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東洋経済の特集に
「今秋から新価格投入、デベは売り急がない」
本当か！？
[スレ作成日時]2006-07-11 23:06:00
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マンション新価格
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79 匿名さん
ほんとですよねえ。分譲戸の面積を１５％少なくして、１戸の価格を１０％値上げすれば
㎡単価は３０％の値上げになっちゃうんですよ。
総面積７３㎡単価＠７０万円＝５，１１０万円だったものが
価格の１０％アップで５，６２１万円となったとしたら、やはり少し
値上がりしたなと思うでしょ。
ところが面積は６２㎡となっているのがミソで、㎡単価は９１万円なんです。
㎡単価は３０％の値上げなんですね。これが話題の「新価格」なんでしょ。
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
|
6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
43.05m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
|
7800万円台～1億6200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.33m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8498万円～8868万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2・60.03m2 |
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総戸数 83戸 |
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東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
