東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート赤坂 ザ タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-05-12 09:25:00

パークコート赤坂 ザ タワーについて語りましょう

総戸数525戸 三角形のファサードデザイン
立地は完璧 デベは三井不動産と申し分無し
竣工予定は21年1月予定なのでそろそろ発売か?

所在地:東京都港区赤坂4丁目1400番1(地番)
交通:東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
   東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
   東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分

※マンションの正式名称が決定したとの連絡をいただきましたので、タイトルを「赤坂四丁目薬研坂南計画」から「パークコート赤坂 ザ タワー」に変更させていただきました。(管理担当者)

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530



こちらは過去スレです。
パークコート赤坂 ザ タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-10 21:19:00

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パークコート赤坂 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名さん

    結局、これからは、デベはこういう方法でMSを売って行く方策を取るのではないですかね。

    三井も去年の販売戸数が三菱の3倍みたいですけど、結局タワー物件が多いだけで大量仕入れ、内装などにコストカット、ここも、変な形の部屋で実用的ではないのが多いし、そのかわり、この物件も赤坂にしては、最近の値付けとしては落ち着いた感じありますよね。

    単純な坪単価では頭打ちにして、利益を確保して売れそうな価格にする為にはどうするかという売り方になって来るのではと感じます。

  2. 602 匿名さん

    ここのバルコニーの多くは、実質室外機と温水器の置き場、サービスバルコニーですよね。
    この構造は外観と同時に決定したわけで、サブプライムがはじけたのとは関係なく、ここはその程度の建物だったわけです。
    それを売り渋って、更なる儲けを出そうとしている所へミニバブルが崩壊したので、今度は仕様を落とした。
    販売の時には既にかなりの部分が立ち上がっているので、オプションも制限されまくり。
    金額の面だけでなく、お買い損物件のように感じます。

  3. 603 匿名さん

    >>599
    LD大理石のタワーマンションって愛宕タワーぐらいしか知らないんですが、他はどこですか?

    >>600
    利回り重視ならこんなところにいないでREITに投資したほうがいいですよ。オフィス系で10%近くのもあります。
    弱小投資家じゃないんだからレバレッジかけて成金めざす必要はないでしょ。それとも単なるマンションおたく?

  4. 604 匿名さん

    >>603さん、頑張ってますね。

  5. 605 匿名さん

    昨日会員二次販売の価格表送られてきた。
    やっぱ、結構しますね。予算が全然合わんかった。

  6. 606 周辺住民さん

    ここはもともと貧 乏 人の住める場所じゃないでしょう。
    最初から分っていたはずですよ。
    上層階の坪600万円以上は相場ですよ

  7. 607 周辺住民さん

    605さん

    可哀想にな

    一緒に三田の住友不動産分譲辺りにシフトしよう。

    年収×5倍=購入可能価格

    三田もどの程度の価格か分らないけどね

  8. 608 匿名さん

    三田の三井ではなく、住友にするのがよいですね。
    他のタワーに囲まれたくないですものね。

  9. 609 匿名さん

    >>607
    三田もスミフはあきらめてます。五反田あたりに落ちます。

  10. 610 匿名さん

    三田の三井はかなり坪単価が抑えられるでしょうね。

  11. 611 匿名さん

    そうだね
    三田の三井にかけようぜ
    赤坂なんて坂多くて辛いもの

  12. 612 購入検討中さん

    >>610
    >>611

    今の経済状況で、坪単価を抑えるには仕様をさらに落とすしかないと思うのですが。
    あと三田は(地権者のいる)再開発物件であることをお忘れなく。首都高からも近いですよ。

    その辺も良く考えて決めましょう。

    そうそう、利回りや転売益はあまり期待できないと思いますけどね。三田も赤坂も。

  13. 613 匿名さん

    グレードは赤坂TRが高級感あったし特別だったなあ
    今思い出しても垂涎の的っだたしな、最上階は必要以上に豪華だった
    ある意味目の保養になりました

    ≫612
    三田はプロジェクトいくつで合計ナン戸数あるんですかね?
    再開発含めてですが
    気になります

    それだけ供給過多になれば価格帯も随分値下がり期待持てますね
    デベ同士で牽制し合えば一番良い

  14. 614 購入検討中さん

    スレチですが、三田の三井は440戸で、事業協力者95戸ですね。今年の夏に販売開始です。
    PC赤坂・ザ・タワー(PCAT?)との関係では売り切ったあとに販売開始かな?

