港南 WORLD CITY TOWERS (18)

> 875

Ａ棟住民でＷＣＴの住み心地には満足してますが、
「いくらだったら売ってくれるんだ？」と言うほど
特別でもないような気がします。
世の中には奇特な人もいると言う事でしょうか(笑)？

まあどちらにしても早めに決めておいて良かったのかも。

仰る通り、R'Sカフェに喫煙席があるのが嬉しいです。とにかくマナーを守って「たばこ」を吸いましょう！港区はたばこ税の３％を喫煙所整備に予算を充当すると宣言し実際に新橋駅前を整備した自治体です。私は１年前入居のA棟居住者ですが、当掲示板もBC棟が出来てから、またまたタバコに対する書き込みが散見されるようになりました。先にご自宅のお部屋にタバコをお吸いになるお客様が来られるがどうしたらよいかとの書き込みがありましたが、ご自身のお宅です、お客様に対するスタンスです、お吸いになるかならないかではなく、お呼びになる若しくはお越しになられるお客様が、あなたにとってどういうお立場なのかということだと思います。生活をはじめましたら、焼肉、魚を焼く、トイレの臭いと様々、生活臭が発生します。要は私どもは、スミフさんが作られたモデルルームに住んでいるわけではございません。生活臭の中に「文化」は生まれるのではないでしょうか。人の香りのする住まいを創ろうではありませんか。それは焼き魚の香りであり、コミュニケーションの体臭であり、タバコの香りであると思います。

これくらいの量で改行がないと読めない読解力の乏しさを嘆くべき。
内容より体裁を重んじる中学校の先生を思い出します。

焼き魚の香り、コミュニケーションの体臭、タバコの香りに包まれた
生活を好む方は、ごく少数派かと思いますよ。消臭剤はあるけど、
意図的に臭いをつけるのは、売ってないよね。

>>866さん
ＮＴＴ東日本の無線ＬＡＮのスピードはいかがですか？
うちも使ってるのですが、有線より明らかに遅く少しストレスを感じます。
計測すると2.4m/sくらいでした。

お近くのコスモポリスでも問題になっていますが、ＷＣＴでもたくさんの会社が
マンション内に事務所を構えているのですね・・・。
ＷＣＴではＯＫなのですか？

http://www.h-galaxy.com/Untitled-4.html

http://www.poptune.com/company.html

http://www.tgal.co.jp/main.htm

http://www.colorpreview.co.jp/marketing/index.html

http://www.ruspert.co.jp/kaisya.htm

事務所使用については管理組合が実情について調べるのが最善と思います。
郊外のファミリーマンションと違い、
都心近辺のマンションでは良くある事。
1つをやめさせても、また別の部屋でという事も。
一番怖いのは、正直に住所を公表している会社より、
コソコソ何かをやっていて、管理組合で実態を把握できない
地下組織的な団体なんだよね。

前も理事自ら事務所使用をしていて、
そそくさと撤退した方がいましたが、
撤退＝事務所使用はもちろんダメだからです。
これを機に理事会は徹底的に調査とその公表をやらないと総会でもめますね
共有施設もその社員や家族に使われ放題でしょうし、
だいたいここはオフィスビルではないのですから。

884さんがリストアップしたリンクの４件目のように、
WCTの住所は登録上のもので実際の連絡先は別というケースならまだいいですが、
完全に事務所として使われるとやっぱりやめてもらわないと。
５件目のように本社は大阪でWCTのは「東京営業所」というケースは最悪。
SOHOではなくちゃんとした会社ならWCTではなく他のオフィスビルを使ってほしい。

884さんよく調べたね。拍手！

住居者並びに購入者さん皆様に質問です

5月にB棟に引越しします。
そこで・・・・パンフレットにはピクチャーレールの写真はありますが
これは、全部の住居に備え付けされている物かどうか、ご存知ですか？
それとも、オプション？・・・

備え付けされていない方への質問です。
シスコンさんなどで付けましたか？
教えてください。

＞８８４さん
都心ＭＳならではの問題ですね。２０００戸もあるので、どのように
監視していくのか、既存のＭＳなどの経験も参考にして組合で協議し
ていくことになるのでしょうか。
事務所なのでＭＳと無関係の人物の出入りが多いと思うので、セキュリ
ティ上も問題であるし、せっかくの住民用の共用施設を、事務所の従業
員の福利厚生施設のように使用されては、たしかにたまったものではあ
りません。
完全排除のためには智恵を絞らないとおけないと思いますが、住民全員
の問題として取り組んでいきたいものです。

完全排除は過剰介入になりかねないし、
お落しどころを探ることも必要でしょう。　とにかく平和に。

管理規約には住居以外の使用は禁止と書いてありますので、
みんな納得の上に購入したのだから、守っていただかなければ正直困ります。
一部の人の都合に合わせると管理規約を守ってる大多数の住民の権益が
侵害されることになりますから、そう簡単に大目に見て見逃す事もできません。
それに一旦許すと見習う人がどんどん出てきて、管理規則が形骸化する恐れ
もありますから、やっぱり事務所としての使用は禁止すべきだと思います。

ちなみに誰かさんは区議会で立候補しています。