロック、アスファルトを見るだけでも、ものづくり、プロ意識を読みとれるのでは？また、近隣住民に迷惑をかけ、きちんとケアができないところは、購入者に対してもケアが万全でないところもあるようです。（利益重視ということでしょうか？）

車の出し入れが大変です。何で駅前のセンチュリーみたいに地下駐にしなかったのでしょう......トホホ

６６さんへ

やはり車の出し入れは大変なんですか？
私の運転技術で立体駐車場にちゃんととめられるか
心配です・・・。

66です。車を出すときより、入れるときは結構神経使います。でも、慣れかもね。運転技術が上達するかも.....。

７１さん

確かにモノは考えようで運転技術が向上するかもしれないですね。
毎回練習と思って車庫入れ頑張ります！

そういえば昨日気づいたんですけど
マンション前の歩道に敷いてあるレンガが
早速割れてました。格好悪いから直してくれないですかね。

この物件の批判でなく、全てにおいて、立地だけでなく過去の実績・物件について調べられた方がよいですよということです。建築主・施工者の過去の物件がどうなのか、入居者に対するケアがきちんとなされているかということでしょう。利益重視でなければ、No73さん、ものづくりに対するプライド・プロ意識があれば、新築ですし、すぐに対応してくれると思います。

No72さん、優良物件というものは、本物を作るプロ意識を持った人たち・企業が作る物件ということでしょうか？新築が綺麗なのは当たり前ですが、築年数によって差がでるのではないでしょうか？保障は一緒ですから、よい物件かどうかはそのときにわかるかもしれませんね。

このマンションに対して批判する人のレスの後に、＞＞レクセルグランデ鎌ヶ谷 まずは資料をもらう　なのですが、何か意図があるのでしょうか？

72です。それがどこなのか知りたいのです。今度そこのMRに行ってみようと思います。
南船橋の超大型物件もこのマンコミュサイトでは様々な不満があったようですがあっと言う間に売れてしてしまいました。他物件もこのサイト上では印象良くありません。今度は購入漏れや失敗をしたくないのです。是非教えていただけませんか？

他の板見てみました。レス4つ *　資料リンク * レス4つ *　資料リンク * レス4つ とマンコミュ全般なっていますね。管理人さんが作ったシステムみたいです。

76さんが初めてマンコミュのレス者で発見したかも !!

それにしても、65/74/75さん(同一人物?)の大京攻撃の執着心には恐れいりました。なぜ買う気も無いのに攻撃し続ける意図こそ怖いですね。何か相当な恨みでもあるんでしょうかね？

人それぞれでしょ？

皆、それぞれの見方があるかと思いますが、何より、構造がしっかりして当たり前！
確かにレクセル鎌ヶ谷のタイルは汚れが付きやすいタイルのようですが、
デザイン性もあり仕方ないことかな？と思います。当然、多少の修繕費はかかると思いますが。。。。そこは組合で結束して対応すれば良いのでは。。。
私は構造は当たり前、やはり、住居環境を重視して購入しました。
はやり、子供のいる家庭、これから作ろうという人には住みやすい町かと思います。
でも、都会性を求める方にはお薦めできませんが。。。人それぞれだと思います。

もうすぐ、入居する予定ですがここってフロアコーティングってないじゃないですか。
みなさんはどうされてるんですかね？
友達からはやったほうがいいと言われたけど・・・
誰か、注文した方いますか？

９０さん
私はＡＵＲＯっていうワックスを楽天で購入して
昨日自分でかけました。
ワックスみたいにつるつるには
ならないけどいい感じですよ。
おすすめです。

91さん、ありがとうございます。
結局、家族で相談した結果友達が頼んだコーティング業者に
依頼することになりました。
なんだか、油性のシリコン樹脂を使うそうで、除光液とかたらしても
大丈夫なくらい丈夫だそうです。
友達のとこは3年ほど前にやったんですがいまだに結構、艶とかあるみたいです。
作業が終わったら、結果を書き込みますね。

