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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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32001
マンション検討中さん
>>31998 マンション検討中さん
確かに笑。今日連絡あることに変わりはありませんが。。。明日が楽しみです!
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32002
マンション掲示板さん
担当営業から電話が来て、キャンセル住戸出てけど興味ありますかと、、、
間取りが希望に合わず、見送りました。値上げ覚悟で第二期にチャレンジです!
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32003
マンション検討中さん
>>32000 マンション検討中さん
人気ある住戸だと最終日に大きく倍率が変わりますよ。無抽選だと思っていた住戸は、おおむね最終日に3倍くらいになります。
PTK凄いですな。私は5倍とのこと。当たる気はしませんが、あまり期待しすぎずに楽しみに待ってます。電話にでれないと次点に回ってしまう可能性あるらしいです。
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32004
検討板ユーザーさん
>>31969 マンション検討中さん
本日の日中申し込みでしたが、
その時点で7倍くらいはついていたかと思います。
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32005
マンション検討中さん
1期1次でこの倍率。次期以降の販売では、一体どれだけの倍率になるのか想像もできない。
やはり、買うなら1期1次なのか。
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32006
マンション掲示板さん
73cnは39階以下は平均7倍、それ以上は4倍の状況でした。
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32007
名無しさん
>>31991 マンション検討中さん
私も同じです。
本日午後時点で3511は申込ベースで3倍付いていたので要望書も含めてるかつ情報が古いっぽいですね。
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32008
検討中
>>32002 マンション掲示板さん
どの部屋でしょうか?74かな、、
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32009
マンション検討中さん
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32010
マンション検討中さん
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32011
マンション検討中さん
抽選会行く方、24から31号室倍率2倍の当選番号あげていただけると嬉しいです笑
夕方まで担当者の電話待つのもあれなので
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32012
マンション検討中さん
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32013
通りがかりさん
>>32002 マンション掲示板さん
倍率倍率いうけど、実体のない申し込みも結構あるんだね
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32014
マンション検討中さん
>>32002 マンション掲示板さん
キャンセル住戸ってなんなの?申し込みしたけど見送ったってこと?
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32015
マンション検討中さん
ぶっちゃけ戸数多いから今回ハズレても次期で買えると思うよ。どうしても欲しい部屋でなければどこかには申し込みできるはず。営業担当もなんとか契約数を確保したいからね。
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32016
マンコミュファンさん
>>32015 マンション検討中さん
次期に猛烈に価格アップしてたり。。
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32017
匿名さん
供給住戸20%に絞ったのに全戸完売出来なかったらアレだな
営業は今青い顔で見込み客に電話かけてるだろう
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32018
匿名さん
>>32014 マンション検討中さん
抽選前のこのタイミングで来てるってことは、申し込み入らなかっただけだろう
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32019
マンション検討中さん
>>32015 マンション検討中さん
欲しい間取りの列は今回でほぼ出尽くしてしまってるので、外れたら2次にかける意欲がわきません。
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32020
マンション検討中さん
>>32015 マンション検討中さん
悠長に構えてると、落選して、次期ほしい間取りが値上げされて、ネガに転落してしまいますよ。まあ、今からできることは祈るだけですが。
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32021
匿名さん
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32022
匿名さん
>>32020 マンション検討中さん
ミッドじゃあるまいし、そこまでの状況にはならないと思いますよ
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32023
マンション検討中さん
>>32022 匿名さん
そうなんですね。皆さんの投稿見てると、ミッド以上の盛り上がりに見えたので。明日の最終倍率どうなりますかね。
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32024
マンション検討中さん
ミッドの時は「まだサウスが残ってる」と思えたけど、ここを買えなければ後の周辺計画は@500~コースしか残ってないわけで、そりゃみんな一生懸命ですよ。
価格的にはラストチャンスだって。
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32025
匿名さん
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32026
検討中
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32027
マンション検討中さん
>>32026 検討中さん
恐らく三井の予想以上に倍率高かったのか、途中で解放された間取りですね。
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32028
検討中
>>32027 マンション検討中さん
申し込みしましたが、知りませんでした。聞いてなかったです。
