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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆(従前地)千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
315戸(I敷地:112戸、II敷地:203戸)総販売戸数310戸(総戸数315戸のうち5戸は分譲済) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオおおたかの森口コミ掲示板・評判
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972
匿名さん
970さんは、櫻井幸雄よりはマンションを知っている。
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974
匿名
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975
契約済みさん
No.973さん、
お悔やみ申し上げます。
本当に残念でしたね。
あと3分でしたか・・・。17分までは大丈夫だったのですね。
ここは14分なので、実質11分~12分という声もありますが、
ちゃかす気はありませんがご心配には及ばないような気がしますよ。
いつまでもあの状態ではないとのことなので。
入居後、管理組合が結成されたら市に団体交渉して明るい遊歩道の実現を早めてもらいましょう!
購入者の皆さん!団結して頑張りましょうよ!
住民パワーに勝るものなし、市議会議員を動かしましょうよ!
約700票近い選挙権を有するパワーマンションなのですから!
なんなら、入居説明会の時にでも団結式をしませんか?
流山市議でえぐい人って誰ですかね?
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978
契約済みさん
はやく遊歩道の詳細発表できればいいのにね。
お役所仕事はトロイですね。
こんなことも知らないで恐怖心煽ってる人は
何が目的なんでしょうね・・ふふ
営業に聞いてないってことは、相手にされなかった人か
モデルルームにもいってないで邪魔してる人ということが決定的ですね。
必死に頑張ってみてくださいな
なんとなくかわいそうだから相手にしてしまいましたが
そんなに心配しなくても大丈夫ですよ
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979
匿名さん
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981
不動産購入勉強中さん
噂の夜道。行ってきましたよ。
駅改札前から高架下直進で、マンション入り口までJust10分。
ちなみに成人男性です。
予想以上に早いですよ。
そして、、、予想以上に怖いです!
駅前マンション地帯は余裕です。鼻歌まじりです。
しかし!!霊園に差し掛かると空気が変わります。
寒気がします。身震いします。早足になります(だから10分?)
右側は霊園の壁。上から仏像が目を光らせてます。
左側は高架・道をはさんで、、何もありません。
たまに木々。あとは暗闇。そして後悔。。。
さー、霊園を越えて小山小学校地帯です。
でも学校は遠い。通路沿いは木々。不気味に生い茂ります。
心の平穏はまだおとずれません。
いよいよ終盤。木々を超えると造成地帯。
ここまで来ると一安心。マンションの明かりがあなたを出迎えます。
結論として、女子供は夜歩くのはやめましょう。
将来的に高架北側の道路が完成したらその歩道を歩きましょう。
車の明かりだけが便りです。ホントに救われます。
沿道にコンビニでもできれば一気に安心度があがるんですけどね。
それも早くて2年後ぐらいでしょうかね。
しばらくは肝試しの日々ですね。
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982
ポムポムプリン
現地に行って来ました。行きは高架脇の道で、ベビーカーを押しながら歩いて15分。途中2回ほどガードレールに行く手をはばまれ、若干の迂回を余儀無くされました。
帰りは東レマンションの前の道で帰りました。緩やかな登り坂で20分かかりました。
総じて、歩道は比較的整備されていたので歩きにくいという印象は無く、遠さを感じませんでした。ただ、街灯の数が少なく、建物やお店が沿道に無いので非常に寂しい感じですよ。夜はどちらの道も怖いかも知れません。
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984
匿名
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990
匿名さん
このまま街灯なしって事はないと思うけど。
街灯って自治会管理か?聞いてみるわ。
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991
匿名さん
街灯あるないもあるが、
それ以上に、人通りが問題。
肝試ししているみたい。
島根や千葉の女子大生の事件があるのに、
このロケーションのは無しだと思う。
この推薦者についいて思うのだが、
本当にあの道を夜歩いた人はいないと思う。
たたえ遊歩道が整備されても、安全になるとは思えない。
もちろん昼間はOKだよ。
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992
匿名さん
オーベルに入居者が入れば少しは歩行者増えるんじゃないか?
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993
匿名さん
マジに答えるのも問題だけど、
ちゃんと計算してみれば。
全部で315戸で1戸当たり高校生大学生も含めて1戸当たり2人の利用者がいて、
計630人の通勤通学者がいるとする。
そのうち車通勤者もいるだろうし、おおたか以外の駅の利用者もいるとして、
600人がおおたかを使うとする。
その帰宅時間が4時から終電までとしたら、
その間には75本の電車に分散される。
平均しても8人。買い物等で寄り道をしている人もいるだろうし(駅前しかスーパーがない)
深夜ここを通るのは、ここのマンション数人。
集団登下校になってしまう。
東レ等のマンションは線路の道を通らない。
シャトルバスを走らせるしかない立地と言うこと。
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994
匿名さん
数人でも他に歩いてる人がいれば少しでもいいじゃん。
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995
匿名
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996
検討者
>994
遠回りになるけど少しはマシだね。
でも確かに夜のこの辺りはは防犯に関係するからね。自治会はどう考えてるのかな。
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997
検討者
遠回りになるけど少しはマシだね。
でも確かに夜のこの辺りはは防犯に関係するからね。自治会はどう考えてるのかな。
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998
匿名
オーベルあるないに関わらず問題だよ、このあたりの暗さ、防犯。
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999
不動産購入勉強中さん
区画整理が進んで、道の整備と店・住宅ができてくれば安心なんですけどね。
それまではガマンです。
ところで、高圧線って問題にする人いないの?
戸建てを買うときは高圧線って結構問題になるんだけどね。
実際、OGの線路逆側の戸建てエリア(造成中)で売れてない土地があるんだよね。
市野谷とか西初石だとバカ高くても売れるのに、ここだけは売れてないんだ。しかも激安で。
高圧線の影響は一度調べといた方がいいよ。信じる信じないは個人の判断だけどね。
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1000
匿名さん
線路の高架で影、死角になる感じでしかも暗ければと本当に怖いですね。
案内された時に、ここは昼間でも車でサッと連れ去られたら分からないなと
恐怖を感じました。
高圧線にも怖いイメージがあったので、まさかここに・・・と。
この二つが非常にネックになりました。
これがなければよかったのですが。
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1001
匿名さん
ご近所マンション
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