>>92さん
水性・油性それぞれメリット・デメリットが有りますが、基本は水性タイプでご自分で
根気よく塗布するのが良いですよ。
フローリングの材質にも依りますが、木の材質をいかすには油性では台無しです。
我が家(戸建て15年)は、未だに"木"を感じさせます。
塗るのも大変ですが、二日酔いの運動には丁度良いかな(^^ゞ

艶を長くキープする為のコートの層を厚くする、又剥がれた層を埋めるメンテナンスコートの間隔年数は？それとも必要は無いのかな？

知らなかった先進的な駅と駅前プロジェクト。この辺りでは立派だね。
http://www.bank.tochi.mlit.go.jp/data/html/1504/index.html

新鎌ヶ谷もイオン他も立派だね。船橋駅に用事ないじゃんほとんど。
http://www.tobuland.com/infomap/11/6420/6420.html

駅も立派、イオンも立派。
羨ましいぃ・・・・っす。

９３さん
確かに、メリット・デメリットありますよね。
たぶん、戸建なんかのほうが良いフローリング材使ってますよね。
マンションの床は合板でよくないと聞きます。

９４さん
うちが今回注文するのは生活スタイルにもよりますが
約１０年くらいの耐久性だそうです。
インターネットでも色々と業者はありますがなんだかどこも対応が遅くて・・・
友達が頼んだ地元の業者さんを紹介してもらいました。
近いところの業者さんだとなんとなく安心だしね。
剥がれとかが気になるようになったらリコートっていうのもできるらしいです。

フローリングはキズが目立ちますよね。
DIY(死語？)でフローリングに近い色の補修剤を売っていますよ。
見た目は丁度クレヨンのような感じです。
それをキズに埋め込んで(塗り込んで)上からワックスを塗ると殆ど
気にならないです。
印刷合板でもある程度なんとかなるそうです。

船取線の騒音は、窓を閉めれば思いのほか静かですよ。
駅が近いから多少の音は止むを得ないかな、とは思いつつも、
うちも引越し前は音は心配してたんですけど…。
ただ、担当の営業の方からは、「音の感じ方は個人差もある」と
言われたので、ご参考までに…。

都内首都高やR246や環七・環八などと比べれば普通。いや、むしろそれらより静か。というか道路・線路から離れた立地は不便に感じると思うし、不便と思わない人も・・・それも個人差。だから音の感じ方(以外にも)には個人差があるのでしょう。

１０４さんの言うとおりです。ここは駅も近いし最高です。

１０１さんへ

駐車場ですが２、３回練習したら普通にとめられるようになりました。
３回くらいハンドル切替えしてますが。慣れれば全然大丈夫ですよ。

ホントここは駅も近いし
新京成の初富も１０分くらいで歩いていけるし、
この間鎌ヶ谷市役所と鎌ヶ谷警察署に手続き関係で行きましたが
徒歩で２０分くらいで行けちゃうし最高だと思います。

電車の音と船取線の音はしますが
そこまで気になる程度ではありませんよ。

GW見てきました。
鎌ヶ谷も東武野田線で船橋まで１０分だし、鎌ヶ谷駅は綺麗だし、駅まで近いし
とてもいい物件でした。戸建てを考えていましたが、資産価値を考えると、駅に
近いマンションがいいですね。特にここはお風呂が広く、オール電化、ユニバーサル
デザインで廊下も広く、とても気に入りました。

１０７さんへ

お風呂が１６２０と本当に広いので
毎日お風呂に入るのがすごく楽しみですよ。
やはり一日の疲れを癒すお風呂は広い方がいいですよね。

最近物件見学してきました♪

たくさん物件見ましたが良い物件に出会えずにいました。
今年で２年目の若い社員さんでしたが、曖昧だった私たちに丁寧にわかりやすく
住宅の探し方、持ち方を教えてくれました。
たくさん見てきた私たちですが、こんなに自分の物件の事ではなく私たちの事を
考えてくれて話をしてくれる人はいませんでした
すごく嬉しかった☆

レクセルさんの名前は少ししか知らなかったけど、場所も環境も気に入り、何より実際の
部屋を見ることができてイメージがしやすく、ここに決める事になりました。
ようやく落ち着く事ができました　笑

