新聞の宅配について

>>120
そうですね。
「蔑む」と「信用しない」は別物と思いますよ。だから、誓約書の内容も
損害賠償やペナルティの規定はしっかりと記載すべきですね。
①複製・貸与の禁止②所持者リスト③目的以外の使用禁止
をベースにして
④配達員のＩＤ携帯⑤規定違反の場合のペナルティ⑥違反に起因する事故
の損害賠償
等を細かく決めちゃいましょう。

管理会社や警備会社に鍵を貸与するのとは、多少意味合いが違うのは認めます。
↑の失礼な輩のような発言や思想があるのは間違いないですからね。

>私が新聞販売店なら・・・
その可能性、大きいですね。
私もそうするかもですよ。
でもね、少なくとも、新聞を玄関まで配達してほしいという組合員の
要望を考慮して、理事会としてはここまで譲歩しましたよっていう、
エクスキューズにはなると思います。
だめなら駄目で、仕方ないじゃないですか。

ここは理事会版。
組合員の要望にどう応えるか、最善策は何なのかを模索するのが理事会
の機能であり、一方的な押し付けや思想の押し付けは好ましくないと
思います。
終局的に総会で決議するならば、譲歩した案で提案し、それで否決されたら
納得するわけですものね。
「ヤツラは犯罪者予備軍だから、んなもなぁ却下！！」って理事会決定、
やっぱりおかしいですよ。それは個人の考えであり、理事会の考えとして
ふさわしくないと思います。

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>>121さん
120です。

マンション毎に色々と事情も違うと思いますので、一概に賛成とは言えない
のですが、ご意見、一つのアイデアではあると思いますので、参考にされる方
もおられるのではないでしょうか。

というか、こういう議論ができるようにしたいですが。。。
どうも、みなさん、揚げ足をとりたがる。

私としては、
管理会社が常駐しているのであれば、費用はかかるでしょうが、販売店から
受け取って配布してもらうというのも一つのやりかたかと思ってます。
費用が、どの程度になるかがポイントかもしれませんが、それこそ販売店に
多少負担させるという手もありますか。

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>>122

そういうことですねｗ
議論をしようとせず、持論を論破させたがるのは結構ですが、
それじゃなんの掲示板なんだか・・・って話です。

管理人に配布させるのも、もちろんいい案ですよね。
費用発生を考えなければ、安全・確実ですから。
費用が一番問題です。
全世帯が新聞を取るわけでもなく、集合ポストで満足している人もいる。
その中で、管理費からの支出を増やすのはおかしいと。
受益者負担で解決すべきもんだいなのかもしれません。
販売店に負担させるには、かなりの部数契約が必要なんでしょうね。

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オートロックがそもそも何なのか、何のためについているのかということを、皆さん忘れてるんじゃないですかね。
これぐらい、少しぐらいという根拠のない油断が、犯罪被害に結びつきます。
犯罪被害が起きてから悔やんでも仕方がないのですよ。

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オートロックの意義？？

「不特定多数の人間が＜安易に＞入館できなくする装置」

でしょ？

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122です

>>124さん
は、どんな工夫も危なくなることに変わりないって言われているのですかね？！
>>122で
記載した案では、どういう点で危険が増すか教えて頂けると参考になります。

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>>125さん
同意です。
マンションのセキュリティ対策が、オートロックだけで100％満たせるのなら、24時間警備も防犯カメラも各戸の鍵も不要になるかもしれません。
オートロックに全てを期待すると、実居住者の生活にも不便が生じると思います。

私がオートロックに高くを望まないのは、
　居住者への来客や、パーティルームへの来客、いろんな出入り業者などなど
を登録したり管理したりするのは、無用のコストになると思うからです。
オートロックを否定はしていません。セキュリティとして望む限界があると思うだけです。

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>>127
同意者がいてちょっとホッとしてますｗ

ただ、犯罪の抑止力になるとは思います。

あと一つ、重要な欠点が。

オートロックやら監視カメラやら、セキュリティと称するものが多く設置され、
それに安心しちゃってる入居者がとても多いこと。
具体的に言うと、居室の鍵を閉めない。
これ、すっごく多いんですよ、実際。
オートロックなんか簡単に突破できるってこと、わかってない方が多いんですね。

