公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kitaurawa/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目３１０番１他（地番）
交通情報：京浜東北線 「北浦和」駅徒歩3分
【物件情報を追加しました 2014.7.31 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-20 22:27:09
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プラウド北浦和ガーデン口コミ掲示板・評判
-
125 匿名
値段見て引いてる人は書き込みするけど、許容範囲の人は淡々と検討進めるだけだよ。
そしてあっという間に無くなるよ。
掲示版で高いと言われるぐらいが程よく検討者のいる適正価格らしいから順調なんじゃない。-
1
-
126 匿名さん
今でも高いよ
よく買うねこの値段で -
127 ビギナーさん
中高層階の一部価格の入った案内が届きました。
ひょっとして苦戦中？
-
129 匿名さん
長年モデルルームを見て回ってる者です。趣味で。
この5年は、当時は高！って思うのですが、あとから見て、あの時はまだ安かったのね…という事ばかりです。
それだけ、価格が上がってきてるのでしょうね。
オリンピックまでは価格が上がり続けるか、現状維持か、価格は下がるが低仕様のいずれかだと思います。
オリンピック後にどう動くかは想像できませんが、今が買い時の方は買うべきではないでしょうか。数年後に、当時は安かったなと後悔しないためにも… -
130 匿名さん
>>129
価格は上がるだろうけど消費者がついていけないと思う。
金利も短プラが日銀の初回のゼロ金利政策近い水準まで下がってるから、これ以上の低下は見込めない。
消費税の増税に合わせてもう一段上の減税政策があれば少しは持ちこたえらそうですが、総じて都心以外のマンション販売は徐々にシュリンクしていくかと。
まぁ思い立ったら吉日ってことで思いきって買いましょう。 -
131 匿名さん
>>130
はい。おっしゃる通り、このままの経済情勢ではスタグフレーションが発生し、また金利も上昇傾向になることから、オリンピック前に1回落ち込むのではと想定しています。
ただ、その場合はそれなりに仕様も落とすでしょうね。ある程度価格帯が低下した後、また上昇局面に入りオリンピック直前でピークを迎えるのではないかと考えます。
その後は、どうなるか分かりませんが…
思い立ったら吉日。良い言葉ですね。 -
132 金無い
11月上旬第一期申込登録受付開始！
予定販売価格 4298万円～6599万円
最多価格帯 5000万円台（100万円台）
72.39m 4298万円～ m2単価 59.37万
86.45m 5619万円～ m2単価 64.99万
金無いな・・ -
133 匿名さん
あと一息、高価格帯は安くならないと厳しいんじゃない。
高価格帯が売れ残ったら一期で購入した人もがっかりでしょ。
中部屋はグロスがギリギリ買える価格だからある程度埋まりそうだが。 -
134 匿名さん
浦和高砂よりは安いね。当たり前だけど。
-
-
135 匿名さん
あそこも駅に近いだけで周囲建物囲まれてどん詰まりって感じでしたが…
低層はここと同じくかなり微妙な。上にいけばいいけどね。高かったね。
浦和駅近プラウドだからあのぐらいの価格でも大丈夫でしょう。中層以上は。 -
136 匿名さん
まぁ、どこのマンションも中層以上じゃないとね。
浦和駅近は密集してるから仕方ないっしょ。
ここは、土地勘ないんですが周辺はどんな感じですか？ -
137 匿名さん
ここは中層以上で抜けるけど浦和高砂は前にマンションそびえ立ってるからね。
ちなみに、最寄りが浦和と北浦和の差は大きいと思う。
さてここはどうなるか？ -
138 匿名
言われるほど高くないですね
-
139 契約済みさん
価格帯は23区で言うなら西葛西辺りと同レベルですね。
-
140 匿名さん
西葛西ってそんなするんですか。
東京には近いけど電車は激混みで辛すぎるし、川に挟まれてて地盤もいいところとは思えない。
別にここがとりたてていいとは言わないがビックリです。 -
141 匿名さん
高過ぎ。調子のりすぎ。
浦和駅徒歩9分の常盤公園横のプレイズ浦和常盤の方がいいよ。 -
142 匿名さん
買う余裕がある人が買いますから心配いりません
-
143 匿名さん
さすがに三交不動産と比べるのはどうかな。
求めるものも違うと思うしあそこの@250も場所なりだとは思うが安くはない。 -
144 匿名さん
三交と野村の土俵は同じくらいじゃないんですか？
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