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32029
マンション検討中さん
>>32028 検討中さん
ええ、こんな間取りあったのか!これが良かったな
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32030
検討中さん
>>32026 検討中さん
74Asと比べて1.5%ほど割高での開放でしたね。次期値上げのサインと感じました。
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32031
マンション検討中さん
>>31894 匿名さん
東京の新しいシンボルとして最適。三井さんの商業施設コンセプトに沿っていると思います。
アウトモールが似合い、シーサイドマリーナとしての魅力と相乗効果ある商業施設が出店されるのかしら。
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32032
マンション検討中さん
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32033
マンション検討中さん
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32034
マンション検討中さん
10:30~ 01-08号室
11:45~ 09-23号室
13:15~ 24-31号室
です
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32035
マンション検討中さん
本日抽選結果待ちのものです、連絡が来るのは終了後16時以降でしょうか。
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32036
マンション検討中さん
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32037
マンション検討中さん
抽選会に行かない場合は、全員に電話連絡が16時頃に来ますよ。
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32038
匿名さん
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32039
マンション検討中さん
>>32028 検討中さん
私も担当からは何の案内もなく、1回目にモデルルーム行った時と2回目に行った時に渡された価格表を見比べたら開放されてて、あれ?ってなりました。
割とサイレントに開放した感じです。(笑)
>>32029 マンション検討中さん
ここの部屋は74Asよりもバルコニーが断然広いのでめちゃくちゃ迷って検討もしたのですが、WICが付いてなかったり収納面は74Asの方が優れてたのでやめました。
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32040
周辺住民さん
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32041
マンション検討中さん
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32042
検討中さん
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32043
マンション検討中さん
72良いですね。知っていれば申し込んだかな。
2回目訪問時(お盆休み前)にもらった価格表には次回と記載されてるけど、いつ頃 追加になりました?
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32044
検討中さん
>>32043 マンション検討中さん
8末には価格が公開されていました。
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32045
匿名さん
>>32041 マンション検討中さん
まぁ元気出せよ。皆の目が湾岸に眩んでるうちに内陸高台駅近お値打ちの新築ゲットした方がいいよ。
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32046
匿名さん
抽選は、ガラガラみたいなもので行われているのでしょうか?
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32047
マンション検討中さん
>>32044 検討中さん
ありがとう! 73の倍率が高くて、8月後半に追加したのかな?
今更 言っても仕方ないけど悔しい~
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32048
検討中
>>32047 マンション検討中さん
落ち込まないでください!ここ、倍率高かったので、どっちみち買えませんでしたよ。
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32049
検討中
>>32048
立て続けすみません
自分も後悔しましたが、倍率ついてたので諦めました。
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32050
職人さん
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32051
マンション検討中さん
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32052
マンション検討中さん
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32053
職人さん
私も登録に行ったら価格表 かなり変わっていて、とくに連絡も来ていなかったので残念でした。
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32054
匿名さん
>>31946 マンション検討中さん
それ私が事前入れてた部屋かも。無抽選狙いだったので同じ二倍ならと別部屋に変えました。恨みますが、あなたの戦略成功です
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32055
マンション掲示板さん
57Fseって倍率結構ありましたけど、やっぱいい部屋なんですかね??
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32056
通りがかり
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32057
マンション検討中
>>32055 マンション掲示板さん
ワイドスパンで全部屋バルコニーに面した2LDKじゃなかった?ミッドには無い間取りだよね。
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32058
マンション検討中さん
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32059
マンション検討中さん
>>32058 マンション検討中さん
そうなの!?
思いやりあるじゃん
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32060
マンション検討中さん
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32061
マンション検討中
>>32058 マンション検討中さん
優先って、モデルルームの予約でしょ?抽選の優遇倍率とかじゃないよね?
