【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】

＞５８さん

確か、ハンドシャワーはどちらを選んでも
ついてましたよ。

結局、一度見ただけで、商談も一切せずに近隣物件を購入したものです。
昨日、キャンセル待ちをしませんかという往復葉書が家に送られてきました。
いまからキャンセル対応の準備とは、したたかですな。Ｈ工さん。
しかし、購入者の方には安心な対応ですね。

しかし、営業さんはこの物件はキャンセルが多いと考えているのかな？

>>63さん
どんなマンションでも１％程度のキャンセルというのは発生するのではないでしょうか。
キャンセルの理由としては、単に心変わりした場合やローン本審査に通らなかった場合のほか、
転勤、失業、倒産、離婚、婚約解消、怪我、病気（極端な例では「本人死亡」）など、
実に様々なケースが想定できます。

740戸あれば、１％は７戸です。今から準備しておくというのもうなずけます。
戸数規模からして、おそらくは当たり前の対応なのだと思います。

キャンセル待っているひとは他に少ないのですかね？

なんでＭＲに一回行っただけで、営業と話もしていないし、
誰とも商談もしていない自分にキャンセル待ち申し込み用
葉書が届いたのか不思議でした。普通は何回も抽選に落ち
た方を優先してキャンセル待ちさせるのになと考えてしま
いました。既存でキャンセル待ちをしているひとはどれく
らいの方がいるのでしょう？

私は多数のＭＲに行き、その内の10件位がＭＲ１回の物件でしたが、
それらの物件（訪問1件）の半分位から、キャンセル待ち登録の連絡がありました。
私の場合は、それらの物件は買う気も無かったので、1回も登録しませんでしたが、
ＭＲ訪問1回でのキャンセル待ち登録の連絡は普通じゃないでしょうか。

ららぽーと豊洲のサイトができたそうです。
ＰＣＴのスレで教えてもらいました。
http://toyosu.lalaport.jp/index.html

>63,65
自分の物件のキャンセルでも心配しろ！

ららぽーと、楽しみです。
何もなかったところに店が200もできるのですから、すごいものです。

今日留守中に長谷工アーベストから郵便物が届いていたようですが、気になって眠れません。

入居に向けていろいるすることがありそうですが、共稼ぎの為　少しずつ準備をしていこうと思います。下記3について一覧のチェックリストのようなものをお持ちの方がいましたら教えて下さい。

　1.　物件の各手続き、登記まで　(長谷工からの指示どおりにすればいいか？）
　2.　初期費用予定　（http://blog.sct-life.com/?eid=413171#comments　引越代や保険もか？）
　3.　インテリア、電気製品、家具など全て新品購入、役所へ届け、転居案内送付まで　　

>>70さん
「提携住宅ローン融資お申込手続会のご案内」は受け取っていらっしゃいますか？
うちには確か７月中旬に来ました。

ハンドシャワーは両方あります。

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標準タイプは、丸っこい先っちょ部分だけが、はずれるようになっています。
また、丸っこい部分には、シャワーとストレートの切り替えがついてます。
なお、まっすぐな部分は上に１０センチ程度伸びるようになっていて、
頭を洗ったりバケツに水を入れたりするのに便利とのことです。

ワイドタイプは、持ちやすいように斜め部分から、はずれるようになっています。
こちらは、気泡入りストレート（シャワーとストレートの中間？）のような感じで
切り替えボタンや伸びるといった芸はないようです。

>>71さん
基本的には販売担当会社の誘導に乗っていれば、大きな失敗はないと思います。
例えば、諸費用についてどの程度かかるのか、シミュレーションしてくれましたよね。

そうは言っても、完全にお任せ状態ではなくて、自分自身で検証しつつ、
プランを作るのはとても大事だと思います。次のサイトなどはいかがでしょう。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/dandori/110000.html
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/dandori/contents/110501.html
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/dandori/contents/110601.html

74さん　ありがとうございました。

75さん、どういたしまして。

>>72さん
それは受け取りました。

>>77さん
72です。そうですか、受け取っていらっしゃいますか。
お役に立てなかったようで、すみません。

>>78さん
とんでもないです。

各路線の終電時刻をまとめてみました。

有楽町線　有楽町駅　新木場駅行　24：17
ゆりかもめ　新橋駅　豊洲駅行　23：50（有明駅行　24：30）
りんかい線　大崎駅　新木場駅行　23：45（東京テレポート駅行　24：16）

りんかい線は、東雲駅から歩くことを想定しています。1.3〜1.4㎞くらいでしょうか。
ただ終電が早いので、あまり利用することはなさそうですね。

その他に使えそうなものとしては大江戸線月島駅があります。1.5㎞くらいですか。
大門駅（浜松町駅）24：40発　月島駅　24：49着
があります。

追記です。
りんかい線　大崎駅　新木場駅行　23：45はそのまま新木場駅まで乗っていけば、
有楽町線　新木場駅　池袋駅行　24：10　に接続できました。

なお、調べるのに使ったサイトは次のところです。
http://ekikara.jp/