    以降はあっちで。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43445/

  15. 615 購入検討中さん

    今日が二次販売用会員の締め切りですが、人気は如何なんでしょうね。
    あんまり混まないといいなあ。

  16. 616 匿名さん

    静かですね。ここ。。。

  17. 617 匿名さん

    掲示板に書き込む層と、
    実際に購入する層とが同一とは限りませんから。

  18. 618 匿名さん

    6000万出しても1Lしか買えない物件だと、この板の層じゃないですね。
    三軒茶屋のグランドヒルズなど、ひやかしの書き込みとご近所さんの街BBSになってます。

    坪単価350万あたりまでですかね。一次取得者が掲示板書き込むのは、

  19. 619 匿名さん

    なるほど、層が違いますか。
    本気で買う気の人たちが集まっている板は無いですかね。

  20. 620 現状さん

    買う人いるよ俺。

  21. 621 現状さん

    いずれにしろ日本のタワーマンションは高すぎるのは確かだと思う
    単純に建築コストで考えた場合中国だと1000万もあれは相当高級なタワーマンションが買える。
    供給過多だから利回りは低いし日本人は買えないし事情も違うけど

    ↑釣りで書いているわけじゃないから揚げ足とらないでね

  22. 622 匿名さん

    有難う現状さん、俺も真剣に買う予定なのでちょっと語りましょうか。
    東南も南西もどっちも申し入れてるんだけど、正直どう思います?

  23. 623 周辺住民さん

    サカス行ってきました
    良かったですよ

    普段使い出来そうなお店が多く、仕事帰りにぷらっと寄りたい感じです。スペインバルも良い
    タイ料理屋も良いっす
    リーズナブルな店も多くて気に入りました
    しかし
    紀伊国屋はがっかりです

  24. 624 匿名さん

    なんで?

  25. 625 申込予定さん

    >>623さん

    んもう〜、
    「紀ノ国屋」ですってば〜

  26. 626 周辺住民さん

    ゴメン

    BUNZAEMONになっちゃった

    店は10坪も無い狭い空間で今一な品揃え

    246沿いのイメージとは程遠い

  27. 627 匿名さん

    三井が浜田山の件で、官製談合と取られて裁判に負けた(一部計画中止が決定)件の詳細知ってる人いませんか?。

  28. 628 匿名さん

    結審したの?

  29. 629 匿名さん

    このマンションって買いなのかな〜。ある意味、ここまで下げ相場で買う人って相当勇気ありますよね。でも私は買いますよ。

  30. 630 匿名さん

    会員二次って始まってるんですよね?
    スレが盛り上がらないけど、あまり興味ないのかな?
    それとも静かにはけていくのでしょうか。

  31. 631 匿名さん

    今はどう見ても買うタイミングじゃないよね。
    もう少し官舎跡と公営団地の開発待ったら?2年以内に結構売却予定が決まってるよ。

  32. 632 匿名さん

    待ったらと、他人に言うために
    購入検討サイトのスレに書き込みする親切な人もいる…

  33. 633 マンコ.ミュファンさん

    ここのマンションって六本木ヒルズRESIDENCEと違って、プールもスパもジムも無いわけだけど

    せめて、パークコート赤坂のテナントにスパとかジムとか入ってくれればいいのになぁ。

    コンビニは隣のビルにセブンがあるわけだし。

    そう考えると坪400万円台で買えた六本木ヒルズRESIDENCEはプールもスパもジムもついていてお買い得だったよなぁ。

  34. 634 匿名さん

    Good Ideaですね。そうすれば管理費等の問題は無く、使いたい人だけ会員費払えばいいんだから。
    でも、肉と野菜も欲しいなあ。。。

  35. 635 申込予定さん

    >>633さん

    近くに港区のスポーツ施設
    「ヘルシーナ」がありますよ。

    港区在住・在勤者はお手頃な料金で
    利用できます。
    (プールはナシ)

