レーベンハイム　サンシエルタウン

西口開発の計画があるみたいですが、誰か知っている方いませんか？

購入しました。もう松戸市民優先で販売が始まっていたので、下のほうは売れてました。
駅から近いし、今の所よりかなり静かだし、安いので決めました。
↑の方、「ココ買うヤツの気がしれんよ」って、そんなに悪い所なのでしょうか・・・
少し不安になってます。

正直ビックリしました。パチンコ屋と工場しかないじゃん！それでこの価格はありえないね。

騙されてでも買って埋まって欲しい。
廃墟にでもなったら、また注意された＊＊が逆切れしたあの事件が起きるじゃないか。
あの値段だしてわざわざあそこに住んでくれて、しかも住民税まで払ってくれるなんて、正直ありがたい。

最悪な環境にあるマンションに住んでおります。
特に空の騒音に毎日悩まされております。

こちらのマンション、駅からの道もパチコン屋も工場も全く気になりませんが、
この辺りは空の音はどうなのでしょうか？
今住んでいる所では考えられないくらい激安なのも気になっております。
安くても安心マンションなら良いのですが。
タカラレーベンというのも初めて聞いたのですが、この辺りでは有名なのでしょうか？
営業の方は、当たり前ですが良い事しかおっしゃってくれないので迷っております。
ご存知の方、教えてください。

そのくらい財力があるならフォレストレジデンスでも検討したほうがいいんじゃないか？
どうしても常磐線なら北小金の丸紅とか南柏の大京とか

ありがとうございます。
財力ないので、こちらのマンションと埼玉のマンション（ほぼ同価格）で迷っております。
（こちらのマンションでも７階くらいまでしか購入できません）
ペット飼育可、駐車場が１００％で機械式ではないというのも魅力でした。
ライオンズ南柏ステーションプラザは、高くてとてもとても購入できません。
フォレストレジデンスというのは、知らなかったので調べてみます。ありがとうございます。
８０㎡台で３６００万以内というのは、なかなか探せません。
こちらのマンションよりも安くなると、駅から１０分以上かかったり、逆に駅の前や国道沿い
だったりします。空の騒音から、電車や車の騒音になるのは勘弁です。

１７番さんが教えてくださった丸紅や大京は、有名なので安心ですね！！
でも高そう・・・。
「良いな」と思うとすべてが良く思えてしまう性格です。
時間がありましたら、やめたほうが良いという悪い部分（場所のことでも
マンション自体のことでも）を教えていただけますでしょうか。
今度は失敗したくないので、よろしくお願い致します。

ありがとうございます。
調べ方が悪いのか、駅徒歩１０分以内、ペット可、ペット用足洗い付き、
駐車場１００％（機械式ではなく）、８０㎡台、角部屋、南向きで検索
しましたら、千葉県内ですとこちらのマンションともう１つの所しか探せません
でした。もう１つの所は大きな道側にベランダがくるということでした。
今は、千葉でも埼玉でもない所に住んでおり、松戸市、常磐線沿線をわざわざ
選んだという訳ではありません。
出勤までの時間も今は主人も私も２時間弱かかっておりますが、馬橋からですと
５０分ほどになります。ただ、相当な混み具合だと駅の方がおっしゃってましたが。
今のマンション立地場所がひどいので、正直、松戸市も埼玉のほうもすばらしい
所に思えてしまいます。
でもかなりひどい所のようですので考え直そうと思いました。
タカラレーベンのほうも見てみます。ありがとうございました。

この近所に住んでいます。
MR見に行きました。少し狭く感じる。あとパチンコ店もありますが、陸橋付近にラブホあります。小学生は学区内の学校まで毎日ラブホ通っていくそうです。近所はまあ工場といっても騒音立てるわけでも空気を汚すわけでもなく、そんなに気にならないかなあ。あんまりパッとした環境でないことはいえます。近所なんで環境そのものはきにならないです。

エレベーターは何基あるんですか？

エレベーターは２基あります。

買いました！！
日当たり良いだろうし、気に入った間取りがあったので。
周りに何にも無い＝静かで良い
価格も周辺も立地も全部を妥協せずに、、というのは大変ですしね。
他にも買った方居ないのかなぁ。
入居はまだまだ。。色々お話しましょう♪

