Brillia Mare 有明

業者だらけ・・・・笑

これくらいの価格帯になってくるとね、多くの人が冷静になれるもんですよ。
損しない様、真剣に分析しますからね。

キャンセル住戸だろーがなんだろーが、ガレリア完売までにかなりの時間を要したのは事実。
こんなところ、激安でもないと買わないのは事実でしょう。
中古の実契約金額も坪200は切ってるようだし。(最近オリゾンが下がって平均を下げている。)

ゴクレに近いお笑い商法がどうなるかは見ものですね。

>>917

必死過ぎです。
一般にどちらが高級な仕様とされてるかは明白。
ここの場合、仕様がショボ過ぎるというのも叩かれる一因になってるわけで、価格差が小さいのなら、それこそ一般的に高級と言われる仕様を採用して、割高感を少しでも払拭すべきだと思いますが。

ここにはトヨタワのような神は降りないのかなぁ。

>>928　キャンセル住戸だろーがなんだろーが、、、、

必死やね。君の必死さはかなり痛いよ。
オリゾンマーレの坪単価が下がっているのは理由があってね、、、人気の薄い北東、南東
（眺望良くない）とか、近々建物が建って眺望が悪くなる南西の低層しか売りに出ないから
坪単価が下がったと思われがちなだけですよ。眺望の良い北西や西の角部屋は全く売りに
出ませんね。何故でないかと言うと、ここを限定して待っている顧客が多数居るからです。
広告など出さずに売買されています。人気物件とはそう言うものです。

ここのサイトって色々勉強に成りますね。皆が皆同じ興味ではないのですね。
勉強不足だと、単なる煽りのオッサンの書き込をまともに信じてしまいそうですねo(^-^)o

そうそう、買えもしないレベルのおっさんがやっかみを１００％込めてレスしているからね。
まあ、そう言う外野に騙されない為にも全ての情報は自分の足で稼いだ方が良いです。
と言うのも、悪い情報だけではなく良い情報も公平なものとは言えないからです。
口コミも悪人が介在すると良い情報も悪い情報も信用できなくなる、、、これがネット社会の
限界だろうね。

そうなんですか。かなり真に受けてました。

↑みっともないな。身の程で勝負すべきで、色々それらしく言っているが要は値段だけなんだよな。
値段だけの奴はつべこべ言うなよ。お前らのお陰で真面目に購入を考えている我々が非常に迷惑
するからさ。値段だけ買うか買わないかを検討している人は多いけど実は検討要素としては当たり前過ぎて非常にマイナーなんだよ。まずは買える人だけで論議したいので買えない人は宜しくお願いしますm(_ _)m

予算的に問題ないとしても、ほとんど全ての面で近所のマンションに大きく劣ってるので、ここを選ぶ要素がないんですが・・・。
価格以外に、あえてここを選ぶメリットを教えて欲しい。

確かにまともな内容になるように買える人だけで議論したいですね。
まず買えるかどうかでスクリーニングできると良いですが２チャンでは
無理ですね。でも、元々買えない人のつまらない話に右往左往させられるのも
確かに嫌ですね。

例えば、トヨタワ、ビーコンに比べて劣っている点は具体的にたくさん書き込まれてますが、逆にこのマンションの優れている点を教えてください。
私には、価格以外に選ばれる理由のない立地、仕様にしか思えません。

なんか買い煽りしてる奴って痛いよなぁ。
買いたいなら黙って買えばいいじゃないか？抽選率も下がって買い易いのに・・・
不思議なことに貧乏人を小馬鹿にしてる発言が目立つ。
そんな発言しても何のメリットがあるの？　どうみても業者にしか見えん・・・

