ヒューマンスクエア グランロマーニャ 【おおたかの森 と 柏の葉 の間】

ココの間取りはよく考えられていますよ。この近場じゃ群を抜いています。例えばワイドスパン、ユーティリティースペース、８５平米以上が主。
駅距離、周りにお店がないことを割り切れる方はお勧めです。おおたか駅前は３５００万以上します。

それから、洗濯に風呂水ポンプが使えないこと、目の前が墓でその寺の住職が反対運動していること、区画整理地区から外れているので歩道がなく、そんな中、新しい小学校までもかなりの道を歩くこと、一部部屋が既に賃貸にまわされていることをお忘れなく。

上お二人の意見がここの特徴を見事に言い当てています。
建物、設備はそこそこでも、
環境は付近の販売中の物件の中では最悪です。

この経済状況下ではなかなか売れないでしょう。
６掛け以下なら考えてもいいかな。

私が思うにローン破綻件数の異様な増加は新築マンション購入者の耳には入ってこないのだろうか。入居して１０年後は情勢はまったく違うと考えるべきです。今から１０前がそうのように。
したがって少しでも妥協できるところは妥協して無理なローンを組まなくても良いここの物件はお勧めです。（ここの営業者ではないですよ）

それはローンを収入にあわせて減らせば良いのであって、
安いマンションを買えば良いことにはなりません。

安くて良いマンションに越したことはないですね。
お風呂ポンプは使えます。ホースが長いけど。
お寺で反対しているのは、住職ではありません。
新しい小学校ができると、今の距離よりも近くなります。歩道はあります。

こんな環境でも、気に入ってます。ゆっくりですが、確実に入居者が増えてます。
何が目的なのか知りませんが、住んでる人のことも考えて書き込んでください。
ひやかしならやめてください。そっとしておいて。

未来に渡って変わらぬ眺望がのぞめ、かつ閑静で緑豊かな寺＝墓を眺めながら過ごすのと、いかにもこの後に何かが建ちそうな畑や空地、その他ごちゃごちゃを眺めるのと、どちら側の建物を買ったらいいのか悩み続けます。

どなたか煮え切らない私にアドバイスをお願いします。

お寺側も上の階であればそんなに気にならないと
思いますが、反対側も、高層部分は、前面にそこ
まで高い建物は建たないと思います。
私であったら、お墓の反対側の高層階にします。

マンションズ見てびっくりです。
最上階角部屋もこんなに安くなったんですね。

値引き交渉していた時にこの価格出してくれればこっちにしてたのに…。

う〜ん。

入居者の半分は賃貸契約らしいよ。
売れてないからしょうがないね。

その賃貸もまだたくさん出てるよ

で？何？
あまりひどいと警察に...

他のマンションには無い間取りがすごく素敵ですね。
癒される部屋を探しているので、気に入りました。

稼がない彼氏なのでちょっと資金に無理かなぁ。（のんびり）

日当たりはどうですか？２つの向きではずいぶん違いますか？

“入居者の半分は賃貸契約”　は事実ではありません。

では真実を教えてください。
賃貸しも一杯広告されています。

賃貸しもいっぱいですが半分ではありません。

業者にも売れない未売却分がいっぱいあるはずです。

賃貸の話題はスルーでよいかと思われ

賃貸の物件は窓開けたらお墓の場所でしょ
一生住むのに墓の前はないわな

ベリスタも墓の前だよ。
でもすっげ～値段つけてますね。

お墓に抵抗があったのは最初だけです。今は閑静な環境に感謝しています。
日当たり良好、騒音なし。上層回では窓を覗き込まない限り、見えません。
アリーナで娘と卓球してたら、見学者が来ました。最近多いです。
賃貸物件は、複数件ネットには出ているようですが、実際賃貸で住んでる人は
ほとんどいないようです。
だって、その家賃払うなら、購入した方がお得な価格帯だから。

なんでもいいけど ポスティングがうざい。

付近の新築マンションにも無駄に入って来る。。
無策にもほどがある！

お墓もあるけど、図書館もある。
図書館が隣にある物件って、そうはない。
図書館は.............................CAMPUSだっ！

今の勤務形態が夜勤なので、価格・広さの次に昼間寝られる環境であることを重視して物件探ししています。
こちらは騒音に関してはどんな感じでしょうか。
平日の昼間の睡眠でお寺の鐘や大学のサークル活動などの音が気になるようであれば他をあたろうと考えています。
購入済みの方に感想を聞かせていただければ助かります。

私も同じ勤務形態のため、昼寝しますが快眠です。現在の外の騒音に限って言いますと、
朝５時半に寺で太鼓をならします。大学からの大きな音といえば、年に一度程度だけ
バンド演奏が聞こえたことがあります。どちらも閉め切った室内にいれば殆どわからないレベルです。
去年の夏は、１度もエアコンのスイッチを入れずに窓全開で昼寝した経験があります。