    歩いてすぐの場所ですから、けっこう活用
    できるんじゃないでしょうか。

    http://www.kissport.or.jp/sisetu/health/index.html

  36. 636 匿名さん

    有難うございます。近いですね!徒歩3分ですか?

  37. 637 マンコ.ミュファンさん

    >>635さん
    見ました。
    なんというかリハビリの施設みたいですよね。ご老人さまにはいいかも。

    個人的には、優雅なジャグジーのあるスパとか、ウエイトトレーニングマシンのあるジム とかテナントで入ってくれたらいいなと思って書いてます。

  38. 638 匿名さん

    赤坂TRに当選していたら今頃こんな苦労しなくてよかったのになぁ

  39. 639 匿名さん

    結果を見てから、○○していたらなんて言っても
    意味ないですよ。
    今、どうするかです。

  40. 640 申込予定さん

    まあ、ジムは無いけどシンプルでいいんじゃないかなあ、って僕は思います。
    とりあえず抽選でキチンと当りますように。。。

  41. 641 匿名さん

    マンションの共有施設としてのジムって、管理上の危険なものを避けるという問題があるからだと思うんだけど、ランニングマシーンとかジャグジーとかしかなくて、ガツガツ筋トレする様な機械がないとこが多く無いですか?(私が実際知っているのは3カ所ですが)。

    実質的にあまり意味無いのでは、と思うのです。

  42. 642 匿名さん

    マンションの共有施設としてのジムじゃなくて、テナントとしてのジムなら
    管理上の危険なものを避ける必要もないからいいんじゃないの?

  43. 643 匿名さん

    MSはテナントが入るとその質がMSの高級感を害する事って多いと思います。
    いわゆる下駄履きMSってそれを 卑 下 する言葉ですよね。
    賃貸で借りる分には良いと感じますが、資産としてはどうかと。

  44. 644 匿名さん

    ミシュランの三つ星レストランがテナントでも資産価値は上がらないですか?

  45. 645 匿名さん

    で結局何が入るんだっけ?三井の人は教えてくれた?

  46. 646 匿名さん

    638さん
    気持ち分ります、仕方ないんだけどね。アノ立地(地位)の良さに完成後の雄姿を見せられるとちょっとね参ったなあって感じだな。
    誰か外資のリストラの人手放さないかな?

  47. 647 匿名さん

    TRではありませんが、お近くのパークハウス赤坂氷川が
    1SLDK 60.46m2 9,100万円 で出てますね。
    坪単価にすると500弱。

    こちらのほうが全然お買い得な気が。
    もう少し下がりそうな気もするけど。

  48. 648 匿名さん

    テナントは、永久に入居してるとは限らない。
    入れ替わることがあるから。

  49. 649 ご近所さん

    647

    話にならないでしょ
    タワマンの話なんだから
    ここか赤坂TRって話ではないの?

    しかし、「 売り物は少ないよな 」この辺りは下がっているのかな?
    詳しい方お知らせください

  50. 650 匿名さん

    >>649

    立地ですよ、立地。
    貴方みたいにタワ−にしか興味ない人は関係ないけどそうでない人もいるでしょう。
    大体タワーとはいいつつ、ここ窪地にたってますし。

    ついでに赤坂TRなら最近
    31F 104.03m2 22000万 が 20500万
    に下がりましたよ。

    それでもまだまだ手が届きませんが、、、。

  51. 651 匿名さん

    タワーにしか興味がないっていうより、
    去年までのマンションブームの中身は、タワーブームだったから。

  52. 652 ご近所さん

    >650さん
    窪地じゃないんですよ〜。
    ここから赤坂見附に向けても緩やかに下っています。
    青山から赤坂と地名の通りです。
    水が溜まったりしませんのでご心配なく…。

