正午までですか、洗濯物など大変でしょうね
南側1、2階は人通りや車通り等気になりますか?
2階は室内にいれば車も人もあまりみえないので普段は気になりません。
今は慣れましたがマンションに住むのが初めてだったからか、吸気口からの車の音が始めは気になりました。
ありがとうございます。
南側はもう1、2階しか残っていなそうだったので。何度か現地を外から見てみて、2階だと人の目線が1番気になりそうな気がしたのですが、そうでもないんですかね?
洗濯物とかまる見えで、ちょっと気になってしまいました。
No.525さんへ
洗濯物やベランダにいる人も丸見えなので確かに気にすると気になると思います。
「生活していくのに洗濯するのは普通だし、多分自分が気にするほど人は見ていない」と思って今まで気にしていませんでした。
ベランダにいる時にアルビス側の歩道の人から見られていると感じることがありますが、
売れているのかと私も外にいる時に見上げてしまうので悪気はないと思い気にしていません。
さすがにヨレヨレの服など見た目が悪いものは干したくないので、下着など以前より早く捨てるようになりいつもきれいなものを着られていいと思っています。
外よりアルビスの部屋の中からどのように見えるのか気になっています。
(こちらからは見えないので、見られていても全く気づくことが出来ないので)
距離があるし、昼はミラーカーテン、夜は遮光カーテンなのでたぶん大丈夫だと思っているのですが部屋の中が丸見えなら恥ずかしいです。
アルビスの廊下を通る人は頻繁にいないのか全く気になりません。
>252さんへ
503が空いていますが、いかがでしょうか?
75.7平米で、3600万円です。
ちょうど、向かいのアルビスの端に位置しており、
5階ということもあり、今残っている住戸の中で
場所としては最高では?
↑525さんへ、でした。失礼。
527さんへ
5階のお部屋は、ちょっと変わった間取りのところでしょうか?
一般的な間取りのお部屋ならぜひ検討したいです。
5階の間取り見つけました。やっぱり普通の間取りの方が使い勝手がよさそうだったので、我が家では検討は難しそうです。
それと、こちらの物件は東側がかなりの数残っているんですね。
最上階まで残ってるし‥。方角以外に何か問題でもあるのかと勘繰ってしまいます。
最上階は、ネットには出ていませんが。
http://www.31sumai.com/mfr/A6030
モデルルームで聞いたとしたら、
キャンセル住戸ですかね。
5階の間取りですが、お子さんが小さいなら
結構いいと思いますが。
ベランダと北側の窓を、一直線に風が吹き抜けますよ〜
失礼しました。
最上階とは東側のことなので8階ですね。
ルーフバルコニーもついてます。
なんで売れないのでしょ?やっぱり方角ですかね?
東棟の最上階ルーフバルコニー付き売れたようですね。
南棟のBとFはキッチンが2wayで人気あったのですが1階は厳しいんですね。
1階だけど庭ナシだからかな?
ここの1階は南棟は小道に面してるけど子供が通るくらいだし(大人が通るには怪しすぎる!!)
東棟は小川に面してるし、意外と人目を気にせずに暮らせる1階だと思うんですけどね。
8階売れたんですね!
一時期、真剣に検討していました。眺望がとてもよかったです。
ただ、うちは収納力に不安を感じたのと、MRになっていたことが気になり、踏み切れませんでした‥。
すっごく気になっていたんですけどね。
東側は南側よりベランダが丸見えな感じがします。
船津医院側の歩道を歩くときいつも思います。
東側が、たくさん、残ってるのは、日当たりの影響も大きいように思います。
ワイドリビングの中和洋室の間取りの方。
エアコン無し、窓無しだと1部屋として使うのは難しいですか?
我家は寝室になってるなー。
我が家も、寝室です。
この時期でも暖房要らないくらい暖かいですよね。
夏は暑いのかどうかは未体験なのでわからないのですが・・
キッチンを挟んでリビングが二つに分かれているタイプは実際のところ使い勝手はどうですか?
新しいタイプの間取りで気にはなるのですが、やはりキッチンが丸見えなので気をつかいますか?