現在マンション購入を真剣に考えています。
まだ考え始めたばかりなので分からないことがたくさんあります。
そこで教えてほしいのですが賃貸と分譲が混ざっていると何か問題ありますか。
メリット、デメリット両方教えてもらえると助かります。

退職金での購入を購入を考えてます。

そこで残りの約２０年を過ごせればいいのですが、目の前の墓地はまだ空きがあるのでしょうか？

仮にどちらかが先立っても毎日逢いに行ける立地が我々世代には魅力なのですが。

お墓とセット販売という新しいビジネスモデルの登場ですね。

あとはあの住職がＯＫしてくれるかどうか･･･。
まぁ、金が入るとなれば問題ないでしょう。

もちろんネタですよねｗ

こちらとレイディアントシティ印西牧の原を検討しています。
あちらは父さんマンション、こちらは反対運動マンション。正直、悩みます。
両方とも素敵なデザイン・仕様で価格も魅力です。

皆さんならどちらがお勧めですか？
また県内でヨーロピアン風マンションでお勧め物件がありましたら教えてください。

かあさんマンションにしますか

正直、目を覚ました方がいいと思う。

それでも敢えて選ぶなら街並みとマッチしている後者かな。

前者の会社の物件は間取りやポーチが魅力なのは解るけど、カーテンボックスがなかったりして内装がちゃちいんだよね。
それにここ駅から遠すぎだよ。

>こちらとレイディアントシティ印西牧の原を検討しています。

千葉ニュータウンに魅力を感じてる人は千葉ニュータウンの中で検討した方がいいのでは？駅から近くても電車の乗車時間が1時間近くもかかる地域と比べるのはどうかなと思います。私は以前平塚に住んでいて東京駅から1時間、始発で座って通っていましたが、乗りっぱなし1時間は結構辛いですよ。若いから出来たことだと思います。今は20分歩き、30分電車の方が全然楽だと思います。しかも帰りは秋葉原から必ず座れますから、仕事で疲れた中年過ぎの身体にはありがたいです

結局、他を購入しましたが、まだ反対運動している住職さんはご健在なのですか？

ＴＸ沿線ということで興味を持ちカタログを請求しＭＲに行きましたが、
お墓を眺める立地、反対運動、歩道の整備されていない狭い道路を歩いて30分近くかかる小学校、
カタログからでは解らない現地の様子を見て、ある意味衝撃を受けました。

それでも当時は抽選になるかも、値引きは一切できないという強気の姿勢でした。
結局賃貸にも出ているようですが･･･。
今となればいい経験をできたと思っています。

>まだ反対運動している住職さんはご健在なのですか？

反対してるのは住職さんじゃないよ。直接会って聞いたのかい？
運動って、張り紙とのぼりのことかい？それだけじゃん。
確かに、鎌倉時代からの歴史あるお寺には迷惑かけてるかもな。
小学校は移転したら近くなったよ。

２駅利用できて、この値段には満足だ。駅近よりかなり安いし。
ドラマＢＯＳＳやダイハツのＣＭ見たかい？駅前が写ってたな。

未練がないなら、こんなところに書き込むなって。

こんなところ、歩けないです。オーベルだって遠いのに。
ここは値引きしても絶対に買いません。
２駅利用！？バイクか自転車使ってですよね。
小山小学校は近いけど学区外。

ちょっと買う理由が探しにくい感じなんだよね。

例えば３駅のどこかは勿論、千葉ニューや千葉みなと辺りの徒歩１０分圏でも十分売れそうな気がするんだけど、なんとも立地が悪い。

改めてマンションの周辺環境、学区を含めた立地の大切さを感じさせられる物件。
本当に惜しい…。

内装の質感も惜しいのも否めない訳だが、やっぱり立地。

もうちょっと、コンパス使ってみたら。

おおたかの森徒歩18分、豊四季徒歩12分という立地ですが
みなさんの意見をお聞かせください。

マンション周辺は昔ながらの細くて狭い道で商業施設もほとんどない。
きれいに区画整理され商業施設もある徒歩１８分とは雲泥の差。

豊四季は都心へのアクセスを考えると使えない。

マンションからの眺望も墓側だけでなく反対側も残念な感じ。

間取りがポイントだが内装はカーテンレール剥き出しなど部分部分にコストダウンを感じてしまう。

正直、この立地では買う理由がない。

ありがとうございます。

また、あんたか。
ほんと、いろんなとこに書き込んで、ヒンシュク買ってるよな。
ご苦労さん。

賃貸出てるから契約前に半年くらい住んでみて、決めるのそれからでもいいかもね。

もうすぐ、それも無理っぽい。

なんで？

ふふふ

あと１つだって

公式みても残戸数が解りません。
本当のところあと幾つ何でしょうか？
賃貸に出ている未入居の部屋を買うこともできるのでしょうか？

まだ相当戸数が残っているみたい。

賃貸でも分譲でも大丈夫です、と言われても…。