    ただ、この界隈でも急坂(薬研坂、三分坂)が近いので
    そう見えるのは仕方ないですかね〜。

  53. 653 申込予定さん

    ここは絶対買いだよ

    そもそも御用邸の隣なんだからもう出ないよ

    設計も傾斜を使っていてイインジャナイ

  54. 654 匿名さん

    >>653
    そんな貴重な情報教えちゃだめだよ。
    みんな駅からの距離とか派手さでしか判断できないんだから。

  55. 655 匿名さん

    時代は赤坂です。
    TBSも張り切って赤坂を宣伝してるし。

  56. 656 匿名さん

    人生にはいろいろな坂がある。上り坂もあれば、下り坂もある。
    そして忘れてはならないのが「まさか」という坂だ。(小泉純一郎)

    小泉さんが「まさか」という坂があるって言ってたけど、
    その他に「赤坂」って坂もあるんじゃないの?
    (亀田ーランダエタ線後のガッツ石松氏のコメント)

  57. 657 マンコ.ミュファンさん

    ここは駅から遠いので三井不動産はもっと安く分譲するべきだと思います。

    不動産が1割以上下がったらキャンセル続出だよ。

    ここは薬研坂の底 bottom of the hill

  58. 659 購入検討中さん

    テナントにジム、入ってほしいです。
    今住んでいるマンションにもジムがあるので、冬でもTシャツ、トレーニングウェアで部屋を出て
    シューズもそのままで出かけられて15分や20分の短時間でも運動できます。
    どんなに近所でもマンションの外だと、靴とウェアなど荷物準備して着いたらロッカーで着替えて・・・面倒で運動しなくなっちゃいそう。

  59. 660 申込予定さん

    それでテナントに何が入るか、三井に聞かれた人っていらっしゃらないんですか?

    まあ、自分で聞けばいいんですが。

  60. 661 匿名さん

    ジムよりも高級スーパーがいいなぁ。それかスタバ+本屋。

    赤坂TRとは違って、MRで見る人のを見ても、ジムでバリバリ頑張る人よりも、
    ゆっくりと時間をすごすような年齢層の方が多いような気がします。

    ところでオプション対応かリフォーム対応で、備え付け家具を作ったりすることは
    可能なんでしょうか?スタイル変更見たいに36Fより上じゃないと、
    だめじゃなければいいんですが・・・。

  61. 662 匿名さん

    36F以上でないと、リフォーム対応になると私は言われました。
    三井の方がリフォーム会社を紹介してくれます。

  62. 663 匿名さん

    作り付けの本棚も欲しいし、キッチン・洗面所のシンク下の収納を扉式から引き出し式に変えたい。
    マンション購入初心者ですが、やはり紹介されるリフォーム会社の方がいいんでしょうかね?

  63. 664 ビギナーさん

    パークコートよりもパークマンションの方が高級なんですよね。


    三井不動産販売のパークマンションの中古価格の値崩れが激しいものがあるんですけど

    ここのパークコートは大丈夫でしょうか・・・

    http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTp6aq6pu/sBaseID...

  64. 665 都営住まいさん

    パークコート赤坂のモデルルームにある模型に特別扱いのビルがある。

    それは


    パークコート赤坂でもなく

    TBSでもなく

    三菱地所の「赤坂パークビルヂング」 である。


    材質も他の安っぽい白プラスティックとは異なり
    高級なアクリル仕様で作成された赤坂パークビルヂングは、MRの模型の中でもひときわ引き立っている。

    やはり三井不動産三菱地所への愛は格別だったのだろう。

  65. 666 匿名さん

    自分は36F以下なので、当たったら備え付け家具、電子コンベックと663さんの様に
    キッチンを引き出しに変更したいと思っています。業者はどうするか決めていません。
    三井が半年前くらいにリフォーム会社を紹介してくれるのであれば、いいのですが。

