アネシア八事緑ヶ岡ってどうですか

車は大きくなったのに、どこも駐車場は狭いままだよね。八事のイオンは特にひどい。

一般的にはクルマは小型化していますよ

ダウンサイジング…エンジンの話ですよ(笑)
最近はＣセグメントのハッチバックでも幅は1800ｍｍですからね。
ＶＷゴルフもプジョー３０８も大きくなったもんです。

国産ミニバンが並ぶようなマンションなら駐車場が小さくても良いですが、ここの様に高級志向のマンションは大きめにして欲しいですよね。

庶民のクルマは小さくなっているのにこのクラスの人たちのクルマは大きくなっているんですね。

>>835
このクラス？
家は無理でも八事に住みたいマンション住民のこと？

>>835
庶民の車で小さくなっているのはヴィッツとかカローラかな？
ミニバンも５ナンバー枠ギリギリまで広げてるし、ボディサイズが小さくなってる車種は少なそう。
最近はSUVが人気だけど、国産車でもサイズは大きくなってるよ。

ここは車を検討するところじゃないでしょ。この物件に車種制限あるわけでもなし。

機械式が狭いのなんてあたり前のことでしょ。そんなこと議論して一体なんの意義あるのか。

>>838
車が機械式駐車場に入るかは重要でしょ。
最悪、愛車を手放すか外で駐車場を探すことになる。
輸入車だと入らないサイズも多いし、ギリギリ入っても奥さんが車庫入れ無理と言い出したらアウト。

そんな心配なら外で駐車場借りるしかないでしょ。仕方ないことなんだから。
敷地内で平面がいいならもっとグレードの高い部屋選ぶしかないでしょ。
それができないなら外の月極借りるしか手立てなし。

そんなに無理してまで八事に住まなくてもいいのでは・・・

高級マンションを目指すなら、平面駐車場の数を増やしたり機械式駐車場のサイズも大きく計画して欲しいと言うことですよ。
庶民派のプラウドお墓前とは違うのですから。

>>842
なぜ突然プラウドの名前が？
ちょっと笑える。
これからも頑張ってね。
住民レベル下げ下げキャンペーン。

ほう、ここは庶民ではないと。
笑われますよ。

八事は元々お屋敷や一戸建ての街です。マンション乱立は雰囲気を壊すので止めて欲しいと思います。利便を求めるマンションに適したところではありません。

そんなのは、不動産屋に言えよ（笑）しっかりしろ!!

ここにいる一戸建ての人もマンションの人も「私、八事に住んでます」って匂いがしてきます。笑
まあ20年もしたら八事は相続税払えなくなった土地が噴出してマンション街になるんだろうけど。

近所の地主にでも不動産屋に売るなと言うしかないですね。

人口もどんどん減るから、マンションに新しい若い人が入ってきてニュータウンになるかもね。
でもそうしたら金持ちの街ではなくなるね。
とりあえず周りにコンビニ一軒ない不便な場所だから住んでみると不便で引っ越したくなる人もいるだろうね。

駅近くは便利だけど騒々しい。静かなところは本当は不便な所なんです。でも八事に住んでいるという満足感はありますよ。

名城線と鶴舞線2LINE通る地下鉄八事駅まで緩やかな傾斜で徒歩10分　八事駅直結イオン徒歩まで徒歩10分、
内科、歯科、銀行すぐそば、外食できる場所も徒歩圏内にある。不便と感じたことはなかったです。

普通は周りにスーパーとコンビニがなくて、医院やレストランがあっても便利とは言えないだろ。
でも、2LINE使えるのはいいよな。笑

イオンまで徒歩10分（自転車なら5分程度）ですが、世間的には不便ということになってしまうんですね・・
風致地区に指定されているので、コンビニ（確かパチンコ、カラオケは建設NG）ですが、穏やかな環境が守られて良いかと思います。

＞852
駅近、コンビニ近、スーパー近、閑静、好学区、価格同レベル、という条件で、
どこか目に叶った地区って名古屋にありますか？心当たりあれば、教えて下さい。
勉強になります。

マンション乱立のお話がありましたが、元々こちらの土地には一戸建てではなく、
トヨタ自動車の社宅があったと聞いています。社宅からこぎれいなマンションに変わったのなら、
問題なさそうですが・・・
また、私も853の方と同じく、他に良いところがあれば、教えていただきたいです。
こちらと同じく災害に強い土地が希望です。

その昔名古屋の一等地は名古屋城から熱田に南下する熱田台地ど真ん中の本町筋でした。今はやや騒々しいけど何年か後に街が小さくなれば良い住宅地も出てくるかもしれません。八事、東山、覚王山は元は僻地でしたが今は一等地です。