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32062
マンション掲示板さん
>>32046 匿名さん
抽選会行きましたが、ガラガラでやってます。
立ち会い人を募って確認の上進めています。
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32063
マンション検討中さん
>>32059
優先ご案内って、営業担当が「次回の来場はいつにしますか?」って電話とかメールでフォローするだけだよ。抽選に外れた人だけの販売期は無いし、次回の抽選で優先倍率もない。
ミッドの時からずっとそう。
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32064
評判気になるさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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32068
匿名
[NO.32065~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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32069
匿名さん
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32070
マンション検討中さん
うちは72Fsに申し込んだ。まだ担当から連絡は無い。
72Fsと74Asで比較検討して、
・72Fsはリビングが17.5帖(うち、キッチン3.2帖)なのに対し、74Asはリビングが14.8帖(うち、キッチン3.5帖)なので、実質3帖分もリビングが広い。
・リビングは72Fsは開口部窓が3面取れてる。74Asは2面。
・メインBRの収納、74AsのWalk-inクローゼットは、実はそんなに収納力がなくて、むしろ壁一面クローゼットの72の方が収納できる。
ただし、BR(1)と(2)の収納は74Asの方があるし、眺めは74Asの上層階の方が絶対に良い(72Fsは塞がれて抜けない)、72Fsの洗面所は74Asと比べてかなり狭いので、嫁さんは最後までこの点は嫌がった。
夫婦で最後まで悩んだけど、最終的には坪単価が高くてもリビングが広い方がいいとのことで、倍率ついてたけど72Fsにした。
当たると良いな。でも倍率ついてたし、外れても仕方ない。
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32071
検討中
>>32064 評判気になるさん
ここに載ってないのは73は全部1倍ですか?
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32072
自分
>>32071 検討中さん
そうだと思います、cnは全部抽選、anは40階以上一部無抽選になるらしい
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32073
検討中
>>32072 自分さん
営業さんから聞いてた話と違って驚きました!anも抽選と聞いてました。
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32074
匿名さん
プレミアム住戸、抽選になったし、最高倍率もでました。富裕層に支持されている証左ですね。
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32075
マンション検討中さん
午後の抽選会にきました!ドキドキです
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32076
マンション検討さん
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32077
マンション検討さん
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32078
検討中
>>32076 マンション検討さん
どこの部屋無抽選だったのでしょうか?みなかたがわからず‥
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32079
検討中
anの40階以上は50階以外は全て無抽選だったんですね!
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32080
eマンションさん
どなたか11:45の部の抽選結果もアップお願いします
m(_ _)m
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32081
マンション検討中さん
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32082
検討中さん
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32083
検討中さん
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32084
匿名さん
3部制です。
だから倍率表は3枚あるはず?
そのうち2枚がUP済で合ってる?
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32085
マンション検討中さん
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32086
マンション検討中さん
>>32064 評判気になるさん
初歩的な質問ですみません。
当選X番ってX番目に登録した人のことですか?
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32087
検討中さん
73an74も無抽選ばかりだったんですね。ショック?!
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32088
口コミ知りたいさん
>>32081 マンション検討中さん
18号室の倍率が分かる方がいらっしゃいますか?
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32089
マンション検討中
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32090
マンション検討さん
>>32086 マンション検討中さん
そうだと思います、登録時の抽選番号ですね。
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32091
口コミ知りたいさん
どなたか11:45の部の抽選結果もアップお願いします
m(_ _)m
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32092
購入検討中さん
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32093
マンション掲示板さん
>>32089 マンション検討中さん
私も通りました、ドキドキでした!
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32094
マンション検討中さん
大して倍率高くないじゃん。この感じだとミッドと同じ3倍ぐらいかな?
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32095
マンション検討中さん
先写真載せた人です。
2倍 1 3倍 2 4倍 3でしたので、
我が家は落ちました。さよならパークタワー(´;ω;`)
晴海フラッグ全力でがんばります。
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32096
マンション検討中さん
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32097
マンション検討中さん
>>32094 マンション検討中さん
サウスは複数登録できないから、実質ミッドより人気かな。
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32098
匿名さん
>>32094 マンション検討中さん
いやあ でも 平均3倍って高倍率ですよ。
晴海フラッグみたいに優遇倍率持ってる人いないし。
一人1戸しか申し込み出来ないし。
今回平均いくついくか知らないけど、この人気っぷりは、凄いです。
外れたけど?
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32099
マンション検討中さん
>>32095 マンション検討中さん
共有ありがとうございます!
ハルミフラグ当たるといいですね!!
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32100
マンション検討中さん
ご近所マンション
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