  66. 667 東 雲 ァ ナ ル コ ー トさん

    >材質も他の安っぽい白プラスティックとは異なり
    >高級なアクリル仕様で作成された赤坂パークビルヂングは、MRの模型の中でもひときわ引き立っている。

    三菱のダイヤとクリスタルを掛けて、パークビルヂングは特別にクリスタル仕様にしたそうですよ。

  67. 668 匿名さん

    登録始まっていますけど、先日モデルルームに行ったら土日にもかかわらず

    閑散としていました。。。

    一時は購入を考えていましたが、住所は赤坂だけれども中でも貧租な場所。

    生活することを考えると、スーパーはないし、坂は多いし、駅まで遠いし・・・

    なんとも実感湧きません。

    夜、子供を赤坂見附から歩かせるなんて、怖くて出来ません。

    場所は都心でも、500世帯を超える大規模マンションは、

    住まい方・暮らし方は郊外の大規模の団地と一緒。

    営業マンが、人気はほんの一部の住戸に偏っていると言っていました。

    まだマンション探し始めですので、これから他のマンションも見てみようと思っています。

  68. 669 匿名さん

    >人気はほんの一部の住戸に偏っている

    そんな正直な発言する営業マンもいるんですね。
    しかもマンションビギナーの方に。

  69. 670 マンション投資家さん

    >>パークコートよりもパークマンションの方が高級なんですよね。

    >>三井不動産販売のパークマンションの中古価格の値崩れが激しいものがあるんですけど

    >>ここのパークコートは大丈夫でしょうか・・・


    大規模なんですから、値崩れても仕方ないのでは・・・。
    パークマンションだからとか、パークコートだからとか、関係ないと思います。
    不動産の価値は、そのようなものでは図れません。
    どれだけ希少性があるかです。

    大規模は、同じタイプの部屋がいくつもありますし、1LDK〜と大きさも幅広い分、
    引渡しと同時に大量に賃貸物件・売買物件が出ることは覚悟しなくてはですね。
    大量に出るということは、価格競争になるので値崩れます。

    大規模マンションなんですから。

  70. 671 匿名さん

    >>670
    その理論だと、勝どきの超大規模なTTT中古はかなりの値崩れをしてるのでしょうね。
    このご時世だし。
    ついでに豊洲PCT中古もかな。

  71. 672 匿名さん

    >>668さん

    自分は登録日の初日に行きましたが、かなり混んでいました。
    登録日の初日か、最終日が混むそうです。この週末は景気の影響もあったのでしょう。

    立地に関して、駅から遠いということはいえると思うのですが、
    赤坂駅へは思ったよりも早く着けるようです。
    あと坂を下りて少しいったところにスーパーがあるようです。
    プレッセは配達もしてくれるはずです。

    家族向けというよりはDINKS、Single、年配のご夫婦向けという印象があるので、
    郊外の団地という感じの住み方にはならないかなと思います。
    景気が芳しくないので、住む方の民度は高そうです。
    余裕のある家族持ちの方は、3LDKとか家族向けの部屋に住まわれるのでしょうね。

    >>670は地方ですし、比較しても仕方ないのかなと思います。
    あと、昔は何でもパークマンションってつけたんじゃなかったでしたっけ?

  72. 673 匿名さん

    すみません。
    上の最後のコメントは670ではなくて、>>664のリンクに関してです。

  73. 674 匿名さん

    664は釣りでしょう。
    真剣に答える必要はないかと。

  74. 675 匿名さん

    藤原、久保田、バーンズのいずれのテーストが、一番コストをかけているんでしょうか?

