芝浦アイランド　ケープタワー７

６０A６５A仲介手数料込み４０００なら欲しい人いるよ。。ここに

資本主義社会だからしょうがないだろうけど
そうやってスグ転売する奴とかには
買って欲しくないなぁ〜

>402さん
401です、バルコニーの段差の件ありがとうございます。7センチ程度なら普通ですね。
安心しました。でも20センチってすごいですよね、子供は確実に転びますね。

>414
ワイドスパンというのでしょうか？全室がバルコニーに向かっているタイプ。
あれは費用が掛かるようですね。やはり田の字が経済的だと大工さんが言っておりました。
でも最近このような部屋を他の物件でも見かけた気がします。三井だったかな？

425です。
そうですね、ＰＣＴだったかも知れません。同じような間取りだと思ったので。
家は９０ｍ以上欲しかったので検討外になりましたが、でもMRがそのタイプなんですか？
見ておきたいな、参考までに。でも混んでいるみたいですね。残念。

>>427 混んでいるのは週末だけのようです。　私も週末限定ですが、
まだいけていません。　MR設定タイプが、Web 上にのっているようなので、
あの間取りが実際にどんな感じなのか3つとも見られるわけです。
426 の 4室バルコニー面した12mワイドスパンタイプは軽く6000万超とか。
それ聞いて、まぁ一応見せてもらうかなって感じに醒めてます。
　90m^2以上を求めているのであれば、多分無駄足になると思います。
設定が殆どないので、変なプレミア価格の住戸ばかりになるようです。

五百マソ上乗せはガチ

７０ＢのようにＬＤ含めて全室ベランダ向きというのは他にもあるが、
７０ＢのようにＬＤが横並びなのは少ない。つまり、他の物件の場合は
ＬＤが縦に並んでいてＤとその奥のキッチンはベランダから遠い（窓か
ら遠い）。７０Ｂの場合はＤもベランダに面している。このような設計
の場合はスパンが１０メートル以上必要だが、７０Ｂのスパンはちょう
ど１０メートルくらいのはず。

そんなこんなで７０Ｂはかなり希少という話。

70Bの中層階以上って本当に魅力的だったかも。
晴海・豊洲方面の景色が堪能できて花火もバッチリ。
東京タワーも見れるし、レインボーブリッジも少しだけど見える。
しかも間取りも良くてあの金額でしょ？！
60Bも完売でしたっけ？
DENはないけど、55A買っておこうかなー。倍率高いですかねぇ。

「買っておこうかなー」とは大きく出ましたね。
まあ、他人の懐の状況を探ってもしょうがないですが。
人それぞれに価値観が違うから部屋の選び方も違うけど、
普通、「北側」というだけですぐにパスする場合も多いよね。
ＭＲですべてのタイプの間取り、眺望、日当たりを確認する人
なんていないだろうし。
そうなってくると、最初から「北側」のマイナスイメージに
とらわれずに「北側」を積極的に選択した人はすごいな。

北側のマイナスイメージ、まったく考えずに契約しました！

確かに普通、北側ってだけでパスです。
でもなぜかケープは北側でもOK！って思っちゃったんですよねぇ。
パソコンの日照チェックにはびっくりしましたけどね。
（冬はまったく陽があたりませんね！涙）
我が家は子供もいないので積極的に北側に行けましたけど、
小さい子供がいたら南向きを頑張って買ったかもしれません。

431さんのように簡単に買えないので。
（55Aもきっとまた抽選がありますよねー。）

第1期一般販売時、70Bの部屋の倍率はどのくらいだったのでしょうか？
やはり高倍率だったのでしょうか？
ご参考までにお聞かせ下さい。

会員販売のとき、私が申し込んだ部屋は２倍でした。
私の番号は『２』だったので当選ということになりました。
当時はほとんど７０Ｂなんて話題になっていませんでしたが、
私は密かに、かなりの『お得物件』ではないかと考えてました。
このスレで私のこの判断が結果的に評価されたみたいで
ミコとマコの物語なみに感動してます。

おめでとさんです (^^)/

435さんおめでとうございます。
会員販売で当選した方が一番うらやましい！

正面の民有地と都営住宅は、両方の敷地が合体しない限り２０階以上の
建物は建てられないようですが、バス会社の敷地の方はあやしいですね。
ただ、バス会社の敷地に建つのであれば、眺望は遮られても、グローブ
と隣の賃貸棟や、ＴＴＴの双子物件や、東雲の高層マンション４棟連続
建設程には密集しないので、目の前の空間の「抜け」はある程度確保で
きると思いますが...。

>>４３４さん

今回販売対象となった北東向き７０Bは上の階から８倍、４倍、１倍のようでしたよ。
70Bでまだ時期販売に残っているのは４１階のみ。４１階は客寄せの為に、全タイプ時期以降ですね。
中上層階は、１００A,　９５G,　８５A,　７０A　７０B,　７０C,　６５A　６０A、５５D、が４１階
を除いて売り切った感じですね。