家具とか買うのが楽しみです♪

入居時期は未定ですけど早く入居したいっ☆

１１２さん。私も昨日、契約してきました。私もたくさん物件を見てきましたが、
ここは、私にとって一番の物件でした。早く入居したいな〜！！
私も家具とか買うの楽しみです。入居したらよろしくお願いしますね。

１１２さん、１１３さんへ

ご契約おめでとうございます。
実際に住み始めて２週間ほど経ちますが、
ようやく引越しの荷物も片づき今は家具選びに没頭しております。
家具選びは楽しいですよ。
今までアパートに住んでたときは家具に全く興味がなかったのに
いざマンションを買ったら急に凝り出してしまって・・・。
お金がいくらあっても足りません・・・。

ちなみにブライトコートとエアリーコートどちらですか？

先日見学に行き、購入を検討中です。
今住んでる賃貸マンションの上の子供の走り回る音がすごく響くのですが、
レクセルはどうですか？
車や、電車などはきにならないのですが…。

１１５さん。メッセージありがとうございます。入居が楽しみです。
私は、ブライトコートを購入いたしました。さっそく、家具屋さんに
下見に昨日いってしまいました。６月末には入居する予定です。

皆さん、いろいろな意見があるようですね。
私は９月に契約して入居が待ち遠しく暮らしてました。
入居して３週間、電車の音、車の音、まったくしない！と言ったら、嘘でしょ！
当然、多少の音はしますが、私は気になるレベルの音ではありませんね。
上層階の方も入居済ですが、一切、音は聞こえません。お子さんが走ったら、どうなのだろうか？
あとは何より、住みやすい環境でしょうか。
半径１ｋｍ以内に名の通るスーパーが４，５店。ちょっとだけ足を延ばせば、
ジャスコ、モールもありますしね。お店の競合相手が多いことは住んでいる人には嬉しいですね！

まあ、人それぞれですが。。。
これから、入居をお考えの方、ご参考にして下さい。

１１６さんへ

私の上の階にはお子さんが住んでいるようですが音は全然聞こえません。
電車と車の音が聞こえるくらいです。
ご参考までに。

ついに契約してきました。早く住みたいです。住みやすい環境との意見があり楽しみです。
何より、以前も書きましたが、鎌ヶ谷の駅前がとても綺麗で、法人が駅前を綺麗に
する運動をしているそうです。物件もよく決めました。皆さんよろしくお願いします。

１０７さん

ご契約おめでとうございます。
ここは想像以上に住みやすいですよ。

あとは東武野田線の終電時間が遅くなるといいのですが・・・。

１１６です。
住人の皆様ご意見ありがとう御座います。
購入に向けて前向きに考えています。
購入致しましたらご報告したいと思います。

１２１さん　ありがとうございます。ここの住民さんはやさしいかたが多いですね！！
よろしくお願いしますね。早く入居したいです。今のところ６月末か７月初旬にはと
思っています。

１２３さんもいい物件にであえることを願っています。がんばってください。
日当たりもいいし、駅も近いし、私は、１２３さんがこの物件を選んでくれたらいいなぁと
思っています・・・！！

先日、地震があったかと思いますが、揺れ具合はいかがだったでしょうか？
インターネットの状況を教えていただければ幸いです。
最後に、天井高が低いように感じますが、圧迫感は感じられませんか？

１２２です。１２５さん天井高く取れてると思いますよ。
２．６ｍありますからね。廊下が広いので開放的です。

１２４さん
早く入居できるといいですね。
引越しの準備は大変ですが、頑張って下さいね。

１２５さん
１２６さんもおっしゃっているように天井高は２．６ｍあるので
全く圧迫感はありません。それどころか照明を取り付けるのに
大変でした・・・。

はじめまして
上階の音が話題になってますが、隣の音についてはどうですか？
話し声や、テレビの音など…。
みなさんはＣＤとか聞いてますか？
仕事柄、お風呂は１１時過ぎになりますが響きますか？
くだらない質問ばかりですが宜しくお願いします。