↑周りに何もない
パチンコ店、ラブホテルありますよ。
個人的には隣のクリーニング工場が出す、蒸気が気になってますけど。

マンションかなり出来てきましたね。現在7F位かな。周りに高い建物がないから松戸の花火とか良く見えるのでは？

先日、タカラレーベンの別物件の売れ残りを紹介された際、
ここ（サンシエルタウン）の書類も同封されてきた。
売れ残ってるのかしら？

だいぶ残ってるみたいですよ！
来月入居ですよね？

＞３０さん
そうなんですか。
と言っても、価格が高すぎて私にはとても手が出ませんが。
値引き期待す。

＞２９さん
確かにあのエリアにしては高い気がします。
周りは何もないですし、工場とパチンコ屋だけ！それであの値段は強気ですね。
もっと良い物件はありますよ！入居して半分以上売れ残りは厳しいでしょう。

購入しました。　まだたくさん売れ残ってるというのは本当でしょうか。
私は主人の転勤で引越しなんですが、正直あまり馬橋の事はしりませんでした。
あんまりよくない物件なのかなぁ。
すっごい不安になってきました。

本当ですよ！恐らく半分以上。
松戸周辺の物件は売れ残っている物件が多いのは事実です。
完成後１年経ってもまだ販売をしているところもありますからね。
ここは完売までどのくらいかかるのだろう？

馬橋という土地に将来性が無い事が原因だろうね。
16号の向こうのマンションはとうとう中古になってしまった。
たとえ駅ビルができても、そこだけしか光明は無いよ。
もう寂れていく一方だろうね


レーベンのマンション自体は悪くないが・・・

このマンション、惜しいな。
馬橋でなきゃ、即完売だろうに
あの環境で新居を構えてもむなしいだろうに

馬橋を良く知らないで、モデルルームとその周辺だけ見て買った人は気の毒だな

先週末、内覧会でしたよね！物件自体の出来はどうなんでしょうか？
某サイトでは売れ行きのコメントがあり、４０戸位残っているとか・・・
でも、実際は逆で売れているのが４０位ですよ！

駅から現地に行くまでの道が寂しくないですか？
夜帰るとき怖そうですし（特に陸橋の下）、コンビニなど
ちょっとした買い物弁も悪そう・・・
マンションの近くまで来ても治安は悪そうですしとても夜一人では
出歩けない雰囲気ですよね。
あの価格であれば他を探します。

馬橋はあんまり治安よくないですね。空き巣とかもおおいし・・・
スーパーもことごとくつぶれて、生活するのは不便かも。
高い買い物なので、よく見極めてから購入しましょうね。

マンション自体はなかなかいいよ。
でも立地があれじゃ、あと300万下げてもいいくらいだ。
販売は売り渋りを装って強気に見せているが、半分以上残っているらしく、売れ残り必至

半分以上売れ残りですか？やっぱりそうなんですか？
確かにあの場所では価格が少し高いような気がします。
それでしたらＴＸ沿線のほうが今後便利になるので、そちらを検討したほうが良いですかね？

１週間後の入居を楽しみにしています♪
やっぱりまだまだ売れてないですよね〜。
説明会や内覧会、他の購入者にほとんど会いませんでしたもの〜。
だから２０戸くらいしか売れてないと思ってました。
思いっきり田舎でもないし、かと言って便利そうな感じでもないし、
中途半端な感じの所だからですかねぇ。
そういう所がうちにとってはよかったんですけどね(^-^)
価格は、高いですか・・・？
前の家を売ってから近くのマンション借りて住んでますが、
うちにとってはいい所です♪
入居、楽しみだなぁ♪ d(⌒o⌒)b♪

え？完成しているのに半分も売れていないの？
全て売り切るにはあと１年以上かかりますね
そうしたらどのくらい安くなるだろう？、新築じゃなくなるし
急いで買わなくても安くなるの待ったほうがいいかも。

生活利便性や建物の造り自体は可もなく不可もなくだと思いますが、よほど地縁がないかぎり敢えて購入に踏み切るには不安な街ですね。

駅前を見たところ、不法駐輪の多さ（廉価で広い駐輪場がすぐそばにあるにもかかわらず）や、老若男女問わず交差点を信号無視、タバコのぽい捨ての多さ等から推測される住民層の規範意識の薄さを感じ、私は見送りました。
ここに住むには相当「強い」人間でないと無理だと思いました。

営業の人が感じ悪かったです・・・
言葉使いもお客を馬鹿にしたような感じで
「あなた他で買えますか？、ここしかないでしょ！」
まじめに検討してるのに押し売りされてるみたいで嫌な
思いをしました。
無理に売ろうとしているのがこちらに伝わっているのに
気づかないのでしょうか？