昨日契約者説明会いってきました。
私のセッションでは12組程度でしたが、年齢層はだいたいが40代といったところでした。皆さん礼儀正しい感じの方が多く少し安心しました。
ついでに建築中のマンションも見てきましたが、だいぶ出来上がってました。
メインエントランスも良い感じでした。外壁の泥汚れ？が気になりますが、きっと引き渡し前にキレイにしてくれると期待してます。

高級マンションにふさわしい外観ですね。安心しました。

説明会は3回くらいに分けて実施したのかな。

>>857
おばさん、 完売してなくて八事の他の物件が気になるのはわかるけど、あちこち荒らすのやめてくれる？アネシアにはこんな住民がいると思われるよ。

>860さん
完売してる/してない、そんなことを気にする人は、ここを買う階層の人にはいないと思いますよ。
人にどう思われるかは大して重要ではなく、よい物件を買ったと感じることに満足できるかが一番重要だと思います。
HAPPYに生活できるのを楽しみにしている、そんな方ばかりだと思います。煽るのであればお引き取り下さい。
P.S.私はNO857の方ではありません。

>>861
人気物件なら完売するでしょう。間違いない。
転売目的の人もいるだろうし。
自分が気に入って買ったから人に何言われても気にしない。なら、他のマンションにイタズラに書き込むのはやめた方がいい。あなただとバレてる。ご近所さんの目も気にした方がいい。入居後、大丈夫かね。

ここは世帯数もそんなに多くないので、契約者の方が書き込む際には内容には十分配慮願いたいですね。

本当に。くだらない書き込みが契約者なら資産価値下げますよ。

>>869
煽りの人かそうでないかぐらいは、健全な目を持ってればすぐわかります。ここを買えるレベルの人ならそうした目は持ち合わせています。資産価値はここへの書き込み程度で判断されるものではございません。

客観的に見ればここは5000万から1億となると、幅が広いですよね。
さすがに1億超える部屋を購入する人はたいしたことないとは言えないでしょう。
だからと言ってそれにいちいち目くじらを立ててあーだこーだ言う人は、ちょっと品格を疑いますね。
本当のお金持ちはそんなこと気にしませんから。
八事のマンションでこんな議論が繰り広げられることは見たことがないので、時代も変わったなと思いますし住民層も変わっていくのだなと感じます。

気にしない
気にしない
一休み
一休み

八事のお金持ちは八事のマンションには興味ない人が多いです。

>>870
どーでもええわ！

選民思想は受容され、批判は抹殺される。か…。

八事の富裕層＝豪邸の一戸建て＝マンションに興味ない、と短絡的にしか考えられないんですね。
マンションを買う八事の富裕層も当然います。だからと言って、高い部屋しか買わないというわけでもなく、彼らは価値があると思えば買うだけのことです。
意外にお金にシビアな部分もあり安い部屋を買うと貧乏くさく見られるとかそんなことは富裕層は考えないですよ。

～と、富裕層が言ってます

裕福層は書き込まないし、このサイトにも興味は無いでしょうね。
なので庶民同士、盛り上がって行きましょう。

八事に庶民と一緒に暮らすのは嫌だわ、オホホホ

裏の林は自然が残っていて良いですね。開発されない事を祈ってます。

HとIの部屋のみ肉眼でも確認できましたが、趣きありましたね。あれよりも奥の部屋も楽しみです。

seasons court がいいですね、道路際より静かだと思います。

シーズンズコートの１階はもう売り出しているのでしょうか?

ウイングテラスもリビングが道路に面してるわけではないので、さほど神経質にならなくても大丈夫ですよね。シーズンコートはオシャレです。希少だと思います。既に１階も販売しています。残りがあるかまではわかりませんが。。

道路に面して困るのは外からの視線だけでは無く、車の音もですよ。
寝室が道路側だと、騒音の度合いが気になります。

寝室が道路側についての件ですけど、あそこはそんなに夜車多いのですか？昼間は交通量多いですよね。夜も車が多いため落ち着かないなら、シーズンコートのほうが良さそうですね。いずれにせよ、私には縁のない話しですが。

早朝からかなりの交通量ですよ。名古屋から豊田に向かう重要ルートですから。

団地みたいなプランニング(^_^)a

内覧会、いい仕上がりでした。
戸内設備の操作説明がシーズンズコートの1階の部屋でありましたが、窓の外は緑豊かでいい感じ。
入居が楽しみです。

さて　中古だといくらになるのかな。

ここってブランドはないですが立地などはプラウドより良さそうですね

　内覧会始まっても、まだ完売しない。。。大丈夫かな。
中古の時にどれだけ値崩れしてしまうんだろ。

地味に嫌な事を書き込んでるのは民度の低いプラウド住民かな？

後何戸残っています？広告が送られてくる位だから10-20戸位？

私もシーズンコートの緑は想定していたよりもよかったと思いました。

いろいろなところで荒らしてアダナも付いてる方ですか。
ここの住民の品を疑われるので、他を攻撃するような書き込みは止めて下さい。

最近の新築マンションでは２重床が多いようですが、
この構造だと上階の足音や椅子を引く際の音は軽減されるのでしょうか？
このマンションはこうした防音という面ではどうなのでしょうか？
どなたかご存じの方はいらっしゃいますか？