お城で言えば（なんでお城に例えるかはともかくｗ）、外周をぐるっと堀で囲んで、城壁も
高いのに、メインゲートはウェルカム♪状態になってるってことです。

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>>127さん
>>128さん

御二方の意見が同意見には読み取れなかったのですが、
結論として
オートロックは完璧じゃないから、無意味に厳しくしても仕方がないと仰ってますか？
(127さんの意見はこちらですかね？！)
それとも、オートロックを過信しては駄目です。管理はしっかりやらないとと仰って
ますか？(128さんの意見はこちら？！)

新聞の戸別配達については、
①オートロックなんてあってないようなものなのだから、多少甘くして戸別配達認め
　たって良いじゃないか。各戸で戸締りをすれば良いのだろ。
②オートロックは抑止力なんだから、出入りできる人間をしっかりと管理するべき
　じゃないか。管理できないなら戸別配達は認めるべきじゃない。

この二点ですかね。
オートロックもピンキリですし、
マンション毎に事情が違うと思いますが、高い管理費を払ってたら、ちゃんと管理
しろよになるでしょうし、管理者が常勤でないようなところだと管理のために費用
なんてだせないよになるでしょうし、統一見解というのは難しいのでしょうね。

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新聞の戸別配達に関しては、
　そのマンションの外部入館者管理に照らし合わせて行えば良い！
という意見です。
そのマンションが、現状でも厳しく外部入館者の管理を行っているのなら、それと同等に管理すればよいと思いますし、
現状は、正直外部入館者を管理していないのなら、居住者の利便性を高める新聞戸別配達に限って、厳しい視点を持つのはいかがかと思います。

実態として、居住者が入館する際に部外者が一緒にスルーできるところが多いのでは？と思います。
新聞配達のスタッフは、ある程度「顔が特定」されるので、悪意ある部外者に比べれば犯罪の抑制力は高いはずです。
．．．．っという意見でどうでしょ？ >01さん

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戸別配達が良いか悪いかといえば、できれば戸別配達して欲しいというのが大半の方でしょうね。
ただ、どこまでのリスクを受け入れられるかが問題なのですかね。

リスク軽減の方法については色々とアイデアも出ているように思いますが、後は、個々のマン
ションで最善が何かを選択するしかないといったところでしょうか。
高級といわれるようなマンションと、これってオートロックって言うのっていうようなマン
ションを同列で論じることも無理があるのでしょうし。。。

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リスクに関しても現実的な視点が必要だと思いますよ。
危険の可能性を言い出したら、底なしだと思います。
目の前に居住者の望むメリットがあるなら、それを可能にする方向で検討し、現実的に起こりうるリスクに対して「備え」や「対策」を付加すべきでしょう。
最初から、可能性としてはリスクがあるから全てダメ！では、とてもマンションを高質化はできないと思います。
あくまで個人的見解です．．．．理事会の中でのひたすらリスク回避の方が居てよくぶつかります(^^ゝ

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オートロックの意義は125のいうとおり。確かに、それだけで部外者を完璧にブロックするものではないわけで。しかし・・・

＞①オートロックなんてあってないようなものなのだから、多少甘くして戸別配達認め
　たって良いじゃないか。各戸で戸締りをすれば良いのだろ。

現在甘いからって、それをさらに甘くするというのは、まったくの勘違いではないかと。最近は配達員の質に対する発言が多いようだが、開けっ放しであればそれ以外の犯罪者を誘うことになるわけで。

＞②オートロックは抑止力なんだから、出入りできる人間をしっかりと管理するべき
　じゃないか。管理できないなら戸別配達は認めるべきじゃない。

抑止力であるが、そもそも完璧にするのは難しい。それをやるならば、日本の集合住宅の大多数で設計からいじる必要が出るのです。

問題は、リスクを理解し、個々、もしくは全体として防犯意識をもった集合体で導き出された結論であれば問題ないが、それを理解せず利便性だけを追い求めた結果であれば、そもそものオートロックの意義さえ喪失させることとなると考えられるわけで。
たとえば、ごみ捨て、新聞等の取り出し、在宅中などのほんの少しの時間でも部屋の施錠を励行するような方ばかりでない限り、朝の1時間程度であっても、物件のセキュリティは大幅に低下するということです。いままでそれで事件がおきなかった物件は、その考えが理にかなっていたのではなく、たまたま事件に遭遇せずに今まで来ただけと考えたほうがよいでしょうね。

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いやー、久々です。

自分は先月から新聞やめて、ネット新聞生活です。
朝はやっぱり”紙の新聞”を広げたいけど、
朝、下まで取りに行くのは現実的に無理。

で、
>>130　さん
　基本的にイメージは似ています。
昼間にもいろんな人が出入りしているので、
新聞配達員ばかりを悪者扱いするのもねぇ。
うちは、外に出る時にはちょっとでも絶対鍵を掛けるので、
仮にオートロックを突破しても家に侵入されることはないだろうし。