担当さん変えてほしいです、みなさんはいい営業でしたか？

いいえ、言葉は丁寧でしたが、あまりに強気なので反論したくなりました。

本当にマンションそのものは素敵なんですが、あの立地に永住する勇気もないのでやめました。

休日の夜でも数件しか明かりがついてませんね

住み始めて３週間たちました。
今のところ快適です。
日当たり最高ですごく静かです。
ラブホテルとパチンコ店は全く気になりません。
気にしようと思えば気になるところは、朝・夕１分間
倉庫のシャッターの開閉の音が聞こえることです。
悪口ばかりで悲しくなってしまいますが、私たち
家族にとってはいい所です。
誤解されると嫌なので書いておきますが、私たちは
住みたい街ランキングによく載る所にも住んでた事
があります。引越しは主人は１０回、私は８回してます。
そんなにひどい所かな？って思います。
いい、悪いと思う所は人それぞれですけどね。
「悪いことをわざわざ書いてる人は、きっと今の生活に
満足してないかわいそうな人なんだから、気にするな」と
主人は言ってます。
そうですよね。自分が幸せなら、わざわざ嫌な言い方で
書きませんものね。
選ばなかった理由を書くのは、物件を考えてる方にとって
勉強になることだと思いますが、書き方をもっと考えて
ほしいですね。

こんばんは。
私は、ガラガラなマンションで寂しいと思いつつも満足してます。
駐車場も両側いなくて入れやすいし_(^^;)ツ
部屋もお隣りさんと下の階の方がいらっしゃらないので気楽ですし_(^^;)ツ
営業さんが聞いたら叱られちゃいそうですね。
住んでる人は、今のところいい感じの方ばかりです。
今まで住んでいた所と違って、気取った感じしなくて私は自分らしく
暮らせてます。

（今のところ）日当たりが良い
（住民が少なく）静かで良い

同じように虚勢を張って、竣工後一年以上たっても売れ残ってる松戸のマンションがあるね。
ろくに管理組合も機能しないでひどい状況だってさ。
おっと、これも同じだ

（事情を知っている）周辺住民は買わない

検討している人は、よく事情を考慮した方がいいよ。

こんにちは♪
すみません。３週間しか住んでないのに「快適です」なんて書いてしまって。
決してウソを書いた訳ではありませんが、引越してしばらくは、新居に
ルンルンで、冷静には見れていませんよね。
正直、このマンションが売れようが売れまいが、私はどっちでもいいので、
「すごくいいので購入してください」という意味で書いたのではないです。
「虚勢を張って」って嫌な言葉ですよね(/_;)　プラス思考だね！っていう
感じで書いてほしかったなぁ(^-^)

でも不思議なんですが、周辺住民さんやご近所さんは、どうして自分の住んでる
地域の事を悪く書くことができちゃうのですか？
たかだか４０００万円弱の（もっと高い部屋の方すみません）このマンションの
ことを「最悪」みたいに書くのって自分はもっといい所に住んでるんだ！」って感じで
貧乏人いじめみたいに感じて悲しくなります。
松戸市（というか千葉県）には初めて住みます。東京、神奈川の家やマンション
購入しかしたことがなかったのですが、千葉県いい所だと思うんですけど・・・
これもやっぱり、３週間くらいじゃわからない事なのでしょうか。ちょっと
不安。
まっ！所詮マンションですしね♪飽きたり、我慢できないくらい嫌だと思えば
住み替えすればいいことですよね♪

松戸市も良い所だと思いますよ
ただ、皆さんこのマンションの立地が悪いと言ってるだけなのでわ？？？

＞まっ！所詮マンションですしね♪飽きたり、我慢できないくらい嫌だと思えば
住み替えすればいいことですよね♪

あなたも　上記のようにならないと良いですね

こんにちは♪
よく言われます♪ポジティプだね〜って。
私はどこでも楽し〜く生きていけれるタイプです。
線路沿いと高速沿いのマンションを見た時くらいかな。
無理かもと思ったのは。でも住んでる人がいるのに
わざわざそのマンションの掲示板に「こんな所を選ぶ人の
気がしれない」なんて書きません。
その書き方は、立地に対する悪口にはなってないと私は
思うからです。
選んだ人、住んでる人には、それなりの理由があると思い
ますし♪
でも、住んでみたら、きっと楽しい方向に考えて住めちゃう
タイプです。
私みたいなのが、書きこみをしても、購入を考えてる人には
全然参考になりませんね。
なんだか悪口が多かったので、悲しくて出てきちゃいましたが、
すみませんでした。
では・・・

みなさん、このマンションの立地が悪いだなんて言ってませんよ。
このマンションの評判を落とそうと誹謗・中傷を言ってるだけですよ。

ご近所さんと称して「環境が悪いこんなとこ買う人の気がしれない」
みたいな事が書いてありますが、そんなに環境の悪い近所になんで
住んでいるの？
って事を６３さんは言いたいだけではないでしょうか？

