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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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740
匿名さん
ここの販売状況がこれからのマンション市況を占なう試金石になるようですね。
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741
匿名さん
>>738
引く気がなければ放置だし、
切羽詰ってきたらオファーがあるんじゃない?
んで連絡なければ諦めると
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742
有明万歳
ぅーーむ!
豊洲・東雲・有明、各々に地域特性など異なりますが、総じて
・購入者の勢いがない(モデルルームなどでも感じますね)
・標準設備が低い(高級感どころか普通の装備までなかったり)
・販売元の勢いがない(異様に大人しい気が・・)
ようですね。
去年の夏秋頃に感じられた予想と異なった結果に興味津々です。
購入者の勢いについては、あまりにも急激に上がった価格と売り渋りの間に冷めたって感じでしょうか?(^^ゝ
標準設備に関しては、なんでこんなに渋った内容なの?という感じ。
筐体のほうなら、某中国の資材需要が影響したっていうことで理解できるのですが・・・
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743
匿名さん
予想以上に資材上がってるんじゃない?
利益稼ぎたいデベにとって小さいとこでも
削っとかないとってかんじかな?
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744
匿名さん
価格だけ短期間で急上昇されたら、普通は冷めますよね(w
その分グレードが上がってるなら我慢も出来ますが、その逆だし。
その差額分は一体どこへ消えていくんだ?という懐疑も湧きます。
まぁ今は買い時ではないという判断じゃないでしょうかねぇ。
あと2,3年したら元の格安価格に戻るんじゃないかな?
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745
匿名さん
去年話題の物件を買えなかった輩の焦燥感を煽って、高値掴みをさせてガッチリ儲けようって作戦なんでしょうが、売り惜しみと値上げし過ぎで、さすがに消費者もクールダウンしてきたんでしょう。
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746
匿名はん
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747
住まいに詳しい人
埋め立て地のマンションは坪200万までしか出す気はしないな。
それ以上はありえない。
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748
匿名さん
ここの有り得ない値付けのおかげで、消費者はハッと我にかえった。
「ええじゃないか」のように業者たちに踊らされかかっていたことに。
その意味でこのマンションは、我々消費者にとって「必要悪」だったかも。
売れるか売れないかは知ったことではない。
とにかく消費者の目は覚めてしまったということ。
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749
匿名さん
もしもカジノができたら、
相当な値上がりは期待できるけどね
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750
匿名さん
まだ他の物件見にいていないのでここの仕様がどれほどショボイのかわかりません。
確かに坪単価は高いみたいですね。
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751
匿名さん
>>749
カジノ計画っていまどんな感じでしたっけ?
参考になる情報が無くて・・・
教えてください。
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752
物件比較中さん
ここまでパッシングされるとかわいそうと思うから、ちょっと言わせれば、内装自体はトヨタワにたいして負けていないと思う。ただ、湾岸線の騒音、完全なお見合いなど、みなさんのおっしゃるとおりだけど。
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753
庶民
オプションでどおにかなる点は良いのだが、天井だか、スブラ厚(微妙に入れるら名オール電化)
などあとから帰られない部分が追いつけないのでつらいよ。
ま、バッシングの本当の理由は「有明のくせに高くて生意気だ」という庶民のひがみなのです。
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754
有明万歳
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755
匿名さん
そりゃ、何もないところなんだから建物倒壊も火災も避難危険度も無いわなw
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756
匿名さん
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757
物件比較中さん
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758
ビギナーさん
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759
ビギナーさん
雑誌の記事を見ましたが、ここって高すぎて人気ないみたいですね!
こんな僻地で80平米7000万円台って有り得ないでしょお?
マドンナ代もかかってるし、ここにきてブリリアさんもしくじったようですね!
共倒れに巻き込まれたプロパストさんが可愛そうです。
さあ、早く価格改定してください。。。
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