  75. 676 ご近所さん

    最終的に購入契約が済んだら(抽選の方は当たったら)インテリア相談会があって、リフォーム会社を紹介すると言われましたよ。うちのかなりいじる予定です。


    それにしても、値崩れとか、今買う時期じゃないとか、気にする方がとても多いようですが、自分が住みたい場所に住みたい物件があって、自分がその時買える経済状況なら、それでいいんじゃないかと思うのですが・・・。
    投資目的の方は気にするでしょうけど、うちは住居目的なのであまり周りから「もうすぐ下がる」とか「買い損」とか止められるとうっとおしいです・・・。

  76. 677 匿名さん



    しょうがないのですよね。
    みんなが買わなければやはり価格はさがるので、買わない事を人に勧める人は出てきます。
    投資目的でMSを購入している人としても間違ってはいませんよね。
    自分で住もうと思っていても、何年かしたら売ろうと思っている人もいるので、この人も仕様がない。

    私は結局、お金があってこういう時でも買おうと思う人が買う事になるので逆にそれなりの購入者層になると思うので、安心に思います(多分負け惜しみと反応する人が居ると思いますけどね)。
    安ければとか、相場が上がっているからとかの価値観で購入する人が沢山いる様な物件を購入して自分で長く住みたいとは私は思いません。

  77. 678 匿名さん

    負け惜しみには聞こえないから大丈夫ですよ。

    負け惜しみとか言うのは単なる野次馬でしょう。

  78. 679 物件比較中さん

    業者なのか、ネガキャンをして、競争率を下げたい人と思われる人なのか、変な書き込みがたくさんありますね。特に、今のパークマンションシリーズに入っていない昔のパークマンションの価格を出して不安をあおる人(何回も書き込んでいる!)や、マンションの場所を確認しないでモデルルームに行って、場所を貧相とか、駅が遠いとかわざわざ書きこむ人とか。(>>668

    真剣な検討者としては、良い情報が埋もれてしまうので、やめてほしいと思います。

  79. 680 匿名さん

    他のマンション板では第一次が終わった後などにそのマンションのことをほめちぎる人が出てくる。おそらく購入者。
    でもこのスレってなぜまだ一次が終わってもいないのに必死にほめちぎる人がいるのだろう。購入希望者だったら競争相手増やすだけなのに。
    営業お疲れ様。

  80. 681 売りたいけど売らないさん

    >>679

    パークコート虎ノ門 Atago Tower や 赤坂TRを買った人たちが

    このPC赤坂よりもPC虎ノ門の方が上だというのを再確認するために書いているようにも見れます。

    ネガキャンも火の無い所に煙は立ちません。

  81. 683 匿名さん

    1次販売対象の36F以上の物件を買える方たちが、
    この掲示板に張り付いているとは思えないですね。

    676さんのおっしゃるとおりで、住居用としてすむのであれば、
    払える限り、購入時期はまったく気にならないですね。
    このマンションは投資用の方はそれほど多くないと販売員の方に伺いましたし、
    677さんのおっしゃるとおり住まわれる方のレベルも安定しそうです。

    首都高からもほどよく離れた、分譲物件で、適度な共有施設があり、
    うまくまとまったいい物件だと思っています。

    24日の結果が楽しみです。

  82. 684 購入検討中さん

    この物件は1億円前後の住戸では駐車場が抽選ということですが、(部屋タイプによる)


    「駐車場/総戸数518戸に対し330台(敷地内機械式298台、敷地内平面32台、平面式32台には車椅子用1台・来客用及び管理用6台・店舗事務所用6台を含む)」

    この中からすでに高額住戸には駐車場の優先権がついている。

    1億円前後の駐車場抽選住戸を検討されている方、駐車場の当選確率って
    どのくらいと予想されていますか?


    他のタワーマンションは総戸数何戸に対してどれくらいの駐車場があって、駐車場に空きが
    あるか、あるいは駐車場を借りられない人が出ているか、そんな情報をお持ちの方って
    いますか?

