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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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699
匿名さん
都内ではまず有明脱落ですね、まあ始めから分かってた事ですけど。
底値の2〜3年前に豊洲よりも高い坪単190〜200。
不動産の盛り上がってる今現在でも250を売りさばけない。
ポテンシャルがなかったって事だね。
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700
住まいに詳しい人
だってなーんにもない埋め立て地ですから。
富裕層は絶対買いませんよ。
所得では中の下のファミリー層が住む場所です。
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701
匿名さん
プレジデントの記事、とどめって感じだね。
ま、借金するにしても10年程度で返済出来る余力のある人(実際に返済するかは兎も角)ならば、
有明だろうが、豊洲だろうが、どこでも欲しいところを買えばいいよ。
長期のローン組んで買う人(例え1000万円プレーヤーでも)は、
プレジデントの記事、それも不動産バブルの記事じゃなくて、「貧乏家族」の記事を
しっかり読んでみてよ。
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702
匿名さん
TTTの2期販売を早めるらしい。
有明潰しにかかったようだ。
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703
購入検討中さん
ザ・トーキョー・タワーズって完売したんじゃなかったの?
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704
匿名さん
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705
周辺住民さん
豊乳という表現なんとかなりませんか。
あちこちに散見されますが、削除願います。
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706
匿名さん
えっ、ここそんなにさばくのに苦労しそうなの?
後さらに2棟目1000戸作るんでしょ?
1棟目で苦しんでる場合じゃないでしょうに。
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707
匿名さん
>>702
有明つぶしではありませんね。
先の値崩れ感が出てきたので
売り逃げ体制に入ったのでしょう。
って事は、ここはますます売れ残り決定。
値下がりしたお隣待ってみるのも手。
値上がりする危険もはらみますがね。
自己責任で。
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708
匿名さん
ここの担当者がかわいそうでしょうがない。
売り渋りしても相場上がらないわ、
価格出しちゃってもう下げられないわ、
周辺の地域はそこそこ売れてるわで逃げ場なし。
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709
物件比較中さん
しかし、ここでこれだけ苦しむとなるとガレリアの東真隣に建つ住友タワーなんてどうなるんだろ・・・。
プチバブルの残骸となり、ただガレリアの眺望を奪うだけ。
有明はそんな物があちこちに建つとんでもない地区になりそう。
残念ながら、ここはその決定打か。
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710
匿名さん
ま、有明に需要が無かったって事で。
じゃないな、ここが高いだけ!
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711
匿名さん
営業担当から電話が有りました。色々聞いても意味分かんない。
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712
匿名さん
いやいや、なんだかんだ言ってたっていつの間にか完売しちゃうって。
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713
匿名さん
地味地味で閑古鳥のスレマンションでもいつのまにか完売してる
物件があるよね。
ここがどうなるかは知らないけど
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714
匿名さん
土曜日の午後にMRに行ってきました。私と一緒に回ったのは2組だけ。閑散としており、目立つのはスタイルのよいお姉さまたちだけ。ざっと10人以上が手持ち無沙汰で立っておりました。他の2組は、映像とバーのモデルには驚いていましたが、肝心の部屋については、こんなものかという態度でした。私がびっくりしたのは、次の3点。フローリングが突き板ではなくシールであること(これではトイレではないか)、サッシがあまりに安っぽいこと、バルコニーの隔てパネル周りがスカスカであること(隣が覗き放題)です。皆さん書かれているように共用設備は立派でもこの状態です。北西の上層階、南東の下層階を勧められました。当然の選択ですが、逆に人気の無さを証明しているようにも思います。今週のアエラの記事のようにギラギラした買い手なぞどこにもいませんでした。今日の朝日新聞でもバブルとの大きな記事がありましたが、末期なのかもしれません。
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716
匿名さん
確かに要望書を提出してる人が少ないよね。
どの程度が出ているのか聞いても、ガラガラで選び放題って感じ。
逆に好きな部屋選べていいんだけど、さすがに不安になってきたよ。
結構目の肥えた人が増えてきたから、この仕様じゃきついのかな?
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717
匿名さん
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718
匿名さん
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719
匿名はん
値段が高すぎるんだよな。
半値くらいになったら人気殺到するよ。
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