- 掲示板
東洋経済の特集に
「今秋から新価格投入、デベは売り急がない」
本当か！？
[スレ作成日時]2006-07-11 23:06:00
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マンション新価格
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302 匿名さん
私も4月に契約しました。恐らく旧価格かな・・・・
入居はあと1年ありとても退屈なので暇さえあればこの掲示板を覗いています。
特に新価格情報と金利には動向が気になるのでアンテナを張り巡らせています。
でもあと1年長いな〜
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303 匿名さん
>>301さん
世田谷でしたか。
うちもさんざんMRめぐりをし、迷いに迷った挙句の決断でした。
待ってもしばらくはいいことがなさそうでしたので。
でも周辺物件に比して明らかに割高で、こちらの掲示板でも価格についてはかなり批判されている物件で新価格のにおいがぷんぷんしていました。
でも立地が気に入っていたのと、騰がることはともかく下がることはないだろうという理由で決断しました。
物件は違っても状況は似ているようですね。
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304 匿名さん
うーん、もう出遅れてしまったのでしょうか…
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305 匿名さん
まだ間に合うであろう
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306 匿名さん
ほんとうにまだまにあう？
それって売れ残りとかじゃなくて？ -
307 匿名さん
ひとくくりに新価格といいますが、地域格差が大きいのではないですか
マンションは地元住民が多く買いますから
高価格を設定しても、買えないのでは値付けの意味がない。
高価格でも、郊外のお金持ちも買うので売れる都心物件と
郊外の人しか買わない、郊外物件では当然値付けも違うでしょう。 -
308 匿名さん
売れ残りではあるがこの際わがままを言ってはいられんだろう。多少の妥協はせんとな。
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309 匿名さん
そうですか、やっぱり妥協は必要ですかね・・・
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310 匿名さん
結婚も婚期を逃すと、妥協は必要ですよね
それと同じで、いくらとお金をもっていても、いい嫁（物件）と巡り合うのは
難しいかもしれません、今から買うなら、若いバツ一（中古）狙いもよいかもしれません
（＾−＾）にっこり -
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311 匿名さん
いまのマンション販売の状況は冷静にみるとやはり供給過剰なんじぁないですか。
たしかに都心と準都心の在庫は減ってきているようなんだけど、周辺部は相変わらず
ですよ。
不動産会社がこぞって「新価格」を強調し、あげくマスコミ対策までして周辺部の
売れ残りを高く売ろうって魂胆みえみえ。 -
312 匿名さん
本当に新価格が来るんですよ。
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314 匿名さん
それはどうかなあ
都心部が値上がりすれば、しかたなく郊外を選択する人も増えるでしょう
需要が増えれば値段も上がる -
315 匿名さん
建築資材自体上がっているのにどうして下がるのか教えてホスィ。
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316 匿名さん
中古の二年前のマンションなんだが、
当時販売価格が4190万のマンションが4600万で
売りに出ていたよ。一階の67平米で、テラス22平米。
強気だな〜と思ったよ。都内城西地区で、大手デベ、大手施工。 -
317 匿名さん
すでに中古も騰がってるんだ…。
でも中古って、仲介手数料とかかかるし、売れ残りの新築のほうが値下げの可能性もあるので
案外どうなんでしょうね。 -
318 匿名さん
新築の方が良いであろう。
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319 匿名さん
というか自分が欲しい地域に都合よく新築売れ残りがあるかどうかだよね
-
320 匿名さん
売れ残り物件数々見たが、売れ残りってどうもしっくりこないよね
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