    間取りや部屋の向きではなく、素直に住戸価格により駐車場の優先度をつけてもらいたかったなと
    思います。

  83. 685 匿名さん

    ネガキャンよりもやたらとムキになって高評価する人が目立つ。
    ネガキャンはどの物件にも付きものだから。
    まだ購入者はほとんどゼロなのに・・・

    やっぱマンション不況だから営業さんも必死なんだろうね。

  84. 686 申込予定さん

    もうすぐ抽選ですね。
    ドキドキです。

  85. 687 売りたいけど売らないさん

    >>667 さん

    そうだったのですか。
    模型見て笑いましたよ。

  86. 688 匿名さん

    なんだかんだ言われてますけど、

    結局このマンションも、一部の住戸を除き、

    全然売れてないみたいですね。

    どうなってしまうんだろう、、、

  87. 689 購入検討中さん

    うちにも今日販売住居全部の価格表が届きました。

  88. 690 申込予定さん

    値段が値段だけに、また景気が少し下向きなので、
    出足は鈍いようですが、
    10億物件のひとつは1次で売れてしまったようですし、
    なんだかんだでうまく売れているような気がします。

    それにしても10億に住む方はどんな人なんだろうか・・・。

  89. 691 匿名さん

    基本、一次販売が一番、広告に時間とお金を使うから、

    ここでの集客が、ほとんどすべてだと思います。

    いま、この状況だと、竣工までに全戸売り切るのは厳しいと思います。

  90. 692 申込予定さん

    690ですが、確かに完売は難しいでしょうね。

  91. 693 匿名さん

    要望書だしていましたが、うちも見送りました。
    今後、どのような物件がでてくるかはわかりませんが、
    やはり今はかいにくい時期かと。

  92. 694 匿名さん

    今後良い物件は出てきますか?
    情報あればいいのですが有りますか?
    3Aはなかなかないでしょう

    逆に今だからローン組み易いでしょ

    私は迷っています・・・・

  93. 695 匿名さん

    仕事の都合で明日最終日に申込みになってしまいましたが
    こちらの抽選方法って(倍率がある部屋に関して)
    厳正なる抽選ですか?

    それとも、他でも行われている裏?があったり
    早いうちから申込みをしいている方が優先だったり

    このマンションは最終日に申込みをしても無理に近いのでしょうか?
    詳しい方 是非ご教授下さい。

  94. 696 匿名さん

    今 買う人って相当勇気あるね。

    少なくともあと1年くらいは価格は良くて横ばい、悪ければ暴落でしょ。
    反転するとしても最低1年はかかる。

  95. 697 匿名さん

    買うな、って人も勝手な予想を言ってるだけだから、
    結局、自分の判断で決めるしかない。

  96. 698 物件比較中さん

    二次で販売予定の部屋は、申し込み希望の多さで決めたのでしょうかね。

  97. 699 匿名さん

    今日、登録に行きました。夕方過ぎでしたが商談テーブルが満席でした。
    まだ都心人気は健在だと感じました。
    なんだかんだいって、みなさん買いだと思ってるみたいですね(笑)
    私は買いだと判断したんで申し込みましたよ。
    他社の営業さん、ネガキャンお待ちしてます。

  98. 700 匿名さん

    このクラスだと、競合する物件はないんじゃない?
    しいて言えば麻布十番ぐらいだけと片方は三井だし。
    他社の営業じゃなくて、買えない人でしょ。

  99. by 管理担当

スムログに「パークコート赤坂ザタワー」の記事があります

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ピアース四谷Hills

東京都新宿区若葉1丁目

未定

1LDK~3LDK

30.27平米~70.00平米

総戸数 25戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

ジオ市谷仲之町

東京都新宿区市谷仲之町37番1 他11筆

未定

1LDK~3LDK

42.12平米~83.84平米

総戸数 40戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億2,500万円~4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

総戸数 310戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

東京都新宿区改代町23番2

4,988万円~1億2,488万円

1LDK~3LDK

34.65平米~70.53平米

総戸数 64戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円・6,750万円

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

総戸数 58戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

リビオレゾン参宮橋

東京都渋谷区代々木四丁目

5,380万円~6,580万円

1K・1LDK

31.93平米・33.06平米

総戸数 54戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90m2~78.82m2

総戸数 90 戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