誰が買うの？って言うくらいだから、悪口書いているご近所さんは
持ち家って事はないですよね。
分譲マンションだってその気になれば買い換える事が出来るんだから
賃貸ならなおさら馬橋が気に入らないなら引っ越せば良い訳で、
本当に近所ならば、馬橋に住み続けるだけの理由があるはず。
って事は、このマンション買う人にも同じように理由があるって事が
理解できないはずがないのですが、違いますか？

ちなみに、私は馬橋気に入ってますよ。
上を見ればキリがないことは承知していますが、馬橋は終わってるとか
書かれる意味が分からない。
そのような悪意に満ちた書き込みにいちいち反応していたら
書き込み者を喜ばすだけなので、今まで放っておきましたが、
ちとまともな書き込みをする人もいるようなのでフォローしておきますね。


な〜んて書くと、次からは近所さんではなく
昔住んでいましたが環境悪いところですよ、とか
物件検討中でモデルルーム行って来ましたが環境悪いところですよ
って書き込みになるんでしょうかねぇ。

ちなみに高いって書き込み多いですが、どの部屋をいくらと言われて
そう感じたんですか？
同じ値段でも２階と最上階では意味が違うし、その人の財力によっても
感じ方は変わりますしね。
年収３００万くらいの人なら高いと感じても年収１０００万の人なら安いと
思うかもしれませんよ。

あと、営業マンの態度が悪いみたいな書き込みも最近多いようですが、
具体的に誰なんですか？
タカラレーベンの人がここ見たら
「お、俺！？」
っと思って明日から反省して態度変わるかもしれませんよ。
もしくは、本人が見てなくても会社の人が見たならば
その人に注意してくれるかもしれないし。

善意の書き込み者で気分を害された方がいたら申し訳ないですが、
マイナス点はマイナス点として評価するのは結構なのですが、
今後は意味のある書き込みをお願いします。
今のところ、ただの嫌がらせにしか思えません。

６７さん、さぞかし今まで心を痛められたことでしょう。
長文書き込みご苦労さまでした。

こちらのマンションが一日も早く完売することをお祈りいたします。

馬橋は良いトコだよ〜！
ここは検討板でしょ？検討する気の無い人は退場してくださいね！

７４＞　それは考えられますね
まー　デベも売れ残りをこれだけ出してしまってるし・・・早く管理費等を精算したいだろうなー
最低限、モラルがある人を選んでほしいものですよね

「１００％平面駐車場あり」のでかい垂れ幕がなくなっちゃいましたね。
本当にもう分譲はあきらめて賃貸に回しちゃうのかしら。

ちなみに今現在の入居数は、車の数で考えると２０世帯位ですよ。

と、いうことは約１００戸も売れ残り？？

少なくとも、半分は残ってるはずだと思います。現地常駐の営業マンも、もういませんしね。

どこかの物件みたいに土壌汚染とか何か問題が起きたのかと思って問い合わせてみました。
「この物件は好評なので力を入れなくても自然に売れていきますから・・・」
という信じられないコメントでした。

TX沿線でも不振だし、タカラレーベンは大丈夫なんでしょうかね？

北松戸、北小金、常盤平、この辺は結構残っていますね。
決して順調とはいえない理由はなぜでしょうね。
松戸からU市へ引っ越しましたが、松戸で検討していた物件が軒並み残っているのでショックです。

現地を見に行かれた方にご質問です。
高洲地区には電柱と電線があると聞いたのですが、
南東側又は南西側に電柱や電線は張ってありますか？
購入した階のバルコニー目前が電柱や電線だと、
ちょっといただけないと思ったので…。

近くにラブホテルがあるのがちょっと気になりました。
あとJRの大規模貨物施設も。

しかし駅周辺の雰囲気は好きです。

住宅情報ナビのサイトをみたらここの販売戸数が１７戸から５４戸になっていた。

永遠の１７戸かと思われたのに正直ベースの５４戸とはどういう戦略だろうタカラレーベンさん。

（５４も正直ベースじゃなかったりして）

いや、半分以上売れてないでしょう？

全戸数は、１２２だったかな？

駐車場が、ガラガラです。

騒音問題

エレベーターの中にこのような張り紙があります。

小さい子供のいる家庭で購入を考えている方は、参考にしてくださ

い。壁なんかも、たいした騒音対策が無いもようです。

しかも、まだ３分の２程度しか入居してないのに騒音となると、全世

帯入居になったときは、もっと騒音が出るのでは？と思います。

騒音が気になる方は、戸建を買ったほうがよかったのではないでしょ

うか？