アーデル大塚C-Square Part2

>>102、104
>>93さんからの情報あり
カタログは今週中と。

105
Ｂ＝ブザーで警報装置みたいなもんでしょ？
付長押は分かりません。

103
いや東向きだろ？

>>105
検索したら、鴨居の上部に台形の木材を付けて装飾するもののようですが…取り敢えずぐぐってみては。

＞108さんへ
101ですが、どうして「東向き」と言えるのか教えて下さい。
東向きを契約したものの不安は払拭されていないので意見を聞いたら心強くなるかなと思いますので是非お願いします。

近所に住む者です。道路に面している側は東向きで、昨日は１２時くらいで完全に陽はあたりません。私も外を見たい思いは同じです。洗濯ものは、夏は問題なく乾きます。冬は陽が当たっていたとしても、気温が低ければ乾きません。東向きはお天道さまを拝め、仕事運、勉強運などアップと聞きました。私は東向きはそんなに嫌いではありませんよ!お日様が少しだけでも入れば良し!!あとは、こまめに風通しを良くし、換気に努めればよいのではないでしょうか。悪いことばかりではないと思います。私は、早く引越し、皆様と仲良く気持ちよく住みたいです。よろしくお願いします。

日照量という意味では東向きより西向きですよね！
ただ無意味？不必要？な日照量が西向きは多すぎるんですよ。
東向きでお昼ぐらいまでしか日が当たらないってのは、室内まで当たらないって事でしょ？
うちは道路に面した東向きだけど、午後2時近くまで余裕で布団が干せますよ。
アーデル前の道路はまあ広いし、対面に高い建物もないからそう気にする必要はないんでは？

あと残り３戸だそうですね。
完売も時間の問題でしょう。
本当に、都心は高くなってきています。
実家周辺では手が出せません。
ここに手をうっておいてよかったですよ。
若干山手線の外側ですが、幾つも路線があり、地盤もしっかりしていて、
立地的にはお得度高し。
先日、天王洲の高級マンション宅を訪問したけど、お買い物に不便。
アーデルは便利。

一戸売れたんだ？もしかした背中を押された人が買ったのかな？

>105さんへ
「HUB」のことでしょうか？
>111さんへ
こちらの物件の東向きって、少し（ほんとに少しだけ）南よりですよね。
地図で栄和通りを見るとわかります。その分トクしたと思えばいいのでは。

>>111
PCのシュミレーションなんて当てにならん！って証言。
何故かというと、俺の友達が地蔵通りの真中近辺のパークハウスだっけ？
三井の物件だったかな？俺はあそこは東向きだし、住民の反対運動にひいて買うのをやめたわけよ。
そこを買って今も住んでる友達いわく、完全に東向きだが、それでも1時ごろまでは余裕で日は当ってるから。って言ってたよ。

＞完全に東向きだが、それでも1時ごろまでは余裕で日は当ってるから。って言ってたよ。

それは冬場の話でしょう？
太陽が低い季節限定だと思いますよ。東と西の部屋の価格差を見れば一目瞭然でしょう。

あえてアーデルの数少ない視界も開けない西向きの部屋を買うなんてある意味すごいよ

ここの多くの人は、価格に惚れて買ってるのによく言いますよ・・・
どっちもどっちだろうと思うよ。
西向き東向きよりも、少しでも高層階を買った方が後々後悔しなかったですね、
都心部のマンションは、部屋の向きより少しでも高層階が有利なのは常識です。

カタログ、ヤマトメール速達便で今届きました。

>119
>あえてアーデルの数少ない視界も開けない西向きの部屋を買うなんてある意味すごいよ

西向き購入者です。
お褒めの言葉ありがとうございます。

私が西側に決めたのは、

土日は１０時ごろに起きて洗濯するので午後からの日差しが必要、
東側バルコニーの壁の厚みがイヤ、
栄和通りの交通量よりも都電の交通量のほうが少ないこと、
今後、都電の線路より向こう側には３階以上の建物が建たないこと、
更に線路の向こうはアーデルの場所よりも低地なので３階建てが建ってもあまり影響がないこと、
逆に東向き栄和通りは商業地域なので、今後、ビルが建つ可能性があること、
私が購入できる低層階では、栄和通りを歩いている人から部屋が見えてしまうこと…

等を考慮した結果です。

>120
>都心部のマンションは、部屋の向きより少しでも高層階が有利なのは常識です。

何をもっての常識でしょうか？
賃貸に出す際？転売する際？

東向きでも西向きでも一長一短あり、それでもみんなそこを納得して購入してるのだから、あえてこの期に及んで感情的な議論などしなくても良いのでは？と思うのですが…。

東向きの件で色々お答え頂きありがとうございました。
ちょっぴり南向きというのも知りラッキーに感じます。冬場に１時頃まで陽が当たるのなら想定外なので更にラッキー。西も東も同じくらい長所も短所も有るって事で理解します。
あとは実際生活してみてからのお楽しみにします。Thank's　a　lot.

119さんや、120さんはアーデル購入者ではないでしょ？
今さら日当たりの話をしてもしょうがないですよ。
ところでカタログがついに届きましたか。楽しみですね。

私も水曜日にカタログきました。
カタログっていっても値段はあんまり書いてないもんなんですね。