東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京ベイシティタワー Part3」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-08-21 23:17:42

東京ベイシティタワーのPart3です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
    Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-22(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:45.01平米~70.39平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社


[スムログ 関連記事]
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章~北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544



こちらは過去スレです。
東京ベイシティタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-06-11 12:19:16

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東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判

  1. 226 匿名さん

    >>224
    営業ちゃうよ。お家で生計建ててる者っす。

    チャーハン&から揚げ&ビール 徒歩5分かな。この中華屋。

    1. 営業ちゃうよ。お家で生計建ててる者っす。...
  2. 227 匿名さん

    ずっと食べ物の写真あげてる方、個人ブログかfacebookにでも書いてて下さい。
    営業じゃないならなおさらお願いします。

  3. 228 匿名さん

    私も食べ物の写真は他のブログでやって欲しいです。
    ここは物件の検討スレなんですから、もう少し有意義な情報交換をしましょうよ。

  4. 233 匿名さん

    >>229-232 別人格に成りすましてるつもりでバレバレですけど?PC版で見てみたら。グルメ情報、ー私は良いと思うけど、あんまり連投だと反発もあるでしょうから、たまに、がイイかな。よろしくお願い。

  5. 237 匿名さん

    それより新駅情報ください
    有意義な情報交換したい

  6. 238 匿名さん

    新駅情報、なかなか新ネタないね。
    他のマンションスレでも情報出てないから、本当にまだ分からないんでしょう

  7. 239 匿名さん

    JRの敷地である再開発用地内に道路が作られ始めてます。
    京浜東北線に乗って山手線をまたぐ高架にさしかかるとよく見えます。

    仮設道路とはいえ、芝浦側に伸びる気配なし。
    第一京浜につながる仮設道路をまっすぐ芝浦側に目を移すと、ちょうどマンション前の交差点に達する位置になります。

    つまり、マンションの前からまっすぐ進み、ソレイユ田町をぶち抜いて
    運河を渡り、新幹線と車両基地をオーバーークロスして再開筒エリアを通って第一京浜へ至る道路
    が10数年先くらいにできるでしょう。(都市計画決定は2015年)

    そこから南下して駅に行くのだから徒歩12~13分。この道が完成するまでは新駅の恩恵なし。
    暫定開業時の新駅は高輪側のみに開けたつくりとなるでしょう。
    地下道がつぶされているだろうから、マンションから高輪側へ行く方策なし。

    JR東海とのオーバークロス交渉は相当難航します。JR東海は再開発エリア街作り協議に参加していません。
    東京都が入ってまとめる力量があるかどうか。暫定開業時はJR東が単独で開発できる範囲の駅になります。

  8. 240 匿名さん

    そうすると、当面は徒歩13分ですね、ここ(^^)

  9. 241 匿名さん

    そうなんだね。いかにも近そうなこと言ってたのにね。すみふさんが。

  10. 242 匿名さん

    な~んか残念。契約しちゃった人、後悔してるんだろうね。

  11. 243 購入検討中さん

    >>239

    ご丁寧な説明どうもありがとうございます!

    >そこから南下して駅に行くのだから徒歩12~13分。

    もし、キョリ測などで測定していらっしゃれば、
    その想定ルートと距離を知りたいのですが、どなたか測った方いらっしゃいますか

  12. 244 契約済みさん

    PART2の996、1005でわかると思います。

  13. 245 契約済みさん

    オーバークロスのアップダウンもあるから平面距離以上に時間がかかるよ。

  14. 246 匿名さん

    新駅すぐ目の前ってイメージだったのに。。。

  15. 247 匿名さん

    >>242
    後悔なんてしてません〜

  16. 248 契約済みさん

    魅力は新駅だけじゃないから。。って強がってますが。。 正直堪えましたね。

  17. 249 購入検討中さん

    >>244

    どうもありがとうございます!
    part2の996のルートで測ってみました

    物件→(赤い矢印ルート)→新駅北端 800メートル弱
    物件→(緑の矢印ルート)→新駅北端 750メートル弱
    (参考)物件→泉岳寺A2 900メートル弱

    +高低差+信号待ち等で12-13分かかる、という感じでしょうか 

  18. 250 匿名さん

    新駅北端というのが甘めかも。暫定開業では出口は一か所。駅の真ん中あたりで見積もっては、
    つまり、電車は11両編成で220Mだから、中間としてプラス110Mしたらどう。

  19. 251 ご近所さん

    >オーバークロスのアップダウン

    新幹線の高架をくぐる、というパターンはありえないのかな・・・

  20. 252 匿名さん

    え??マンションから駅まで900M!? 12分もかかっちゃうの!

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