>>902
2重床は防音とはあまり関係ないんじゃないですかね？
将来のリフォームで有利なので，リノベマンションを好む方へのリセールは期待できるかもしれないですね。
名古屋は直床が多いですよ。
直床のふわふわ感が嫌いなので困ります。

音に関しては、結局はスラブ厚が関係してくるという話です。
二重床であっても、厚みがなければ全く意味が無いということですし、
直床でも厚みを取られていれば別に音に関しては大丈夫といいます。
あとは生活音以上の音を建てた場合に関しては、その限りではないらしいので、
大きな音は立てないように気をつけていくのが一番だと思いますよー！

二重床は太鼓現象で音が増幅される場合もあるみたいですね。

皆さま、ご回答、ありがとうございます。
2重床は防音にはあまり関係がないのですね。
今後は、スラブ厚を見るようにします。
勉強になりました。

ちなみにスラブ厚はどれくらいあればいいのでしょうか。

最低180mmあればいいとは言いますが、
220mmあるとものずごく安心だということです。
220はめったに無いみたいなのですが
数ミリの差でそんなに違うものなんでしょうか？
全然わからないのですけれど、そういうものなのかもしれないですね…

分譲マンションなら、250～300ｍｍが妥当でしょう。

天井の高さはどうなんでしょうか、毎日だから低いと圧迫感ありますよね。高級仕様だから標準より高くしてあるのでしょうか。

いがいと低いよ

240センチが一般的な天井高だという話を聞いたことがあります。
250あるとすごく高い！というふうに成るかと思われますが、こちらの場合はどうなのでしょうね？
天井高ある方が毎日開放感が出るのですごく良いと思います
電球かえるとき大変ですが、最近はLEDなど長寿命の電球も増えてきておりますものね。

>>912
2.4mが一般的な天井高ですね。
ただ、広さに勝る開放感はないとも思います。

確かに2.8mとかだと、おぉ〜！となりますが、
2.5mとかだと、言われて、なるほど。
くらいのレベルでは？と思います。

0.1m程度の差だと、むしろ関節照明を入れても
2.4mで収まる。とかのメリットが大きいです。

個人的には、居室内の梁や下天井の方が
気になりますね。

内覧会の時は気になりませんでしたね。ただし、当然のことながら身長は人によって異なるので、絶対に満足とは言いきれませんけど。

今更ですが、杭打ちの問題について、住友不動産から全く連絡ないけど、ここは当然大丈夫ということなんでしょうか。他の物件については、当然売主から連絡があったようですが。忙しいとは思いますが、何か連絡くらいしてくれたらと思います。

前に市内のマンションにいた時、他の部屋は天井高さが 240cmでしたがリビングの270cm でしたので一日中気持よく過ごせました。最近の新しい設計はギリギリでしょうから240cm の天井がほとんどなのでしょうね。しかしこの差はかなり大きかったです。

さすが。周辺は環境イイね。都心より落ち着くわ

最近建設された名古屋市内のマンションの中では、トップクラスの立地環境だと思いますね。

>>918
GH八事広路町とどちらが良いです？
新築のこちらを検討していたのですが、
中古で広路町が出てきてしまい迷っています。

>>919
もちろん広路町でしょ。
立地もデベもグレードも上ですから。

>>915
杭打ちは旭化成建材ではないことは確認済み。データー精査して連絡くれるそうですよ。

この辺りは地盤が良いから大丈夫です。

くい改ざんに関しては問題ない旨文書が届いていましたね。たた、かなり世間を騒がせた事件でしたので、トヨタホーム、住友不動産販売は社印を押して対応するべきだったと思いますよ。

確かに法的には意味はありませんが、社印程度はあっても良かったですね。気持の問題ですね。

公式ホームページに竣工写真がアップされたのを見ました。
落ち着いた感じのマンションに仕上がってますね。

みました。かっこいい。なのに完売しないのはなぜ。。プラウドならうまく完売させていますね。

確かにここはすごいと感じました。外観からなんか違います。

ただ　価格についていけない。

同じく。場所といい外観といい内装といい、文句なしなのだが・・・

つまり、見合う価値がないということ。

いえいえ、単にこちらのお金の問題です