ワイドリビングの中和洋室の間取りの方。
エアコン無し、窓無しだと1部屋として使うのは難しいですか?
我家は寝室になってるなー。
我が家も、寝室です。
この時期でも暖房要らないくらい暖かいですよね。
夏は暑いのかどうかは未体験なのでわからないのですが・・
キッチンを挟んでリビングが二つに分かれているタイプは実際のところ使い勝手はどうですか?
新しいタイプの間取りで気にはなるのですが、やはりキッチンが丸見えなので気をつかいますか?
しきりがないので暖房の効きも悪いように思えるのですが・・。
Dタイプ(キッチンを挟んでリビングが分かれるタイプ)に入居している者です。
私は個人的に、キッチンから両方向見渡せるこちらの間取りが
気に入って購入しました。なにぶん子供から目が離せないもので・・・。
オプションでフラットなタイプのオープンキッチンにしたので、開放感は抜群です。
台所のインテリアや小物にちょっと凝ったので、ダイニング側から見ても
そんなに雑然とした感じにはなってない・・・とひそかに思っています(笑)
エアコンはダイニング側にのみ1台、14畳用のものをつけていますが
暖房・冷房ともに十分行き渡りますよ!
先月中旬よりペースアップ?
残り11戸になりましたね。
でも年度内の完売は難しいかな?
今週は、契約が進んでますね、残り9戸です。
ま、キャンセルもあるから、13、14戸ってとこですかね。
先ヾヾヾヾヾヾ週号のマンションズによれば115戸中19戸が売れ残り。
3月22日までの長期間にわたって100万円相当の家具プレゼントやってます。
東向きのお部屋の採光について質問です。
もう低層階しか残っていないようですし、正午には日は差さないようですが、
どの程度までの明るさがあるのでしょうか?
洗濯物は乾くのでしょうか?午後からは電気を付けないといけない状態ですか??
お昼くらいまでは明るいです。冬場でも電気は要りません。
暖房費は掛かりますが24H換気を止めると室温の低下を防げます。
南側と比較して価格以上の差が出るとは思えません。
逆に南側は夏場が夕方まで暑いことを考えると、方角のメリットデメリットはそれぞれあります。
東の最大のメリットは
朝日で気持ちよく生活できることですよね。
夕方にいないことが多い我が家は東側(本当は南東)狙いです。
東側の採光の件、ありがとうございます。
明るさ的には問題ないようですね。
ずっと陰干しで毎日、浴室乾燥機を使うような状態かと思っていましたが。。
逆に南側の低層階だと道路に面しているので騒音や排気ガスが問題になってくるんですよね。
難しいです・・・
残り6戸になりました。
結構なスピードで売れていますね。
完成後、これだけ経過してペース良く売れ出したってことは、相当値引きしてますね。
大台値引きも期待できるな。それが実勢だし
ご近所の三○地所さんのおおよその価格がわかりだしたので、
仕様や構造、管理、価格等で決断されたのではないでしょうか?
残り4戸です
昨日広告が入ってました。
111号室?が2980万。
私は買わないけど、、この立地でこんな値段で買う人がわからない・・・。
津田沼駅から徒歩圏外でしょ?
>No.554 by 賃貸住まいさん へ
よほどご自分の基準が正しいとお考えのようで・・・
実際に買う人がいるから、残りが減っているのでしょう。
この辺に住む人は、みんな津田沼に徒歩で行けなきゃ
だめと思っているわけではないでしょうが。
電車ひと駅のるだけで、津田沼の喧騒から離れ、桜や欅並木がきれいで住環境としてはいいですよ。
今は、新緑がきれいです。
徒歩は緊急時に助かるし、腐っても一駅。あとは東向きを妥協できるかどうか。グループの三井のリハウスで前は販売協力してたはずだが、今夏で竣工して1年でしょ?売り切りたいでしょうね。
津田沼の南口や京成津田沼周辺は店が悲惨。
サヨク習志野の哀れな末路。
買うなら北口。これ鉄板。
津田沼乗換え、幼児でも余裕で軽々で歩ける距離だよ。
よほどお疲れのようで。
乗換時間ロスのことを書きました。
あたりまえです、あの距離は幼児でも歩けます。
東船橋や幕張では帰りに買物できないね
帰りに寄る店って地元にある必要ある?
食料品とか、こまごましたものが買えるといいですよね。
東船橋はワイズマート側・幕張本郷はロータリー側に降りないとスーパーがない。
しかも幕張本郷は駅前には何もない。
スーパー脇の物件でもなければかなり不便です。
その点津田沼は、食料品はもちろん、重たい雑誌も地元の本屋で買えたり、
ドラッグストアも豊富だったりで、帰りに寄るには便利ですよ。
うちの場合、買い物は週末にまとめ買いなので、立ち寄る店より通勤時間重視です。そのため、前原よりは東船橋や幕張本郷の方がよいです。(津田沼が一番よいのですが、高すぎる)
確かになんでもそろえるなら、この辺では、津田沼が便利です。
それにしても前原は不便だろ。
このあたりでは、船橋で東武線に乗り換えるのが楽だ。
野田線は不便だな
高速が遠い
東武は電車がボロ
沿線は鉄粉被害
残り2戸となりました。完売までもう少しでしょう。
入居済みの方に質問です。AタイプのLDK使いづらくないですか?
南側の角部屋のところ。
広さのわりに狭く感じてしまうのは、我が家だけでしょうか?
なかなか最後の1戸が決まりませんね・・・・
2LだとDINKSかお子さん1人が条件かな。来訪者お泊りだと厳しいですね。あとは価格。この場所で2Lで3140万ですか。あと1戸だし、M菱の木々が検討視野にあるのならその下をくぐる価格提示が必須かと思います。(たぶん住まわれてる住民も黙認してくれると思うんだけどな。会社がGOを出さないんですかね。)購入動機は駅徒歩5分、電車で津田沼2分がワンツーフィニッシュのようですね。
木々よりは、良い物件に見えるのですけど、残ってますね。
自走式駐車場、前原駅までの距離は、勝っていると思うのですが。
第2期販売は9月下旬だそうですね。
こちらのマンションは周囲をケヤキで取り囲まれている事が
一部マイナス要因としてあげられているようですが、
個人的には故郷のケヤキ並木を思い出されます。
ケヤキは4~5月の新緑の季節は、緑が本当にキレイで和みますよ。
確かに下層階の日当たりが悪くなるのは困りますけど・・・。
落ち葉掃除に関しても、管理組合の方が掃除してくれるから
大丈夫な気がするんですが、やはりベランダ掃除が
大変になってくるからなのかしら?
物件ホームページから、売り出し中の物件概要が消えましたね。
ついに完売したようです。
駅近いし、2路線使えるし、津田沼近いし、花輪IC近いし、ららぽーとTokyoBayも近く感じるし。この経済不況化で完売達成は「良」でしょう。エンジョイしてください。
完売おめでとうございます。
津田沼は強いですね。
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47073/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。