１２９さんはじめまして。

隣の音についてですが私のお隣には小さいお子さんがいるのですが、
全く声は聞こえないですね。
私はＣＤは聞きませんがホームシアターでＤＶＤを見たりしていますが
お隣さんから何も言われたことはありませんよ。
また、私も仕事柄お風呂は１２時くらいに入っておりますので大丈夫だと思いますよ。

今日も天気がいいですね。
先日、別のマンションを購入した友人が遊びに来たときに
「このマンションは北側の部屋にも日が入って明るいよね。うちは
電気をつけないと暗くて過ごせない」って言ってました。
確かにすごく日が入って明るくていいですよね。
昼間は電気付けずに過ごせます。

先日気付いたんですが、
以前話題になっていた入口のマンション名の字が
でかいという意見がありましたが
おそらく住民の方からの意見があがったのでしょう
取り外されておりました。
レクセルの営業の方に聞いてみたところ
字の大きさと字体が変わるようです。
どんな感じになるのかな。

住民の方質問なのですが、オール電化の使い心地はいかがですか？
ＩＨでチャーハンなどが上手にできない、しっかりかき混ぜないと鍋底がすぐに焦げる、
お湯がなかなか沸かないと聞きましたが…。
故障した場合買い替えが大変ですよね…。
比較してるマンションはオール電化ではないのですごく悩んでます。
アドバイスをお願いします。

１３３さん、はじめまして。
質問の件ですが、オール電化にはメリット・デメリットがあるようです。
まだまだ、使いこなしていませんが、熱効率は非常に良いと思います。
熱が強く、焦げやすいのは確かです。
あとは電磁波がどんなもんかわかりませんが、影響があるのか？？？？いまだ、心配です。
メリットはどうでしょう。コストメリットと火が出にくいことでしょうか。
皆さん、どうですかね？？？

>１３３さん　こんばんわ！
私は他物件ですが、オール電化マンションに住んでいる者です。
一言で言うと、快適ですよ！
熱が強く、焦げやすい・・・というのは、火加減が慣れないと難しいからで、
ＩＨクッキングヒーターの使い始め頃だけの事ではないでしょうか？
使い勝手は良く、すぐに慣れます。
まずお湯ですが、ガスより早く沸きます。ホントにあっという間ですよ！
「何分」という茹で時間のあるものなどは、タイマー設定ができます。
油で揚げるものは、温度設定ができます。（180度　とか）
油煙や油ハネを防ぐ為に鍋の上から広告などでフタをしても問題ありません。
火を使わないので、着衣着火の心配がありません。
キッチンが暑くなりません。これが一番かも？
エコキュートも快適です。
水圧は少し低いかな？と思いますが・・・。
あとは、電化上手（電気料金プラン）をいかにうまく使いこなして
安い時間帯を選んで電化製品を使うかですかね？
うちは電気ちＧＡＳの併用をしていた頃より、オール電化にした方が
３０％程の節約になっていますよ！

１３３さん、１３４さん貴重なご意見ありがとう御座います。
私は料理が不得意の為、とっても気になってたんです。
また、メンテナンスや取替えた時の金額を聞いたら、
かなり高額なのでかなりびっくりしてしまいました。
しかし、長い目で見れば・・・・。
安全・節約・地球にやさしい☆

住宅ローンはどちらの金融機関をご利用ですか？
当方は保証料・事務手数料０円の新生銀行がとても気になります。
こちらの営業さんは千葉銀をすすめますよね？
ちなみに、２０年固定を考えてます。
みなさんのご意見をお聞かせください。

１３７さん
私は営業さんに千葉銀を勧められた訳ではないのですが、
自分でいろいろ調べた結果、千葉銀がいいだろうということで
申し込もうとしたんですがいろいろとあって結局別の第２地銀にしました。
ちなみに私も１３７さんと同じで２０年固定にしました。

ＢＣのＡタイプ、Ｂタイプのリビングの窓ガラスは防音効果が高いガラスですか？
うちは、Ａ、Ｂ以外のタイプの部屋ですが、窓ガラスは普通のガラスとのことですので、
船取線の車の音がかなり気になります。
リビングのテレビの音を高めにしないと、車の騒音にかき消されてしまいます。
Ａ、Ｂタイプにお住まいの方は、車の音はいかがですか？