それに具体的にこのマンションの良い所を述べてもらいたい。
良い所も述べずにただ高値誘導してるようにもみえる。

>>946さん
必死なのは・・そうガリオリさんですよ。

ガリオリのオーナーなら、そういった発言があっても当然かもしれませんね。
だから、価格の話しかしない（笑

良い所と悪い所を正確に比較したいので、良い所も具体的に述べて欲しいですねぇ。

今日、豊洲駅前にブリリア有明の看板持ったオジサンが客引きしてました。
今は完全予約制の内覧会だけだと思っていたのですが、もうモデルルームに飛び込みで入れるんですかね？
やっぱり立ち上がりから苦戦してるのかな。

＞９４９さん

別に立ち上がりから苦戦しているのではなく、販売促進の方法として
競合物件の近くでビラ配りするのがもっとも効率が良いからですね。

しかし１０００戸を超える物件を今の新々価格で売るのは大変でしょう。
その意味で苦戦するでしょうね。

ガリオリ+東建VSそれ以外

貧乏人！！！もっと頑張れ！！！
買えない憂さ晴らしをもっとしろ！！！

ガリオリ？
ガレオリ？

お金で幸せは決して買えません。

オリ、ガリ、そしてブリ。

954みたいな
こんなマナーの悪そうな奴と一緒に住むのは勘弁やな。お前はここへ来るな。

ようは価格に敏感な人たちが購入層ということですかね。
普通、価格以外に譲れない決め手みたいなものを満たす物件があって、それが予算以内だったら
購入する、というのがまともだと思いますがね。

>８８６、凛さん

お返事、ありがとうございました。天井高、それは、素晴らしいです・・


＞８８７、匿名さん　＞８８８さん

コメント有難う御座います。


また、勉強の１つなのですが、どなたか、教えていただけましたら、有り難いのですが、

南側に、店舗の　１、２、３、と北側に、店舗４、って言うのが、ありますが。

デイリーのコンビニエンスストアー（お酒の販売、有り）と、クリニックと、調剤薬局と、

あと１つは、何ですか?

それぞれは、店舗のどこに出店になるのか、　場所は、決められていますか？

（北側の店舗４、ここには、コンビニエンスストアーが　入るんでしょうか？）

こういう風に言うのは、私も品の無い人間なのだからでしょうが、

コンビニの脇や、コンビニのゴミ箱の付近などで、ひとが　立ち食い、立ち飲み、喫煙などしたり、あるいは、ひとが、しゃがんでいたりするのが、（所有不動産のイメージから、邸の品格が下がると）気になるので、

私としては、コンビニがどこに入るのかが、知りたいのですが、

やはり、コンビニは、店舗４　ですか？

ご存知の方が　いらっしゃいましたら　よろしくお願いします。

オリガレ転がし屋も必死だな。
北に高層が何棟も建つは、高速、住友タワー、２４時間周辺工事の騒音と、誰も中古物件は買わないんだよねー。
いくらブリリアが「高い、当然、最高」と唱えたところで、普通の人は分ってるんだから・・・。
ここは「価格を安くするしか売れない」地域ということ。

そういえば、なんかここ千葉セントラに似てるんだよね。
流れとしては、強気な価格で一次は希望者の登録住戸のみで完売。
それ以降登録希望者も無く、都心の余波を待つのみで販売先送り・・・。
ここも豊洲の余波を期待してじりじり売るのかな。

何度も言ってるが、坪250万なんかで売り出したら
ぜったい売れ残る。なぜ分からん？
素人でも分かる結論が。
ガレリア時点での不人気からして、有明は天井は見えていたっていうのに。

近いってだけで豊洲とか東雲とかと比べる土地でもないし、
お台場と比べてもいいが、何も優れていない。

>>965さん
わかってないね〜。
>>861を読んでください。

何もない有明だから、充実した共用施設の割には安いことを期待していたのに、、

価格を見てビックリ、維持費を見てビックリ、おまけにこれからもっと上がる？
勝どき、月島並みの地価で豊洲より上という資料見せられ、驚くほど強気な姿勢。
空地だらけの有明にあれだけの金額払う人々がいるか疑問です。有明はパスです。