　でも、セキュリティを重視する方の気持ちも十分わかりました。
安易な判断がもとで、何か事件が起こったら後悔してもしきれないと。。。

難しいねぇ。

　自分にとって最もむかつくのは、個別宅配の是非もありますが、
販売会社が「各戸配達」って説明して売っていたのに、
初心者管理人＆無責任な管理会社がこの普遍的に起こりうるであろう
問題について何の認識も持っておらず、
最初の管理組合総会で確認もされなかったこと。
総会で議決がなされればまだ納得もするけど。
ま、自分がはずれ管理会社＆担当者に当たったといえばそれまでだけどね。
これから購入する方は、事前確認をしっかりした方がいいですよ。

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ＭＳは住む人＝居住者＝組合員で、自由にできる世界です。
（賃貸オーナーの方も居るでしょうが・・・）
管理会社や管理員は契約に基づいて、業務代行をするだけですので期待だけでは限界があります。
（時に個人的に人想いな奇遇なスタッフの方が非常に積極的に協力される場合もありますけど）

最初がダメでも、居住者の意識が盛り上がったら改正がんばってくださいね。
事前確認も確かに重要ですが、しょせん「人」の当たり外れや住んでからしかわからないことも多いのでねぇ(笑

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エントランスのオートロックなんて気休めでしかないのに、何をムキになって
「セキュリティの劣化」とかおっしゃっているのでしょうか？
「誰でも気楽に入れない」以上を期待するのは、ちょっと考えすぎでは
ないですかね。ビデオカメラだって、抑止効果や、有事後の証拠や助けには
なるけど、死角はあるだろうし、絶対じゃない。

本当にセキュリティを気にするならドアマン付で入退室の管理をさせるとか
データセンタみたいに、開錠毎に回転扉で一人づつしか入室できないとか
（現実マンションに取り入れているところあるとは思えませんが...）
やらないと意味ないでしょう？

個宅でツーロックするとか、サムターンまわし防止錠にするとか
窓は閉めるとか、防犯会社と直接契約するとか、隣人で声を掛け合う
とか、そんな基本的なことが大事なように思います。

私の住むマンション（300戸↑）は、全国紙（含む日経）は一業者に取りまとめ
させ、引渡し時からエントランス用のＩＣチップ一個渡しています。
新聞社間で協定のようなものがあるようで、勧誘は一切なく集金も一業者です。
新聞紙の回収も一括で、管理費に若干の補填があったような...

一業者に取りまとめさせたおかげで、住民が損（販促品もらえないとか...）
する部分もありますが、勧誘がこないことは、ある意味セキュリティ向上
かもしれませんね。

周到な準備ができていれば、思ったほどセキュリティの劣化にはならない
ような気がしますが、やっぱり、個配否定派の方には納得頂けないかな？^^

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>>136
確かに最後の二行は言えてますが、当方は否定派です。

1．新聞屋が走り回るのは、うるさい、邪魔。そして信用できない。
2．ポーチに新聞が配られると、必ず見苦しい住戸が出る。（長期不在など）
3．たかだか数分。新聞くらい自分で取りに行けよ、と考える。

うちも400戸弱の築3年マンションですが、アンケートの結果、1/3が個配に反対したため（私もびっくり）いまだに皆さんポストまで取りに行ってます。で、その後、配達して欲しいという要望は表だって出てません。

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理事会がとりまとめる際に、新聞屋にオートロックのキーを渡そうという案も出たようですが、新聞屋に断られたそうです。

何か犯罪があった場合に疑われるのでいやだとか。。。

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>>138さん

以前に同様のコメントがあったようですが、新聞屋の考えももっともですね。

特にいい加減なセキュリティしか出来ていないように感じるところだと、
なおさら、嫌がるのではないですかねぇ。

セキュリティがしっかりとしたところの方が新聞屋も自分達に疑いがかけら
れる可能性が少なくなるので、お願いしても受け入れてくれやすいのかも
しれませんね。

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＞エントランスのオートロックなんて気休めでしかないのに、何をムキになって
「セキュリティの劣化」とかおっしゃっているのでしょうか？
「誰でも気楽に入れない」以上を期待するのは、ちょっと考えすぎでは
ないですかね。


こういう奴が、ちょっとだけとスピードオーバーしたり、ちょっと一杯だけって飲んで飲酒運転で捕まるんだろうな。

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