しきりがないので暖房の効きも悪いように思えるのですが・・。
Dタイプ(キッチンを挟んでリビングが分かれるタイプ)に入居している者です。
私は個人的に、キッチンから両方向見渡せるこちらの間取りが
気に入って購入しました。なにぶん子供から目が離せないもので・・・。
オプションでフラットなタイプのオープンキッチンにしたので、開放感は抜群です。
台所のインテリアや小物にちょっと凝ったので、ダイニング側から見ても
そんなに雑然とした感じにはなってない・・・とひそかに思っています(笑)
エアコンはダイニング側にのみ1台、14畳用のものをつけていますが
暖房・冷房ともに十分行き渡りますよ!
先月中旬よりペースアップ?
残り11戸になりましたね。
でも年度内の完売は難しいかな?
今週は、契約が進んでますね、残り9戸です。
ま、キャンセルもあるから、13、14戸ってとこですかね。
先ヾヾヾヾヾヾ週号のマンションズによれば115戸中19戸が売れ残り。
3月22日までの長期間にわたって100万円相当の家具プレゼントやってます。
東向きのお部屋の採光について質問です。
もう低層階しか残っていないようですし、正午には日は差さないようですが、
どの程度までの明るさがあるのでしょうか?
洗濯物は乾くのでしょうか?午後からは電気を付けないといけない状態ですか??
お昼くらいまでは明るいです。冬場でも電気は要りません。
暖房費は掛かりますが24H換気を止めると室温の低下を防げます。
南側と比較して価格以上の差が出るとは思えません。
逆に南側は夏場が夕方まで暑いことを考えると、方角のメリットデメリットはそれぞれあります。
東の最大のメリットは
朝日で気持ちよく生活できることですよね。
夕方にいないことが多い我が家は東側(本当は南東)狙いです。
東側の採光の件、ありがとうございます。
明るさ的には問題ないようですね。
ずっと陰干しで毎日、浴室乾燥機を使うような状態かと思っていましたが。。
逆に南側の低層階だと道路に面しているので騒音や排気ガスが問題になってくるんですよね。
難しいです・・・
残り6戸になりました。
結構なスピードで売れていますね。
完成後、これだけ経過してペース良く売れ出したってことは、相当値引きしてますね。
大台値引きも期待できるな。それが実勢だし
ご近所の三○地所さんのおおよその価格がわかりだしたので、
仕様や構造、管理、価格等で決断されたのではないでしょうか?
残り4戸です
昨日広告が入ってました。
111号室?が2980万。
私は買わないけど、、この立地でこんな値段で買う人がわからない・・・。
津田沼駅から徒歩圏外でしょ?
>No.554 by 賃貸住まいさん へ
よほどご自分の基準が正しいとお考えのようで・・・
実際に買う人がいるから、残りが減っているのでしょう。
この辺に住む人は、みんな津田沼に徒歩で行けなきゃ
だめと思っているわけではないでしょうが。
電車ひと駅のるだけで、津田沼の喧騒から離れ、桜や欅並木がきれいで住環境としてはいいですよ。
今は、新緑がきれいです。
徒歩は緊急時に助かるし、腐っても一駅。あとは東向きを妥協できるかどうか。グループの三井のリハウスで前は販売協力してたはずだが、今夏で竣工して1年でしょ?売り切りたいでしょうね。
津田沼の南口や京成津田沼周辺は店が悲惨。
サヨク習志野の哀れな末路。
買うなら北口。これ鉄板。
津田沼乗換え、幼児でも余裕で軽々で歩ける距離だよ。
よほどお疲れのようで。
乗換時間ロスのことを書きました。
あたりまえです、あの距離は幼児でも歩けます。
東船橋や幕張では帰りに買物できないね
帰りに寄る店って地元にある必要ある?
食料品とか、こまごましたものが買えるといいですよね。
東船橋はワイズマート側・幕張本郷はロータリー側に降りないとスーパーがない。
しかも幕張本郷は駅前には何もない。
スーパー脇の物件でもなければかなり不便です。
その点津田沼は、食料品はもちろん、重たい雑誌も地元の本屋で買えたり、
ドラッグストアも豊富だったりで、帰りに寄るには便利ですよ。
うちの場合、買い物は週末にまとめ買いなので、立ち寄る店より通勤時間重視です。そのため、前原よりは東船橋や幕張本郷の方がよいです。(津田沼が一番よいのですが、高すぎる)
確かになんでもそろえるなら、この辺では、津田沼が便利です。
それにしても前原は不便だろ。
このあたりでは、船橋で東武線に乗り換えるのが楽だ。
野田線は不便だな
高速が遠い